2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及改造合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得使用情況6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3故障處理7.附屬設(shè)施租賃及改造7.1附屬設(shè)施清單7.2租賃及改造費用7.3改造范圍及標準8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效12.4合同附件效力13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃物基本情況2.1租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體面積為[面積單位：平方米]。2.2租賃物面積租賃物總面積為[面積單位：平方米]，具體分割為[分割情況]。2.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，包括但不限于[具體設(shè)施名稱]。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]開始。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]結(jié)束。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標準本合同租金為[租金單位：元/平方米·月]，共計[租金總額]元。4.2支付方式租金支付方式為[支付方式，如：月付、季付、年付等]。4.3付款時間租金支付時間為每[付款周期]，具體為[具體日期]。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期付款比例]的違約金。5.租賃物使用5.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，可合法使用租賃物及其附屬設(shè)施。5.2使用限制乙方不得將租賃物用于[禁止用途]，如非法活動等。5.3不得使用情況1.租賃物處于維修狀態(tài)；2.租賃物存在安全隱患；3.未經(jīng)甲方書面同意。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責(zé)任租賃物在使用過程中，乙方負責(zé)其日常維護與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明書和保養(yǎng)指南進行保養(yǎng)。6.3故障處理租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并負責(zé)維修或更換。7.附屬設(shè)施租賃及改造7.1附屬設(shè)施清單本合同附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施清單]，具體為[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]。7.2租賃及改造費用附屬設(shè)施租賃及改造費用為[費用單位：元]，由乙方支付。7.3改造范圍及標準附屬設(shè)施改造范圍及標準詳見附件[附件編號]。8.合同解除及終止8.1解除條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.2解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。2.雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時間，如：15日內(nèi)]內(nèi)確認解除。3.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還及剩余租金等事宜。8.3合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，應(yīng)向乙方賠償損失。9.3違約金計算違約金按逾期支付租金的[比例]計算，最高不超過未付款總額。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序1.爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。12.其他約定12.1通知方式1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知應(yīng)以[具體方式，如：掛號信、電子郵件]方式進行，自發(fā)出之日起[具體時間，如：3日]內(nèi)視為送達。12.2合同附件本合同附件包括但不限于[附件清單]，附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1介入申請1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、目的及所需第三方類型。2.對方收到申請后，應(yīng)在[具體時間，如：7日內(nèi)]內(nèi)予以答復(fù)。16.2介入選擇1.雙方應(yīng)根據(jù)介入目的和第三方資質(zhì)，共同選擇合適的第三方。2.第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入任務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在介入過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過[具體金額]元。18.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分1.甲方負責(zé)提供租賃物，確保其符合合同約定。2.乙方負責(zé)按照合同約定使用租賃物，并按時支付租金。3.第三方負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。19.2責(zé)任劃分1.甲方和乙方對第三方的選擇、委托和支付費用承擔(dān)責(zé)任。2.第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。3.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同確保合同目標的實現(xiàn)。20.第三方介入的變更與終止20.1變更1.雙方如需變更第三方介入內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.變更后的第三方介入內(nèi)容應(yīng)納入本合同。20.2終止a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；d.發(fā)生不可抗力事件。2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對甲方、乙方和本合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間，如：5年]。22.第三方介入的法律適用與爭議解決22.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決1.雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。描述租賃物的主要功能和性能。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。包含租賃物故障排除指南及聯(lián)系方式。說明：乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細閱讀本說明書。3.附件三：附屬設(shè)施清單詳細要求：列出附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。描述附屬設(shè)施的功能和使用方法。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：改造范圍及標準詳細要求：列出改造項目的具體范圍、內(nèi)容、標準、費用等。提供改造項目的設(shè)計方案和施工圖。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。約定第三方介入的期限、費用及支付方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。明確爭議解決的結(jié)果對雙方具有約束力。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：約定各方對合同內(nèi)容、租賃物信息等保密事項。約定保密期限及違約責(zé)任。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按約定使用租賃物。甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金：按逾期支付租金的[比例]計算違約金，最高不超過未付款總額。乙方未按約定使用租賃物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費用、恢復(fù)原狀費用等。甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費用、恢復(fù)原狀費用等。第三方未按約定履行職責(zé)：按照第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：乙方逾期支付租金10天，應(yīng)向甲方支付[比例]的違約金。乙方在使用過程中，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。甲方未提供合同約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的2.1廠房租賃2.1.1廠房位置2.1.2廠房面積2.1.3廠房結(jié)構(gòu)2.2配套設(shè)施租賃2.2.1配套設(shè)施種類2.2.2配套設(shè)施數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納時間6.3退還條件6.4退還方式7.押金7.1押金金額7.2交納時間7.3退還條件7.4退還方式8.使用范圍8.1廠房使用范圍8.2配套設(shè)施使用范圍9.維護與維修9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任9.3緊急維修處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬號：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開戶銀行：___________1.2.6承租方銀行賬號：___________2.租賃標的2.1廠房租賃2.1.1廠房位置：___________2.1.2廠房面積：___________平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：___________2.2配套設(shè)施租賃2.2.1配套設(shè)施種類：___________2.2.2配套設(shè)施數(shù)量：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________4.2支付周期：每月/季度/年4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：逾期未支付租金的，每日按租金總額的___________%支付違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平或國家相關(guān)政策調(diào)整。5.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.3調(diào)整時間：___________6.租賃保證金6.1保證金金額：___________6.2交納時間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)6.3退還條件：合同終止且無違約行為。6.4退還方式：合同終止后，___________日內(nèi)退還至承租方指定賬戶。7.押金7.1押金金額：___________7.2交納時間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)7.3退還條件：合同終止且無違約行為。7.4退還方式：合同終止后，___________日內(nèi)退還至承租方指定賬戶。8.使用范圍8.1廠房使用范圍：8.1.1承租方僅限于在廠房內(nèi)進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。8.1.2承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。8.2配套設(shè)施使用范圍：8.2.1承租方有權(quán)使用租賃合同中約定的配套設(shè)施。8.2.2承租方使用配套設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。9.維護與維修9.1出租方維修責(zé)任：9.1.1出租方負責(zé)租賃期間廠房及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后___________日內(nèi)進行維修。9.2承租方維修責(zé)任：9.2.1承租方負責(zé)租賃期間因自身原因造成的廠房及配套設(shè)施的損壞。9.2.2承租方應(yīng)在造成損壞后___________日內(nèi)修復(fù)或賠償。9.3緊急維修處理：9.3.1在緊急情況下，承租方有權(quán)自行維修或采取必要措施，并及時通知出租方。9.3.2緊急維修費用由造成損壞的一方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1承租方未按時支付租金的，每日按租金總額的___________%支付違約金。10.1.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1出租方未按時維修廠房及配套設(shè)施的，承租方有權(quán)要求賠償。10.2.2出租方違反合同約定擅自解除合同的，應(yīng)支付承租方相應(yīng)的違約金。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需提前___________日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.1.2出租方收到租賃保證金及押金后合同生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的公正性和效率。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，如實履行協(xié)助義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5.2若無特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的___________%。15.5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需甲方的配合，應(yīng)提前通知甲方。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需乙方的配合，應(yīng)提前通知乙方。17.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)：17.3.1第三方在協(xié)助甲乙雙方履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.4第三方與其他第三方的劃分：17.4.1若多個第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。17.4.2各第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方溝通，應(yīng)提前通知相關(guān)方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房租賃合同及配套設(shè)施租賃合同4.配套設(shè)施清單5.租賃保證金收據(jù)6.押金收據(jù)7.第三方合作協(xié)議8.第三方資質(zhì)證明文件9.第三方責(zé)任限額協(xié)議10.甲乙雙方簽署的補充協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.合同履行過程中的相關(guān)文件及證明材料13.合同終止協(xié)議附件詳細要求和說明：1.所有附件需加蓋甲乙雙方公章或合同專用章。2.所有附件需為原件或經(jīng)甲乙雙方確認的復(fù)印件。4.所有附件應(yīng)保持完整、清晰，不得涂改或偽造。5.附件作為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或保證金。1.2甲乙雙方未按時履行合同約定的維修義務(wù)。1.3承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。1.4出租方未按約定提供租賃標的。1.5第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1支付違約金：按合同約定的比例或金額支付。2.1.2賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.1.3恢復(fù)原狀：恢復(fù)因違約行為造成的原狀。2.1.4解除合同：合同雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期天數(shù)超過30日，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金總額的1%作為違約金。3.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方遭受損失，乙方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е卤O(jiān)理報告出現(xiàn)重大失誤，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及改造合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.配套設(shè)施的租賃6.1配套設(shè)施租賃范圍6.2配套設(shè)施租賃費用6.3配套設(shè)施租賃期限7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.租賃物的改造8.1改造內(nèi)容8.2改造費用8.3改造期限9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險費用9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1違約金14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息租賃方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________1.2出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________2.租賃物概況2.1廠房基本情況廠房地址：___________建筑面積：___________結(jié)構(gòu)類型：___________建設(shè)年代：___________2.2配套設(shè)施情況配套設(shè)施列表：1.冷暖設(shè)施2.供水供電設(shè)施3.燃氣設(shè)施4.通訊設(shè)施5.其他配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整4.2租金支付方式：每月____日支付上一個月租金付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按未支付租金的____%向出租方支付滯納金5.租賃物的使用5.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃廠房內(nèi)進行生產(chǎn)、加工、倉儲等活動5.2使用限制：不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)不得存放易燃易爆危險品不得進行任何違法活動5.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對租賃物的使用安全負責(zé)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準6.配套設(shè)施的租賃6.1配套設(shè)施租賃范圍：租賃方有權(quán)使用租賃廠房內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于：冷暖設(shè)施：空調(diào)、暖氣等供水供電設(shè)施：自來水、電力等燃氣設(shè)施：天然氣、煤氣等通訊設(shè)施：電話、網(wǎng)絡(luò)等其他配套設(shè)施：衛(wèi)生間、食堂等6.2配套設(shè)施租賃費用：配套設(shè)施租賃費用已包含在租金中，不再另行計費6.3配套設(shè)施租賃期限：與租賃廠房的租賃期限一致7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對租賃物進行維護與保養(yǎng)，確保其正常運行和使用安全7.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，確保租賃物的正常使用8.租賃物的改造8.1改造內(nèi)容：租賃方如需對租賃物進行改造，應(yīng)提前____天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行。改造內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：1.廠房內(nèi)部布局調(diào)整2.門窗更換3.照明設(shè)施升級4.水電線路改造8.2改造費用：改造費用由租賃方承擔(dān)，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。改造完成后，租賃方應(yīng)向出租方提供改造費用的支付憑證。8.3改造期限：9.保險9.1保險責(zé)任：租賃方和出租方應(yīng)各自承擔(dān)其財產(chǎn)和人身安全的保險責(zé)任。租賃方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進行的經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險。9.2保險費用：保險費用由租賃方承擔(dān)，保險期限應(yīng)與租賃期限一致。9.3保險期限：保險期限自租賃之日起至租賃終止之日止，保險單副本應(yīng)提交出租方備案。10.違約責(zé)任10.1違約情形：1.租賃方逾期支付租金2.租賃方擅自改變租賃物的用途3.租賃方造成租賃物損壞4.租賃方違反合同約定的使用限制10.2違約責(zé)任：1.逾期支付租金，每日按未支付租金的____%向出租方支付滯納金。2.擅自改變租賃物用途，租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。3.造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.違反使用限制，租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。11.合同解除11.1解除條件：1.出租方單方面解除合同，需提前____天書面通知租賃方。2.租賃方單方面解除合同，需提前____天書面通知出租方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：1.雙方應(yīng)書面提出解除合同的通知。2.解除通知送達對方后，合同即行解除。3.合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付相應(yīng)費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效13.1生效條件：1.雙方簽字蓋章。2.出租方將租賃物交付給租賃方。13.2生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1違約金：1.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.違約金用于賠償守約方因此遭受的損失。14.2合同附件：1.租賃物清單。2.配套設(shè)施清單。3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等，其具體身份和職責(zé)將在本合同相應(yīng)條款中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保租賃物的合理使用和維護，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條款16.1中介方：16.1.1中介方作為合同的中介，應(yīng)具備合法的資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行，并收取合理的中介費用。16.1.3中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2擔(dān)保方：16.2.1擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，并同意為本合同提供擔(dān)保。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)對租賃方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.3擔(dān)保方有權(quán)要求租賃方提供擔(dān)保物的所有權(quán)證明。16.3評估機構(gòu)：16.3.1評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，對租賃物的價值進行評估。16.3.2評估結(jié)果作為合同簽訂和履行的依據(jù)。16.4監(jiān)理機構(gòu)：16.4.1監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)具備合法的監(jiān)理資質(zhì)，對租賃物的改造和維護進行監(jiān)督。16.4.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)確保租賃物的改造和維護符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：16.5.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的技術(shù)能力。16.5.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)前由第三方確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其責(zé)任和權(quán)利僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何費用，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方變更和退出19.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方的變更或退出不得影響合同的繼續(xù)履行。20.第三方保密條款20.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃廠房及其配套設(shè)施的詳細清單，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備型號、數(shù)量等。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃雙方確認租賃物狀況和數(shù)量的重要依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細要求：列明租賃廠房內(nèi)所有配套設(shè)施的詳細清單，包括供暖、供電、供水、通訊等設(shè)施的具體情況。說明：配套設(shè)施清單用于明確租賃方在租賃期間使用和維護配套設(shè)施的義務(wù)。3.附件三：租金支付計劃表詳細要求：列出租金的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：租金支付計劃表用于明確租金的支付時間表，便于雙方按時履行支付義務(wù)。4.附件四：改造方案及預(yù)算詳細要求：包括改造項目的具體內(nèi)容、預(yù)算、實施時間等。說明：改造方案及預(yù)算是租賃方對租賃物進行改造的詳細計劃和預(yù)算，需出租方同意。5.附件五：保險單副本詳細要求：提供租賃方和出租方各自購買的保險單副本。說明：保險單副本作為合同附件，證明雙方已履行保險責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金。租賃方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。租賃方造成租賃物損壞。租賃方違反合同約定的使用限制。出租方未按時提供租賃物或配套設(shè)施。出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。第三方未履行其服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認定標準：逾期支付租金：每日按未支付租金的____%支付滯納金。擅自改變用途或結(jié)構(gòu)：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。造成租賃物損壞：租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。違反使用限制：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。出租方未提供租賃物或配套設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。第三方未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：例1：租賃方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的滯納金比例支付滯納金。例2：租賃方擅自拆除廠房內(nèi)的供暖設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。例3：出租方未按時提供租賃物，應(yīng)支付違約金并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及改造合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同適用地區(qū)及行業(yè)2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人與授權(quán)代表信息（如有）3.租賃標的物描述3.1廠房基本情況3.2配套設(shè)施清單及描述3.3改造范圍及要求4.租賃期限及起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期4.3租賃期滿后的續(xù)租條件及程序5.租金及支付方式5.1租金金額及計算方式5.2租金支付時間及方式5.3逾期支付租金的處理6.租金調(diào)整機制6.1租金調(diào)整的依據(jù)6.2租金調(diào)整的周期6.3租金調(diào)整的程序7.押金及保證金7.1押金及保證金金額7.2押金及保證金的退還條件及程序8.使用權(quán)與義務(wù)8.1租賃方使用權(quán)限8.2承租方使用義務(wù)8.3使用過程中的限制與禁止事項9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任9.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)10.水電及其他公共設(shè)施費用10.1水電費用承擔(dān)方式10.2公共設(shè)施費用承擔(dān)方式10.3費用結(jié)算與支付11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的賠償方式12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除或終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定及標準1.2合同適用地區(qū)及行業(yè)本合同適用于省市區(qū)的工業(yè)廠房租賃及配套設(shè)施租賃適用行業(yè)包括但不限于制造業(yè)、倉儲物流、生產(chǎn)加工等2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊資本：壹億元人民幣住所：省市區(qū)路號2.2承租方基本信息名稱：制造有限公司法定代表人：注冊資本：伍仟萬元人民幣住所：省市區(qū)路號2.3代理人與授權(quán)代表信息（如有）代理人：授權(quán)代表：趙六3.租賃標的物描述3.1廠房基本情況廠房位于省市區(qū)路號建筑面積：5000平方米結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建成年限：2010年3.2配套設(shè)施清單及描述1.供電設(shè)施：10KV高壓進線，雙回路供電，滿足生產(chǎn)需求2.供水設(shè)施：市政供水，水壓穩(wěn)定，24小時不間斷供水3.排水設(shè)施：污水處理設(shè)施齊全，符合環(huán)保要求4.熱力設(shè)施：蒸汽供熱，溫度恒定5.通信設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，滿足辦公及生產(chǎn)需求3.3改造范圍及要求1.廠房內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、隔斷等2.生產(chǎn)線設(shè)備安裝：根據(jù)承租方生產(chǎn)需求進行3.配套設(shè)施改造：根據(jù)實際使用情況進行調(diào)整4.租賃期限及起止日期4.1租賃期限：8年4.2租賃起止日期：2024年1月1日至2032年1月1日4.3租賃期滿后的續(xù)租條件及程序租賃期滿前3個月，承租方有權(quán)向租賃方提出續(xù)租意向雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)簽至2032年1月1日之后5.租金及支付方式5.1租金金額及計算方式租金總額：人民幣捌佰萬元整（￥800萬元）計算方式：按月租金計算，每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥10萬元）5.2租金支付時間及方式每月1日支付當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶5.3逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付滯納金滯納金總額超過一個月租金的，租賃方有權(quán)解除合同6.租金調(diào)整機制6.1租金調(diào)整的依據(jù)根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情進行調(diào)整6.2租金調(diào)整的周期每年1月1日調(diào)整一次6.3租金調(diào)整的程序租賃雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議7.押金及保證金7.1押金及保證金金額押金：人民幣伍拾萬元整（￥50萬元）保證金：人民幣拾萬元整（￥10萬元）7.2押金及保證金的退還條件及程序租賃期滿且承租方履行完所有合同義務(wù)后，租賃方應(yīng)在15日內(nèi)退還押金保證金用于賠償租賃期間因承租方違約行為造成的損失8.使用權(quán)與義務(wù)8.1租賃方使用權(quán)限租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有、使用租賃標的物租賃方有權(quán)對租賃標的物進行必要的維護和修繕8.2承租方使用義務(wù)承租方應(yīng)按租賃合同約定用途使用租賃標的物承租方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途8.3使用過程中的限制與禁止事項未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分不得在租賃標的物內(nèi)進行違法活動，如生產(chǎn)、儲存危險品等9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任租賃方負責(zé)租賃標的物的日常維修保養(yǎng)租賃方負責(zé)租賃標的物的大修、中修和更新改造9.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任承租方負責(zé)租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)承租方負責(zé)租賃標的物的使用過程中產(chǎn)生的損壞修復(fù)9.3維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)租賃方負責(zé)的大修、中修和更新改造費用承租方負責(zé)的日常維護和保養(yǎng)費用10.水電及其他公共設(shè)施費用10.1水電費用承擔(dān)方式水電費用由承租方按實際使用量支付每月結(jié)算，次月支付10.2公共設(shè)施費用承擔(dān)方式公共設(shè)施費用包括物業(yè)管理費、綠化費等由承租方按租賃方提供的收費標準支付10.3費用結(jié)算與支付每月結(jié)算，次月支付11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時交付租賃標的物的，應(yīng)支付違約金，每日按租金總額的千分之一計算租賃方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失11.2承租方違約責(zé)任承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，每日按租金總額的千分之一計算承租方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失11.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟損失雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟12.合同解除與終止12.1合同解除的條件出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的雙方協(xié)商一致解除合同的12.2合同終止的條件租賃期限屆滿出現(xiàn)合同解除的情形12.3合同解除或終止的程序雙方書面通知對方解除或終止合同在解除或終止合同后，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還押金、清理租賃標的物等13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會13.3爭議解決期限自一方提出爭議之日起60日內(nèi)解決14.其他約定事項14.1合同附件租賃標的物清單配套設(shè)施清單租賃合同補充協(xié)議14.2合同生效條件雙方簽字蓋章附件齊全14.3合同簽署日期及地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)而參與合同履行的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于租賃標的物的評估、租賃合同的起草與審核、擔(dān)保、爭議解決等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用，并在合同中予以約定。甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保租賃合同的商業(yè)秘密不被泄露。16.2乙方的額外條款乙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)內(nèi)容，并按約定支付相關(guān)費用。乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)標準履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指在合同履行過程中，因第三方原因造成甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過乙方支付給第三方的總服務(wù)費用。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是輔助合同關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)內(nèi)容。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與租賃合同的甲方和乙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系或合伙關(guān)系。第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲方或乙方的立場。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更的程序甲乙雙方簽訂合同變更協(xié)議，并將變更內(nèi)容通知第三方。第三方應(yīng)在收到變更通知之日起5個工作日內(nèi)，確認是否同意變更。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細列出租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購買日期等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同簽字確認。2.配套設(shè)施清單列出廠房及配套設(shè)施的詳細情況，包括水、電、暖、氣、網(wǎng)絡(luò)等。要求：清單需由甲乙雙方共同簽字確認。3.租賃合同補充協(xié)議記載合同履行過程中的任何變更、補充事項。要求：補充協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。4.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。要求：保密協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.第三方資質(zhì)證明文件包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可證等。要求：證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。6.第三方服務(wù)合同明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。要求：服務(wù)合同需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未能按時交付租賃標的物責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，每日按租金總額的千分之一計算。示例：甲方未按時交付廠房，需支付每日租金0.1%的違約金。1.2未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修保養(yǎng)責(zé)任而造成的損失。示例：甲方未及時修復(fù)漏水，導(dǎo)致乙方設(shè)備受損，甲方需賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1逾期支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，每日按租金總額的千分之一計算。示例：乙方逾期支付租金，需支付每日租金0.1%的違約金。2.2擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方擅自改造廠房，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)受損，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按約定履行服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方需賠償損失。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及改造合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標準及支付方式4.租賃費用4.1水電費4.2物業(yè)費4.3其他費用5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.配套設(shè)施使用6.1配套設(shè)施使用范圍6.2配套設(shè)施使用規(guī)則7.改造與維修7.1改造事項7.2維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：租金支付憑證13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______1.2出租方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______2.租賃標的2.1廠房基本情況（1）廠房名稱：_______（2）廠房地址：_______（3）廠房面積：_______平方米（4）廠房結(jié)構(gòu)：_______（5）廠房使用年限：_______2.2配套設(shè)施基本情況（1）配套設(shè)施名稱：_______（2）配套設(shè)施地址：_______（3）配套設(shè)施數(shù)量：_______（4）配套設(shè)施使用年限：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金標準及支付方式（1）租金標準：_______元/平方米·月。（2）支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_______。4.租賃費用4.1水電費租賃方應(yīng)按實際使用情況支付水電費，每月_______日前向水電供應(yīng)商繳納。4.2物業(yè)費租賃方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費，每月_______日前向物業(yè)管理處繳納。4.3其他費用除上述費用外，雙方另有約定的其他費用按約定執(zhí)行。5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利（1）租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃標的。（2）租賃方有權(quán)要求出租方提供相關(guān)租賃標的的權(quán)屬證明。5.2租賃方義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。（2）租賃方應(yīng)合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途。5.3出租方權(quán)利（1）出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。（2）出租方有權(quán)要求租賃方合理使用租賃標的。5.4出租方義務(wù)（1）出租方應(yīng)提供合法、有效的租賃標的。（2）出租方應(yīng)保證租賃標的的安全、適用。6.配套設(shè)施使用6.1配套設(shè)施使用范圍租賃方可在租賃期間內(nèi)使用配套設(shè)施，具體使用范圍詳見附件二：配套設(shè)施清單。6.2配套設(shè)施使用規(guī)則（1）租賃方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用說明進行操作。（2）租賃方應(yīng)愛護配套設(shè)施，不得損壞或擅自改動。7.改造與維修7.1改造事項租賃方如需對租賃標的進行改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)改造費用。7.2維修責(zé)任（1）租賃期間，租賃標的的正常維修由出租方負責(zé)。（2）租賃方因自身原因造成租賃標的損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金的；（2）租賃方未按約定合理使用租賃標的的；（3）出租方未按約定提供合法、有效租賃標的的；（4）出租方未按約定保證租賃標的的安全、適用的；（5）任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期付款總額的_______%計算。（2）違約方如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，守約方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：租金支付憑證13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需第三方介入履行合同義務(wù)；（3）為提高合同履行的效率，甲乙雙方同意引入第三方。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)向乙方提供第三方相關(guān)信息。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方相關(guān)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為_______元；（2）如第三方違約，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)將第三方介入情況及時通知乙方，以便乙方了解情況。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知甲方，以便甲方了解情況。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的合同條款對第三方具有同等約束力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，守約方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。22.第三方介入后的其他約定事項22.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；22.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細要求：提供廠房的詳細平面圖，包括建筑結(jié)構(gòu)、房間布局、面積等。說明：用于明確租賃廠房的具體位置、面積和使用功能。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細要求：列出租賃廠房內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：用于明確租賃廠房內(nèi)提供的配套設(shè)施，便于雙方了解和使用。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租賃期間租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明租金已按照合同約定支付，作為財務(wù)記錄和審計依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的細節(jié)，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：違約方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。7.附件七：爭議解決仲裁裁決書詳細要求：仲裁委員會作出的仲裁裁決書。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為租賃方未按約定支付租金；租賃方未按約定合理使用租賃標的；出租方未按約定提供合法、有效租賃標的；出租方未按約定保證租賃標的的安全、適用；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期付款總額的_______%計算；違約方如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額為_______元；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。3.示例說明例1：租賃方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金_______元；例2：出租方未按約定提供合法、有效租賃標的，導(dǎo)致租賃方遭受損失_______元，出租方應(yīng)賠償；例3：第三方未按約定履行職責(zé)，造成租賃方損失_______元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024版廠房租賃及配套設(shè)施租賃及改造合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還條件8.使用范圍及禁止事項8.1使用范圍8.2禁止事項9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租10.2轉(zhuǎn)借11.保險11.1保險責(zé)任11.2保險費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方注冊地址：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方注冊地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3結(jié)構(gòu)類型：_______2.1.4使用年限：_______2.2配套設(shè)施基本情況2.2.1供水設(shè)施：_______2.2.2供電設(shè)施：_______2.2.3供暖設(shè)施：_______2.2.4通訊設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約3.3.1租賃期限到期后，雙方均有權(quán)續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為_______年。3.3.2續(xù)簽合同應(yīng)于租賃期限到期前_______日提出。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元。4.2租金支付時間：每月_______日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.3.2出租方收到租金后，向承租方開具收款憑證。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1國家政策調(diào)整導(dǎo)致的租金變化。5.1.2廠房及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費用增加。5.2租金調(diào)整方式5.2.1出租方應(yīng)提前_______日向承租方書面通知租金調(diào)整事項。5.2.2雙方就租金調(diào)整達成一致后，簽訂補充協(xié)議。6.租賃押金6.1押金金額：租賃押金為_______元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿或合同解除后，廠房及配套設(shè)施無損壞。6.2.2承租方支付完所有應(yīng)付費用。6.3押金退還方式6.3.1租賃期滿或合同解除后，出租方在_______日內(nèi)退還押金。6.3.2押金退還至承租方指定賬戶。7.租賃保證金7.1保證金金額：租賃保證金為_______元。7.2保證金用途7.2.1用于廠房及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。7.2.2用于處理租賃期間發(fā)生的違約行為。7.3保證金退還條件7.3.1租賃期滿或合同解除后，保證金余額退還承租方。7.3.2保證金余額不足以支付違約金時，差額由承租方補足。8.使用范圍及禁止事項8.1使用范圍8.1.1承租方使用租賃標的物僅限于_______。8.1.2承租方在租賃期間不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)。8.2禁止事項8.2.1不得用于非法活動或生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險品。8.2.2不得擅自拆改、損壞租賃標的物及配套設(shè)施。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃標的物及配套設(shè)施的正常維修由出租方負責(zé)。9.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)定期對租賃標的物及配套設(shè)施進行保養(yǎng)。9.2.2保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租10.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。10.1.2出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況通知出租方。10.2轉(zhuǎn)借10.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)借。11.保險11.1保險責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于廠房及配套設(shè)施。11.1.2承租方應(yīng)為其自身