2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)勞動(dòng)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)勞動(dòng)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.經(jīng)紀(jì)人基本信息1.1經(jīng)紀(jì)人姓名1.2經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)1.3經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式1.4經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資質(zhì)2.甲方（房產(chǎn)所有者）基本信息2.1甲方姓名2.2甲方身份證號(hào)2.3甲方聯(lián)系方式2.4甲方房產(chǎn)信息3.乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）基本信息3.1乙方公司名稱3.2乙方公司地址3.3乙方公司聯(lián)系方式3.4乙方公司負(fù)責(zé)人4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)出售或出租信息發(fā)布5.2客戶接待與咨詢5.3帶看房服務(wù)5.4談判協(xié)助5.5交易手續(xù)辦理6.經(jīng)紀(jì)人報(bào)酬6.1報(bào)酬計(jì)算方式6.2報(bào)酬支付時(shí)間6.3報(bào)酬支付方式7.甲方義務(wù)7.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息7.2配合經(jīng)紀(jì)人工作7.3支付約定費(fèi)用8.乙方義務(wù)8.1提供合格經(jīng)紀(jì)人8.2保障經(jīng)紀(jì)人權(quán)益8.3協(xié)助甲方與購房者或租房者簽訂合同9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)部門投訴10.3法律途徑解決11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果13.附則13.1合同的成立與生效13.2合同的保管13.3合同的修改14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：經(jīng)紀(jì)人基本信息1.1經(jīng)紀(jì)人姓名：1.2經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)：11010519900307231X1.4經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資質(zhì)：具備中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書，證書編號(hào)：TC56第二條：甲方（房產(chǎn)所有者）基本信息2.1甲方姓名：2.2甲方身份證號(hào)：11010519700101123X2.4甲方房產(chǎn)信息：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第567號(hào)第三條：乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）基本信息3.1乙方公司名稱：北京X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司3.2乙方公司地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)某某大廈某某層3.4乙方公司負(fù)責(zé)人：，職務(wù)：總經(jīng)理第四條：合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第五條：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)出售或出租信息發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)在各大房產(chǎn)平臺(tái)上發(fā)布甲方房產(chǎn)的出售或出租信息，并定期更新。5.2客戶接待與咨詢：乙方負(fù)責(zé)接待前來咨詢的購房者或租房者，并為其提供相關(guān)咨詢服務(wù)。5.3帶看房服務(wù)：乙方安排專業(yè)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)購房者或租房者實(shí)地查看甲方房產(chǎn)。5.4談判協(xié)助：乙方協(xié)助甲方與購房者或租房者進(jìn)行價(jià)格及交易條件的談判。5.5交易手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第六條：經(jīng)紀(jì)人報(bào)酬6.1報(bào)酬計(jì)算方式：經(jīng)紀(jì)人報(bào)酬為房產(chǎn)成交總價(jià)的2%。6.2報(bào)酬支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易完成后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方。6.3報(bào)酬支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第八條：甲方義務(wù)8.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)保證向乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。8.2配合經(jīng)紀(jì)人工作：甲方應(yīng)積極配合經(jīng)紀(jì)人的工作，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)證件、協(xié)助看房等。8.3支付約定費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第九條：乙方義務(wù)9.1提供合格經(jīng)紀(jì)人：乙方應(yīng)向甲方提供具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)的合格經(jīng)紀(jì)人。9.2保障經(jīng)紀(jì)人權(quán)益：乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)紀(jì)人在提供服務(wù)過程中受到的損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3協(xié)助甲方與購房者或租房者簽訂合同：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房者或租房者簽訂房產(chǎn)買賣合同或租賃合同。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任：如經(jīng)紀(jì)人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方賠償損失。第十一條：爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2向相關(guān)部門投訴：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)部門投訴，尋求法律救濟(jì)。11.3法律途徑解決：如投訴無果，任何一方均可通過法律途徑解決爭議，包括但不限于訴訟、仲裁等。第十二條：合同變更與解除12.1合同變更條件：如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2合同解除條件：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除協(xié)議應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約泄露的后果：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條：附則14.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并于甲方支付約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用后生效。14.2合同的保管：雙方均有權(quán)保管本合同的副本，但不得對(duì)外公開。14.3合同的修改：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件2：甲方身份證復(fù)印件附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件4：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件附件5：經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書復(fù)印件附件6：房產(chǎn)買賣合同或租賃合同樣本附件7：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件8：付款憑證復(fù)印件附件9：收款憑證復(fù)印件附件10：其他雙方約定的相關(guān)文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：附件1：甲方房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，需清晰可見，不得有涂改、污損等現(xiàn)象。附件2：甲方身份證復(fù)印件，需清晰可見，不得有涂改、污損等現(xiàn)象。附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需清晰可見，且需在有效期內(nèi)。附件4：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件，需清晰可見，且需在有效期內(nèi)。附件5：經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書復(fù)印件，需清晰可見，且需在有效期內(nèi)。附件6：房產(chǎn)買賣合同或租賃合同樣本，需符合國家法律法規(guī)規(guī)定，且內(nèi)容完整、清晰。附件7：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單，需詳細(xì)列出交易過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，及計(jì)算方式和支付方式。附件8：付款憑證復(fù)印件，需清晰可見，且需與實(shí)際付款金額相符。附件9：收款憑證復(fù)印件，需清晰可見，且需與實(shí)際收款金額相符。附件10：其他雙方約定的相關(guān)文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、購房優(yōu)惠政策等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息2.甲方不配合經(jīng)紀(jì)人工作3.甲方未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用4.乙方未提供合格經(jīng)紀(jì)人5.乙方未保障經(jīng)紀(jì)人權(quán)益6.乙方未協(xié)助甲方與購房者或租房者簽訂合同7.經(jīng)紀(jì)人違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，需承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方不配合經(jīng)紀(jì)人工作，需承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方未按約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，需承擔(dān)支付違約金、賠償損失等責(zé)任。4.乙方未提供合格經(jīng)紀(jì)人，需承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方未保障經(jīng)紀(jì)人權(quán)益，需承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方未協(xié)助甲方與購房者或租房者簽訂合同，需承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.經(jīng)紀(jì)人違反保密義務(wù)，需承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指具備中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專業(yè)人員。2.房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：指房產(chǎn)所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)買賣、租賃等交易行為。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.法律途徑：指通過訴訟、仲裁等法律程序解決合同爭議的方式。1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指提供服務(wù)的專業(yè)人員，需具備相關(guān)職業(yè)資格證書。2