2024版民宿租賃續(xù)租合同含特色經營服務內容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿租賃續(xù)租合同，含特色經營服務內容本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯系方式2.民宿租賃基本情況2.1.民宿名稱2.2.民宿地址2.3.民宿面積2.4.民宿設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.租金調整原因5.2.租金調整幅度5.3.租金調整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.特色經營服務內容7.1.服務項目7.2.服務標準7.3.服務費用7.4.服務變更8.民宿管理8.1.民宿設施維護8.2.民宿環(huán)境衛(wèi)生8.3.民宿安全管理9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效12.1.合同生效時間12.2.合同生效條件13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：民宿管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號2.民宿租賃基本情況2.1.民宿名稱：民宿2.2.民宿地址：省市區(qū)路號2.3.民宿面積：100平方米2.4.民宿設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、無線網絡等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月5日前5.租金調整5.1.租金調整原因：因市場行情、物價上漲等原因，經雙方協(xié)商一致后可調整租金5.2.租金調整幅度：調整幅度不超過原租金的10%5.3.租金調整通知：出租方應在調整租金前一個月書面通知承租方6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10,000元6.2.押金退還條件：租賃期滿且民宿設施無損壞、無欠費情況下，承租方在租賃期滿后一個月內提出退還押金申請6.3.押金退還方式：出租方收到承租方退還押金申請后五個工作日內退還押金至承租方指定賬戶7.特色經營服務內容7.1.服務項目：提供早餐服務、洗衣服務、旅游咨詢服務等7.2.服務標準：按照行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務質量7.3.服務費用：服務費用包含在租金中，不另行收費7.4.服務變更：如需變更服務內容，出租方應在提前一個月書面通知承租方8.民宿管理8.1.民宿設施維護8.1.1.出租方負責民宿設施的正常維護和保養(yǎng)8.1.2.承租方在使用過程中應愛護民宿設施，如有損壞應及時通知出租方8.1.3.維修費用：非人為損壞的維修費用由出租方承擔，人為損壞的維修費用由承租方承擔8.2.民宿環(huán)境衛(wèi)生8.2.1.承租方負責保持民宿的清潔衛(wèi)生8.2.2.出租方提供必要的清潔工具和清潔用品8.2.3.清潔費用：日常清潔費用包含在租金中，如有特殊清潔需求，費用由承租方承擔8.3.民宿安全管理8.3.1.出租方負責民宿的安全設施配備和定期檢查8.3.2.承租方在使用過程中應遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全8.3.3.發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，并按照相關法律法規(guī)進行處理9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任9.1.2.未按時退還押金，應支付違約金9.2.承租方違約責任9.2.1.未按時支付租金，應支付滯納金9.2.2.損壞租賃物，應承擔賠償責任9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方可約定仲裁機構解決爭議10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同11.1.2.一方違約導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應書面通知對方11.2.2.解除合同后，雙方應按照約定處理租賃物的返還和剩余租金等事宜11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的返還和剩余租金等事宜11.3.2.因解除合同而產生的損失，由責任方承擔12.合同生效12.1.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且租賃物已交付承租方使用13.合同附件13.1.合同附件清單13.1.1.民宿租賃合同13.1.2.民宿設施清單13.1.3.服務項目及標準13.2.合同附件內容：上述附件作為本合同不可分割的一部分14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入的原因包括但不限于合同履行過程中的技術咨詢、資產評估、工程質量監(jiān)理、保險理賠等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和權限。16.甲乙雙方責任16.1.甲方責任16.1.1.甲方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方的行為負責。16.1.2.甲方應配合第三方進行相關工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.乙方責任16.2.1.乙方應配合第三方進行相關工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2.乙方應如實提供相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。17.第三方責任17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2.如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.2.第三方權利17.2.1.第三方有權根據本合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責。17.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3.第三方義務17.3.1.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.3.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2.甲方與第三方的協(xié)議不得影響本合同的履行。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2.乙方與第三方的協(xié)議不得影響本合同的履行。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本合同和相關協(xié)議共同約定。18.3.2.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協(xié)議。19.2.第三方介入導致合同解除的，甲乙雙方應按照本合同約定和相關法律法規(guī)處理合同解除事宜。20.爭議解決20.1.第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式等條款。附件說明：作為合同主體，是雙方權利義務的依據。2.民宿設施清單詳細要求：詳細列出民宿內的設施名稱、型號、數量等。附件說明：用于雙方確認民宿設施狀況，作為租賃物的一部分。3.服務項目及標準詳細要求：明確列出民宿提供的特色經營服務項目及服務標準。附件說明：作為服務內容的依據，確保服務質量。4.押金收據詳細要求：記錄押金收繳情況，包括金額、收繳日期等。附件說明：作為押金收繳的憑證。5.乙方入住登記表詳細要求：記錄乙方入住時的個人信息、入住時間等。附件說明：用于管理乙方入住信息，確保民宿安全。6.乙方退房登記表詳細要求：記錄乙方退房時的個人信息、退房時間等。附件說明：用于管理乙方退房信息，確保民宿設施維護。7.民宿維修記錄詳細要求：記錄民宿設施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件說明：用于追蹤民宿設施的維護情況。8.民宿環(huán)境衛(wèi)生記錄詳細要求：記錄民宿環(huán)境衛(wèi)生情況，包括清潔時間、清潔項目等。附件說明：用于管理民宿環(huán)境衛(wèi)生。9.民宿安全管理記錄詳細要求：記錄民宿安全管理情況，包括安全檢查時間、安全措施等。附件說明：用于管理民宿安全。10.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利和義務等。附件說明：作為第三方介入的依據，確保第三方履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任。1.2.未按時退還押金，應支付違約金。示例：甲方未按時退還押金，應支付乙方一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1.未按時支付租金，應支付滯納金。2.2.損壞租賃物，應承擔賠償責任。示例：乙方損壞民宿設施，應賠償甲方設施維修費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1.第三方未按照約定履行職責，應承擔違約責任。3.2.第三方在履行職責過程中造成損失，應承擔賠償責任。示例：第三方在評估過程中造成損失，應賠償甲乙雙方的損失。4.爭議解決違約行為4.1.甲乙雙方未按照約定解決爭議，應承擔違約責任。示例：甲乙雙方未在爭議解決期限內達成一致，應承擔違約責任。全文完。2024版民宿租賃續(xù)租合同，含特色經營服務內容1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式1.3合同簽訂地點2.民宿基本信息2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿設施2.5民宿裝修風格3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4退還時間6.交付與接收6.1民宿交付時間6.2民宿接收時間6.3民宿交付清單7.特色經營服務內容7.1服務項目7.2服務內容7.3服務費用7.4服務期限7.5服務違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件12.3生效后的處理13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同終止14.1終止情形14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息（1）出租方：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯系方式：________。（2）承租方：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯系方式：________。1.2聯系方式（1）出租方地址：________，聯系電話：________，電子郵箱：________。（2）承租方地址：________，聯系電話：________，電子郵箱：________。1.3合同簽訂地點本合同于____年____月____日在________簽訂。第二條民宿基本信息2.1民宿名稱本民宿名稱為：________。2.2民宿地址本民宿位于：________。2.3民宿面積本民宿總面積為：________平方米。2.4民宿設施（1）家具：________。（2）電器：________。（3）廚具：________。（4）衛(wèi)生設施：________。2.5民宿裝修風格本民宿裝修風格為：________。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2支付周期租金支付周期為每月一次。4.3支付方式租金支付方式為：________（如銀行轉賬、現金支付等）。4.4違約金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的違約金。第五條保證金及退還5.1保證金金額本合同租賃期間，保證金金額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2保證金繳納方式保證金繳納方式為：________（如銀行轉賬、現金支付等）。5.3保證金退還條件（1）租賃期滿，承租方按照合同約定退還民宿，無違約行為的；（2）租賃期內，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致的；5.4退還時間保證金退還時間為：租賃期滿后的____個工作日內。第六條交付與接收6.1民宿交付時間出租方應在本合同約定的租賃起始日期前____個工作日內將民宿交付承租方使用。6.2民宿接收時間承租方應在出租方交付民宿后____個工作日內完成接收。6.3民宿交付清單（1）家具清單；（2）電器清單；（3）廚具清單；（4）衛(wèi)生設施清單。第七條特色經營服務內容7.1服務項目（1）________；（2）________；（3）________。7.2服務內容（1）________；（2）________；（3）________。7.3服務費用本民宿特色經營服務費用為：人民幣____元整（大寫：____元整）。7.4服務期限本民宿特色經營服務期限與租賃期限相同。7.5服務違約責任如出租方未按約定提供特色經營服務，應向承租方支付_____%的違約金。第八條違約責任8.1違約情形（1）承租方未按時支付租金或保證金；（2）承租方損壞或擅自改變民宿設施；（3）承租方違反租賃用途，擅自轉租或進行非法活動；（4）出租方未按時提供或提供不符合約定的服務；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失；（3）違約方應承擔因違約行為產生的全部費用。8.3違約賠償（1）租金違約金：_____%；（2）設施損壞賠償：按實際損失賠償；（3）其他違約賠償：按雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會地址：________，聯系電話：________。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1解除情形（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經對方書面通知后____個工作日內未采取補救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應在接到解除通知后____個工作日內確認解除；（3）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.3解除后的處理（1）租賃期滿或解除合同后，承租方應按照約定退還民宿；（2）出租方應退還承租方已支付的保證金；（3）雙方應各自承擔因解除合同而產生的費用。第十一條合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)；（3）變更內容不影響合同的履行。11.2變更程序（1）雙方應以書面形式提出變更要求；（2）變更內容經雙方簽字或蓋章后生效；（3）變更內容作為合同附件。11.3變更后的處理變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同內容完整、條款明確；（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.3生效后的處理合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。第十三條合同解除13.1解除情形（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經對方書面通知后____個工作日內未采取補救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應在接到解除通知后____個工作日內確認解除；（3）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3解除后的處理解除合同后的處理同第十條“解除后的處理”。第十四條合同終止14.1終止情形（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序終止合同的程序同第十條“解除程序”。14.3終止后的處理終止合同后的處理同第十條“解除后的處理”。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在民宿租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修保養(yǎng)服務商、法律顧問等。第二條第三方介入情形2.1乙方需在租賃期內對民宿進行裝修、改造或升級，需第三方提供專業(yè)意見或服務；2.2乙方需對民宿設施進行維修或保養(yǎng)，需第三方提供服務；2.3甲方或乙方在履行合同過程中，因法律、法規(guī)、政策變化或不可抗力等原因，需第三方提供協(xié)助；2.4甲方或乙方因合同履行產生糾紛，需第三方進行調解或仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供意見、服務或協(xié)助時，若因自身原因導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3若第三方責任超過限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。第四條第三方責權利4.1第三方在提供意見、服務或協(xié)助時，應遵循法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)規(guī)范。4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便履行職責。4.3第三方有權收取合理的費用，費用標準應事先與甲方或乙方協(xié)商一致。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供意見、服務或協(xié)助時，應明確區(qū)分其與甲方、乙方的法律關系，不得將責任、義務、權利等混淆。5.2第三方在介入合同履行過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。5.3第三方在介入合同履行過程中，應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需向第三方提出介入請求，并明確介入事項、目的及要求。6.2第三方在接到介入請求后，應進行評估，確認是否接受介入請求。6.3甲方、乙方與第三方應就介入事項、費用、期限等達成一致意見，并以書面形式確認。6.4第三方在介入過程中，應按照約定履行職責，并及時向甲方、乙方報告工作進展情況。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方按照約定承擔。7.2若合同中未約定費用承擔方式，則由提出介入請求的一方承擔。第八條第三方介入的合同終止8.1若第三方介入過程中，因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致解除合同。8.2若第三方介入過程中，甲方、乙方或第三方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致解除合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1若甲方、乙方或第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入事項及協(xié)議；10.2第三方費用明細；10.3第三方責任限額說明。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入過程中，若涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，第三方應嚴格保密。11.2第三方介入過程中，若甲方、乙方或第三方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本修正條款作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證明文件要求：提供甲方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲方身份。說明：甲方身份證明文件是合同生效的前提條件之一。2.附件二：乙方身份證明文件要求：提供乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方身份。說明：乙方身份證明文件是合同生效的前提條件之一。3.附件三：民宿設施清單要求：詳細列出民宿內的家具、電器、廚具、衛(wèi)生設施等，并注明數量、型號、新舊程度等。說明：民宿設施清單是雙方交接民宿時的依據。4.附件四：租賃保證金收據要求：提供租賃保證金收據復印件，以證明保證金已繳納。說明：租賃保證金收據是證明保證金繳納情況的憑證。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復印件，以證明租金已支付。說明：租金支付憑證是證明租金支付情況的憑證。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方介入事項、費用、期限等，并經三方簽字或蓋章。說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方介入事項及責任的重要文件。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄民宿維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是保障民宿設施完好、延長設施使用壽命的重要依據。8.附件八：糾紛調解/仲裁協(xié)議要求：詳細列明糾紛解決方式、調解/仲裁機構、程序等，并經雙方簽字或蓋章。說明：糾紛調解/仲裁協(xié)議是解決合同履行過程中出現糾紛的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付周期支付租金，如未按時支付，則視為違約。示例說明：乙方應在每月的____日前支付當月租金，如未在約定時間內支付，則應向甲方支付_____%的違約金。2.違約行為：甲方未按時提供民宿責任認定標準：甲方應按照合同約定的交付時間提供民宿，如未按時提供，則視為違約。示例說明：甲方應在本合同約定的租賃起始日期前____個工作日內將民宿交付乙方使用，如未按時交付，則應向乙方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方損壞或擅自改變民宿設施責任認定標準：乙方在使用過程中，應愛護民宿設施，如損壞或擅自改變，則視為違約。示例說明：乙方在使用過程中，若損壞或擅自改變民宿設施，應按實際損失賠償。4.違約行為：甲方未按時提供或提供不符合約定的服務責任認定標準：甲方應按照合同約定提供或提供符合約定的服務，如未按時提供或服務不符合約定，則視為違約。示例說明：甲方應在本合同約定的服務期限內提供符合約定的服務，如未按時提供或服務不符合約定，則應向乙方支付_____%的違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方在介入合同履行過程中，應按照約定履行職責，如未按約定履行，則視為違約。示例說明：第三方在介入過程中，若未按約定履行職責，則應向甲方或乙方支付_____%的違約金。全文完。2024版民宿租賃續(xù)租合同，含特色經營服務內容2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿租賃基本情況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿結構2.4民宿配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.特色經營服務內容4.1特色經營服務項目4.2服務標準4.3服務費用4.4服務時間5.民宿管理責任5.1出租方責任5.2承租方責任6.民宿使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.民宿維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.民宿轉讓與轉租8.1轉讓條件8.2轉租條件9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯系人：____________________出租方聯系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯系人：____________________承租方聯系電話：____________________2.民宿租賃基本情況2.1民宿地址：____________________2.2民宿面積：____________________平方米2.3民宿結構：____________________2.4民宿配套設施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）。3.3租金支付方式：承租方應于每月____日前支付下一個月的租金。3.4租金調整：租賃期間租金不得調整，如遇政府相關稅費調整，按政府規(guī)定執(zhí)行。4.特色經營服務內容4.1特色經營服務項目：____________________4.2服務標準：____________________4.3服務費用：____________________4.4服務時間：____________________5.民宿管理責任5.1出租方責任：5.1.1確保民宿符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.1.2負責民宿的日常維護和保養(yǎng)。5.1.3提供必要的服務保障。5.2承租方責任：5.2.1按照租賃合同約定使用民宿。5.2.2保管好民宿內的設施設備。5.2.3維護民宿的清潔和衛(wèi)生。6.民宿使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)活動。6.2使用限制：____________________6.3使用安全：承租方在使用過程中應遵守安全規(guī)定，防止發(fā)生意外事故。8.民宿轉讓與轉租8.1轉讓條件：未經出租方書面同意，承租方不得將民宿轉讓或轉租給他人。8.2轉租條件：如需轉租，承租方應提前一個月向出租方提出書面申請，并經出租方書面同意后方可轉租。9.合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1出租方因不可抗力導致合同無法履行。9.1.2承租方嚴重違反合同約定，經出租方書面通知后仍不改正。9.2終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。9.2.2合同解除后，雙方應立即終止合同，并按約定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。10.1.2損壞民宿設施設備，應承擔修復或賠償責任。10.2出租方違約責任：10.2.1未按約定提供民宿，應向承租方退還租金，并支付違約金，違約金為租金總額的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：根據第九條所述的解除條件，任何一方均可提出合同解除申請。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于民宿設施清單、租賃押金收據等。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________簽署日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。2.第三方介入的情形2.1.1為甲乙雙方提供中介服務，促成合同的簽訂和履行。2.1.2為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。2.1.3為甲乙雙方提供咨詢服務，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.第三方的責任和義務3.1第三方在介入本合同過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2.1不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.2.2不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。3.2.3在提供中介、擔?；蜃稍兎?/p>