2024版綠色制造基地廠房租賃安全生產(chǎn)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色制造基地廠房租賃安全生產(chǎn)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2租賃范圍2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2支付方式3.3逾期付款處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還方式5.租賃用途5.1租賃目的5.2使用限制6.安全生產(chǎn)保障6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)設施6.3安全生產(chǎn)培訓7.安全生產(chǎn)管理制度7.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.2安全生產(chǎn)操作規(guī)程7.3安全生產(chǎn)檢查8.安全事故處理8.1事故報告8.2事故調查8.3事故處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同附件13.1安全生產(chǎn)相關文件13.2租賃協(xié)議附件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：_______2.1.2廠房面積：_______平方米2.1.3廠房結構：_______2.1.4廠房設施：_______2.2租賃范圍2.2.1租賃用途：用于_______2.2.2租賃區(qū)域：_______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.1.1租金金額：_______元/月3.1.2租金調整方式：_______3.2支付方式3.2.1支付時間：每月_______日前3.2.2支付賬戶：_______3.3逾期付款處理3.3.1逾期付款違約金：_______%3.3.2逾期付款處理方式：_______4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：_______元4.2退還條件4.2.1退還條件：合同終止且無違約行為4.3退還方式4.3.1退還時間：合同終止后_______日內5.租賃用途5.1租賃目的5.1.1租賃目的：用于_______5.2使用限制5.2.1使用限制：不得用于_______6.安全生產(chǎn)保障6.1安全生產(chǎn)責任6.1.1出租方責任：提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房6.1.2承租方責任：確保安全生產(chǎn)，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.2安全生產(chǎn)設施6.2.1安全生產(chǎn)設施：_______6.3安全生產(chǎn)培訓6.3.1培訓內容：_______6.3.2培訓時間：_______7.安全生產(chǎn)管理制度7.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.1.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度：_______7.2安全生產(chǎn)操作規(guī)程7.2.1制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程：_______7.3安全生產(chǎn)檢查7.3.1定期檢查：每月至少進行一次7.3.2檢查內容：_______8.安全事故處理8.1事故報告8.1.1事故發(fā)生后，承租方應在_______小時內向出租方及相關部門報告8.1.2報告內容包括：事故時間、地點、原因、傷亡情況、初步處理措施等8.2事故調查8.2.1出租方和承租方應共同成立事故調查組8.2.2調查組應在_______日內完成事故調查，并形成調查報告8.3事故處理8.3.1對事故責任人進行責任追究8.3.2采取必要措施防止類似事故再次發(fā)生9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金9.1.2承租方違反租賃用途或使用限制9.1.3承租方未履行安全生產(chǎn)責任9.2違約責任承擔9.2.1承租方應承擔違約責任，賠償出租方損失9.2.2出租方有權解除合同9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：根據(jù)損失情況確定10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約，另一方提出解除10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同解除及終止后的處理10.3.1租賃物返還10.3.2保證金退還10.3.3雙方清理債權債務11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)相關部門審批12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式變更合同內容12.3合同附件12.3.1安全生產(chǎn)相關文件12.3.2租賃協(xié)議附件13.合同附件13.1安全生產(chǎn)相關文件13.1.1安全生產(chǎn)許可證13.1.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度13.2租賃協(xié)議附件13.2.1租賃物清單13.2.2租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1以書面形式或雙方約定的方式進行通知14.1.2通知送達時間為_______14.2合同簽署日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1出租方或承租方應提前_______日書面通知對方，說明引入第三方的目的、職責和預期效果。15.3.2雙方應就第三方介入的事項達成一致，并簽署相關協(xié)議。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，保證工作質量。16.1.2第三方因自身原因導致工作失誤或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。16.2.2第三方有權要求出租方或承租方提供必要的工作條件和協(xié)助。16.2.3第三方有權在履行職責過程中，對出租方或承租方的行為提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、工作量、風險等因素，由雙方協(xié)商確定。17.1.2責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成出租方或承租方損失的，應在責任限額內進行賠償。17.2.2超出責任限額的部分，由出租方或承租方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分18.1.1第三方在合同中的職責應與出租方和承租方的職責明確區(qū)分。18.1.2第三方的工作成果應經(jīng)出租方和承租方確認。18.2信息保密18.2.1第三方在履行職責過程中，應對所接觸到的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。18.2.2保密義務不因合同終止而解除。18.3第三方的獨立性18.3.1第三方在合同履行過程中應保持獨立性，不受出租方或承租方的不正當干預。18.3.2第三方在履行職責時，應獨立作出判斷，不受出租方或承租方指令的影響。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2第三方職責完成或不再需要第三方介入。19.1.3第三方因故退出。19.2第三方介入的終止程序19.2.1出租方或承租方應提前_______日書面通知第三方，說明終止介入的原因。19.2.2第三方應在_______日內完成現(xiàn)有工作，并提交相關報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全生產(chǎn)許可證詳細要求：復印件，須加蓋公章，清晰可辨。2.安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細要求：復印件，須加蓋公章，清晰可辨。3.安全生產(chǎn)操作規(guī)程詳細要求：復印件，須加蓋公章，清晰可辨。4.廠房租賃協(xié)議詳細要求：合同原件，雙方簽字蓋章。5.租賃保證金收據(jù)詳細要求：復印件，須加蓋公章，清晰可辨。6.安全生產(chǎn)培訓記錄詳細要求：復印件，須加蓋公章，清晰可辨。7.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細要求：復印件，須加蓋公章，清晰可辨。8.事故調查報告詳細要求：復印件，須加蓋公章，清晰可辨。9.違約賠償協(xié)議詳細要求：復印件，須加蓋公章，清晰可辨。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：復印件，須加蓋公章，清晰可辨。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方應支付逾期付款違約金，并承擔出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金一個月，應支付_______%的違約金。2.違反租賃用途責任認定：承租方應停止違法行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將廠房用于非法活動，應賠償出租方_______元。3.未履行安全生產(chǎn)責任責任認定：承租方應承擔由此造成的事故責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：因承租方未履行安全生產(chǎn)責任導致事故，承租方應賠償出租方_______元。4.合同解除或終止后未按約定返還租賃物責任認定：承租方應承擔由此造成的損失，并支付出租方合理的清理費用。示例：承租方未按約定返還租賃物，應支付出租方_______元的清理費用。5.違反合同約定引入第三方責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：第三方引入后造成損失，第三方應賠償出租方_______元。全文完。2024版綠色制造基地廠房租賃安全生產(chǎn)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物描述3.1廠房基本情況3.2設備設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.安全生產(chǎn)保障6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全生產(chǎn)培訓6.4安全生產(chǎn)設施設備7.安全生產(chǎn)檢查7.1定期檢查7.2突發(fā)事件處理8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“綠色制造基地”指位于[具體地址]的廠房及附屬設施。1.1.2“安全生產(chǎn)”指在廠房租賃過程中，防止事故發(fā)生，保障人員安全和環(huán)境保護。1.1.3“租賃方”指[租賃方全稱]。1.1.4“出租方”指[出租方全稱]。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語和特定概念，雙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)定和合同約定進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二條雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.4注冊地址：[租賃方注冊地址]2.2出租方基本信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4注冊地址：[出租方注冊地址]第三條租賃物描述3.1廠房基本情況3.1.1廠房地址：[具體地址]3.1.2建筑面積：[平方米]3.1.3建筑結構：[結構類型]3.1.4建筑年代：[年份]3.2設備設施3.2.1設備清單：[設備名稱及型號]3.2.2設備狀況：[設備新舊程度及使用狀況]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[日期]4.2租賃終止日期：[日期]4.3租賃期限續(xù)簽4.3.1租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.3.2續(xù)簽期限最長為[年數(shù)]年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：[金額]5.2支付方式5.2.1租金按月支付，每月[日期]前支付當月租金。5.2.2支付方式：[銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付5.3.1租賃方逾期支付租金，每日應向出租方支付[金額]的滯納金。5.3.2出租方有權解除合同，收回廠房及設備設施。第六條安全生產(chǎn)保障6.1安全生產(chǎn)責任6.1.1租賃方負責廠房內安全生產(chǎn)，確保人員安全和環(huán)境保護。6.1.2出租方負責提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房及設備設施。6.2安全生產(chǎn)管理制度6.2.1租賃方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)。6.2.2出租方應定期對廠房及設備設施進行安全檢查，確保其安全性能。6.3安全生產(chǎn)培訓6.3.1租賃方應對員工進行安全生產(chǎn)培訓，提高員工安全意識。6.3.2出租方應提供安全生產(chǎn)培訓場地及設施。6.4安全生產(chǎn)設施設備6.4.1租賃方應配備符合國家標準的安全防護設施和設備。6.4.2出租方應保證廠房內消防設施、安全通道等設施完好。第七條安全生產(chǎn)檢查7.1定期檢查7.1.1租賃方應每月進行一次安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)。7.1.2出租方應每季度進行一次安全生產(chǎn)檢查，確保廠房及設備設施安全。7.2突發(fā)事件處理7.2.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，租賃方應立即采取措施，控制事故擴大。7.2.2租賃方應及時向出租方報告事故情況，并配合出租方處理事故。第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付每日[金額]的違約金。8.1.2租賃方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變廠房結構或用途，應承擔由此產(chǎn)生的費用及責任。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按時交付租賃物，應向租賃方支付每日[金額]的違約金。8.2.2出租方未保證廠房及設備設施的安全性能，導致事故發(fā)生，應承擔相應的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3出租方未按照約定提供必要的服務，應承擔相應的責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[具體機構名稱]，雙方同意將爭議提交該機構進行仲裁。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的部分，免除責任，但雙方應相互通知。第十一、十二條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)出租方未按時交付租賃物；b)租賃方嚴重違反安全生產(chǎn)規(guī)定；c)不可抗力導致合同無法履行。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。13.2變更程序13.2.1變更合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.2終止程序13.2.1合同終止后，租賃方應立即搬離廠房，并恢復原狀；13.2.2雙方應相互辦理合同終止手續(xù)，并結清相關費用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調或咨詢的個人或法人實體。1.2第三方介入目的包括但不限于：a)提供安全生產(chǎn)咨詢和服務；b)進行安全生產(chǎn)檢查和評估；c)協(xié)調解決合同履行過程中的爭議；d)提供專業(yè)技術和設備支持。2.第三方責任及權利2.1第三方在合同履行過程中，應遵循法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行職責。2.2第三方的責任包括但不限于：a)對其提供的服務質量負責；b)對因自身原因導致的合同履行延誤或損失負責；c)對因自身原因導致的安全生產(chǎn)事故負責。2.3第三方的權利包括但不限于：a)獲得合同約定的報酬；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在合同約定范圍內獨立開展工作。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務。3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：a)第三方對因自身原因導致的合同履行延誤或損失負責；b)甲乙雙方對因自身原因導致的合同履行延誤或損失負責；c)第三方對因甲乙雙方原因導致的合同履行延誤或損失不承擔責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因自身原因導致的合同履行延誤或損失，責任限額為[金額]；b)第三方因自身原因導致的安全生產(chǎn)事故，責任限額為[金額]；c)第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因導致的合同履行延誤或損失，不承擔責任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入合同履行。5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、期限、報酬及責任等事項。5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。6.第三方變更及退出6.1如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商一致更換第三方。6.2第三方退出合同履行時，應提前[天數(shù)]向甲乙雙方發(fā)出書面通知。6.3第三方退出后，甲乙雙方應妥善處理與第三方相關的遺留問題。7.第三方保密7.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.第三方服務費用8.1第三方的服務費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。8.2第三方的服務費用支付方式、時間等，由服務協(xié)議規(guī)定。9.第三方責任承擔9.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因導致甲乙雙方損失的，不承擔責任。10.第三方服務期限10.1第三方的服務期限由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。10.2第三方的服務期限屆滿或合同解除后，第三方應立即停止履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋公章，清晰可辨。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋公章，清晰可辨。3.廠房產(chǎn)權證復印件要求：加蓋公章，清晰可辨。4.設備清單及狀況說明要求：詳細列出設備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度及使用狀況。5.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)組織架構、規(guī)章制度、應急預案等。6.安全生產(chǎn)培訓記錄要求：包括培訓時間、內容、參與人員及培訓效果。7.安全生產(chǎn)檢查記錄要求：包括檢查時間、地點、內容、結果及整改措施。8.第三方服務協(xié)議要求：包括服務內容、期限、報酬、責任等。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。10.不可抗力證明文件要求：包括不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、影響范圍等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按時支付租金，導致乙方遭受損失。b)乙方未按時交付租賃物，導致甲方遭受損失。c)雙方未履行安全生產(chǎn)責任，導致事故發(fā)生。d)第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻。2.責任認定標準：a)違約方應根據(jù)違約行為對非違約方造成的損失進行賠償。b)違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。c)違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失。d)違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的法律責任。3.違約責任示例：a)甲方未按時支付租金，導致乙方遭受[金額]的損失，甲方應向乙方支付[金額]的違約金。b)乙方未按時交付租賃物，導致甲方遭受[金額]的損失，乙方應向甲方支付[金額]的違約金。c)雙方未履行安全生產(chǎn)責任，導致事故發(fā)生，造成[金額]的損失，雙方應根據(jù)責任比例承擔相應賠償責任。d)第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，甲方或乙方遭受[金額]的損失，第三方應向受損方支付[金額]的違約金。全文完。2024版綠色制造基地廠房租賃安全生產(chǎn)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結構4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金6.安全生產(chǎn)責任6.1甲方安全生產(chǎn)責任6.2乙方安全生產(chǎn)責任6.3安全生產(chǎn)管理制度7.安全生產(chǎn)設施及設備7.1安全生產(chǎn)設施及設備清單7.2安全生產(chǎn)設施及設備維護7.3安全生產(chǎn)設施及設備更新8.安全生產(chǎn)培訓8.1安全生產(chǎn)培訓內容8.2安全生產(chǎn)培訓時間8.3安全生產(chǎn)培訓記錄9.安全生產(chǎn)檢查9.1安全生產(chǎn)檢查頻率9.2安全生產(chǎn)檢查內容9.3安全生產(chǎn)檢查記錄10.事故處理10.1事故報告10.2事故調查10.3事故處理措施10.4事故責任認定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約金計算14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：制造有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：綠色制造基地2.2乙方地址：省市區(qū)街道號第三條租賃物基本信息3.1租賃物名稱：廠房3.2租賃物地址：省市區(qū)街道號3.3租賃物面積：2000平方米3.4租賃物結構：框架結構，一層第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整5.2租金支付方式：每月5日前，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶5.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五支付滯納金第六條安全生產(chǎn)責任6.1甲方安全生產(chǎn)責任：甲方負責租賃物的安全生產(chǎn)管理，確保租賃物符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求。6.2乙方安全生產(chǎn)責任：乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保生產(chǎn)安全。6.3安全生產(chǎn)管理制度：雙方應共同制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴格執(zhí)行。第七條安全生產(chǎn)設施及設備7.1安全生產(chǎn)設施及設備清單：詳見附件一。7.2安全生產(chǎn)設施及設備維護：雙方應共同負責安全生產(chǎn)設施及設備的維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。7.3安全生產(chǎn)設施及設備更新：如需更新安全生產(chǎn)設施及設備，雙方應協(xié)商一致，并按實際需要承擔相應費用。第八條安全生產(chǎn)培訓8.1安全生產(chǎn)培訓內容：包括但不限于安全生產(chǎn)法律法規(guī)、操作規(guī)程、應急預案、安全技能等。8.2安全生產(chǎn)培訓時間：每年至少組織兩次全員安全生產(chǎn)培訓，新員工入職后一個月內進行安全培訓。8.3安全生產(chǎn)培訓記錄：乙方應記錄所有安全生產(chǎn)培訓的參加人員、培訓內容、時間等信息，并保存培訓記錄備查。第九條安全生產(chǎn)檢查9.1安全生產(chǎn)檢查頻率：每月至少進行一次全面安全生產(chǎn)檢查，每季度進行一次專項安全檢查。9.2安全生產(chǎn)檢查內容：包括但不限于消防設施、電氣設備、機械設備、危化品管理、應急預案等。9.3安全生產(chǎn)檢查記錄：乙方應詳細記錄每次安全生產(chǎn)檢查的時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施，并保存檢查記錄。第十條事故處理10.1事故報告：發(fā)生安全事故后，乙方應在第一時間向甲方報告，并按要求填寫《安全事故報告書》。10.2事故調查：甲方應組織事故調查組，對事故原因、責任進行認定，并制定整改措施。10.3事故處理措施：根據(jù)事故調查結果，采取相應的處理措施，包括但不限于經(jīng)濟賠償、行政處罰、追究責任等。10.4事故責任認定：事故責任由事故調查組根據(jù)事故原因、責任認定，并報甲方批準。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。11.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的仲裁費用，由敗訴方承擔。第十二條合同解除1.甲方未按時交付租賃物或乙方未按時支付租金；2.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；3.雙方協(xié)商一致，達成解除合同書面協(xié)議。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并妥善保管，直至甲方收回租賃物。第十三條違約責任13.1違約情形：包括但不限于未按時交付租賃物、未按時支付租金、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。13.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。13.3違約金計算：違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.2通知與送達：本合同項下的通知、文件等，以書面形式送達對方指定地址為有效送達。14.3合同附件：本合同附件一為安全生產(chǎn)設施及設備清單，與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商或法律規(guī)定，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構、評估機構等。第二條第三方介入情形2.1當甲方或乙方需要專業(yè)服務或技術支持時，可邀請第三方介入合同履行。2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確第三方對甲方或乙方的賠償范圍和最高賠償金額。3.2第三方責任限額不應超過其合作協(xié)議中約定的賠償金額。第四條第三方責權利劃分4.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，并對甲方或乙方提供專業(yè)服務或技術支持。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。4.3第三方的權利包括但不限于：1.獲得甲方或乙方提供的必要資料和配合；2.根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用；3.在履行職責過程中，享有合法權益的保護。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同糾紛。5.2第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方在合同履行中的權利義務，以合作協(xié)議為準。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方充分了解合同內容，包括但不限于租賃物、安全生產(chǎn)責任等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行書面