2024版建筑工程項目管理招標合同標準文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程項目管理招標合同標準文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立雙方的身份與資格1.3合同訂立的原則與程序1.4合同生效的時間與條件2.合同主體與義務2.1項目管理方的權利與義務2.2施工方的權利與義務2.3監(jiān)理方的權利與義務2.4甲方、乙方、丙方的權利與義務3.項目概況3.1項目名稱與地點3.2項目規(guī)模與類型3.3項目投資與資金來源3.4項目進度與工期4.項目管理范圍與內容4.1項目管理范圍4.2項目管理內容4.3項目管理方式4.4項目管理目標5.項目實施計劃5.1項目實施總體計劃5.2項目實施階段劃分5.3項目實施進度安排5.4項目實施保障措施6.項目質量控制6.1質量控制原則6.2質量控制標準6.3質量檢驗與驗收6.4質量責任與追究7.項目安全與環(huán)境保護7.1安全生產原則7.2安全生產責任7.3環(huán)境保護措施7.4環(huán)境污染處理與賠償8.項目合同價款8.1合同價款構成8.2工程量清單與計價方法8.3工程進度款支付方式8.4預付款、進度款、竣工結算款等支付時間與比例9.項目變更與索賠9.1項目變更的范圍與程序9.2項目變更的審批與執(zhí)行9.3索賠的范圍與條件9.4索賠的申請、審批與處理10.合同解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與程序10.3合同解除與終止后的處理11.違約責任11.1違約責任的承擔11.2違約責任的認定與計算11.3違約責任的追究與賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：合同協(xié)議書13.2附件二：項目實施計劃13.3附件三：工程量清單與計價方法13.4附件四：合同履行記錄14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于2024年2月1日，在市區(qū)大廈會議室訂立。1.2合同訂立雙方的身份與資格甲方：建筑工程有限公司法定代表人：乙方：項目管理有限公司法定代表人：雙方均具備相應的資質，并已取得相關政府部門的批準。1.3合同訂立的原則與程序本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行。1.4合同生效的時間與條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經甲方、乙方、丙方共同確認無誤后正式生效。2.合同主體與義務2.1項目管理方的權利與義務權利：對項目進行全面管理，包括但不限于進度、質量、安全、成本等。義務：按照合同約定，履行項目管理職責，確保項目按期、按質、按預算完成。2.2施工方的權利與義務權利：在甲方監(jiān)督下，進行工程施工，按照合同約定使用材料和設備。義務：確保施工質量，遵守施工安全規(guī)范，按時完成施工任務。2.3監(jiān)理方的權利與義務權利：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量、安全和進度。義務：按照合同約定，對施工方進行監(jiān)理，及時提出整改意見，確保項目順利進行。2.4甲方、乙方、丙方的權利與義務甲方權利：監(jiān)督項目管理方和施工方的履約情況，對項目進行決策。甲方義務：提供項目所需資金，配合項目管理方和施工方開展工作。乙方權利：參與項目管理，對項目管理方的工作進行監(jiān)督。乙方義務：按照合同約定，對項目管理方的工作進行評估和考核。丙方權利：參與項目管理，對項目管理方的工作進行監(jiān)督。丙方義務：按照合同約定，對項目管理方的工作進行評估和考核。3.項目概況3.1項目名稱與地點項目名稱：住宅小區(qū)項目地點：市區(qū)路號3.2項目規(guī)模與類型項目規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。項目類型：住宅小區(qū)3.3項目投資與資金來源項目投資：預計總投資為20000萬元，資金來源為甲方自有資金。3.4項目進度與工期項目進度：分為四個階段，分別為：前期準備、主體施工、裝飾裝修、竣工驗收。工期：總工期為24個月。4.項目管理范圍與內容4.1項目管理范圍項目管理范圍包括但不限于項目前期策劃、設計管理、施工管理、合同管理、財務管理、安全管理、環(huán)境保護等。4.2項目管理內容項目管理內容包括但不限于：制定項目管理計劃、組織項目團隊、協(xié)調各方關系、監(jiān)督項目實施、處理項目變更、進行項目評估等。4.3項目管理方式項目管理采用甲方委托乙方進行項目管理，丙方進行監(jiān)督的方式。4.4項目管理目標項目管理目標為：確保項目按期、按質、按預算完成，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。5.項目實施計劃5.1項目實施總體計劃項目實施總體計劃包括項目進度計劃、施工組織設計、物資采購計劃、人員配置計劃等。5.2項目實施階段劃分項目實施階段劃分為：前期準備階段、主體施工階段、裝飾裝修階段、竣工驗收階段。5.3項目實施進度安排前期準備階段：2個月主體施工階段：12個月裝飾裝修階段：6個月竣工驗收階段：4個月5.4項目實施保障措施項目實施保障措施包括但不限于：制定詳細的施工方案、組織專業(yè)團隊、加強溝通協(xié)調、確保物資供應、加強安全管理等。8.項目合同價款8.1合同價款構成1.工程量清單中的直接費用；2.間接費用，包括但不限于管理費、監(jiān)理費、安全文明施工費等；4.優(yōu)惠及獎勵金額。8.2工程量清單與計價方法工程量清單以國家或地方現(xiàn)行定額為準，計價方法采用綜合單價法。8.3工程進度款支付方式1.預付款：合同價的10%，開工前支付；2.進度款：每月支付當月完成工程量的70%，每月底支付；3.竣工結算款：合同價的15%，竣工驗收合格后支付；4.保修金：合同價的5%，保修期滿后無質量問題退還。8.4預付款、進度款、竣工結算款等支付時間與比例預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；進度款：每月支付，具體支付時間以實際完成工程量為準；竣工結算款：竣工驗收合格后30個工作日內支付；保修金：保修期滿后30個工作日內退還。9.項目變更與索賠9.1項目變更的范圍與程序項目變更范圍包括但不限于設計變更、工程量變更、材料變更等。變更程序：變更申請→變更審批→變更實施→變更確認。9.2項目變更的審批與執(zhí)行變更審批由甲方、乙方、丙方共同決定，變更執(zhí)行需遵守變更審批結果。9.3索賠的范圍與條件索賠范圍包括但不限于不可抗力、設計錯誤、施工延誤等。索賠條件：發(fā)生索賠事件，且經甲方、乙方、丙方確認。9.4索賠的申請、審批與處理索賠申請應在索賠事件發(fā)生后30日內提出，經審批后按合同約定處理。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件與程序合同解除條件包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。解除程序：提出解除通知→對方確認→合同解除。10.2合同終止的條件與程序合同終止條件包括但不限于項目完成、合同到期、雙方協(xié)商一致等。終止程序：通知對方→對方確認→合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即進行工程結算，處理未了事宜。11.違約責任11.1違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任的認定與計算違約責任的認定依據合同約定和法律法規(guī)，違約金按合同約定計算。11.3違約責任的追究與賠償違約責任的追究由甲方提出，乙方應在接到通知后30日內支付違約金或賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構協(xié)商解決：雙方協(xié)商；調解：由雙方共同指定的調解機構進行；仲裁：向合同約定的仲裁機構申請仲裁；訴訟：向合同約定的法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：合同協(xié)議書13.2附件二：項目實施計劃13.3附件三：工程量清單與計價方法13.4附件四：合同履行記錄14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年2月1日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，為項目實施提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.設計咨詢：提供設計方案的優(yōu)化建議、設計變更審核等；2.施工監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保施工質量、安全和進度；3.材料檢測：對建筑材料、構配件進行檢測，確保其符合設計要求和規(guī)范；4.評估咨詢：對項目進行評估，包括成本、進度、質量等；5.保險服務：提供項目相關的保險服務，如工程保險、責任保險等。15.3第三方介入程序第三方介入需經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂相應的服務合同。第三方介入的具體程序如下：1.甲方、乙方、丙方共同確定第三方介入的需求和范圍；2.甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商，簽訂服務合同；3.第三方按照服務合同的規(guī)定，提供相應的專業(yè)服務。15.4第三方責權利15.4.1責任第三方應按照服務合同的規(guī)定，承擔相應的責任，包括但不限于：1.按時完成服務任務；2.確保服務質量；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.對服務過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。15.4.2權利1.按照服務合同收取服務費用；2.要求甲方、乙方、丙方提供必要的協(xié)助；3.對甲方、乙方、丙方的違約行為提出異議。15.4.3利益第三方的利益包括但不限于：1.收取服務費用；3.為后續(xù)業(yè)務拓展奠定基礎。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方甲方作為項目業(yè)主，負責項目的整體規(guī)劃、投資和決策。第三方作為服務提供方，為甲方提供專業(yè)服務，雙方之間是委托與被委托的關系。15.5.2乙方與第三方乙方作為項目管理方，負責項目的具體實施。第三方作為乙方的工作輔助，為乙方提供專業(yè)支持，雙方之間是合作與協(xié)作的關系。15.5.3丙方與第三方丙方作為項目監(jiān)督方，負責對項目實施過程進行監(jiān)督。第三方作為丙方的監(jiān)督輔助，為丙方提供專業(yè)意見，雙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關系。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中所稱的責任限額，是指第三方因提供服務過程中發(fā)生違約行為，導致甲方、乙方、丙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額計算1.第三方服務合同約定的賠償限額；2.第三方提供的保險金額；3.甲方、乙方、丙方在合同中約定的第三方責任限額。16.3責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因提供服務過程中發(fā)生的違約行為，導致甲方、乙方、丙方遭受的損失。16.4責任限額的調整1.第三方服務合同變更；2.甲方、乙方、丙方在合同中約定的責任限額調整；3.法律法規(guī)或行業(yè)標準的變化。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同協(xié)議書詳細要求：合同協(xié)議書應包含合同雙方的基本信息、項目概況、合同條款、簽訂日期等。說明：合同協(xié)議書是合同的核心部分，是雙方權利義務的集中體現(xiàn)。2.附件二：項目實施計劃詳細要求：項目實施計劃應包括項目進度安排、施工組織設計、物資采購計劃、人員配置計劃等。說明：項目實施計劃是指導項目實施的重要文件，確保項目按計劃進行。3.附件三：工程量清單與計價方法詳細要求：工程量清單應詳細列出工程項目名稱、規(guī)格、數量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程計價的基礎，確保工程量計算的準確性。4.附件四：合同履行記錄詳細要求：合同履行記錄應記錄合同履行過程中的重要事項，包括會議紀要、變更記錄、付款憑證等。說明：合同履行記錄是合同履行的見證，有助于解決合同履行過程中的爭議。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：第三方服務合同是第三方介入項目的基礎，確保第三方服務的質量和效果。6.附件六：項目變更記錄詳細要求：項目變更記錄應詳細記錄項目變更的原因、內容、審批結果、實施情況等。說明：項目變更記錄是項目變更的記錄，有助于追溯變更原因和審批過程。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程質量的證明，確保工程達到預期標準。8.附件八：工程結算報告詳細要求：工程結算報告應包括工程結算金額、結算依據、結算時間等。說明：工程結算報告是工程款項支付的基礎，確保工程款項的準確結算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付進度款責任認定：甲方應按照合同約定支付進度款，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.違約行為：乙方未按期完成工程責任認定：乙方應按照合同約定完成工程，如未按期完成，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.違約行為：丙方未對施工過程進行有效監(jiān)督責任認定：丙方應按照合同約定對施工過程進行監(jiān)督，如未有效監(jiān)督，導致工程質量問題，丙方應承擔相應的責任。4.違約行為：第三方未按時完成服務任務責任認定：第三方應按照服務合同約定完成服務任務，如未按時完成，應向甲方、乙方、丙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。6.違約行為：甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務責任認定：根據合同約定，甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未按期完成工程，導致工程延期2個月，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算如下：違約金=合同總價×2個月×0.0005=200萬元全文完。2024版建筑工程項目管理招標合同標準文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限1.4合同費用1.5合同款項支付方式1.6合同變更與解除2.項目管理范圍與職責2.1項目前期管理2.2設計管理2.3施工管理2.4質量管理2.5安全管理2.6環(huán)境保護與文明施工2.7合同管理3.設計管理3.1設計單位選擇與確定3.2設計進度與質量要求3.3設計變更管理3.4設計費用管理4.施工管理4.1施工單位選擇與確定4.2施工進度與質量要求4.3施工合同管理4.4施工變更管理5.質量管理5.1質量標準與檢驗5.2質量保證體系5.3質量事故處理5.4質量驗收與交付6.安全管理6.1安全生產責任制6.2安全生產措施6.3安全事故處理6.4安全驗收與交付7.環(huán)境保護與文明施工7.1環(huán)境保護措施7.2文明施工要求7.3環(huán)境保護驗收與交付8.合同管理8.1合同簽訂與履行8.2合同爭議解決8.3合同解除與終止8.4合同檔案管理9.招標文件與合同附件9.1招標文件要求9.2合同附件要求9.3招標文件與合同附件的審核10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同簽署與見證14.4合同適用法律與爭議解決地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.2甲方是指負責組織、實施和管理本項目的業(yè)主單位或其授權代表。1.1.3乙方是指按照本合同約定，承擔本工程的設計、施工、竣工等全過程管理的承包單位。1.2合同標的1.2.1合同標的為甲方所轄的某建筑工程項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內容。1.2.2合同標的詳細內容以招標文件和合同附件為準。1.3合同期限1.3.1合同期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.3.2具體工期根據招標文件和合同附件的規(guī)定執(zhí)行。1.4合同費用1.4.1合同費用包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費、其他相關費用等。1.4.2合同費用總額以招標文件和合同附件為準。1.5合同款項支付方式1.5.1合同款項支付方式分為預付款、進度款、竣工結算款和保修金。1.5.2預付款比例為合同總額的10%，在合同簽訂后5個工作日內支付。1.5.3進度款按工程進度支付，每月支付一次，每次支付比例根據工程進度確定。1.5.4竣工結算款在工程竣工驗收合格后30日內支付。1.5.5保修金在工程保修期滿后無質量問題退還。1.6合同變更與解除1.6.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.6.2合同解除需符合法律、法規(guī)和合同約定的條件，并以書面形式通知對方。2.項目管理范圍與職責2.1項目前期管理2.1.1乙方負責項目前期策劃、設計、報批等工作。2.1.2乙方應確保項目前期工作符合國家有關法律法規(guī)和標準規(guī)范。2.2設計管理2.2.1乙方負責工程設計和施工圖設計，確保設計質量符合要求。2.2.2乙方應按照合同約定的時間完成設計任務。2.3施工管理2.3.1乙方負責組織施工，確保施工質量、安全和進度。2.3.2乙方應按照合同約定的時間完成施工任務。2.4質量管理2.4.1乙方應建立完善的質量管理體系，確保工程質量符合國家標準。2.4.2乙方應定期對工程質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.5安全管理2.5.1乙方應建立健全安全生產責任制，確保施工安全。2.5.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.6環(huán)境保護與文明施工2.6.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。2.7合同管理2.7.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。2.7.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.招標文件與合同附件8.1招標文件要求8.1.1招標文件應包括招標公告、投標須知、合同條款、工程量清單、技術規(guī)范等。8.1.2招標文件應明確工程項目的具體要求、技術參數、質量標準、工期要求等。8.2合同附件要求8.2.1合同附件應包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程量清單、技術規(guī)范等。8.2.2合同附件應與招標文件要求一致，確保合同內容的完整性和準確性。8.3招標文件與合同附件的審核8.3.1甲方負責審核招標文件和合同附件的合規(guī)性。8.3.2乙方應在收到招標文件和合同附件后一定期限內完成審核。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起一定期限內提出書面爭議通知。9.2.2雙方應指定爭議解決代表，并按照爭議解決方式的規(guī)定進行協(xié)商或仲裁。9.3爭議解決機構9.3.1爭議解決機構應為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會或人民法院。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成設計、施工任務，或工程質量不符合約定的。10.1.2乙方未按合同約定履行安全生產責任的。10.1.3乙方未按合同約定支付合同款項的。10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。10.3.2違約賠償金應在違約行為發(fā)生后一定期限內支付。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，工程竣工驗收合格的。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止需以書面形式通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行善后處理。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章，并經甲方審核同意的。12.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足的。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，工程竣工驗收合格的。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。12.3合同生效與終止日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2合同終止日期以實際完成工程驗收合格之日為準。13.其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、合同變更協(xié)議等。13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。13.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達。13.3合同簽署與見證13.3.1合同簽署應由雙方法定代表人或授權代表簽署。13.3.2合同簽署需見證人見證。13.4合同適用法律與爭議解決地點13.4.1本合同適用中華人民共和國法律。13.4.2爭議解決地點為本合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、審計機構、仲裁機構等。14.1.2第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。14.2第三方介入的情形14.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，甲方或乙方可邀請第三方介入。14.2.2第三方介入的情形包括但不限于工程質量監(jiān)督、進度控制、造價咨詢、法律咨詢等。14.3第三方介入的程序14.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并經對方同意后，共同確定第三方。14.3.2第三方介入前，應與甲乙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。14.3.3第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定履行職責。14.4第三方責任限額14.4.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。14.4.2第三方責任限額由甲乙方在服務協(xié)議中約定，一般不應超過合同總額的一定比例。14.4.3第三方責任限額的確定應考慮第三方的業(yè)務能力、服務范圍等因素。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方作為獨立的專業(yè)服務機構，其職責僅限于服務協(xié)議約定的范圍內。14.5.2第三方不應干預甲乙方的正常合同履行，包括但不限于施工管理、合同變更等。14.5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙方溝通或提出建議，應通過正式渠道進行。14.6第三方介入時的額外條款及說明14.6.1.1甲方應提供第三方所需的相關資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責。14.6.1.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開展服務。14.6.1.3第三方在服務過程中，如需甲乙方提供協(xié)助，甲乙方應在合理范圍內提供。14.6.2第三方介入時的權利：14.6.2.1第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。14.6.2.2第三方有權對甲乙方的合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。14.6.2.3第三方有權提出改進建議，但不得強迫甲乙方接受。14.7第三方介入后的合同變更14.7.1第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙方應就變更內容達成一致意見，并以書面形式修改合同。14.7.2合同變更后的條款應適用于第三方介入后的合同履行。14.8第三方介入后的爭議解決14.8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。14.8.2協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁或訴訟，具體參照本合同第九條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包含招標公告、投標須知、合同條款、工程量清單、技術規(guī)范等，確保內容的完整性和準確性。說明：招標文件是合同的重要組成部分，為雙方提供合同履行的基礎。2.投標文件詳細要求：包括投標報價、設計方案、施工組織設計、質量保證措施等，體現(xiàn)投標單位的綜合實力。說明：投標文件是乙方參與項目競爭的基礎，對合同履行有重要影響。3.合同詳細要求：合同條款應明確雙方的權利、義務和責任，包括但不限于設計、施工、進度、質量、安全、環(huán)境保護等。說明：合同是雙方履行合同義務的法律依據，對合同履行具有決定性作用。4.設計文件詳細要求：包括施工圖紙、設計說明書、設計計算書等，確保設計質量符合要求。說明：設計文件是工程建設的依據，對工程質量有直接影響。5.施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工說明、施工圖審查意見等，確保施工圖紙的準確性和可操作性。說明：施工圖紙是施工的重要依據，對施工質量和進度有直接影響。6.工程量清單詳細要求：包括工程量清單、工程量計算書等，確保工程量計算的準確性和合理性。說明：工程量清單是合同價款計算的基礎，對合同履行有重要影響。7.技術規(guī)范詳細要求：包括國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準等，確保施工過程符合相關技術要求。說明：技術規(guī)范是施工質量保證的重要依據，對工程質量有直接影響。8.合同附件詳細要求：包括但不限于招標文件、投標文件、合同變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。說明：合同附件是合同的重要組成部分，對合同履行有補充和說明作用。9.服務協(xié)議詳細要求：包括服務內容、費用、期限等，明確第三方服務的基本條件。說明：服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，對第三方服務有約束作用。10.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、程序、機構等，明確爭議解決的途徑和方式。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為設計未按時完成施工進度延誤工程質量不合格安全生產事故環(huán)境保護不達標違約支付合同款項未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準設計未按時完成：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因設計延誤造成的損失。施工進度延誤：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因進度延誤造成的損失。工程質量不合格：乙方應承擔違約責任，修復不合格工程，賠償甲方因質量不合格造成的損失。安全生產事故：乙方應承擔違約責任，賠償因安全生產事故造成的損失。環(huán)境保護不達標：乙方應承擔違約責任，修復環(huán)境問題，賠償因環(huán)境保護不達標造成的損失。違約支付合同款項：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。未履行合同約定的其他義務：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明設計未按時完成：若乙方未按合同約定的時間完成設計任務，導致施工進度延誤，乙方應賠償甲方因進度延誤造成的工期損失，并支付相應的違約金。違約支付合同款項：若乙方未按合同約定的時間支付合同款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版建筑工程項目管理招標合同標準文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的條件1.2合同的簽訂1.3合同的生效2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.招標人及投標人3.1招標人3.2投標人3.3投標人資格要求4.招標文件4.1招標文件的組成4.2招標文件的內容4.3招標文件的修改與補充5.投標報價5.1投標報價的編制5.2投標報價的提交5.3投標報價的審查6.中標人的確定6.1中標人的評選標準6.2中標人的確定程序6.3中標通知書7.合同簽訂與履行7.1合同簽訂7.2合同履行7.3合同變更8.項目管理8.1項目管理機構8.2項目管理職責8.3項目管理流程9.項目進度與質量9.1項目進度計劃9.2項目進度控制9.3項目質量控制10.工程款支付10.1工程款支付方式10.2工程款支付時間10.3工程款支付條件11.風險管理11.1風險識別11.2風險評估11.3風險應對措施12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的程序14.合同的終止與清算14.1合同終止后的清算14.2清算組的組成14.3清算程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的條件1.1.1投標人應具備相應的資質和業(yè)績；1.1.2招標人應具備招標項目的建設條件和資金保障；1.1.3雙方應具備簽訂合同的意愿和能力。1.2合同的簽訂1.2.1雙方應在招標文件規(guī)定的期限內，按照招標文件的要求簽訂合同；1.2.2合同簽訂地點應在招標文件規(guī)定的地點；1.2.3合同簽訂后，雙方應各自保留一份合同副本。1.3合同的生效1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.3.2合同生效前，雙方應完成合同約定的各項準備工作。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱為：[項目名稱]；2.2項目地點2.2.1項目地點位于：[項目地點]；2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模為：[項目規(guī)模]；2.4項目內容2.4.1項目內容包括：[項目內容]。3.招標人及投標人3.1招標人3.1.1招標人為：[招標人名稱]；3.1.2招標人地址：[招標人地址]；3.1.3招標人法定代表人：[招標人法定代表人]。3.2投標人3.2.1投標人為：[投標人名稱]；3.2.2投標人地址：[投標人地址]；3.2.3投標人法定代表人：[投標人法定代表人]。3.3投標人資格要求3.3.1投標人應具備國家規(guī)定的相關資質證書；3.3.3投標人應滿足招標文件規(guī)定的其他資格要求。4.招標文件4.1招標文件的組成4.1.1招標文件包括：招標公告、招標文件、投標須知、合同范本等；4.1.2招標文件應在招標公告規(guī)定的期限內發(fā)放給投標人。4.2招標文件的內容4.2.1招標文件應詳細說明項目的背景、要求、技術規(guī)格、工程量清單等；4.2.2招標文件應明確投標報價的編制要求和投標文件的提交要求。4.3招標文件的修改與補充4.3.1招標人在招標過程中，可根據實際情況對招標文件進行修改和補充；4.3.2修改和補充的招標文件應及時通知所有投標人。5.投標報價5.1投標報價的編制5.1.1投標人應根據招標文件的要求編制投標報價；5.1.2投標報價應包括工程量清單、材料價格、人工費、施工機械費等；5.1.3投標報價應按照招標文件規(guī)定的計價方法和計價依據進行編制。5.2投標報價的提交5.2.1投標人應在招標文件規(guī)定的投標截止時間內提交投標報價；5.2.2投標報價應密封提交，并在封口處加蓋投標人公章。5.3投標報價的審查5.3.1招標人應對投標報價進行審查，確保其符合招標文件的要求；5.3.2審查內容包括：報價的合理性、完整性、一致性等。6.中標人的確定6.1中標人的評選標準6.1.1中標人的評選標準包括：投標報價、技術方案、施工組織設計、企業(yè)信譽等；6.1.2評選標準應公開、公平、公正。6.2中標人的確定程序6.2.1招標人應根據評選標準對投標文件進行評審；6.2.2評審結果應公示，接受投標人監(jiān)督。6.3中標通知書6.3.1中標通知書應在確定中標人后及時發(fā)出；6.3.2中標通知書應明確中標人的名稱、中標金額、合同簽訂時間等。8.合同簽訂與履行8.1合同簽訂8.1.1合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；8.1.2合同簽訂時應明確合同履行的時間節(jié)點和責任主體。8.2合同履行8.2.1投標人應按照合同約定的工程量和質量標準進行施工；8.2.2招標人應按照合同約定的進度和支付條件支付工程款。8.3合同變更8.3.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致；8.3.2合同變更應形成書面文件，并經雙方簽字蓋章后生效。9.項目管理9.1項目管理機構9.1.1項目管理機構由招標人和投標人共同組成；9.1.2項目管理機構負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調解決項目實施過程中的問題。9.2項目管理職責9.2.1項目管理機構負責制定項目管理計劃，監(jiān)督實施；9.2.2項目管理機構負責協(xié)調各相關方的工作，確保項目順利進行。9.3項目管理流程9.3.2項目管理機構應定期召開項目協(xié)調會議，及時溝通項目進展情況。10.項目進度與質量10.1項目進度計劃10.1.1項目進度計劃應明確各階段的開始和結束時間；10.1.2項目進度計劃應提交給招標人審核，并經雙方確認。10.2項目進度控制10.2.1投標人應按照項目進度計劃進行施工；10.2.2項目管理機構應定期檢查項目進度，確保按計劃推進。10.3項目質量控制10.3.1投標人應按照合同約定的質量標準進行施工；10.3.2項目管理機構應定期進行質量檢查，確保工程質量。11.工程款支付11.1工程款支付方式11.1.1工程款支付采用分期支付方式；11.1.2首付款支付比例：[首付款比例]%。11.2工程款支付時間11.2.1每階段工程完成后，投標人應及時提交工程款支付申請；11.2.2招標人應在收到支付申請后[支付時間]內支付工程款。11.3工程款支付條件11.3.1工程款支付條件包括：工程進度、質量合格、符合合同約定等；11.3.2招標人有權對不符合支付條件的工程款進行暫緩支付。12.風險管理12.1風險識別12.1.1雙方應共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險；12.1.2風險識別應包括技術風險、市場風險、法律風險等。12.2風險評估12.2.1雙方應共同評估識別出的風險，確定風險等級；12.2.2風險評估應考慮風險發(fā)生的可能性和影響程度。12.3風險應對措施12.3.1雙方應根據風險評估結果，制定相應的風險應對措施；12.3.2風險應對措施應包括風險規(guī)避、風險轉移、風險減輕等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；13.1.2如協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并開始協(xié)商；13.2.2協(xié)商不成，爭議提交至約定的仲裁機構。13.3爭議解決機構13.3.1爭議解決機構為：[仲裁機構名稱]；13.3.2仲裁機構的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。14.合同解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；14.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；14.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.2合同終止的條件14.2.1合同約定的工程完成；14.2.2合同解除；14.2.3合同到期。14.3合同解除與終止的程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應進行清算；14.3.2清算完成后，雙方應簽署合同解除或終止協(xié)議；14.3.3合同解除或終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要由甲乙雙方共同或單方邀請介入的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的公正性、透明度和專業(yè)性。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.2.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，避免利益沖突。15.3第三方的職責15.3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方的具體職責包括但不限于：監(jiān)督工程進度、質量、成本；提供專業(yè)咨詢；進行評估、審計和法律咨詢等。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權根據合同約定對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；15.4.3第三方有權要求甲乙雙方糾正違約行為。15.5第三方的義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.2第三方應按照合同約定的時間和標準完成工作；15.5.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。16.甲乙雙方的責任16.1甲方的責任16.1.1甲方應按時向第三方支付約定的服務費用；16.1.2甲方應配合第三方開展工作，提供必要的支持；16.1.3甲方應承擔因自身原因導致第三方工作受阻的責任。16.2乙方的責任16.2.1乙方應按時向第三方支付約定的服務費用；16.2.2乙方應配合第三方開展工作，提供必要的支持；16.2.3乙方應承擔因自身原因導致第三方工作受阻的責任。17.