2024年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同目的2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園概況2.1農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的位置、面積、設施等2.2農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的性質(zhì)與功能3.租賃標的3.1租賃標的的范圍與內(nèi)容3.2租賃標的的使用期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間與方式4.3違約責任5.租賃期限5.1租賃期限的開始與結(jié)束時間5.2租賃期限的延長與縮短6.租賃費用及其他費用6.1租賃費用計算方法6.2其他費用及其支付方式7.使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.2使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的維護與保養(yǎng)責任8.2維護與保養(yǎng)費用的承擔9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同的生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他約定13.1合同變更13.2合同補充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5承租方名稱：__________________1.1.6承租方地址：__________________1.1.7承租方法定代表人：__________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：__________________1.2合同訂立時間與地點：__________________1.3合同目的：明確本合同雙方就農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的租賃達成一致，確保租賃雙方的權利和義務得到充分保障。2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園概況2.1農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的位置、面積、設施等2.1.1農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3面積：__________________2.1.4設施：__________________2.2農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的性質(zhì)與功能2.2.1性質(zhì)：__________________2.2.2功能：__________________3.租賃標的3.1租賃標的的范圍與內(nèi)容3.1.1租賃標的名稱：農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園3.1.2租賃標的范圍：__________________3.1.3租賃標的用途：__________________3.2租賃標的的使用期限3.2.1使用期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.2使用期限的延長：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________________4.2租金支付時間與方式4.2.1每月租金：__________________4.2.2支付時間：每月____日前支付4.2.3支付方式：__________________5.租賃期限5.1租賃期限的開始與結(jié)束時間5.1.1開始時間：____年____月____日5.1.2結(jié)束時間：____年____月____日5.2租賃期限的延長與縮短5.2.1租賃期限的延長：__________________5.2.2租賃期限的縮短：__________________6.租賃費用及其他費用6.1租賃費用計算方法6.1.1租賃費用：__________________6.2其他費用及其支付方式6.2.1其他費用：__________________6.2.2支付方式：__________________7.使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.1.1租賃標的僅限于本合同約定的用途使用7.1.2租賃標的不得擅自改變結(jié)構、用途7.2使用限制7.2.1未經(jīng)出租方同意，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.2.2不得在租賃標的內(nèi)進行違法活動8.維護與保養(yǎng)8.1農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的維護與保養(yǎng)責任8.1.1租賃期間，承租方負責租賃標的的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2承租方應定期對租賃標的進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應及時修復，否則由此產(chǎn)生的損失由承租方承擔。8.2維護與保養(yǎng)費用的承擔8.2.1維護與保養(yǎng)費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.違約責任9.1違約行為的認定9.1.1任何一方違反本合同約定，均視為違約行為。9.1.2違約行為的認定以合同約定為準，如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：__________________10.2.2仲裁規(guī)則：__________________11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；11.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.2合同終止的條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.合同的生效與失效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。12.2合同失效條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除或終止；12.2.3合同約定的其他失效條件。13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1租賃標的清單；14.1.2租賃費用明細表；14.1.3雙方身份證復印件；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管方等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，保障合同雙方的合法權益。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：15.2.1.1中介方：協(xié)助雙方進行合同訂立、履行及爭議解決。15.2.1.2擔保方：對承租方或出租方的履約行為提供擔保。15.2.1.3評估方：對租賃標的進行評估，為合同訂立提供依據(jù)。15.2.1.4監(jiān)管方：對租賃標的的使用情況進行監(jiān)管，確保符合法律法規(guī)。15.2.2第三方的權利包括：15.2.2.1收取合理的服務費用。15.2.2.2要求合同雙方提供必要的信息和文件。15.2.2.3對合同履行的全過程進行監(jiān)督。15.2.3第三方的義務包括：15.2.3.1保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.2.3.2確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。15.2.3.3對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔相應的責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與出租方、承租方之間的關系：15.3.1.1第三方與出租方、承租方均為獨立的合同主體，各自承擔相應的法律責任。15.3.1.2第三方在合同履行過程中，應尊重出租方和承租方的合法權益。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額：15.4.2.1第三方對出租方和承租方承擔的責任限額，由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。15.4.2.2若第三方責任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。16.第三方變更16.1第三方變更的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。16.2第三方變更的程序16.2.1雙方應書面通知對方及第三方，并達成書面協(xié)議。16.2.2第三方變更后的協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。17.第三方退出17.1第三方退出的條件17.1.1第三方履行合同義務完畢；17.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。17.2第三方退出的程序17.2.1第三方應向雙方提交退出申請，并書面通知對方。17.2.2第三方退出后，其權利義務由雙方繼續(xù)履行。18.合同履行中的第三方介入18.1合同履行過程中，如需第三方介入，應事先征得雙方同意，并明確第三方介入的具體事項和責任。18.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，協(xié)助雙方完成合同履行的相關事宜。19.合同終止后的第三方責任19.1合同終止后，第三方仍需承擔其在本合同項下應承擔的責任，直至責任履行完畢。說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園地理位置圖1.1詳細標注農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的地理位置、周邊環(huán)境及交通路線。2.附件二：農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園設施清單2.1列出農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)的所有設施，包括但不限于：農(nóng)作物種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑娛樂設施、餐飲設施等。3.附件三：租賃標的詳細描述3.1詳細描述租賃標的的范圍、用途及使用期限。4.附件四：租金支付明細表4.1列明租金金額、支付方式、支付時間等。5.附件五：維護與保養(yǎng)責任清單5.1列出租賃期間雙方應承擔的維護與保養(yǎng)責任。6.附件六：違約責任及處理辦法6.1列明違約行為及相應的違約責任和處理辦法。7.附件七：爭議解決機制7.1列明爭議解決的方式和機構。8.附件八：合同附件補充協(xié)議8.1列明合同附件補充協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2未按約定用途使用租賃標的；1.3未履行維護與保養(yǎng)責任；1.4違反合同約定的其他行為。2.責任認定：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償對方因此遭受的損失；2.1.3承擔其他違約責任。示例說明：若承租方未按時支付租金，則視為違約行為，應支付相應的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的基本情況2.1觀光園名稱及地址2.2觀光園面積及邊界2.3觀光園設施及資源3.租賃雙方的基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間及方式6.租賃用途6.1觀光園的合法用途6.2限制性用途7.租賃費用及承擔7.1水電費7.2管理費7.3保險費8.維修與保養(yǎng)責任8.1觀光園的日常維護8.2大修及更新改造9.違約責任9.1租賃方的違約責任9.2出租方的違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同其他約定13.合同簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園平面圖14.2附件二：租賃設備清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。第二條農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園的基本情況2.1觀光園名稱：X農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園2.2觀光園地址：省市縣鎮(zhèn)路號2.3觀光園面積：總計畝，其中可利用面積畝2.4觀光園設施及資源：包括但不限于農(nóng)田、果園、休閑設施、停車場、辦公區(qū)等。第三條租賃雙方的基本信息3.1租賃方（乙方）：全稱：X公司地址：省市縣鎮(zhèn)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.2出租方（甲方）：全稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：省市縣鎮(zhèn)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整5.2支付時間及方式：乙方應于每月的X日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條租賃用途6.1觀光園的合法用途：開展農(nóng)業(yè)觀光、休閑旅游、農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)業(yè)科普教育等活動。6.2限制性用途：觀光園內(nèi)不得從事與農(nóng)業(yè)觀光無關的經(jīng)營活動，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)批發(fā)等。第七條租賃費用及承擔7.1水電費：由乙方按照實際使用量支付，每月X日前向甲方繳納。7.2管理費：每月人民幣元，由乙方支付。7.3保險費：乙方應購買觀光園運營過程中所需的各類保險，并承擔相應費用。第八條維修與保養(yǎng)責任8.1觀光園的日常維護：乙方應負責觀光園的日常維護，確保設施設備正常運行，環(huán)境整潔。8.2大修及更新改造：觀光園的大修及更新改造費用由甲方承擔，但乙方應提前一個月通知甲方。8.3乙方在使用過程中造成的設施損壞，應負責修復或賠償。第九條違約責任9.1租賃方的違約責任：9.1.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的%。9.1.2乙方違反租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.1.3乙方造成觀光園設施損壞的，應賠償甲方相應的損失。9.2出租方的違約責任：9.2.1甲方未按時提供租賃場地或設施的，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日租金的%。9.2.2甲方違反合同約定，擅自改變觀光園用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權解除合同。10.1.2國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。10.2.2一方違約，另一方解除合同后，合同終止。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園平面圖、租賃設備清單等。12.3合同其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署日期：2024年X月X日13.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應按照相關法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條合同附件清單14.1附件一：農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園平面圖14.2附件二：租賃設備清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，旨在提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌麉f(xié)助的獨立第三方。15.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、擔保公司、法律顧問等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽及雙方共同認可的標準。17.第三方的責任與權利17.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并對其服務內(nèi)容承擔相應責任。17.2第三方有權根據(jù)其服務內(nèi)容收取合理費用，費用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，并保護其合法權益。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方的費用由甲乙雙方按約定的比例分攤，具體比例由雙方在合同中約定。18.2第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常包括但不限于：19.1.1第三方因其故意或重大過失導致的甲乙雙方損失。19.1.2第三方服務過程中違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受的損失。19.2第三方的責任限額不得超過其收取的費用總額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，不構成任何形式的合伙或雇傭關系。20.2第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部事務承擔責任，除非有明確約定。20.3第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入可能導致本合同的某些條款需要變更，甲乙雙方應就變更事項進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方的退出與合同終止23.1第三方在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前X天通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。23.2第三方的退出可能導致本合同的某些條款需要變更，甲乙雙方應就變更事項進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。23.3第三方的退出不改變本合同的其他條款，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.觀光園平面圖要求：清晰展示觀光園的整體布局，包括各功能區(qū)、道路、設施位置等。說明：附件一為觀光園的平面圖，用于明確租賃范圍和雙方權利義務。2.租賃設備清單要求：詳細列明租賃設備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：附件二為租賃設備清單，用于確認租賃雙方對設備的具體權利義務。3.租賃合同補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況進行補充和修改。說明：根據(jù)實際需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務及費用等。說明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方參與合同履行的行為。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構和程序。說明：附件五為爭議解決協(xié)議，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.第三方責任限額協(xié)議要求：約定第三方的責任限額，明確責任承擔范圍。說明：附件六為第三方責任限額協(xié)議，用于保障甲乙雙方的合法權益。7.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如政府批文、評估報告等。說明：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商增加其他相關附件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等。責任認定：按合同約定支付滯納金、賠償損失、解除合同等。示例：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金%的滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃場地、擅自改變租賃用途等。責任認定：按合同約定支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例：若甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付每日租金%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務、違反保密義務等。責任認定：按合同約定承擔相應責任，如賠償損失、解除協(xié)議等。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方賠償相應損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定、法律法規(guī)等。責任認定：按合同約定承擔相應責任，如賠償損失、解除合同等。示例：若任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園基本情況2.1觀光園名稱、地址、面積2.2觀光園設施設備情況2.3觀光園功能分區(qū)3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用途變更及審批4.3限制性規(guī)定5.租金支付及押金5.1租金支付時間及方式5.2押金金額及退還條件5.3違約責任6.觀光園維護與管理6.1觀光園維護責任6.2觀光園管理責任6.3維修保養(yǎng)及更新改造7.觀光園經(jīng)營許可及審批7.1經(jīng)營許可申請及辦理7.2審批手續(xù)及責任7.3許可證變更及續(xù)期8.觀光園安全管理8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全管理制度8.3事故處理及責任9.觀光園環(huán)境衛(wèi)生9.1環(huán)境衛(wèi)生要求9.2環(huán)保設施及設備9.3環(huán)境保護責任10.觀光園廣告宣傳10.1廣告宣傳內(nèi)容審批10.2廣告宣傳費用承擔10.3廣告宣傳效果監(jiān)督11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責任及爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2補充協(xié)議及附件14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2乙方名稱：觀光園經(jīng)營有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.農(nóng)莊農(nóng)業(yè)觀光園基本情況2.1觀光園名稱：農(nóng)業(yè)觀光園2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2面積：500畝2.2觀光園設施設備情況：2.2.1農(nóng)業(yè)體驗區(qū)：包含農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖體驗設施2.2.2觀光游覽區(qū)：包含觀光車道、休息亭、觀景臺2.2.3休閑娛樂區(qū)：包含兒童游樂場、農(nóng)家樂餐廳2.3觀光園功能分區(qū)：2.3.1農(nóng)業(yè)教育區(qū)2.3.2農(nóng)業(yè)休閑區(qū)2.3.3農(nóng)業(yè)旅游區(qū)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2租金金額：人民幣100萬元/年3.3租金支付方式：3.3.1每季度支付一次，每次支付25萬元3.3.2首次支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.租賃用途及限制4.1租賃用途：用于農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂、教育體驗4.2用途變更及審批：4.2.1乙方如需變更租賃用途，需提前一個月向甲方提出書面申請4.2.2甲方應在收到申請后15個工作日內(nèi)進行審批4.3限制性規(guī)定：4.3.1乙方不得將觀光園用于非法活動4.3.2乙方不得擅自改變觀光園的建筑結(jié)構和功能分區(qū)5.租金支付及押金5.1租金支付時間及方式：5.1.1每季度支付一次，具體支付時間見第四條5.1.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付5.2押金金額及退還條件：5.2.1押金金額為人民幣10萬元5.2.2租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在5個工作日內(nèi)退還押金6.觀光園維護與管理6.1觀光園維護責任：6.1.1乙方負責觀光園的日常維護和保養(yǎng)6.1.2乙方應確保觀光園設施設備的正常運行6.2觀光園管理責任：6.2.1乙方負責觀光園的經(jīng)營管理6.2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保游客安全6.3維修保養(yǎng)及更新改造：6.3.1乙方負責觀光園設施的定期檢查和維修8.觀光園經(jīng)營許可及審批8.1經(jīng)營許可申請及辦理：8.1.1乙方在租賃期內(nèi)需取得相關農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營許可8.1.2乙方負責辦理經(jīng)營許可證的申請及續(xù)期手續(xù)8.2審批手續(xù)及責任：8.2.1甲方提供必要的協(xié)助和支持8.2.2乙方承擔因未及時辦理或辦理不當而產(chǎn)生的全部責任8.3許可證變更及續(xù)期：8.3.1乙方如需變更許可證內(nèi)容，需提前一個月向甲方提交變更申請8.3.2甲方應在收到申請后30日內(nèi)完成審批9.觀光園安全管理9.1安全生產(chǎn)責任：9.1.1乙方負責觀光園內(nèi)的安全生產(chǎn)9.1.2乙方應定期進行安全檢查，確保設施設備安全9.2安全管理制度：9.2.1乙方應制定并實施安全管理制度9.2.2乙方應設立安全管理機構，負責日常安全管理工作9.3事故處理及責任：9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施9.3.2乙方應配合相關部門進行調(diào)查處理，承擔相應責任10.觀光園環(huán)境衛(wèi)生10.1環(huán)境衛(wèi)生要求：10.1.1乙方應保持觀光園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生10.1.2乙方應定期進行垃圾清理和環(huán)境衛(wèi)生整治10.2環(huán)保設施及設備：10.2.1乙方應配備必要的環(huán)保設施和設備10.2.2乙方應確保環(huán)保設施的正常運行10.3環(huán)境保護責任：10.3.1乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)10.3.2乙方應承擔因違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的責任11.觀光園廣告宣傳11.1廣告宣傳內(nèi)容審批：11.1.1乙方廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核批準11.1.2乙方應確保廣告宣傳內(nèi)容的真實性和合法性11.2廣告宣傳費用承擔：11.2.1廣告宣傳費用由乙方自行承擔11.2.2廣告宣傳效果由乙方自行負責11.3廣告宣傳效果監(jiān)督：11.3.1甲方有權監(jiān)督乙方的廣告宣傳效果11.3.2乙方應定期向甲方報告廣告宣傳情況12.合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1乙方未按合同約定支付租金12.1.2乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.3合同解除及終止后的處理：12.3.1合同解除或終止后，乙方應立即騰退觀光園12.3.2雙方應根據(jù)實際情況處理合同解除或終止后的善后事宜13.違約責任及爭議解決13.1違約責任：13.1.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任13.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失13.2爭議解決方式：13.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決機構：13.3.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同解釋及適用法律：14.3.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行14.3.2本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、技術咨詢、設備供應、工程承包、安全保障等目的而介入本合同的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及與本合同的關系。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。4.第三方介入的權利義務4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的質(zhì)量和安全。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按介入?yún)f(xié)議約定支付。5.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、設備供應費等。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同項下的責任，以其介入?yún)f(xié)議約定的責任限額為限。6.2第三方責任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失、人身傷害等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同項下的責任，不替代甲乙雙方的責任。7.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。7.3第三方與其他各方的關系如下：7.3.1第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方為第三方支付費用。7.3.2第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供相關服務，乙方為第三方支付費用。7.3.3第三方與合同其他方的關系：第三方與合同其他方無直接合同關系，其責任由介入?yún)f(xié)議約定。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更介入?yún)f(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2變更后的介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1