2024版生態(tài)地產(chǎn)房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)地產(chǎn)房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1生態(tài)地產(chǎn)1.2房地產(chǎn)典當(dāng)1.3合同當(dāng)事人1.4術(shù)語和定義2.合同訂立2.1合同訂立的方式2.2合同訂立的時(shí)間2.3合同訂立地點(diǎn)2.4合同生效條件3.典當(dāng)物描述3.1典當(dāng)物的基本信息3.2典當(dāng)物的權(quán)利狀況3.3典當(dāng)物的價(jià)值評(píng)估3.4典當(dāng)物的交付4.典當(dāng)金額和利率4.1典當(dāng)金額4.2利率計(jì)算4.3利息支付方式4.4利息計(jì)算公式5.典當(dāng)期限和續(xù)約5.1典當(dāng)期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序5.4續(xù)約期限6.典當(dāng)物的保管和處置6.1典當(dāng)物的保管責(zé)任6.2典當(dāng)物的處置條件6.3處置程序6.4處置收益分配7.保證金7.1保證金金額7.2保證金交付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：典當(dāng)物清單13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：合同履行情況記錄14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1生態(tài)地產(chǎn)1.1.1生態(tài)地產(chǎn)是指以生態(tài)保護(hù)、綠色建筑、節(jié)能減排為理念，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2房地產(chǎn)典當(dāng)1.2.1房地產(chǎn)典當(dāng)是指典當(dāng)行接受房地產(chǎn)權(quán)利人將其房地產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)，提供典當(dāng)貸款，約定典當(dāng)期限、利率、典當(dāng)金額等事項(xiàng)，并在典當(dāng)期限屆滿時(shí)，典當(dāng)行有權(quán)將典當(dāng)物折價(jià)或者以拍賣、變賣等方式處分典當(dāng)物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先償還典當(dāng)債務(wù)的行為。1.3合同當(dāng)事人1.3.1出典方：指將房地產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)的自然人、法人或其他組織。1.3.2典當(dāng)行：指接受房地產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)，提供典當(dāng)貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.4術(shù)語和定義1.4.1典當(dāng)物：指出典方出質(zhì)的房地產(chǎn)權(quán)利。1.4.2典當(dāng)貸款：指典當(dāng)行向出典方提供的貸款。1.4.3典當(dāng)期限：指出典方與典當(dāng)行約定的典當(dāng)物出質(zhì)期限。1.4.4利率：指典當(dāng)貸款的利率。2.合同訂立2.1合同訂立的方式2.1.1合同訂立應(yīng)采用書面形式。2.1.2合同訂立應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。2.2合同訂立的時(shí)間2.2.1合同訂立時(shí)間以雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的日期為準(zhǔn)。2.3合同訂立地點(diǎn)2.3.1合同訂立地點(diǎn)為出典方與典當(dāng)行協(xié)商確定的地點(diǎn)。2.4合同生效條件2.4.1合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。3.典當(dāng)物描述3.1典當(dāng)物的基本信息3.1.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。3.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。3.2典當(dāng)物的權(quán)利狀況3.2.1房地產(chǎn)是否存在抵押、查封、訴訟等權(quán)利限制。3.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。3.3典當(dāng)物的價(jià)值評(píng)估3.3.1典當(dāng)物的價(jià)值評(píng)估由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。3.3.2典當(dāng)物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件。3.4典當(dāng)物的交付3.4.1出典方應(yīng)將典當(dāng)物交付典當(dāng)行。3.4.2典當(dāng)行應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)典當(dāng)物的接收。4.典當(dāng)金額和利率4.1典當(dāng)金額4.1.1典當(dāng)金額由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，不超過典當(dāng)物價(jià)值的70%。4.2利率計(jì)算4.2.1利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。4.3利息支付方式4.3.1利息按月計(jì)收，每月支付一次。4.4利息計(jì)算公式4.4.1利息=典當(dāng)金額×利率×（1手續(xù)費(fèi)率）×典當(dāng)期限/125.典當(dāng)期限和續(xù)約5.1典當(dāng)期限5.1.1典當(dāng)期限為一年。5.2續(xù)約條件5.2.1出典方在典當(dāng)期限屆滿前30日內(nèi)提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)典當(dāng)行同意。5.3續(xù)約程序5.3.1雙方當(dāng)事人協(xié)商確定續(xù)約期限和利率。5.3.2續(xù)約合同應(yīng)重新簽訂。5.4續(xù)約期限5.4.1續(xù)約期限不超過一年。6.典當(dāng)物的保管和處置6.1典當(dāng)物的保管責(zé)任6.1.1典當(dāng)行負(fù)責(zé)典當(dāng)物的保管，確保典當(dāng)物的安全。6.2典當(dāng)物的處置條件6.2.1典當(dāng)期限屆滿，出典方未贖回典當(dāng)物。6.3處置程序6.3.1典當(dāng)行有權(quán)將典當(dāng)物折價(jià)或者以拍賣、變賣等方式處分典當(dāng)物。6.4處置收益分配6.4.1典當(dāng)物處置收益用于償還典當(dāng)債務(wù)，剩余部分退還出典方。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出典方未按時(shí)償還典當(dāng)貸款。8.1.2典當(dāng)行未按時(shí)支付利息。8.1.3出典方提供虛假信息或隱瞞典當(dāng)物的權(quán)利狀況。8.1.4典當(dāng)行未妥善保管典當(dāng)物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出典方未按時(shí)償還典當(dāng)貸款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.2.2典當(dāng)行未按時(shí)支付利息的，應(yīng)向出典方支付逾期利息。8.2.3出典方提供虛假信息或隱瞞典當(dāng)物的權(quán)利狀況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)洚?dāng)行因此遭受的損失。8.2.4典當(dāng)行未妥善保管典當(dāng)物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出典方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償可采用現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償或折價(jià)賠償?shù)确绞健?.3.2雙方當(dāng)事人可協(xié)商確定具體的賠償方式。8.4違約賠償計(jì)算8.4.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。8.4.2違約賠償金額的計(jì)算應(yīng)遵循公平、合理原則。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)保持溝通，積極配合。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3.2雙方當(dāng)事人可協(xié)商變更爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。9.4爭(zhēng)議解決期限9.4.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出典方未按時(shí)償還典當(dāng)貸款，經(jīng)催告后仍未償還。10.1.2典當(dāng)行發(fā)現(xiàn)出典方提供的典當(dāng)物權(quán)利狀況與實(shí)際情況不符。10.2合同解除程序10.2.1雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方當(dāng)事人單方面解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，典當(dāng)行有權(quán)將典當(dāng)物折價(jià)或者以拍賣、變賣等方式處分典當(dāng)物。10.3.2典當(dāng)物處置收益用于償還典當(dāng)債務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1雙方當(dāng)事人簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更典當(dāng)期限、利率、典當(dāng)金額等合同內(nèi)容。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1典當(dāng)期限屆滿，出典方未贖回典當(dāng)物。12.2合同終止程序12.2.1典當(dāng)行有權(quán)將典當(dāng)物折價(jià)或者以拍賣、變賣等方式處分典當(dāng)物。12.3合同終止后果12.3.1典當(dāng)物處置收益用于償還典當(dāng)債務(wù)。13.合同附件13.1附件一：典當(dāng)物清單13.2附件二：擔(dān)保物清單13.3附件三：合同履行情況記錄14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)效力14.3.1本合同各份具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同目的，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，不得超越其專業(yè)職責(zé)。15.2.2第三方提供的評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1雙方當(dāng)事人同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入前，雙方當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：16.2.1.1評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值；16.2.1.2提供擔(dān)保服務(wù)；16.2.1.3協(xié)助辦理房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)；16.2.1.4提供法律咨詢；16.2.1.5其他雙方約定的服務(wù)。16.3第三方介入的變更16.3.1如需變更第三方，雙方當(dāng)事人應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂書面協(xié)議。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)確保第三方在提供法律咨詢等服務(wù)時(shí)，其意見合法、合規(guī)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任，雙方當(dāng)事人可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整責(zé)任限額的協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方主張。19.1.2甲方對(duì)第三方的責(zé)任，由乙方直接向甲方主張。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方直接向第三方主張。19.2.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任，由甲方直接向乙方主張。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方對(duì)其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，由直接向第三方主張。19.3.2其他各方對(duì)第三方的責(zé)任，由直接向其他各方主張。20.第三方的獨(dú)立性20.1第三方的獨(dú)立性20.1.1第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，其職責(zé)僅限于合同約定的事項(xiàng)。20.1.2第三方不得干預(yù)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。20.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：典當(dāng)物清單1.1詳細(xì)要求：列出典當(dāng)物的具體信息，包括但不限于坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。附上房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。描述典當(dāng)物的權(quán)利狀況，包括是否存在抵押、查封、訴訟等權(quán)利限制。1.2附件說明：典當(dāng)物清單是合同的重要組成部分，用于明確典當(dāng)物的具體信息。2.附件二：擔(dān)保物清單2.1詳細(xì)要求：列出擔(dān)保物的具體信息，包括但不限于坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。附上擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。描述擔(dān)保物的權(quán)利狀況，包括是否存在抵押、查封、訴訟等權(quán)利限制。2.2附件說明：擔(dān)保物清單用于明確擔(dān)保物的具體信息，保障典當(dāng)行的權(quán)益。3.附件三：合同履行情況記錄3.1詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于還款記錄、利息支付記錄、典當(dāng)物處置記錄等。由典當(dāng)行和出典方共同簽字或蓋章確認(rèn)。3.2附件說明：合同履行情況記錄是合同履行過程中的重要憑證，用于后續(xù)的糾紛解決。4.附件四：價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)典當(dāng)物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.2附件說明：價(jià)值評(píng)估報(bào)告是確定典當(dāng)金額的重要依據(jù)。5.附件五：第三方協(xié)議5.1詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、責(zé)任限額等。由雙方當(dāng)事人與第三方共同簽訂。5.2附件說明：第三方協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，確保第三方責(zé)任的明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出典方未按時(shí)償還典當(dāng)貸款。1.2典當(dāng)行未按時(shí)支付利息。1.3出典方提供虛假信息或隱瞞典當(dāng)物的權(quán)利狀況。1.4典當(dāng)行未妥善保管典當(dāng)物。1.5第三方未履行其職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出典方未按時(shí)償還典當(dāng)貸款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.2典當(dāng)行未按時(shí)支付利息，應(yīng)向出典方支付逾期利息。2.3出典方提供虛假信息或隱瞞典當(dāng)物的權(quán)利狀況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)洚?dāng)行因此遭受的損失。2.4典當(dāng)行未妥善保管典當(dāng)物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出典方因此遭受的損失。2.5第三方未履行其職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給合同當(dāng)事人造成的損失。3.示例說明：3.1示例一：出典方未按時(shí)償還典當(dāng)貸款，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。3.2示例二：典當(dāng)行未按時(shí)支付利息，應(yīng)向出典方支付逾期利息人民幣_(tái)___元。3.3示例三：出典方提供虛假信息導(dǎo)致典當(dāng)行遭受損失人民幣_(tái)___元，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)行。3.4示例四：典當(dāng)行未妥善保管典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)物損壞，應(yīng)賠償出典方人民幣_(tái)___元。3.5示例五：第三方未履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，應(yīng)賠償因此給合同當(dāng)事人造成的損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024版生態(tài)地產(chǎn)房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同訂立的方式與程序1.3合同生效的條件與時(shí)間2.當(dāng)押物的基本信息2.1當(dāng)押物的名稱、規(guī)格、型號(hào)等2.2當(dāng)押物的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等2.3當(dāng)押物的權(quán)屬證明3.典當(dāng)金額與利率3.1典當(dāng)金額的確定與支付3.2利率的計(jì)算與調(diào)整3.3利息的支付方式與時(shí)間4.典當(dāng)期限與續(xù)典4.1典當(dāng)期限的確定與計(jì)算4.2續(xù)典的條件與程序4.3續(xù)典期限的確定與計(jì)算5.典當(dāng)物的保管與使用5.1典當(dāng)物的保管責(zé)任與義務(wù)5.2典當(dāng)物的使用范圍與限制5.3典當(dāng)物的保管費(fèi)用與支付6.典當(dāng)物的贖回6.1贖回的條件與程序6.2贖回金額的確定與支付6.3贖回期限的確定與計(jì)算7.典當(dāng)物的處理7.1處理?xiàng)l件與程序7.2處理方式與方式的選擇7.3處理費(fèi)用與支付8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定9.3爭(zhēng)議解決程序與期限10.合同解除10.1合同解除的條件與程序10.2合同解除的法律后果10.3合同解除的生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更的條件與程序11.2合同變更的內(nèi)容與效力11.3合同變更的生效時(shí)間12.合同附件12.1附件的種類與內(nèi)容12.2附件的效力與作用12.3附件的簽署與保管13.合同的其他約定13.1合同的其他約定事項(xiàng)13.2其他約定的效力與作用13.3其他約定的簽署與保管14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的方式與程序14.3合同生效的條件與時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲乙雙方所在地簽訂。1.2合同訂立的方式與程序本合同采用書面形式，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署本合同。1.3合同生效的條件與時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.當(dāng)押物的基本信息2.1當(dāng)押物的名稱、規(guī)格、型號(hào)等當(dāng)押物為位于市區(qū)路的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.2當(dāng)押物的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等當(dāng)押物為上述一宗房產(chǎn)，無質(zhì)量問題，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元。2.3當(dāng)押物的權(quán)屬證明甲方向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.典當(dāng)金額與利率3.1典當(dāng)金額的確定與支付典當(dāng)金額為人民幣萬元，由乙方支付給甲方。3.2利率的計(jì)算與調(diào)整典當(dāng)利率為月息2%，自合同生效之日起計(jì)算，如遇國家政策調(diào)整，按國家最新規(guī)定執(zhí)行。3.3利息的支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月利息，逾期未支付的，按日計(jì)收滯納金。4.典當(dāng)期限與續(xù)典4.1典當(dāng)期限的確定與計(jì)算典當(dāng)期限為自合同生效之日起12個(gè)月。4.2續(xù)典的條件與程序如甲方需要續(xù)典，應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂續(xù)典合同。4.3續(xù)典期限的確定與計(jì)算續(xù)典期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原典當(dāng)期限。5.典當(dāng)物的保管與使用5.1典當(dāng)物的保管責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)保管當(dāng)押物，確保其安全，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分。5.2典當(dāng)物的使用范圍與限制甲方在典當(dāng)期間不得擅自使用、處分當(dāng)押物，但可按乙方規(guī)定的范圍進(jìn)行合理使用。5.3典當(dāng)物的保管費(fèi)用與支付乙方應(yīng)承擔(dān)當(dāng)押物的保管費(fèi)用，甲方應(yīng)在每月支付當(dāng)押物保管費(fèi)用人民幣元。6.典當(dāng)物的贖回6.1贖回的條件與程序甲方在典當(dāng)期間或典當(dāng)期限屆滿前，可隨時(shí)提出贖回當(dāng)押物的申請(qǐng)。6.2贖回金額的確定與支付贖回金額為典當(dāng)本金加上自典當(dāng)之日起至贖回之日止的利息，甲方應(yīng)一次性支付。6.3贖回期限的確定與計(jì)算甲方應(yīng)在提出贖回申請(qǐng)之日起日內(nèi)完成贖回手續(xù)，否則視為放棄贖回權(quán)。7.典當(dāng)物的處理7.1處理?xiàng)l件與程序如甲方未能在典當(dāng)期限屆滿前贖回當(dāng)押物，乙方有權(quán)按照合同約定處理當(dāng)押物。7.2處理方式與方式的選擇當(dāng)押物處理方式包括但不限于拍賣、變賣等，乙方有權(quán)選擇處理方式。7.3處理費(fèi)用與支付當(dāng)押物處理產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在處理費(fèi)用支付后，取得當(dāng)押物的剩余價(jià)值。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定與處理任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為當(dāng)押物價(jià)值的%。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)加倍支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定如雙方協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序與期限爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過個(gè)月。10.合同解除10.1合同解除的條件與程序在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并妥善處理剩余事宜。10.3合同解除的生效時(shí)間合同解除的通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同變更11.1合同變更的條件與程序本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。11.2合同變更的內(nèi)容與效力合同變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。11.3合同變更的生效時(shí)間合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件的種類與內(nèi)容（1）當(dāng)押物的權(quán)屬證明文件；（2）雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件的效力與作用附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。12.3附件的簽署與保管附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，并由各自妥善保管。13.合同的其他約定13.1合同的其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定的效力與作用補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。13.3其他約定的簽署與保管補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并由各自妥善保管。14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲乙雙方所在地簽署。14.2合同簽署的方式與程序本合同采用書面形式，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署本合同。14.3合同生效的條件與時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方或雙方共同決定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和所需第三方服務(wù)的類型。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)，以書面形式同意第三方的介入。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.2第三方合同的簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過當(dāng)押物價(jià)值的%。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同界定，甲方應(yīng)遵守服務(wù)合同中的約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同界定，乙方應(yīng)遵守服務(wù)合同中的約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和服務(wù)合同共同界定，第三方應(yīng)同時(shí)遵守本合同和服務(wù)合同中的約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)完成；（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入；（3）服務(wù)合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任劃分。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商無效，爭(zhēng)議可通過仲裁或訴訟解決，仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。22.2保密期限保密期限自第三方介入終止之日起年。23.第三方介入的其他條款23.1第三方的合規(guī)性第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。23.2第三方的獨(dú)立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。23.3第三方的更換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商更換第三方，并簽訂新的服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、建筑面積等。說明：房產(chǎn)證是證明當(dāng)押物所有權(quán)的重要文件，是合同生效的前提條件。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，清晰顯示土地使用權(quán)證上的所有信息，包括土地使用權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)人、土地用途、使用年限等。說明：土地使用權(quán)證是證明當(dāng)押物土地使用權(quán)的重要文件，是合同生效的前提條件。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的當(dāng)押物評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定當(dāng)押物價(jià)值的重要依據(jù)，是合同簽訂的基礎(chǔ)。4.服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：服務(wù)合同是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，是明確第三方職責(zé)的重要文件。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，是合同的重要組成部分。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致后，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，是合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方需簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任劃分等。說明：終止協(xié)議是明確第三方介入終止后的責(zé)任劃分和后續(xù)處理事項(xiàng)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付典當(dāng)金額或利息；（2）乙方未按時(shí)返還當(dāng)押物或利息；（3）第三方未履行服務(wù)合同約定的職責(zé)；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)押物價(jià)值的%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)押物價(jià)值的%；（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金或賠償金金額由雙方協(xié)商確定；（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）其他違約：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說明（1）甲方違約示例：甲方未在約定的期限內(nèi)支付利息，應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)押物價(jià)值的%。（2）乙方違約示例：乙方未在約定的期限內(nèi)返還當(dāng)押物，應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)押物價(jià)值的%。（3）第三方違約示例：第三方未按照服務(wù)合同約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額支付違約金或賠償金。全文完。2024版生態(tài)地產(chǎn)房地產(chǎn)典當(dāng)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.典當(dāng)物的基本信息2.1典當(dāng)物名稱2.2典當(dāng)物規(guī)格型號(hào)2.3典當(dāng)物數(shù)量2.4典當(dāng)物價(jià)值評(píng)估3.典當(dāng)金額及利息3.1典當(dāng)金額3.2利息計(jì)算方式3.3利息支付方式4.典當(dāng)期限及續(xù)典4.1典當(dāng)期限4.2續(xù)典條件4.3續(xù)典期限5.典當(dāng)物的保管與使用5.1典當(dāng)物的保管責(zé)任5.2典當(dāng)物的使用限制5.3典當(dāng)物的保險(xiǎn)6.典當(dāng)物的贖回6.1贖回條件6.2贖回程序6.3贖回金額7.典當(dāng)物的處理7.1處理?xiàng)l件7.2處理程序7.3處理收益分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：典當(dāng)物清單12.2附件二：典當(dāng)物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出典方：_______（2）典當(dāng)行：_______1.2雙方地址（1）出典方地址：_______（2）典當(dāng)行地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）出典方聯(lián)系方式：_______（2）典當(dāng)行聯(lián)系方式：_______2.典當(dāng)物的基本信息2.1典當(dāng)物名稱：_______2.2典當(dāng)物規(guī)格型號(hào)：_______2.3典當(dāng)物數(shù)量：_______2.4典當(dāng)物價(jià)值評(píng)估：_______（評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______，評(píng)估日期：_______）3.典當(dāng)金額及利息3.1典當(dāng)金額：_______（大寫：_______）3.2利息計(jì)算方式：_______（年利率：_______%）3.3利息支付方式：_______（按月/季/年支付）4.典當(dāng)期限及續(xù)典4.1典當(dāng)期限：_______（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）4.2續(xù)典條件：_______4.3續(xù)典期限：_______（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）5.典當(dāng)物的保管與使用5.1典當(dāng)物的保管責(zé)任：_______5.2典當(dāng)物的使用限制：_______5.3典當(dāng)物的保險(xiǎn)：_______（是否購買保險(xiǎn)：_______，保險(xiǎn)金額：_______）6.典當(dāng)物的贖回6.1贖回條件：_______6.2贖回程序：_______6.3贖回金額：_______（大寫：_______）7.典當(dāng)物的處理7.1處理?xiàng)l件：_______7.2處理程序：_______7.3處理收益分配：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出典方未按約定時(shí)間支付典當(dāng)利息或典當(dāng)費(fèi)用；（2）典當(dāng)行未按約定時(shí)間返還典當(dāng)物或典當(dāng)款項(xiàng)；（3）出典方或典當(dāng)行未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償（1）出典方違約，典當(dāng)行有權(quán)提前解除合同，并要求出典方支付違約金及賠償損失；（2）典當(dāng)行違約，出典方有權(quán)提前解除合同，并要求典當(dāng)行支付違約金及賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）依法設(shè)立的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在接到請(qǐng)求后_______日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決后，雙方應(yīng)依法履行。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）典當(dāng)行收到典當(dāng)物并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。10.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；（2）雙方確認(rèn)解除合同；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的終止11.1終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)履行各自義務(wù)；（2）辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理（1）典當(dāng)行返還典當(dāng)物；（2）出典方返還典當(dāng)款項(xiàng)；（3）雙方清理債權(quán)債務(wù)。12.合同附件12.1附件一：典當(dāng)物清單12.2附件二：典當(dāng)物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人：（1）出典方代表：_______（2）典當(dāng)行代表：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保；（4）咨詢服務(wù)：提供與合同相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過_____