2024版購房貸款利率調(diào)整及還款期限補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房貸款利率調(diào)整及還款期限補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.利率調(diào)整機(jī)制3.1利率調(diào)整時(shí)間3.2利率調(diào)整頻率3.3利率調(diào)整方式3.4利率調(diào)整通知4.利率調(diào)整計(jì)算方法4.1基準(zhǔn)利率4.2利率調(diào)整幅度4.3利率調(diào)整計(jì)算公式5.還款期限調(diào)整5.1還款期限調(diào)整時(shí)間5.2還款期限調(diào)整方式5.3還款期限調(diào)整通知6.還款期限調(diào)整計(jì)算方法6.1原還款期限6.2調(diào)整后還款期限6.3還款期限調(diào)整計(jì)算公式7.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的生效條件7.1雙方確認(rèn)7.2相關(guān)文件簽署7.3銀行審核通過8.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的生效日期9.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的變更程序9.1通知方式9.2通知期限9.3變更生效條件10.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3爭(zhēng)議解決條款13.4爭(zhēng)議管轄條款14.本協(xié)議的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（借款人）：[借款人全名]乙方（貸款銀行）：[貸款銀行全名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]電子郵箱：[借款人電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[貸款銀行聯(lián)系電話]電子郵箱：[貸款銀行電子郵箱]1.3雙方地址甲方地址：[借款人詳細(xì)地址]乙方地址：[貸款銀行詳細(xì)地址]第二條貸款基本信息2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限本次貸款期限為[貸款期限]年。2.3貸款利率本次貸款利率為[貸款利率]，根據(jù)中國人民銀行及國家相關(guān)政策調(diào)整。2.4還款方式本次貸款采用等額本息還款方式。第三條利率調(diào)整機(jī)制3.1利率調(diào)整時(shí)間貸款利率將在[利率調(diào)整時(shí)間]，即貸款發(fā)放后的[調(diào)整時(shí)間間隔]年進(jìn)行首次調(diào)整，此后每[調(diào)整時(shí)間間隔]年調(diào)整一次。3.2利率調(diào)整頻率貸款利率調(diào)整頻率為每年一次。3.3利率調(diào)整方式利率調(diào)整將根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率及市場(chǎng)利率進(jìn)行。3.4利率調(diào)整通知乙方將在利率調(diào)整前[通知期限]內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知。第四條利率調(diào)整計(jì)算方法4.1基準(zhǔn)利率4.2利率調(diào)整幅度利率調(diào)整幅度將根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方內(nèi)部政策確定。4.3利率調(diào)整計(jì)算公式利率調(diào)整后的貸款利率=（原貸款利率±調(diào)整幅度）×（1+貸款剩余期限/貸款期限）第五條還款期限調(diào)整5.1還款期限調(diào)整時(shí)間還款期限將在[還款期限調(diào)整時(shí)間]，即貸款發(fā)放后的[調(diào)整時(shí)間間隔]年進(jìn)行首次調(diào)整，此后每[調(diào)整時(shí)間間隔]年調(diào)整一次。5.2還款期限調(diào)整方式還款期限調(diào)整將根據(jù)甲方還款能力及市場(chǎng)情況確定。5.3還款期限調(diào)整通知乙方將在還款期限調(diào)整前[通知期限]內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知。第六條還款期限調(diào)整計(jì)算方法6.1原還款期限本次貸款的原始還款期限為[原還款期限]年。6.2調(diào)整后還款期限調(diào)整后的還款期限將根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3還款期限調(diào)整計(jì)算公式調(diào)整后的還款期限=原還款期限±[調(diào)整幅度]第七條利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的生效條件7.1雙方確認(rèn)利率調(diào)整及還款期限調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。7.2相關(guān)文件簽署雙方需簽署相關(guān)調(diào)整文件，包括但不限于貸款合同、利率調(diào)整協(xié)議等。7.3銀行審核通過乙方需對(duì)利率調(diào)整及還款期限調(diào)整進(jìn)行審核，并在[審核期限]內(nèi)完成審核程序。第八條利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的生效日期8.1生效日期利率調(diào)整及還款期限調(diào)整自雙方簽署相關(guān)文件之日起生效。8.2生效文件生效文件包括但不限于調(diào)整后的貸款合同、利率調(diào)整協(xié)議等。第九條利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的變更程序9.1通知方式任何關(guān)于利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的變更，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方。9.2通知期限乙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前[通知期限]內(nèi)向甲方發(fā)出通知。9.3變更生效條件利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的變更需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第十條利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定。第十二條利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起至[保密期限]。12.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條利率調(diào)整及還款期限調(diào)整的其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不當(dāng)時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知條款本協(xié)議中所述的“書面通知”可通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。13.3爭(zhēng)議解決條款本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款應(yīng)適用于本協(xié)議的任何變更。13.4爭(zhēng)議管轄條款本協(xié)議的爭(zhēng)議管轄地為[爭(zhēng)議管轄地]。第十四條本協(xié)議的簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效文件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版購房貸款利率調(diào)整及還款期限補(bǔ)充協(xié)議》中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4保險(xiǎn)公司1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)不超過[金額]元的責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：2.2.1第三方責(zé)任限額=（第三方服務(wù)費(fèi)用/總服務(wù)費(fèi)用）×[金額]第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按照約定的方式、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與貸款銀行之間的關(guān)系由第三方與貸款銀行簽訂的協(xié)議約定。5.3第三方與房屋買賣雙方之間的關(guān)系由第三方與房屋買賣雙方簽訂的協(xié)議約定。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2第三方提供的服務(wù)費(fèi)用在甲乙雙方之間按照約定的比例分擔(dān)。6.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方支付。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.3仲裁程序應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條本條款的適用范圍本條款適用于甲乙雙方在履行《2024版購房貸款利率調(diào)整及還款期限補(bǔ)充協(xié)議》過程中，涉及第三方介入的所有情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明甲方身份的有效文件。說明：用于確認(rèn)甲方的身份信息。2.乙方身份證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等證明乙方身份的有效文件。說明：用于確認(rèn)乙方的身份信息。3.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同原件。說明：用于明確貸款的基本信息，包括貸款金額、期限、利率等。4.利率調(diào)整協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的利率調(diào)整協(xié)議原件。說明：用于明確利率調(diào)整的機(jī)制、時(shí)間、方式等。5.還款期限調(diào)整協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的還款期限調(diào)整協(xié)議原件。說明：用于明確還款期限調(diào)整的機(jī)制、時(shí)間、方式等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、規(guī)則等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)還款1.2乙方未按時(shí)調(diào)整利率或還款期限1.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定1.4任何一方未履行保密義務(wù)1.5任何一方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)還款：標(biāo)準(zhǔn)一：甲方在還款日后的[天數(shù)]天內(nèi)未還款，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)二：甲方違約后，應(yīng)支付違約金，違約金比例為[比例]%。示例：甲方在還款日后的5天內(nèi)未還款，應(yīng)支付貸款金額的0.5%作為違約金。2.2乙方未按時(shí)調(diào)整利率或還款期限：標(biāo)準(zhǔn)一：乙方未在約定的利率調(diào)整時(shí)間或還款期限調(diào)整時(shí)間前通知甲方，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)二：乙方違約后，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在約定的利率調(diào)整時(shí)間前通知甲方，應(yīng)支付甲方[金額]元作為違約金。2.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定：標(biāo)準(zhǔn)一：第三方未在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)二：第三方違約后，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方[金額]元作為違約金。2.4任何一方未履行保密義務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)支付[金額]元作為違約金。2.5任何一方未按照約定承擔(dān)費(fèi)用：標(biāo)準(zhǔn)一：任何一方未按照約定支付費(fèi)用，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付[金額]元作為違約金。全文完。2024版購房貸款利率調(diào)整及還款期限補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款利率1.2還款期限1.3貸款本金1.4利息1.5貸款額度1.6還款方式1.7貸款期限調(diào)整1.8利率調(diào)整機(jī)制1.9利率調(diào)整通知1.10利率調(diào)整日期1.11利率調(diào)整方法1.12利率調(diào)整幅度1.13利率調(diào)整后果1.14利率調(diào)整后的還款計(jì)劃2.利率調(diào)整生效條件3.利率調(diào)整生效時(shí)間4.利率調(diào)整通知方式5.利率調(diào)整對(duì)貸款合同的影響6.利率調(diào)整對(duì)還款計(jì)劃的影響7.利率調(diào)整后的還款金額計(jì)算8.利率調(diào)整后的還款期限調(diào)整9.利率調(diào)整后的還款方式調(diào)整10.利率調(diào)整后的貸款本金調(diào)整11.利率調(diào)整后的利息計(jì)算方式12.利率調(diào)整后的逾期利息計(jì)算13.利率調(diào)整后的違約責(zé)任14.利率調(diào)整后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1貸款利率：本合同所指貸款利率，系指貸款人根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，結(jié)合貸款種類、期限、信用狀況等因素，確定的實(shí)際貸款利率。1.2還款期限：本合同所指還款期限，系指貸款人按照約定的還款計(jì)劃，向貸款人支付貸款本金及利息的期限。1.3貸款本金：本合同所指貸款本金，系指貸款人實(shí)際向借款人發(fā)放的貸款金額。1.4利息：本合同所指利息，系指貸款人在還款期限內(nèi)，按照約定的利率計(jì)算并向借款人收取的金額。1.5貸款額度：本合同所指貸款額度，系指貸款人根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，確定的最高貸款金額。1.6還款方式：本合同所指還款方式，系指借款人按照約定的方式，向貸款人支付貸款本金及利息的方式。1.7貸款期限調(diào)整：本合同所指貸款期限調(diào)整，系指在貸款期限內(nèi)，因借款人還款能力變化或貸款人政策調(diào)整等原因，對(duì)原貸款期限進(jìn)行調(diào)整的行為。1.8利率調(diào)整機(jī)制：本合同所指利率調(diào)整機(jī)制，系指貸款人在約定的條件下，根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整的規(guī)則。1.9利率調(diào)整通知：本合同所指利率調(diào)整通知，系指貸款人按照約定的通知方式，向借款人告知貸款利率調(diào)整信息的行為。1.10利率調(diào)整日期：本合同所指利率調(diào)整日期，系指貸款利率調(diào)整開始實(shí)施的日期。1.11利率調(diào)整方法：本合同所指利率調(diào)整方法，系指貸款人根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，確定新的貸款利率的計(jì)算方法。1.12利率調(diào)整幅度：本合同所指利率調(diào)整幅度，系指貸款利率調(diào)整的百分比或具體數(shù)值。1.13利率調(diào)整后果：本合同所指利率調(diào)整后果，系指利率調(diào)整對(duì)借款人還款計(jì)劃、還款金額等產(chǎn)生的影響。1.14利率調(diào)整后的還款計(jì)劃：本合同所指利率調(diào)整后的還款計(jì)劃，系指在利率調(diào)整后，借款人根據(jù)調(diào)整后的利率重新制定的還款計(jì)劃。2.利率調(diào)整生效條件2.1中國人民銀行發(fā)布新的貸款基準(zhǔn)利率。2.2貸款人根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，決定調(diào)整貸款利率。2.3貸款人按照本合同約定的通知方式，提前通知借款人利率調(diào)整信息。3.利率調(diào)整生效時(shí)間3.1利率調(diào)整生效時(shí)間以貸款人通知的日期為準(zhǔn)。3.2利率調(diào)整后的第一個(gè)還款日為利率調(diào)整生效日期。4.利率調(diào)整通知方式4.1貸款人將通過書面通知、短信、電子郵件等方式，向借款人告知利率調(diào)整信息。4.2借款人應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式，以便貸款人及時(shí)通知。5.利率調(diào)整對(duì)貸款合同的影響5.1利率調(diào)整不影響貸款合同的其他條款。5.2利率調(diào)整后，借款人應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付利息。6.利率調(diào)整對(duì)還款計(jì)劃的影響6.1利率調(diào)整后，借款人應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的利率重新制定還款計(jì)劃。6.2貸款人將根據(jù)調(diào)整后的利率計(jì)算借款人的還款金額。7.利率調(diào)整后的還款金額計(jì)算7.1利率調(diào)整后的還款金額，按照調(diào)整后的利率和原還款計(jì)劃計(jì)算。7.2貸款人將在利率調(diào)整后的第一個(gè)還款日，根據(jù)調(diào)整后的還款計(jì)劃，向借款人發(fā)送還款通知。8.利率調(diào)整后的還款期限調(diào)整8.1利率調(diào)整后，還款期限將根據(jù)原貸款合同約定的期限和調(diào)整后的還款計(jì)劃確定。8.2調(diào)整后的還款期限不得縮短，除非借款人同意提前還款或貸款人同意延長還款期限。8.3調(diào)整后的還款期限變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。9.利率調(diào)整后的還款方式調(diào)整9.1利率調(diào)整后，還款方式原則上保持不變，除非雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2如需調(diào)整還款方式，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的還款方式及具體條款。10.利率調(diào)整后的貸款本金調(diào)整10.1利率調(diào)整不影響貸款本金金額，貸款本金自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止保持不變。10.2利率調(diào)整后的利息計(jì)算將基于調(diào)整后的利率進(jìn)行。11.利率調(diào)整后的利息計(jì)算方式11.1利率調(diào)整后的利息計(jì)算，按照調(diào)整后的利率和原貸款合同約定的計(jì)息方式執(zhí)行。11.2利率調(diào)整后的利息計(jì)算，將適用于調(diào)整后的還款期限和還款方式。12.利率調(diào)整后的逾期利息計(jì)算12.1利率調(diào)整后的逾期利息計(jì)算，按照調(diào)整后的利率和原貸款合同約定的逾期利息計(jì)算方式執(zhí)行。12.2逾期利息的計(jì)算，將適用于調(diào)整后的還款期限和還款方式。13.利率調(diào)整后的違約責(zé)任13.1利率調(diào)整后，如借款人未按調(diào)整后的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，將按照原貸款合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2違約責(zé)任包括但不限于支付滯納金、賠償貸款人損失等。14.利率調(diào)整后的爭(zhēng)議解決14.1雙方因利率調(diào)整后的合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，因合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1甲乙雙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍、期限及預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的申請(qǐng)經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)，或由第三方另行收費(fèi)。18.3第三方介入的成果或服務(wù)，其所有權(quán)歸甲乙雙方共有，除非合同另有約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)確定。19.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約，其責(zé)任限額不超過合同約定的金額。19.3若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知對(duì)方，并妥善處理與第三方之間的未盡事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細(xì)約定貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。2.利率調(diào)整協(xié)議：明確利率調(diào)整的生效條件、調(diào)整日期、調(diào)整幅度及調(diào)整后果。3.第三方介入?yún)f(xié)議：約定第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及權(quán)利義務(wù)。4.還款計(jì)劃表：列出每期還款金額、還款日期及逾期還款的罰息計(jì)算方式。5.逾期還款通知書：通知借款人逾期還款情況，并要求其及時(shí)償還。6.違約金協(xié)議：明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及適用范圍。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序及管轄法院。8.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)貸款項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果。9.第三方監(jiān)督報(bào)告：第三方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告。10.第三方介入終止協(xié)議：約定第三方介入終止的條件、程序及后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定日期償還貸款本金或利息；借款人未按約定提供貸款用途證明；借款人未按約定提供貸款擔(dān)保；貸款人未按約定提供貸款；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約責(zé)任的具體數(shù)額，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響及雙方協(xié)商結(jié)果確定。3.違約責(zé)任示例：借款人逾期還款，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金；借款人未按約定提供貸款用途證明，貸款人有權(quán)解除合同并要求返還貸款本金；第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版購房貸款利率調(diào)整及還款期限補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.原購房貸款合同概況2.1原貸款合同編號(hào)2.2原貸款合同簽訂日期2.3原貸款合同借款金額2.4原貸款合同還款期限2.5原貸款合同利率3.購房貸款利率調(diào)整3.1調(diào)整后的貸款利率3.2調(diào)整后的貸款利率執(zhí)行時(shí)間3.3調(diào)整后的貸款利率計(jì)算方式4.還款期限補(bǔ)充4.1補(bǔ)充還款期限4.2補(bǔ)充還款期限執(zhí)行時(shí)間4.3補(bǔ)充還款期限計(jì)算方式5.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整后的還款計(jì)劃5.1新還款計(jì)劃5.2新還款計(jì)劃執(zhí)行時(shí)間5.3新還款計(jì)劃還款金額6.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整后的利息計(jì)算6.1新利息計(jì)算方式6.2新利息計(jì)算公式6.3新利息計(jì)算結(jié)果7.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整后的逾期罰息計(jì)算7.1逾期罰息計(jì)算方式7.2逾期罰息計(jì)算公式7.3逾期罰息計(jì)算結(jié)果8.逾期還款責(zé)任8.1逾期還款的定義8.2逾期還款的責(zé)任8.3逾期還款的處理措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：原購房貸款合同11.2附件二：利率調(diào)整及還款期限調(diào)整后的還款計(jì)劃11.3附件三：利率調(diào)整及還款期限調(diào)整后的利息計(jì)算結(jié)果11.4附件四：利率調(diào)整及還款期限調(diào)整后的逾期罰息計(jì)算結(jié)果12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.原購房貸款合同概況2.1原貸款合同編號(hào)原貸款合同編號(hào)：___________2.2原貸款合同簽訂日期原貸款合同簽訂日期：___________2.3原貸款合同借款金額原貸款合同借款金額：人民幣_(tái)__________元整2.4原貸款合同還款期限原貸款合同還款期限：___________2.5原貸款合同利率原貸款合同利率：___________3.購房貸款利率調(diào)整3.1調(diào)整后的貸款利率調(diào)整后的貸款利率：___________3.2調(diào)整后的貸款利率執(zhí)行時(shí)間調(diào)整后的貸款利率執(zhí)行時(shí)間：___________3.3調(diào)整后的貸款利率計(jì)算方式調(diào)整后的貸款利率計(jì)算方式：___________4.還款期限補(bǔ)充4.1補(bǔ)充還款期限補(bǔ)充還款期限：___________4.2補(bǔ)充還款期限執(zhí)行時(shí)間補(bǔ)充還款期限執(zhí)行時(shí)間：___________4.3補(bǔ)充還款期限計(jì)算方式補(bǔ)充還款期限計(jì)算方式：___________5.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整后的還款計(jì)劃5.1新還款計(jì)劃新還款計(jì)劃：___________5.2新還款計(jì)劃執(zhí)行時(shí)間新還款計(jì)劃執(zhí)行時(shí)間：___________5.3新還款計(jì)劃還款金額新還款計(jì)劃還款金額：___________6.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整后的利息計(jì)算6.1新利息計(jì)算方式新利息計(jì)算方式：___________6.2新利息計(jì)算公式新利息計(jì)算公式：___________6.3新利息計(jì)算結(jié)果新利息計(jì)算結(jié)果：___________7.利率調(diào)整及還款期限調(diào)整后的逾期罰息計(jì)算7.1逾期罰息計(jì)算方式逾期罰息計(jì)算方式：___________7.2逾期罰息計(jì)算公式逾期罰息計(jì)算公式：___________7.3逾期罰息計(jì)算結(jié)果逾期罰息計(jì)算結(jié)果：___________8.逾期還款責(zé)任8.1逾期還款的定義逾期還款指借款人未按照約定的還款日期、還款金額或還款方式，將貸款本金及利息支付給貸款銀行的情形。8.2逾期還款的責(zé)任借款人發(fā)生逾期還款的，應(yīng)向貸款銀行支付逾期罰息，逾期罰息的計(jì)算方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。8.3逾期還款的處理措施1.向借款人發(fā)送逾期還款通知；2.在借款人信用報(bào)告中記錄逾期記錄；3.采取法律手段追討逾期貸款本金及利息；4.其他合法手段。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.本合同約定的還款期限屆滿，借款人已全部清償貸款本金及利息；2.本合同約定的其他終止條件成就；3.本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同解除條件本合同解除條件如下：1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款銀行催告后仍未改正；2.借款人無力償還貸款，經(jīng)貸款銀行同意；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：原購房貸款合同11.2附件二：利率調(diào)整及還款期限調(diào)整后的還款計(jì)劃11.3附件三：利率調(diào)整及還款期限調(diào)整后的利息計(jì)算結(jié)果11.4附件四：利率調(diào)整及還款期限調(diào)整后的逾期罰息計(jì)算結(jié)果12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本___________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行；2.監(jiān)理方：在貸款履行過程中，對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)；4.保險(xiǎn)方：為本合同提供保險(xiǎn)保障，如貸款保證保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等；5.其他第三方：根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定，需要介入本合同履行的其他第三方。16.第三方介入的程序及要求16.1介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果；2.甲乙雙方與第三方達(dá)成一致意見后，由第三方出具書面承諾或協(xié)議，明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)；3.甲乙雙方應(yīng)將第三方的承諾或協(xié)議作為本合同的附件。16.2介入要求1.第三方介入應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)；2.第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所稱責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其承擔(dān)的最高金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算1.第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的___________%；2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：借款金額×責(zé)任限額比例。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；2.第三方責(zé)任限額外的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.誰的責(zé)任，誰承擔(dān)；2.按照法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)；3.按照過錯(cuò)責(zé)任原則承擔(dān)。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1.第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；2.第三方在介入過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)；4.甲乙雙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義本合同中所稱第三方權(quán)利，是指第三方根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享有的權(quán)利。19.2第三方權(quán)利具體規(guī)定1.第三方有權(quán)要求甲乙