2024年土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓與收益分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓與收益分配合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2.1土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的標的2.2土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的范圍2.3土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的期限2.4土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的價款2.5土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的支付方式3.土地用途與使用3.1土地用途的規(guī)定3.2土地使用的限制3.3土地使用的監(jiān)督4.土地收益分配4.1收益分配的比例4.2收益分配的方式4.3收益分配的時間4.4收益分配的支付方式5.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的相關費用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費5.2評估費5.3其他相關費用6.合同履行與違約責任6.1合同履行的時間要求6.2違約責任的承擔6.3違約金的計算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與備案9.1合同生效的條件9.2合同備案的要求9.3合同備案的程序10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權證書10.2土地使用權證10.3其他相關文件11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂的日期11.2合同生效的日期12.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理12.1財產(chǎn)處理的依據(jù)12.2財產(chǎn)處理的程序12.3財產(chǎn)處理的費用13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：2.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓2.1土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的標的：土地承包經(jīng)營權證書編號：土地位置：土地面積：土地用途：2.2土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的范圍：土地承包經(jīng)營權及地上附著物、設施等；土地承包經(jīng)營權范圍內(nèi)的水資源、礦產(chǎn)資源等；2.3土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的期限：轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止；2.4土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的價款：轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣[具體金額]元；支付方式：[具體方式，如分期支付、一次性支付等]；2.5土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的支付方式：甲方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣[具體金額]元；乙方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供土地承包經(jīng)營權證書及相關文件。3.土地用途與使用3.1土地用途的規(guī)定：土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓后，乙方應繼續(xù)按照原土地用途使用土地；未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。3.2土地使用的限制：乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)；乙方不得擅自占用、破壞土地；乙方不得在土地上從事違法活動。3.3土地使用的監(jiān)督：甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督；乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。4.土地收益分配4.1收益分配的比例：土地收益按甲方和乙方約定的比例分配；具體分配比例為：甲方占[具體比例]%，乙方占[具體比例]%；4.2收益分配的方式：收益分配以現(xiàn)金方式支付；收益分配的時間為每年[具體月份]月[具體日期]日；4.3收益分配的時間：乙方應在收益分配時間前[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提供收益分配所需的資料；甲方應在收到乙方提供的資料后[具體天數(shù)]內(nèi)完成收益分配。5.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的相關費用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：甲方應向乙方支付土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣[具體金額]元；手續(xù)費支付方式：[具體方式，如一次性支付等]；5.2評估費：土地承包經(jīng)營權的評估費用由甲方承擔；評估費用總額為人民幣[具體金額]元；5.3其他相關費用：土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果承擔。6.合同履行與違約責任6.1合同履行的時間要求：雙方應按照合同約定的時間履行各自的義務；如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男醒舆t，雙方應協(xié)商解決。6.2違約責任的承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約金的計算與支付：違約金的計算標準為：[具體計算方式，如按損失額的一定比例計算等]；違約金的支付方式：[具體方式，如一次性支付、分期支付等]。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；除非雙方另有約定，否則不適用仲裁或其他爭議解決方式。8.3爭議解決程序：任何一方提起訴訟，另一方應積極配合并提供必要的證據(jù)；訴訟過程中，雙方應保持溝通，努力尋求和解。9.合同生效與備案9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；合同生效前，雙方應完成所有必要的審批和備案手續(xù)。9.2合同備案的要求：乙方應在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將本合同報當?shù)剞r(nóng)業(yè)行政主管部門備案；甲方應在收到乙方備案證明后[具體天數(shù)]內(nèi)，將本合同報當?shù)厝嗣裾畟浒浮?.3合同備案的程序：雙方應按照當?shù)厝嗣裾娃r(nóng)業(yè)行政主管部門的規(guī)定，提交合同文本及相關文件；備案機構應在收到文件后[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案手續(xù)。10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權證書：甲方應向乙方提供有效的土地承包經(jīng)營權證書；土地承包經(jīng)營權證書應在合同簽訂前由甲方持有。10.2土地使用權證：乙方應向甲方提供有效的土地使用權證；土地使用權證應在合同簽訂前由乙方持有。10.3其他相關文件：雙方應提供與合同履行相關的其他文件，如土地評估報告、支付憑證等。11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂的日期：本合同于[具體日期]簽訂。11.2合同生效的日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理12.1財產(chǎn)處理的依據(jù)：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關財產(chǎn)。12.2財產(chǎn)處理的程序：雙方應共同協(xié)商確定財產(chǎn)處理方案；如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。12.3財產(chǎn)處理的費用：財產(chǎn)處理過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按照責任分擔原則承擔。13.合同變更與解除13.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除的條件：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除的程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；協(xié)議應明確變更或解除的內(nèi)容、生效日期等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方的引入：第三方的引入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議或委托合同。引入第三方時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.第三方的責任與權利16.1責任：第三方應根據(jù)其服務協(xié)議或委托合同，對甲乙雙方承擔相應的責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行合同義務。第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2權利：第三方有權根據(jù)服務協(xié)議或委托合同，獲取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務職責。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：中介方作為甲乙雙方達成交易的中介，應協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實性、合法性。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當利益。17.2評估機構：評估機構應對土地承包經(jīng)營權進行評估，并提供評估報告。評估機構應保證評估報告的客觀、公正、真實。17.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應監(jiān)督土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓程序的合法性。監(jiān)理單位應定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況，并提出監(jiān)理意見。17.4咨詢顧問：咨詢顧問應提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。18.第三方的責任限額18.1責任限額的設定：第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議或委托合同中的約定確定。如無約定，第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。18.2責任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方服務內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系由服務協(xié)議或委托合同約定。第三方應向甲方提供相應的服務，并承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系由服務協(xié)議或委托合同約定。第三方應向乙方提供相應的服務，并承擔相應的責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應根據(jù)各自的責任承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性：當引入第三方時，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。20.2合同變更的程序：雙方應簽訂書面合同變更協(xié)議，明確第三方的介入方式、責任范圍、權利義務等。合同變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證書：要求：證書內(nèi)容完整、真實，具有法律效力。說明：證明土地承包經(jīng)營權的合法性和有效性。2.土地使用權證：要求：證書內(nèi)容完整、真實，具有法律效力。說明：證明土地使用權人的合法身份和土地使用權的范圍。3.土地評估報告：要求：報告內(nèi)容客觀、公正、真實，由具備資質(zhì)的評估機構出具。說明：評估土地價值，為合同轉(zhuǎn)讓提供依據(jù)。4.交易合同：要求：合同內(nèi)容完整、真實，符合法律法規(guī)。說明：明確甲乙雙方的權利和義務，包括轉(zhuǎn)讓價款、支付方式、交付時間等。5.付款憑證：要求：憑證內(nèi)容完整，證明已支付相應款項。說明：證明甲乙雙方履行付款義務。6.中介協(xié)議：要求：協(xié)議內(nèi)容明確中介方的職責、權利和義務。說明：明確中介方在本合同中的角色和責任。7.評估協(xié)議：要求：協(xié)議內(nèi)容明確評估機構的職責、權利和義務。說明：明確評估機構在本合同中的角色和責任。8.監(jiān)理協(xié)議：要求：協(xié)議內(nèi)容明確監(jiān)理單位的職責、權利和義務。說明：明確監(jiān)理單位在本合同中的角色和責任。9.咨詢顧問協(xié)議：要求：協(xié)議內(nèi)容明確咨詢顧問的職責、權利和義務。說明：明確咨詢顧問在本合同中的角色和責任。10.合同變更協(xié)議：要求：協(xié)議內(nèi)容明確合同變更的條款和生效時間。說明：明確合同變更后的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款；乙方未按時交付土地承包經(jīng)營權；甲方或乙方未按照約定使用土地；第三方未按合同要求提供服務或提供服務不符合要求。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失大小，承擔相應的違約責任。違約金的標準為：按未履行部分金額的一定比例計算。3.違約責任示例：若甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應向乙方支付違約金，違約金比例為未支付金額的[具體比例]%；若乙方未按時交付土地承包經(jīng)營權，應向甲方支付違約金，違約金比例為土地轉(zhuǎn)讓價款的一定比例；若第三方未按合同要求提供服務或提供服務不符合要求，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓與收益分配合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓標的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期4.2轉(zhuǎn)讓終止日期5.土地用途及使用條件5.1土地用途5.2使用條件6.土地收益分配方式6.1收益分配比例6.2收益分配時間6.3收益分配方式7.土地使用權及附屬設施7.1土地使用權7.2附屬設施8.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.2稅費9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地權屬證書13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：農(nóng)民合作社1.2.2乙方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓標的2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體四至范圍詳見附件一：土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2土地面積：100畝，其中耕地80畝，林地20畝。2.3土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地，主要用于糧食作物種植。3.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2支付方式：3.2.1乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的首付款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。3.2.2剩余的轉(zhuǎn)讓價格人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）應在土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)移登記后支付完畢。4.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓起始日期：2024年1月1日。4.2轉(zhuǎn)讓終止日期：2034年12月31日。5.土地用途及使用條件5.1土地用途：嚴格按照國家農(nóng)業(yè)用地政策，用于糧食作物種植。5.2使用條件：5.2.1乙方應確保土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。5.2.2乙方應保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性耕作。6.土地收益分配方式6.1收益分配比例：6.1.1甲方享有土地轉(zhuǎn)讓收益的20%。6.1.2乙方享有土地轉(zhuǎn)讓收益的80%。6.2收益分配時間：6.2.1每年12月31日，乙方根據(jù)當年的實際收益情況向甲方支付收益分成。6.3收益分配方式：6.3.1收益分成以貨幣形式支付。7.土地使用權及附屬設施7.1土地使用權：甲方將土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該土地的使用權。7.2附屬設施：合同轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的附屬設施，如水利設施、道路等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負責維護和管理。8.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費8.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：8.1.1甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向當?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門申請辦理土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.1.2乙方應在收到甲方辦理完畢轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的通知后五個工作日內(nèi)，辦理土地承包經(jīng)營權證變更手續(xù)。8.2稅費：8.2.1土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。8.2.2甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。9.1.2甲方未按約定辦理土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。9.2.2乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1市區(qū)人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。12.2合同變更程序：12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2合同變更部分與原合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地權屬證書13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年3月15日14.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入情形：15.2.1土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格評估；15.2.2土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同簽訂過程中的法律咨詢；15.2.3土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費繳納；15.2.4土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方選任：15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院指定。15.3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。16.2責任限額約定：16.2.1第三方責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。16.2.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方過失導致合同無法履行、第三方提供虛假信息導致合同履行損失、第三方違反保密義務導致甲方或乙方損失等。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2甲方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。18.3第三方與其他方的責任劃分：18.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應直接向受損方承擔賠償責任。18.3.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，應向第三方追償。18.3.3第三方與其他方之間因合同履行發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。19.1.2第三方變更后，原合同中關于第三方的權利義務由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出：19.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。19.2.2第三方退出后，其權利義務由甲乙雙方協(xié)商確定，或由原第三方指定的替代方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的權利義務、轉(zhuǎn)讓標的、價格、期限、用途、收益分配等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應在協(xié)議中簽字蓋章。2.附件二：土地權屬證書詳細要求：提供土地承包經(jīng)營權證書的復印件，證明甲方對轉(zhuǎn)讓土地的合法承包權。說明：本附件用于證明甲方對轉(zhuǎn)讓土地的合法承包權，乙方在接收土地時應核實證書的真實性。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓登記申請表、稅費繳納憑證、第三方評估報告等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關事項，如稅費繳納、第三方評估等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；1.2未按約定辦理土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；1.3未按約定用途使用土地；乙方違約行為：2.1未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；2.2未按約定用途使用土地；2.3未按約定時間支付收益分成。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；2.2甲方未按約定辦理土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；2.3甲方未按約定用途使用土地的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。乙方違約責任認定：2.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；2.2乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失；2.3乙方未按約定時間支付收益分成的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。示例二：乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因改變土地用途造成的損失。示例三：第三方評估機構提供虛假評估報告，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓與收益分配合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱、地址、法定代表人或負責人1.2乙方（受讓方）名稱、地址、法定代表人或負責人2.土地基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地權屬證明文件2.3土地使用年限3.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓期限4.土地收益分配方式4.1收益計算方法4.2收益分配比例4.3收益支付方式5.土地使用要求5.1土地用途5.2土地使用范圍5.3土地使用年限5.4土地保護與生態(tài)環(huán)境6.土地權利義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3乙方權利6.4乙方義務7.土地轉(zhuǎn)讓程序7.1轉(zhuǎn)讓申請7.2轉(zhuǎn)讓審批7.3轉(zhuǎn)讓登記8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1土地權屬證明文件12.2土地承包合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：農(nóng)業(yè)有限公司1.1.1地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.2法定代表人或負責人：1.2乙方（受讓方）名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社1.2.1地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.2法定代表人或負責人：2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：30畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地權屬證明文件：省市縣土地管理局頒發(fā)的《土地承包經(jīng)營權證》3.土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營權全部轉(zhuǎn)讓給乙方3.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣30萬元整3.2.1支付方式：乙方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價格的50%，剩余50%在土地承包經(jīng)營權變更登記后30日內(nèi)支付完畢4.土地收益分配方式4.1收益計算方法：以實際產(chǎn)量為基礎，按年度計算收益4.2收益分配比例：甲方享有收益的20%，乙方享有收益的80%4.3收益支付方式：每年收獲季節(jié)結(jié)束后，甲方與乙方結(jié)算收益，乙方在收到甲方收益分配款項后30日內(nèi)支付給甲方5.土地使用要求5.1土地用途：乙方應嚴格按照土地承包合同約定的用途使用土地，不得改變土地用途5.2土地使用范圍：乙方應在本合同約定的土地范圍內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動5.3土地使用年限：本合同約定的土地承包經(jīng)營權期限為30年5.4土地保護與生態(tài)環(huán)境：乙方在使用土地過程中，應采取有效措施保護土地資源，維護生態(tài)環(huán)境6.土地權利義務6.1甲方權利：6.1.1甲方享有土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓權6.1.2甲方有權要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格6.1.3甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地6.2甲方義務：6.2.1甲方應向乙方提供完整的土地權屬證明文件6.2.2甲方應保證土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性6.3乙方權利：6.3.1乙方享有土地承包經(jīng)營權6.3.2乙方有權按照合同約定使用土地6.3.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格6.4乙方義務：6.4.1乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格6.4.2乙方應按照合同約定使用土地，不得改變土地用途6.4.3乙方應保護土地資源，維護生態(tài)環(huán)境8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定提供完整的土地權屬證明文件，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.1.2若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.2.2若乙方未按合同約定使用土地，改變土地用途或造成土地資源浪費，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起30日內(nèi)回復是否同意解除合同。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或負責人簽字蓋章。11.1.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的一半，甲方將土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽署并支付部分轉(zhuǎn)讓價格之日起生效。12.合同附件12.1土地權屬證明文件：省市縣土地管理局頒發(fā)的《土地承包經(jīng)營權證》12.2土地承包合同：甲方與原土地承包方簽訂的土地承包合同12.3其他相關文件：雙方認為必要的其他文件13.合同簽署13.1合同簽署地點：省市縣鎮(zhèn)村13.2合同簽署日期：2024年5月20日13.3合同簽署人13.3.1甲方代表：（簽字）13.3.2乙方代表：（簽字）14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理14.2.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及合同法的規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入本合同的主要目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同的有效性和合法性。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在介入本合同過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。16.2.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所指的責任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算17.2.1第三方責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。17.2.2責任限額的計算方式為：責任限額=轉(zhuǎn)讓價格×10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間為合作關系，甲方應積極配合第三方的介入工作。18.1.2甲方對第三方的工作成果負有監(jiān)督和檢查的責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間為合作關系，乙方應積極配合第三方的介