2024版合租房租賃合同（含租客轉(zhuǎn)租規(guī)定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃合同（含租客轉(zhuǎn)租規(guī)定）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋信息1.2租客信息1.3出租人信息2.租賃房屋的權(quán)屬及使用2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋使用性質(zhì)2.3房屋維修責(zé)任3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額及收取方式4.2押金退還條件及流程5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)支付方式5.2其他費(fèi)用及支付方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍及限制7.2禁止行為7.3使用責(zé)任8.租客轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及審批8.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用及責(zé)任8.3轉(zhuǎn)租合同變更9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改及補(bǔ)充13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋權(quán)屬證明：_______1.2租客信息1.2.1租客姓名：_______1.2.2身份證件號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3出租人信息1.3.1出租人姓名：_______1.3.2身份證件號(hào)：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋的權(quán)屬及使用2.1房屋權(quán)屬證明：_______2.2房屋使用性質(zhì)：_______2.3房屋維修責(zé)任2.3.1出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.3.2租客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金：_______元/月。3.2.2支付方式：每月_______日前支付至出租人指定賬戶。3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。3.3.2調(diào)整通知：提前_______日通知對(duì)方。4.租金押金4.1押金金額及收取方式4.1.1押金金額：_______元。4.1.2收取方式：簽訂合同時(shí)一次性支付。4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，合同解除后。4.2.2退還流程：租客提出退還押金申請(qǐng)，出租人核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)退還。5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)支付方式5.1.1物業(yè)費(fèi)金額：_______元/月。5.1.2支付方式：每月_______日前支付至物業(yè)管理處。5.2其他費(fèi)用及支付方式5.2.1水電費(fèi)：_______元/月，按實(shí)際使用量支付。5.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：_______元/月，按實(shí)際使用量支付。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞。6.2.2設(shè)施設(shè)備齊全，正常使用。6.2.3衛(wèi)生狀況良好。6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.1租客對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題及時(shí)提出。6.3.2雙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.租客轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及審批8.1.1租客需提前_______日向出租人提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。8.1.2出租人收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以答復(fù)。8.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用及責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)租期間，租金仍按原合同約定的金額支付給出租人。8.2.2轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)協(xié)商確定轉(zhuǎn)租期間的押金數(shù)額。8.2.3轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)承擔(dān)各自在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)租合同變更8.3.1轉(zhuǎn)租合同變更需經(jīng)出租人書面同意，并由原合同當(dāng)事人及新租客共同簽署。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租客違反合同約定的使用規(guī)定，經(jīng)出租人警告無效的。9.1.2出租人出售或贈(zèng)與房屋，需提前_______日通知租客。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，租客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好退回出租人。9.3.2出租人應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.1.1租客逾期支付租金，每日應(yīng)向出租人支付_______元滯納金。10.1.2出租人逾期交付房屋，每日應(yīng)向租客支付_______元違約金。10.2違約賠償10.2.1因一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁委員會(huì)解決爭議。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改及補(bǔ)充12.2.1合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)13.1.1通知以書面形式進(jìn)行，可采取快遞、電子郵件等方式。13.1.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，合同雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同當(dāng)事人之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供房屋租賃信息及匹配服務(wù)；15.2.2協(xié)助合同當(dāng)事人進(jìn)行房屋的交付、驗(yàn)收及維修；15.2.3提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)；15.2.4對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；15.2.5提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同當(dāng)事人的權(quán)益。16.第三方介入的約定16.1合同當(dāng)事人可約定引入第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)及費(fèi)用承擔(dān)。16.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方在書面協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。18.2第三方不得干預(yù)合同當(dāng)事人的自主決策，不得強(qiáng)迫或誘導(dǎo)合同當(dāng)事人作出違背真實(shí)意愿的行為。18.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的流程19.1合同當(dāng)事人需向第三方提供必要的合同信息及授權(quán)，以便第三方介入。19.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向合同雙方通報(bào)介入進(jìn)展及相關(guān)情況。19.3第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向合同雙方提交書面報(bào)告，包括介入過程、結(jié)果及建議。20.第三方介入的終止20.1合同當(dāng)事人可隨時(shí)終止第三方介入，但需提前_______日通知第三方。20.2第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人按約定承擔(dān)。21.2若合同當(dāng)事人因第三方介入而產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、數(shù)量、新舊程度及使用狀況。說明：租賃清單作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同填寫。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：載明押金金額、收取日期、支付方式等信息。說明：押金收據(jù)作為押金收取的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的復(fù)印件。說明：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件作為房屋權(quán)屬的證明，確保租賃房屋的合法性。4.身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方及租客的身份證、戶口本等證件的復(fù)印件。說明：身份證件復(fù)印件作為合同當(dāng)事人的身份證明，確保合同的真實(shí)性。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等。說明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同填寫。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為租金支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。7.物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如物業(yè)管理處出具的繳費(fèi)證明等。說明：物業(yè)費(fèi)支付憑證作為物業(yè)費(fèi)支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件作為合同履行的補(bǔ)充材料，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客逾期支付租金，每日應(yīng)向出租人支付_______元滯納金。示例說明：租客應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期支付，每日需支付_______元滯納金。2.出租人逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人逾期交付房屋，每日應(yīng)向租客支付_______元違約金。示例說明：出租人應(yīng)在_______年_______月_______日前交付房屋，若逾期交付，每日需支付_______元違約金。3.租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：租客未經(jīng)出租人同意，擅自拆除房屋內(nèi)部隔斷，需恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.出租人未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人未履行維修義務(wù)，需承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：房屋出現(xiàn)損壞，出租人未在_______日內(nèi)修復(fù)，需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息，造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在提供房屋租賃信息時(shí)，隱瞞房屋存在安全隱患，導(dǎo)致租客遭受損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版合租房租賃合同（含租客轉(zhuǎn)租規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式3.房屋押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修費(fèi)用5.裝修及改動(dòng)5.1裝修要求5.2房屋改動(dòng)規(guī)定5.3裝修驗(yàn)收6.轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租流程6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納7.3費(fèi)用結(jié)算8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息（1）出租方：姓名/名稱：___________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________，聯(lián)系電話：___________。（2）承租方：姓名/名稱：___________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________，聯(lián)系電話：___________。1.2房屋信息（1）房屋地址：___________。（2）房屋面積：___________平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：___________。（4）房屋用途：___________。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：___________。（2）租賃終止日期：___________。（3）租賃期限：___________年。2.租金及支付方式2.1租金金額（1）每月租金：人民幣_(tái)__________元整。2.2租金支付時(shí)間（1）每月租金支付日：___________。2.3支付方式（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。（2）收款賬戶：___________。3.房屋押金3.1押金金額（1）押金金額：人民幣_(tái)__________元整。3.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋無損壞，無欠費(fèi)。（2）雙方約定的其他退還條件。3.3押金退還流程（1）租賃期滿或雙方約定的退還條件滿足后，承租方需將房屋交還出租方。（2）出租方在收到房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞和欠費(fèi)。（3）出租方在確認(rèn)無損壞和欠費(fèi)后，將押金退還給承租方。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍（1）承租方僅可在房屋內(nèi)居住、生活。（2）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3房屋維修費(fèi)用（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.裝修及改動(dòng)5.1裝修要求（1）承租方進(jìn)行裝修需征得出租方同意。（2）裝修材料、施工質(zhì)量需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋改動(dòng)規(guī)定（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）改動(dòng)后的房屋需恢復(fù)原狀，不得影響房屋安全。5.3裝修驗(yàn)收（1）裝修完成后，出租方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)行檢查。（2）裝修不符合要求的，承租方需進(jìn)行整改。6.轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件（1）承租方需征得出租方同意方可轉(zhuǎn)租。（2）轉(zhuǎn)租對(duì)象需具備合法租賃資格。6.2轉(zhuǎn)租流程（1）承租方將轉(zhuǎn)租意向告知出租方。（2）出租方對(duì)轉(zhuǎn)租對(duì)象進(jìn)行審核。（3）審核通過后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)租費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納（1）水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用情況繳納。（2）水電費(fèi)繳納方式：___________。8.2物業(yè)管理費(fèi)繳納（1）物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為人民幣_(tái)__________元整。（2）物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間：___________。8.3費(fèi)用結(jié)算（1）水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)每月結(jié)算一次。（2）結(jié)算方式：___________。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額（1）保證金金額：人民幣_(tái)__________元整。9.2保證金退還條件（1）租賃期滿，房屋無損壞，無欠費(fèi)。（2）雙方約定的其他退還條件。9.3保證金退還流程（1）租賃期滿或雙方約定的退還條件滿足后，承租方需將房屋交還出租方。（2）出租方在收到房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞和欠費(fèi)。（3）出租方在確認(rèn)無損壞和欠費(fèi)后，將保證金退還給承租方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金。（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）房屋損壞未及時(shí)修復(fù)。（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金金額：人民幣_(tái)__________元整。10.3違約金計(jì)算（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算。（2）違約金計(jì)算公式：違約金=實(shí)際損失×___________%。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）___________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)提交仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3合同解除后果（1）租賃關(guān)系終止。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）租賃房屋的出租方或承租方要求引入第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、裝修監(jiān)理等。（2）合同雙方同意引入第三方進(jìn)行爭議解決或合同履行過程中的協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂（1）合同雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a.第三方介入的具體事項(xiàng)；b.第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c.第三方的工作范圍和期限；d.第三方的費(fèi)用及支付方式；e.第三方違約責(zé)任；f.合同雙方與第三方的保密條款。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展工作。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.4第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議。17.2第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。（2）若第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)另行協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更（1）第三方介入后，合同雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。18.2合同解除（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理。（2）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)助合同雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的各個(gè)房間、設(shè)施、家具等的具體情況，包括數(shù)量、品牌、新舊程度等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，便于雙方在租賃期滿時(shí)核對(duì)。2.附件二：房屋裝修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋裝修的項(xiàng)目、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等，包括裝修面積、預(yù)算、施工期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排，確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。5.附件五：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳費(fèi)日期、金額、繳費(fèi)方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)已繳納，便于雙方核對(duì)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保變更的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同解除情況，便于雙方了解解除原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的___________%作為違約金。示例說明：若每月租金為人民幣1000元，逾期一天，應(yīng)支付10元作為違約金。2.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失人民幣5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。3.違約行為：房屋損壞未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)房屋，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若房屋損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用人民幣1000元，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：轉(zhuǎn)租未征得出租方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：解除轉(zhuǎn)租合同，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方損失人民幣2000元，承租方應(yīng)賠償2000元。5.違約行為：合同解除后未按時(shí)搬離責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若合同解除后，承租方逾期搬離一天，應(yīng)支付人民幣_(tái)__________元作為違約金。全文完。2024版合租房租賃合同（含租客轉(zhuǎn)租規(guī)定）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租客基本信息1.3房東基本信息2.租賃房屋的用途和限制3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.租賃房屋的維護(hù)與維修5.1房東責(zé)任5.2租客責(zé)任6.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)租合同7.租賃房屋的保險(xiǎn)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決方式11.合同的生效、修改及補(bǔ)充12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.2租客基本信息1.2.1租客姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3房東基本信息1.3.1房東姓名：_______1.3.2身份證號(hào)碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋的用途和限制2.1租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。3.租賃期限和租金3.1租賃期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月_______元，共計(jì)_______元。3.3支付方式：每月_______日前，租客應(yīng)將租金支付至房東指定的銀行賬戶。4.房屋押金及退還4.1押金金額：_______元。4.2支付方式：與租金支付方式相同。4.3退還條件：租客在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞、無欠費(fèi)，押金可全額退還。4.4退還流程：租客在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)向房東提供有效身份證明，經(jīng)房東驗(yàn)收房屋后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.租賃房屋的維護(hù)與維修5.1房東責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和維修，確保房屋在租賃期間符合居住要求。5.2租客責(zé)任：負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，不得損壞房屋設(shè)施。6.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：租客需提前_______日向房東提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的身份證明和聯(lián)系方式。6.2轉(zhuǎn)租審批：房東在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意轉(zhuǎn)租的，租客應(yīng)與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂轉(zhuǎn)租合同。6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租期間，租金及押金按原合同執(zhí)行。6.4轉(zhuǎn)租合同：轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包括原合同的主要內(nèi)容，并由房東和轉(zhuǎn)租對(duì)象共同簽署。7.合同解除及終止7.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予_______日書面通知后，違約方仍未改正；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居?。?.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1租客未按約定支付租金或押金；8.1.2租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；8.1.3租客在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；8.1.4房東未按約定提供房屋或維修服務(wù)；8.1.5任何一方未按約定履行合同其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用。8.3違約處理8.3.1一方違約，另一方應(yīng)立即書面通知違約方；8.3.2違約方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)糾正違約行為；8.3.3若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，非違約方有權(quán)解除合同。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因房屋不可居住或存在安全隱患，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、修改及補(bǔ)充11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；11.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附屬設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于_______年_______月_______日簽署；14.2簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供租賃房屋的信息；15.2.2協(xié)助簽訂租賃合同；15.2.3提供房屋的評(píng)估報(bào)告；15.2.4提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.5提供法律咨詢和協(xié)助解決糾紛。16.第三方介入的同意和責(zé)任16.1甲乙雙方同意，在租賃過程中可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3第三方的責(zé)任：16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；16.3.2第三方對(duì)因其服務(wù)造成的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的房屋損壞；17.2.2因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的租賃合同無法履行；17.2.3因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象僅為甲乙雙方；18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的房屋損壞或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2