2024年度還建房項(xiàng)目配套設(shè)施租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度還建房項(xiàng)目配套設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積3.租賃標(biāo)的3.1租賃設(shè)施3.2租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.使用與管理8.1使用規(guī)范8.2管理責(zé)任8.3違約責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“還建房項(xiàng)目”指甲方根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，對(duì)原住房進(jìn)行拆除重建，為原住戶(hù)提供的安置住房項(xiàng)目。1.1.2“配套設(shè)施”指還建房項(xiàng)目?jī)?nèi)為住戶(hù)提供的生活、休閑、娛樂(lè)等輔助設(shè)施，包括但不限于物業(yè)管理中心、健身房、游泳池、兒童游樂(lè)場(chǎng)等。1.1.3“租賃協(xié)議”指本合同，即甲方與乙方就還建房項(xiàng)目配套設(shè)施的租賃事宜所簽訂的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本項(xiàng)目名稱(chēng)為“還建房項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目面積2.3.1本項(xiàng)目總占地面積為平方米。3.租賃標(biāo)的3.1租賃設(shè)施3.1.1租賃設(shè)施包括但不限于物業(yè)管理中心、健身房、游泳池、兒童游樂(lè)場(chǎng)等。3.2租賃用途3.2.1租賃設(shè)施僅限于為還建房項(xiàng)目住戶(hù)提供生活、休閑、娛樂(lè)等服務(wù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自年月日起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至年月日止。4.3租賃續(xù)期4.3.1租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃設(shè)施租金為人民幣元/月。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的滯納金。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。6.2保證金繳納時(shí)間6.2.1保證金繳納時(shí)間應(yīng)與租金支付時(shí)間一致。6.3保證金退還條件6.3.1乙方在租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將租賃設(shè)施交付乙方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序7.3.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃設(shè)施后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知發(fā)出之日起個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.使用與管理8.1使用規(guī)范8.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃設(shè)施使用規(guī)范，確保設(shè)施安全、合理使用。8.1.2乙方不得擅自改變租賃設(shè)施的用途，不得從事違法活動(dòng)。8.2管理責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常管理和維護(hù)。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施管理，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或異常，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方如有違反使用規(guī)范的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。9.1.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施的日常保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)施價(jià)值。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)設(shè)施的實(shí)際價(jià)值確定，并在保險(xiǎn)合同中明確。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件。13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除程序13.2.1合同的解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.其他14.1通知方式1.送達(dá)至對(duì)方約定的地址；2.通過(guò)掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)至對(duì)方指定的人。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理解決合同履行中的問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取其履行職責(zé)所需的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的任何合同義務(wù)。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.第三方介入的額外條款16.1介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方介入的變更與解除17.1變更程序17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。17.2解除程序17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需書(shū)面通知甲乙雙方和第三方，并說(shuō)明解除原因。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。18.1.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。19.第三方介入的保密19.1保密義務(wù)19.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1記錄20.1.1第三方應(yīng)記錄其介入過(guò)程中的重要事項(xiàng)，并定期向甲乙雙方報(bào)告。20.2報(bào)告20.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議要求，定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和最終報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、設(shè)施情況、租賃條件等。說(shuō)明：作為乙方了解項(xiàng)目情況的重要依據(jù)。2.租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、使用規(guī)范等。說(shuō)明：作為租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的的重要文件。3.甲方提供的租賃設(shè)施使用規(guī)范要求：明確租賃設(shè)施的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：乙方使用租賃設(shè)施時(shí)必須遵守的規(guī)范。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事務(wù)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件。5.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保障甲乙雙方利益的重要文件。6.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為乙方支付租金的憑證。7.租賃設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：作為租賃設(shè)施交付和驗(yàn)收的重要文件。8.乙方使用設(shè)施過(guò)程中的照片或視頻資料要求：記錄設(shè)施使用情況、損壞情況等。說(shuō)明：作為乙方使用設(shè)施過(guò)程中的證據(jù)。9.乙方提交的維修與保養(yǎng)報(bào)告要求：記錄維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：作為乙方履行維修保養(yǎng)責(zé)任的憑證。10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反租賃設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞。1.3甲方未按時(shí)交付租賃設(shè)施或提供設(shè)施維護(hù)。1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付%的滯納金。2.2乙方違反租賃設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3甲方未按時(shí)交付租賃設(shè)施或提供設(shè)施維護(hù)，應(yīng)向乙方支付%的違約金。2.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期天，應(yīng)向甲方支付元滯納金。3.2乙方在使用健身房時(shí)，因操作不當(dāng)造成器材損壞，應(yīng)賠償甲方元。3.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付游泳池，應(yīng)向乙方支付元違約金。3.4第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度還建房項(xiàng)目配套設(shè)施租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方2.2出租方3.租賃物及用途3.1租賃物描述3.2租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.使用與管理7.1使用規(guī)定7.2管理職責(zé)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解除后的責(zé)任14.7合同附件效力14.8合同解除后的爭(zhēng)議解決14.9合同解除后的其他事宜14.10合同附件修改14.11合同解除后的合同附件效力14.12合同解除后的爭(zhēng)議解決14.13合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”指出租方提供的位于[具體地址]的還建房項(xiàng)目配套設(shè)施；（2）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期；（3）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用；（4）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（5）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋?zhuān)?）本合同中的“年”、“月”、“日”均指公歷；（2）本合同中的“書(shū)面形式”包括但不限于手寫(xiě)、打印、電子郵件等形式；（3）本合同中的“通知”指一方按照本合同約定的方式向另一方發(fā)出的書(shū)面或電子通知。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方（1）名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]（2）地址：[租賃方地址]（3）法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]2.2出租方（1）名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]3.租賃物及用途3.1租賃物描述租賃物為位于[具體地址]的還建房項(xiàng)目配套設(shè)施，包括但不限于[具體配套設(shè)施列表]。3.2租賃物用途租賃物僅用于[租賃物用途描述]，不得用于任何非法用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為[租賃起始日期]。4.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為[租賃終止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間租賃方應(yīng)在支付期限內(nèi)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶(hù)。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同約定的租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。7.使用與管理7.1使用規(guī)定租賃方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定。7.2管理職責(zé)出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維護(hù)、修繕和清潔工作。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任（1）租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。（2）租賃物在租賃期間因非因租賃方原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定使用租賃物；（3）出租方未按約定提供租賃物；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任（1）因租賃方違約，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。（2）因出租方違約，租賃方有權(quán)要求出租方賠償損失。（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)[具體通知方式，如：掛號(hào)信、快遞、電子郵件等]進(jìn)行。12.2送達(dá)地址（1）租賃方送達(dá)地址：[租賃方地址]（2）出租方送達(dá)地址：[出租方地址]13.不可抗力13.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同期限或解除合同。14.其他約定14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.4合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。14.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。14.6合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為所造成的損失。14.7合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.8合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。14.9合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他未了事宜。14.10合同附件修改合同附件的修改必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.11合同解除后的合同附件效力合同解除后，合同附件的效力根據(jù)合同解除后的具體情況確定。14.12合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。14.13合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入原因（1）協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；（2）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或咨詢(xún)；（3）保障合同履行的合規(guī)性；（4）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其提供服務(wù)或咨詢(xún)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，均不得超過(guò)[具體責(zé)任限額]元。（2）如第三方責(zé)任超出本條款約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力、政府行為或合同雙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，合同雙方應(yīng)免除或減輕第三方的責(zé)任。（2）第三方因提供的服務(wù)或咨詢(xún)不符合合同約定，導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方按照本合同約定履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或咨詢(xún)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或咨詢(xún)的合規(guī)性。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同約定和第三方協(xié)議或合同執(zhí)行。（2）第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，按照第三方協(xié)議或合同執(zhí)行。18.2權(quán)利劃分（1）合同雙方對(duì)第三方的權(quán)利，按照本合同約定和第三方協(xié)議或合同執(zhí)行。（2）第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利，按照第三方協(xié)議或合同執(zhí)行。18.3信息共享（1）合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)尊重合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。19.第三方變更19.1第三方變更（1）如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的協(xié)議或合同。（2）新的第三方應(yīng)具備履行本合同項(xiàng)下職責(zé)的能力，并遵守本合同約定。19.2第三方退出（1）如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體退出通知天數(shù)]天書(shū)面通知合同雙方。（2）第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方協(xié)議或合同20.1協(xié)議或合同第三方介入本合同，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2協(xié)議或合同效力第三方協(xié)議或合同為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列明每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：本表格作為租金支付的計(jì)劃和記錄。3.附件三：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本規(guī)則作為租賃物使用的指導(dǎo)性文件。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：表格應(yīng)記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本表格作為租賃物維修保養(yǎng)的記錄。5.附件五：違約行為記錄表詳細(xì)要求：表格應(yīng)記錄違約行為的日期、行為描述、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明：本表格作為違約行為處理的記錄。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議或合同作為第三方介入的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。租賃方未按約定使用租賃物。出租方未按約定提供租賃物。任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為的持續(xù)時(shí)間。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按約定支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例]。租賃方未按約定使用租賃物：租賃方應(yīng)賠償出租方因租賃物損壞或不當(dāng)使用而造成的損失。出租方未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)賠償租賃方因未提供租賃物而造成的損失。任何一方違反本合同約定的其他條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度還建房項(xiàng)目配套設(shè)施租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目背景1.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.1租賃方2.2承租方2.3雙方代表3.1租賃標(biāo)的3.2租賃期限3.3租賃用途4.1租金及支付方式4.2租金調(diào)整4.3逾期支付5.1租金押金5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.1配套設(shè)施管理6.2配套設(shè)施維護(hù)6.3配套設(shè)施使用規(guī)定7.1違約責(zé)任7.2違約賠償7.3違約解除8.1爭(zhēng)議解決8.2訴訟管轄9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同解除條件11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.1合同解釋12.2合同法律適用12.3合同爭(zhēng)議解決13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.1合同終止14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1本合同所指項(xiàng)目為2024年度還建房項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于_______，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.3項(xiàng)目包括住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施。第二條項(xiàng)目背景2.1本項(xiàng)目由_______政府立項(xiàng)建設(shè)，旨在改善還建居民的生活條件。2.2項(xiàng)目總投資額為_(kāi)______萬(wàn)元，其中政府投資_______萬(wàn)元，居民自籌_______萬(wàn)元。2.3項(xiàng)目建設(shè)工期為_(kāi)______年，預(yù)計(jì)于_______年竣工。第三條項(xiàng)目地點(diǎn)3.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于_______，具體坐標(biāo)為_(kāi)______。3.2項(xiàng)目用地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。第四條租賃方4.1租賃方為_(kāi)______，負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理。4.2租賃方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______。第五條承租方5.1承租方為_(kāi)______，愿意租賃項(xiàng)目配套設(shè)施。5.2承租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______。第六條雙方代表6.1雙方代表分別為_(kāi)______，負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行和解釋。6.2雙方代表聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______。第七條租賃標(biāo)的7.1租賃標(biāo)的為項(xiàng)目?jī)?nèi)的商業(yè)樓，具體租賃面積_______平方米，租賃期限_______年。7.2商業(yè)樓內(nèi)部設(shè)施包括_______，詳見(jiàn)附件二。7.3承租方租賃商業(yè)樓后，有權(quán)對(duì)內(nèi)部進(jìn)行裝修，但需符合相關(guān)規(guī)定，并取得租賃方同意。第八條租金及支付方式8.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米_______元，租金總額為_(kāi)______元。8.2租金支付方式為按月支付，每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定的賬戶(hù)。8.3如遇節(jié)假日或周末，租金支付截止時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。第九條租金調(diào)整9.1租金自合同簽訂之日起_______年內(nèi)保持不變。9.2自第_______年起，租金每年根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)_______%。第十條逾期支付10.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的滯納金。10.2租賃方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第十一條租金押金11.1租賃雙方約定，承租方需支付_______元作為租金押金。11.2押金在合同簽訂時(shí)一次性支付，租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，租賃方在_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。第十二條押金退還條件12.1租賃期滿(mǎn)，承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)。12.2租賃期間，承租方未發(fā)生違約行為，且配套設(shè)施完好無(wú)損。12.3承租方應(yīng)提前_______天通知租賃方租賃期滿(mǎn)。第十三條押金退還方式13.1租賃期滿(mǎn)，承租方將配套設(shè)施及租賃資料交還租賃方后，租賃方在_______日內(nèi)退還押金。13.2如承租方未按合同約定履行義務(wù)，租賃方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再退還押金。第十四條配套設(shè)施管理14.1租賃方負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保其正常運(yùn)行。14.2承租方在租賃期間，應(yīng)遵守配套設(shè)施的管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)或破壞設(shè)施。14.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，或滿(mǎn)足合同履行過(guò)程中的特定需求。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或建議，并對(duì)報(bào)告或建議的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的范圍內(nèi)。6.2第三方不得直接或間接地影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂合作協(xié)議。7.2第三方根據(jù)合作協(xié)議，制定工作計(jì)劃，并報(bào)甲乙雙方批準(zhǔn)。7.3第三方按照工作計(jì)劃，開(kāi)展相關(guān)工作，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。7.4工作完成后，第三方提交評(píng)估報(bào)告或建議，甲乙雙方根據(jù)報(bào)告或建議調(diào)整合同履行方式。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.2如第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方另行協(xié)商解決。第九條第三方介入的