2024版步行街個人店鋪租賃與夜間經(jīng)濟合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版步行街個人店鋪租賃與夜間經(jīng)濟合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店鋪租賃概況2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1店鋪用途3.2經(jīng)營范圍限制4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.租金押金及違約責任5.1押金金額及退還條件5.2違約責任及賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.店鋪維護及保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.店鋪裝修及改造8.1裝修審批8.2裝修費用及責任9.電力、水、氣等設(shè)施使用9.1甲方提供設(shè)施9.2乙方使用責任10.廣告宣傳及活動舉辦10.1廣告宣傳審批10.2活動舉辦條件11.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)11.1甲方產(chǎn)權(quán)11.2乙方使用權(quán)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.店鋪租賃概況2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：________2.1.2店鋪面積：________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2.2租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：________元/月2.3.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1店鋪用途：用于經(jīng)營________業(yè)務(wù)3.2.1任何非法經(jīng)營活動3.2.2危害公共安全的活動3.2.3損害他人合法權(quán)益的活動4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按調(diào)整后的市場租金水平或政府相關(guān)規(guī)定確定。5.租金押金及違約責任5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：________元5.1.2退還條件：乙方在合同期滿或提前解除合同時，無違約行為，且店內(nèi)設(shè)施完好，甲方應(yīng)無息退還押金。5.2違約責任及賠償5.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。5.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，可提前____個月通知乙方解除合同。6.1.2乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止。6.2.2甲方或乙方提前解除合同時，應(yīng)按合同約定支付違約金。7.店鋪維護及保養(yǎng)7.1甲方責任7.1.1甲方負責提供租賃店鋪的物業(yè)管理服務(wù)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。7.1.2甲方負責店鋪內(nèi)外公共區(qū)域的清潔和維護。7.2乙方責任7.2.1乙方負責店鋪內(nèi)部的清潔、維護和保養(yǎng)，保持店鋪整潔。7.2.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。8.店鋪裝修及改造8.1裝修審批8.1.1乙方如需對店鋪進行裝修或改造，應(yīng)提前____個月向甲方提交裝修方案及改造計劃。8.1.2甲方收到裝修方案及改造計劃后____個工作日內(nèi)給予答復，如無異議，乙方方可進行裝修或改造。8.2裝修費用及責任8.2.1裝修費用由乙方承擔，但甲方應(yīng)承擔因裝修而產(chǎn)生的公共區(qū)域設(shè)施損壞的修復費用。8.2.2裝修完成后，乙方應(yīng)確保店鋪恢復至原狀，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.電力、水、氣等設(shè)施使用9.1甲方提供設(shè)施9.1.1甲方負責提供店鋪所需的電力、水、氣等設(shè)施，并確保其正常運行。9.1.2甲方應(yīng)按國家規(guī)定收取相關(guān)費用，費用由乙方承擔。9.2乙方使用責任9.2.1乙方應(yīng)合理使用電力、水、氣等設(shè)施，不得擅自改動設(shè)施，不得浪費資源。9.2.2乙方如因使用不當造成設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償。10.廣告宣傳及活動舉辦10.1廣告宣傳審批10.1.1乙方需在店內(nèi)進行廣告宣傳，應(yīng)提前____個工作日向甲方提交宣傳方案。10.1.2甲方有權(quán)對宣傳方案進行審查，并要求乙方進行修改。10.2活動舉辦條件10.2.1乙方舉辦店內(nèi)活動，應(yīng)提前____個工作日向甲方提交活動方案。10.2.2甲方有權(quán)對活動方案進行審查，并要求乙方進行修改。活動期間，乙方應(yīng)確保活動安全，不得影響他人正常經(jīng)營。11.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)11.1甲方產(chǎn)權(quán)11.1.1甲方保留店鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。11.2乙方使用權(quán)11.2.1乙方在租賃期間享有店鋪的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：店鋪租賃合同、裝修方案、設(shè)施清單等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期：____年__月__日。14.2合同終止日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方或任何一方邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、調(diào)解、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。1.2.2咨詢機構(gòu)：如市場調(diào)研公司、管理咨詢公司等。1.2.3調(diào)解機構(gòu)：如消費者權(quán)益保護組織、行業(yè)協(xié)會調(diào)解中心等。1.2.4仲裁機構(gòu)：如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由其中一方或雙方共同邀請。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、權(quán)限、費用等問題達成一致。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并獨立、公正地履行其職責。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因其過失或疏忽造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則以第三方的實際過錯程度確定。3.3第三方責任限額不得超過其接受委托時約定的服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其職責是協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。4.1.2第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)尊重甲方的決定，并不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方委托的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其職責是協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。4.2.2第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)尊重乙方的決定，并不得泄露乙方商業(yè)秘密。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為獨立第三方，其職責是維護合同的公正執(zhí)行。4.3.2第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。5.1.2能夠獨立、公正地履行其職責。5.1.3能夠保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.1第三方的職責范圍。5.2.2第三方的權(quán)限。5.2.3第三方的費用及支付方式。5.3.1第三方的工作報告應(yīng)及時提交給甲乙雙方。5.3.2第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求。5.3.3第三方的工作過程應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)第三方的建議或意見，對合同進行必要的修改。6.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方見證。6.3合同修改后的生效日期由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、租賃概況、租金及支付方式、租賃用途及經(jīng)營范圍、租金調(diào)整機制、押金及違約責任、合同解除及終止、店鋪維護及保養(yǎng)等條款。附件說明：作為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件。2.裝修方案詳細要求：包括裝修目的、范圍、設(shè)計圖、材料清單、施工時間表、預算等。附件說明：乙方在進行店鋪裝修前，需提交此方案供甲方審核。3.設(shè)施清單詳細要求：包括店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。附件說明：用于記錄店鋪現(xiàn)狀，便于雙方在合同履行過程中進行核對。4.電力、水、氣等設(shè)施使用記錄詳細要求：包括使用量、費用、使用時間等。附件說明：用于記錄店鋪日常運營中能源的使用情況。5.廣告宣傳方案詳細要求：包括宣傳目的、內(nèi)容、形式、時間、預算等。附件說明：乙方在進行店內(nèi)廣告宣傳前，需提交此方案供甲方審核。6.活動方案詳細要求：包括活動目的、內(nèi)容、時間、地點、預算、參與人員等。附件說明：乙方在舉辦店內(nèi)活動前，需提交此方案供甲方審核。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、職責范圍、費用、責任限額等。附件說明：當合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。8.合同修改協(xié)議詳細要求：包括修改內(nèi)容、生效日期等。附件說明：當合同執(zhí)行過程中需要修改時，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。1.3乙方在店內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。1.4乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍。1.5乙方未按約定進行店鋪維護及保養(yǎng)。1.6甲方未按約定提供電力、水、氣等設(shè)施。1.7甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.8雙方未按約定進行廣告宣傳或活動舉辦。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供證據(jù)。2.2違約責任認定以合同約定為準，如合同未約定，則根據(jù)法律規(guī)定確定。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。3.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3乙方在店內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，被有關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。3.4甲方未按約定提供電力、水、氣等設(shè)施，導致乙方經(jīng)營受影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。全文完。2024版步行街個人店鋪租賃與夜間經(jīng)濟合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店鋪租賃基本條款2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.店鋪使用及維護3.1店鋪使用范圍3.2店鋪裝修及改造3.3店鋪維護責任4.店鋪租賃費用4.1租金計算方式4.2其他費用4.3費用支付時間5.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費用5.4轉(zhuǎn)租條件5.5轉(zhuǎn)租程序5.6轉(zhuǎn)租費用6.店鋪經(jīng)營及管理6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營許可6.3經(jīng)營管理6.4營業(yè)時間6.5店鋪招牌及廣告7.店鋪租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件一：店鋪租賃清單11.2合同附件二：店鋪裝修及改造方案11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1店鋪退還13.2租金退還13.3其他費用退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5法定代表人：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5法定代表人：__________________2.店鋪租賃基本條款2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：_____________________2.1.2店鋪面積：____________________2.1.3店鋪產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_________________2.2.2租賃終止日期：_________________2.2.3租賃期限：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_____________________2.3.2租金支付周期：_________________2.3.3租金支付方式：_________________2.3.4首付款金額：____________________2.3.5首付款支付日期：_________________3.店鋪使用及維護3.1店鋪使用范圍3.1.1店鋪僅用于____________________3.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變店鋪用途3.2店鋪裝修及改造3.2.1店鋪裝修及改造方案需經(jīng)出租方同意3.2.2裝修及改造費用由承租方承擔3.2.3裝修及改造完成后，需提交出租方驗收3.3店鋪維護責任3.3.1承租方負責店鋪的日常維護3.3.2承租方負責店鋪的消防安全3.3.3店鋪損壞由承租方負責修復或賠償4.店鋪租賃費用4.1租金計算方式4.1.1租金按月計算，每月_________________4.1.2租金按年計算，每年_________________4.2其他費用4.2.1水電費：_______________________4.2.2網(wǎng)絡(luò)費：_______________________4.2.3其他相關(guān)費用：__________________4.3費用支付時間4.3.1每月租金于每月____日支付4.3.2其他費用按實際發(fā)生時間支付5.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1經(jīng)出租方書面同意，承租方可以轉(zhuǎn)讓5.1.2轉(zhuǎn)讓方需承擔原合同約定的責任5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1轉(zhuǎn)讓方需提前一個月通知出租方5.2.2出租方有權(quán)在一個月內(nèi)提出異議5.3轉(zhuǎn)讓費用5.3.1轉(zhuǎn)讓方需支付給出租方________________5.4轉(zhuǎn)租條件5.4.1經(jīng)出租方書面同意，承租方可以轉(zhuǎn)租5.4.2轉(zhuǎn)租方需承擔原合同約定的責任5.5轉(zhuǎn)租程序5.5.1轉(zhuǎn)租方需提前一個月通知出租方5.5.2出租方有權(quán)在一個月內(nèi)提出異議5.6轉(zhuǎn)租費用5.6.1轉(zhuǎn)租方需支付給出租方________________6.店鋪經(jīng)營及管理6.1經(jīng)營范圍6.1.1店鋪經(jīng)營范圍：___________________6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營許可6.2.1承租方需取得相關(guān)經(jīng)營許可證6.2.2出租方協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)6.3經(jīng)營管理6.3.1承租方負責店鋪的經(jīng)營管理6.3.2出租方對店鋪的經(jīng)營情況有權(quán)監(jiān)督6.4營業(yè)時間6.4.1店鋪營業(yè)時間：___________________6.4.2如有特殊營業(yè)時間需求，需經(jīng)出租方同意6.5店鋪招牌及廣告6.5.1店鋪招牌及廣告需經(jīng)出租方同意6.5.2招牌及廣告費用由承租方承擔8.店鋪租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金金額為______元人民幣。8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還。8.2.2承租方提前解除合同，保證金按比例退還。8.2.3出租方有權(quán)扣除因承租方違約而產(chǎn)生的費用。8.3保證金退還程序8.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)提交保證金退還申請。8.3.2出租方在收到申請后____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用。9.1.2承租方未按約定使用店鋪。9.1.3承租方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任9.2.1承租方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.3賠償標準9.3.1違約金按逾期未支付租金的_____%計算。9.3.2損失賠償按實際損失計算，最高不超過______元人民幣。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決途徑10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并按約定支付首付款。11.1.2出租方收到首付款后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2出租方或承租方違約，合同解除。11.3合同解除條件11.3.1出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同。11.3.2承租方有權(quán)在出租方違約時解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：店鋪租賃清單12.1.1店鋪租賃清單詳細列明店鋪位置、面積、裝修情況等。12.2合同附件二：店鋪裝修及改造方案12.2.1店鋪裝修及改造方案應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工期限、費用預算等。12.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件、租金支付憑證等。13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。13.2解除條件13.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3變更及解除程序13.3.1變更合同，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。13.3.2解除合同，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同簽訂14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4其他約定14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介服務(wù)提供者，如房地產(chǎn)中介、法律顧問等；1.2.2技術(shù)支持服務(wù)提供者，如裝修公司、設(shè)施維護公司等；1.2.3資金管理服務(wù)提供者，如支付平臺、資金托管機構(gòu)等；1.2.4保險服務(wù)提供者，如保險公司等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容確定。2.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議或附件中具體說明。2.3第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于：2.3.1第三方因其過失導致合同雙方權(quán)益受損的賠償責任；2.3.2第三方違反合同約定導致合同無法履行或履行的結(jié)果不符合約定的賠償責任；2.3.3第三方因違約行為給合同雙方造成的直接經(jīng)濟損失。3.甲乙方的額外條款及說明3.1.1第三方介入的必要性及目的；3.1.2第三方介入的具體方式及流程；3.1.3第三方介入的費用承擔；3.1.4第三方介入的期限及退出機制。3.2.1具有合法的經(jīng)營資格；3.2.2具備履行合同義務(wù)的能力；3.2.3能夠承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方的責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。4.3第三方的責任：4.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行的結(jié)果不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；4.3.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免產(chǎn)生權(quán)責不清的情況。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)通過書面協(xié)議或附件進行約定，并在合同中明確說明。5.3第三方與其他方的劃分說明應(yīng)包括：5.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.3.2第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.3.3第三方在合同履行過程中的責任范圍。6.第三方介入的合同變更6.1當合同中涉及第三方介入的內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2.1第三方介入的范圍；6.2.2第三方介入的費用；6.2.3第三方介入的期限；6.2.4第三方介入的責任限額。7.第三方介入的合同終止7.1當合同中涉及第三方介入的內(nèi)容需要終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。7.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；7.2.2第三方介入的費用結(jié)算；7.2.3第三方介入的責任清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃清單詳細列明店鋪的位置、面積、裝修情況、現(xiàn)有設(shè)備等。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.店鋪裝修及改造方案包含設(shè)計圖紙、施工期限、費用預算、材料清單等。附件說明：本方案經(jīng)甲方同意后，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.合同附件一：中介服務(wù)協(xié)議明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.合同附件二：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議包含技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、技術(shù)標準等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.合同附件三：資金管理服務(wù)協(xié)議包含資金管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、資金監(jiān)管方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.合同附件四：保險服務(wù)協(xié)議包含保險服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、保險范圍等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.合同附件五：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件說明：本復印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.合同附件六：甲乙雙方身份證復印件附件說明：本復印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.合同附件七：租金支付憑證附件說明：本憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或相關(guān)費用。1.2承租方未按約定使用店鋪，或改變店鋪用途。1.3承租方未按約定進行店鋪裝修及改造。1.4出租方未按約定提供必要的服務(wù)或協(xié)助。1.5第三方違反合同約定，導致合同無法履行或履行的結(jié)果不符合約定。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。2.2違約金按逾期未支付租金的_____%計算。2.3損失賠償按實際損失計算，最高不超過______元人民幣。3.違約責任示例說明：3.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期未支付租金的_____%。3.2若出租方未按約定提供必要的服務(wù)，導致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方損失，最高不超過______元人民幣。3.3若第三方違反合同約定，導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版步行街個人店鋪租賃與夜間經(jīng)濟合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同標的物的描述1.3合同術(shù)語的定義2.租賃期限2.1租賃期限的起止時間2.2租賃期限的延長及續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額及支付頻率3.2逾期支付租金的處理3.3租金調(diào)整的條款4.租賃物的使用4.1租賃物的用途限制4.2商戶經(jīng)營活動的規(guī)范4.3設(shè)施設(shè)備的維護責任5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1商戶的保養(yǎng)義務(wù)5.2設(shè)施設(shè)備的大修責任5.3故障報告及維修責任6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約金的計算與支付6.3違約責任的解除條件7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟的管轄法院8.3爭議解決的具體程序9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知與證明9.3不可抗力事件發(fā)生后的處理10.其他約定10.1商戶經(jīng)營活動的時間限制10.2公共秩序維護責任10.3夜間經(jīng)濟活動的特殊規(guī)定11.合同的生效與修改11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3修改后的合同效力12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)附件13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的程序13.3合同解除后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息a.出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。b.承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標的物的描述b.租賃物面積：[租賃物面積]平方米，使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)]。1.3合同術(shù)語的定義a.“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用期間。b.“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。c.“違約責任”指合同一方違反本合同約定應(yīng)承擔的法律責任。2.租賃期限2.1租賃期限的起止時間a.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期限的延長及續(xù)約條件a.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。b.延長租賃期限的條件由雙方另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額及支付頻率a.本合同租金為每月[租金數(shù)額]元，共計[租金總額]元。b.租金支付方式為每月[支付日期]前支付，支付至出租方指定賬戶。3.2逾期支付租金的處理a.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期金比例]的違約金。b.逾期支付超過[逾期天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同。3.3租金調(diào)整的條款a.租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.租賃物的使用4.1租賃物的用途限制a.租賃物僅限用于[約定用途]。b.禁止從事任何違法、違規(guī)經(jīng)營活動。4.2商戶經(jīng)營活動的規(guī)范a.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營。b.承租方應(yīng)保證經(jīng)營活動的安全、衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。4.3設(shè)施設(shè)備的維護責任a.租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負責維護保養(yǎng)。b.承租方因使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔維修或更換責任。5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1商戶的保養(yǎng)義務(wù)a.承租方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。b.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2設(shè)施設(shè)備的大修責任a.租賃物的大修費用由出租方承擔。b.大修的定義及具體事項由雙方另行協(xié)商確定。5.3故障報告及維修責任a.承租方發(fā)現(xiàn)租賃物設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時向出租方報告。b.出租方應(yīng)在收到報告后[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。6.違約責任6.1違約行為及認定a.違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等。b.違約行為的認定以本合同約定為準。6.2違約金的計算與支付a.違約金按本合同約定比例計算。b.違約金應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。6.3違約責任的解除條件a.出租方有權(quán)解除合同的情形包括但不限于承租方嚴重違約。b.解除合同的條件及程序由本合同約定。7.合同解除與終止7.1合同解除的條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出租方或承租方依法或依本合同約定解除合同。7.2合同終止的程序a.解除合同應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。b.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交及有關(guān)事宜。7.3合同解除后的處理a.合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還出租方。b.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式的選擇a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的管轄法院a.本合同爭議解決采取訴訟方式。b.訴訟管轄法院為[合同簽訂地]人民法院。8.3爭議解決的具體程序a.訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。b.雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。9.不可抗力9.1不可抗力的定義a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知與證明a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方。b.不可抗力的證明材料包括但不限于政府文件、新聞報道等。9.3不可抗力事件發(fā)生后的處理a.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商部分或全部解除合同。b.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。10.其他約定10.1商戶經(jīng)營活動的時間限制a.商戶經(jīng)營活動時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]。b.夜間經(jīng)濟活動時間另行約定。10.2公共秩序維護責任a.承租方應(yīng)遵守公共秩序，維護環(huán)境衛(wèi)生，不得影響周邊居民生活。b.如因承租方經(jīng)營活動導致公共秩序問題，由承租方承擔責任。10.3夜間經(jīng)濟活動的特殊規(guī)定a.夜間經(jīng)濟活動需遵守國家關(guān)于夜間經(jīng)濟的相關(guān)法律法規(guī)。b.夜間經(jīng)濟活動期間，承租方應(yīng)確保經(jīng)營活動的安全。11.合同的生效與修改11.1合同的生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。b.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的所有前置條件。11.2合同的修改程序a.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。b.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。11.3修改后的合同效力a.修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.修改后的合同如有與原合同不一致之處，以修改后的合同為準。12.合同附件12.1租賃物清單a.本合同附件一為租賃物清單，包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。b.租賃物清單作為本合同不可分割的一部分。12.2其他相關(guān)附件a.本合同附件二為[相關(guān)附件名稱]，包括[附件內(nèi)容]。b.其他相關(guān)附件作為本合同不可分割的一部分。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出租方或承租方依法或依本合同約定解除合同。13.2合同終止的程序a.解除合同應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。b.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交及有關(guān)事宜。13.3合同解除后的處理a.合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還出租方。b.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期a.本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、侵權(quán)責任等。3.第三方的職責與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責。3.2第三方在履行職責過程中，享有必要的權(quán)限，包括但不限于：a.對租賃物的驗收權(quán)；b.對租賃物使用的監(jiān)督權(quán)；c.對租賃物維護保養(yǎng)的建議權(quán)；d.對租賃物損壞的鑒定權(quán)。4.第三方介入的程序與方式4.1第三方