2024版房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)面積2.6房產(chǎn)用途3.遺產(chǎn)分割原則與方式3.1遺產(chǎn)分割原則3.2遺產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)分割的具體方案4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.3房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理5.遺產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容5.1遺產(chǎn)清點與評估5.2遺產(chǎn)保管與維護5.3遺產(chǎn)處置與分配6.服務(wù)期限與費用6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)費用6.3費用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)分割方案13.2遺產(chǎn)清單14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國繼承法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確雙方在房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保遺產(chǎn)分割與管理的順利進(jìn)行。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室。2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：甲方（姓名）、乙方（姓名）。2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。2.5房產(chǎn)面積：100平方米。2.6房產(chǎn)用途：居住。3.遺產(chǎn)分割原則與方式3.1遺產(chǎn)分割原則：公平、公正、公開，尊重各方意愿。3.2遺產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)按比例分割，其他遺產(chǎn)按各繼承人意愿分配。4.房產(chǎn)分割的具體方案4.1房產(chǎn)分割比例：甲方占50%，乙方占50%。4.2房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方享有房產(chǎn)分割后50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)分割后50%的產(chǎn)權(quán)。4.3房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理：由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由第三方機構(gòu)進(jìn)行管理。5.遺產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容5.1遺產(chǎn)清點與評估：由乙方負(fù)責(zé)遺產(chǎn)清點與評估，費用由雙方承擔(dān)。5.2遺產(chǎn)保管與維護：由乙方負(fù)責(zé)遺產(chǎn)保管與維護，確保遺產(chǎn)完好無損。5.3遺產(chǎn)處置與分配：由雙方共同協(xié)商遺產(chǎn)處置與分配方案，如協(xié)商不成，由第三方機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.服務(wù)期限與費用6.1服務(wù)期限：自本合同生效之日起至房產(chǎn)分割完成之日止。6.2服務(wù)費用：遺產(chǎn)清點與評估費用為人民幣元，遺產(chǎn)保管與維護費用為人民幣元/年。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。7.2保密期限：自本合同終止之日起三年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。8.違約責(zé)任8.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有法律費用和合理費用。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.合同解除與終止10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。11.合同生效與備案11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)管理部門備案。12.其他約定12.1通知與送達(dá)：雙方約定以書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，送達(dá)地址為合同中載明的地址。12.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)分割方案：詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于分割比例、產(chǎn)權(quán)歸屬、物業(yè)管理等。13.2遺產(chǎn)清單：詳細(xì)列明遺產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值等信息。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢、調(diào)解仲裁等。16.第三方選擇與指定16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.1.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證明；16.1.2具有與合同履行相關(guān)的專業(yè)知識和技能；16.1.3無不良信用記錄。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的最大責(zé)任限額；17.1.2第三方責(zé)任的計算方式；17.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方在合同履行中的權(quán)利：18.1.1獲得合同約定的報酬；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。18.2第三方在合同履行中的義務(wù)：18.2.1按照合同約定履行職責(zé)；18.2.2對甲乙雙方的信息保密；18.2.3對其行為的后果承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。19.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲乙雙方糾正，并報告相關(guān)管理部門。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。20.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。21.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間合同的有效性。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。23.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于分割比例、產(chǎn)權(quán)歸屬、物業(yè)管理等。要求：方案應(yīng)包含房產(chǎn)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明文件、分割后的產(chǎn)權(quán)登記申請等。2.遺產(chǎn)清單詳細(xì)列明遺產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值等信息。要求：清單應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如遺產(chǎn)的原件、購置發(fā)票、鑒定證書等。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證明等相關(guān)文件。4.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。5.第三方工作報告要求：工作報告應(yīng)包含第三方在合同履行過程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理結(jié)果等。6.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。7.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行房產(chǎn)分割義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的%。示例：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。示例：第三方未按約定完成遺產(chǎn)評估，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.甲乙雙方未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：未按時支付費用的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期支付金額的%。示例：乙方未按時支付遺產(chǎn)保管費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.任何一方泄露合同保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為實際損失金額的%。示例：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：乙方違反合同約定導(dǎo)致房產(chǎn)無法分割，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2遺產(chǎn)的定義1.3服務(wù)的定義2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)所有人信息2.2遺產(chǎn)管理人信息2.3服務(wù)提供方信息3.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)分割的具體要求3.2遺產(chǎn)管理的具體要求3.3服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的計算方式4.2服務(wù)費用的支付方式4.3服務(wù)費用的支付期限5.服務(wù)期限及進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限的確定5.2服務(wù)進(jìn)度的安排5.3服務(wù)期限的延長與縮短6.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理過程中的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理過程中的變更條款8.1變更條款的適用范圍8.2變更條款的生效條件8.3變更條款的修改程序9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.合同的生效、修改與補充10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的補充條款11.法律適用與爭議解決11.1法律適用范圍11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決方式12.合同附件12.1房產(chǎn)分割方案12.2遺產(chǎn)管理方案12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)系指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2遺產(chǎn)的定義：本合同所指遺產(chǎn)系指房產(chǎn)所有人去世后，依法應(yīng)繼承的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。1.3服務(wù)的定義：本合同所指服務(wù)系指遺產(chǎn)管理人提供的房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、分割方案制定、遺產(chǎn)分配、稅務(wù)咨詢等。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)所有人信息：姓名[房產(chǎn)所有人姓名]、身份證號碼[房產(chǎn)所有人身份證號碼]。2.2遺產(chǎn)管理人信息：姓名[遺產(chǎn)管理人姓名]、身份證號碼[遺產(chǎn)管理人身份證號碼]。2.3服務(wù)提供方信息：名稱[服務(wù)提供方名稱]、注冊地址[服務(wù)提供方注冊地址]、聯(lián)系方式[服務(wù)提供方聯(lián)系方式]。3.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)分割的具體要求：根據(jù)房產(chǎn)所有人的意愿和法律規(guī)定，對房產(chǎn)進(jìn)行合理分割，確保各繼承人的合法權(quán)益。3.2遺產(chǎn)管理的具體要求：負(fù)責(zé)遺產(chǎn)的保管、維護、分配及稅務(wù)處理等事宜。3.3服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求房產(chǎn)所有人提供必要的信息和文件；有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的計算方式：根據(jù)服務(wù)提供方的收費標(biāo)準(zhǔn)，按實際工作量計算服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用的支付方式：房產(chǎn)所有人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用的支付期限：服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后[具體時間]內(nèi)支付。5.服務(wù)期限及進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限的確定：服務(wù)期限自合同生效之日起計算，至遺產(chǎn)分配完畢之日止。5.2服務(wù)進(jìn)度的安排：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項服務(wù)任務(wù)。5.3服務(wù)期限的延長與縮短：如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長或縮短，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。6.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理過程中的爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交仲裁申請。6.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理過程中的保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。7.2保密期限：自合同終止之日起[具體時間]內(nèi)。7.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理過程中的變更條款8.1變更條款的適用范圍：本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變更、房產(chǎn)所有人意愿變更等原因，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.2變更條款的生效條件：變更條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。8.3變更條款的修改程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。9.合同解除與終止9.2合同終止的條件：合同履行完畢或因一方違約導(dǎo)致合同解除后，合同終止。9.3合同解除與終止的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.合同的生效、修改與補充10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同的補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決方式：爭議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.合同附件12.1房產(chǎn)分割方案：包括房產(chǎn)分割的具體方案、繼承人的份額分配等。12.2遺產(chǎn)管理方案：包括遺產(chǎn)管理的具體措施、費用預(yù)算等。12.3其他相關(guān)附件：包括但不限于房產(chǎn)所有人授權(quán)委托書、房產(chǎn)評估報告等。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點：[具體地點]。13.2合同簽署日期：[具體日期]。13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明介入原因和需求。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)，書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。17.2第三方的權(quán)限：第三方的權(quán)限由合同約定和雙方的授權(quán)決定，包括但不限于查閱合同相關(guān)文件、參與合同執(zhí)行會議、提出修改建議等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與房產(chǎn)所有人的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重房產(chǎn)所有人的意愿，不得損害房產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。18.2第三方與遺產(chǎn)管理人的關(guān)系：第三方應(yīng)配合遺產(chǎn)管理人的工作，共同確保合同履行。18.3第三方與服務(wù)提供方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從服務(wù)提供方的管理，并按照合同約定提供所需服務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或法律規(guī)定的限額。19.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同雙方協(xié)商確定。19.3責(zé)任限額的條款：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。20.2第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由合同雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同約定由受益方承擔(dān)。20.3第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。21.2第三方介入爭議的訴訟管轄：第三方介入爭議的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)分割的具體方案、繼承人的份額分配、分割后的產(chǎn)權(quán)登記等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)，確保各繼承人的權(quán)益得到保障。2.遺產(chǎn)管理方案詳細(xì)要求：包括遺產(chǎn)管理的具體措施、費用預(yù)算、遺產(chǎn)分配計劃等。說明：此附件用于指導(dǎo)遺產(chǎn)管理人的工作，確保遺產(chǎn)得到妥善處理。3.房產(chǎn)所有人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、受托人信息等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)所有人對遺產(chǎn)管理人的授權(quán)，確保遺產(chǎn)管理人的行為合法有效。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估日期等。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的分割價值，作為分割依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：此附件用于證明服務(wù)費用的支付情況，作為財務(wù)記錄。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。8.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議應(yīng)包括合同變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于對合同進(jìn)行修改或補充，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)所有人違約違約行為：未按時支付服務(wù)費用、提供虛假信息、擅自變更分割方案等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：房產(chǎn)所有人未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金[具體金額]。2.遺產(chǎn)管理人違約違約行為：未按時完成遺產(chǎn)管理工作、泄露隱私、違反保密協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：遺產(chǎn)管理人泄露隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.服務(wù)提供方違約違約行為：未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金[具體金額]。4.第三方違約違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)、泄露保密信息、違反法律法規(guī)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同適用范圍2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割比例2.4房產(chǎn)分割時間2.5房產(chǎn)分割費用2.6房產(chǎn)分割程序3.遺產(chǎn)管理3.1遺產(chǎn)定義3.2遺產(chǎn)清單3.3遺產(chǎn)分配原則3.4遺產(chǎn)管理費用3.5遺產(chǎn)管理期限3.6遺產(chǎn)管理責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)分割咨詢服務(wù)4.2遺產(chǎn)管理咨詢服務(wù)4.3相關(guān)法律事務(wù)代理4.4其他服務(wù)5.服務(wù)費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整5.4費用結(jié)算6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利6.2服務(wù)方義務(wù)6.3業(yè)主權(quán)利6.4業(yè)主義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案13.2附件二：遺產(chǎn)清單13.3附件三：相關(guān)法律文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義：本合同所指“房產(chǎn)分割”是指合同雙方根據(jù)房產(chǎn)分割協(xié)議，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行分割，實現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)益的分配。1.2合同目的：本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)分割和遺產(chǎn)管理服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.4合同簽訂日期：____年____月____日。1.5合同有效期：自合同簽訂之日起____年。1.6合同適用范圍：本合同適用于甲方名下位于____市的____房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)信息：甲方名下位于____市的____房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米。2.2.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的____%，乙方獲得房產(chǎn)的____%。2.2.2房產(chǎn)分割方式：根據(jù)分割比例，甲方和乙方分別獲得相應(yīng)比例的房產(chǎn)份額。2.3房產(chǎn)分割時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。2.4房產(chǎn)分割費用：房產(chǎn)分割費用總額為____元，由甲方承擔(dān)____元，乙方承擔(dān)____元。2.5.1雙方協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案。2.5.2雙方共同辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。2.5.3雙方各自領(lǐng)取分割后的房產(chǎn)證。第三條遺產(chǎn)管理3.1遺產(chǎn)定義：本合同所指“遺產(chǎn)”是指甲方去世后遺留的財產(chǎn)。3.2遺產(chǎn)清單：遺產(chǎn)清單包括甲方去世時遺留的房產(chǎn)、存款、股票、債權(quán)等財產(chǎn)。3.3遺產(chǎn)分配原則：遺產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.4遺產(chǎn)管理費用：遺產(chǎn)管理費用總額為____元，由遺產(chǎn)分配所得支付。3.5遺產(chǎn)管理期限：遺產(chǎn)管理期限自甲方去世之日起____年。3.6遺產(chǎn)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)遺產(chǎn)的管理和分配，確保遺產(chǎn)權(quán)益得到保障。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)分割咨詢服務(wù)：乙方提供房產(chǎn)分割相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢及分割方案設(shè)計。4.2遺產(chǎn)管理咨詢服務(wù)：乙方提供遺產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢及遺產(chǎn)分配方案設(shè)計。4.3相關(guān)法律事務(wù)代理：乙方代理雙方辦理房產(chǎn)分割、遺產(chǎn)管理過程中的法律手續(xù)。4.4其他服務(wù)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方提供其他相關(guān)服務(wù)。第五條服務(wù)費用5.1費用計算方式：服務(wù)費用按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。5.2費用支付方式：服務(wù)費用分階段支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。5.3費用調(diào)整：如因政策調(diào)整、工作量增加等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.4費用結(jié)算：服務(wù)費用結(jié)算以實際發(fā)生為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利：6.1.1要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)分割和遺產(chǎn)管理相關(guān)信息。6.1.2依法依規(guī)為甲方提供房產(chǎn)分割和遺產(chǎn)管理服務(wù)。6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。6.2服務(wù)方義務(wù)：6.2.1按照合同約定提供房產(chǎn)分割和遺產(chǎn)管理服務(wù)。6.2.2保守甲方秘密，不得泄露甲方隱私。6.2.3及時向甲方報告服務(wù)過程中的重大事項。6.3業(yè)主權(quán)利：6.3.1要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)分割和遺產(chǎn)管理服務(wù)。6.3.2對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。6.3.3依法維護自身合法權(quán)益。6.4業(yè)主義務(wù)：6.4.1按照合同約定支付服務(wù)費用。6.4.2向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)分割和遺產(chǎn)管理相關(guān)信息。6.4.3配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為____元。第九條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予原諒。9.1.2合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.3發(fā)生不可抗力，且合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條規(guī)定合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。第十二條規(guī)定合同變更11.1合同變更條件：合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更效力：合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十三條規(guī)定合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.1乙方應(yīng)向甲方提供一份服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、費用結(jié)算等。12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。12.2.3雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，相互出具解除合同的書面確認(rèn)。12.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后產(chǎn)生的義務(wù)。第十四條規(guī)定合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案13.2附件二：遺產(chǎn)清單13.3附件三：相關(guān)法律文件14.1.1郵寄：通過掛號信方式寄送至對方提供的地址。14.1.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。14.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、費用等事項達(dá)成一致。16.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)分別向第三方出具書面委托書，明確委托事項和授權(quán)范圍。16.3第三方介入時間：第三方介入的時間應(yīng)在合同履行過程中，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托書中明確約定，如未約定，則以合同標(biāo)的金額的____%為基準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行過程中，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，嚴(yán)格按照委托書中的授權(quán)范圍行事。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3責(zé)任承擔(dān)限制：第三方責(zé)任承擔(dān)限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方履行合同，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與合同關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助者，其行為不影響合同本身的效力。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行委托事項所需的資質(zhì)和能力。20.2