2024年智能家居無中介房屋買賣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居無中介房屋買賣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2智能家居1.3房屋1.4買賣1.5協(xié)議1.6無中介1.7術(shù)語(yǔ)2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬3.5房屋設(shè)施4.智能家居信息4.1智能家居品牌4.2智能家居型號(hào)4.3智能家居數(shù)量4.4智能家居功能5.買賣價(jià)格5.1房屋買賣價(jià)格5.2智能家居價(jià)格5.3總價(jià)5.4付款方式6.交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2智能家居交付時(shí)間6.3交付地點(diǎn)6.4接收方式7.合同履行7.1出賣方義務(wù)7.2買受方義務(wù)7.3履行期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方出賣方：甲方，全稱科技有限公司，注冊(cè)地址市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。買受方：乙方，全稱智能家居有限公司，注冊(cè)地址市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。1.2智能家居指乙方出售給甲方的具備智能化功能的家居產(chǎn)品，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防系統(tǒng)等。1.3房屋指甲方購(gòu)買并擁有產(chǎn)權(quán)的住宅，位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米。1.4買賣指甲方購(gòu)買乙方出售的房屋及智能家居產(chǎn)品的行為。1.5協(xié)議指本合同的正式名稱，雙方對(duì)房屋及智能家居產(chǎn)品的買賣達(dá)成的一致意見。1.6無中介指本合同買賣雙方之間不通過任何中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。1.7術(shù)語(yǔ)本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出賣方信息如1.1所述。2.2買受方信息如1.1所述。2.3聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式如上所述，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.房屋信息3.1房屋地址市區(qū)路號(hào)。3.2房屋面積100平方米。3.3房屋用途住宅。3.4房屋權(quán)屬甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.5房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等。4.智能家居信息4.1智能家居品牌品牌。4.2智能家居型號(hào)型號(hào)。4.3智能家居數(shù)量5套。4.4智能家居功能包括智能門鎖、智能燈光、智能安防系統(tǒng)等。5.買賣價(jià)格5.1房屋買賣價(jià)格100萬元人民幣。5.2智能家居價(jià)格10萬元人民幣。5.3總價(jià)110萬元人民幣。5.4付款方式甲方分兩次支付總價(jià)，首次支付房屋總價(jià)的一半，即50萬元人民幣；第二次支付智能家居總價(jià)，即10萬元人民幣。6.交付與接收6.1房屋交付時(shí)間2024年3月1日。6.2智能家居交付時(shí)間2024年3月15日。6.3交付地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)。6.4接收方式甲方在交付地點(diǎn)自行接收房屋及智能家居產(chǎn)品。7.合同履行7.1出賣方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行交付房屋及智能家居產(chǎn)品的義務(wù)。7.2買受方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行交付房屋及智能家居產(chǎn)品的義務(wù)。7.3履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自房屋及智能家居產(chǎn)品交付之日起至合同終止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付房?jī)r(jià)款的；8.1.2乙方未按約定交付房屋及智能家居產(chǎn)品的；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的；8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%；8.2.2乙方未按約定交付房屋及智能家居產(chǎn)品的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的1%；8.2.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)；9.2.2省仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更生效。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。10.3解除條件任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3終止條件合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式送達(dá)至雙方約定的地址或雙方指定的接收人。12.3送達(dá)地址甲方：市區(qū)路號(hào)；乙方：市區(qū)路號(hào)。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居產(chǎn)品清單等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易的透明度和公正性，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1作為合同履行的監(jiān)督者；15.3.2作為合同履行的評(píng)估者；15.3.3作為合同爭(zhēng)議的調(diào)解者。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定；16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.3責(zé)任限額條款16.3.1第三方在合同中的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的10%；16.3.2第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效，至合同終止或第三方責(zé)任履行完畢時(shí)止。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)情形17.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；17.1.2因甲方或乙方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁?7.1.3第三方在合理范圍內(nèi)履行了合同約定的職責(zé)。17.2免責(zé)條款17.2.1第三方因免責(zé)情形無法履行合同義務(wù)時(shí)，無需承擔(dān)違約責(zé)任；17.2.2第三方在免責(zé)情形下履行合同義務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)予以配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；18.1.2甲方對(duì)第三方的專業(yè)服務(wù)有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)；18.2.2乙方對(duì)第三方的專業(yè)服務(wù)有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方不參與甲乙雙方的交易決策；18.3.2第三方在合同履行過程中的角色是獨(dú)立的，不代替甲乙任何一方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1雙方同意引入第三方；19.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；19.1.3第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方介入的程序19.2.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；19.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；19.2.3雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況。19.3第三方介入的終止19.3.1合同履行完畢或爭(zhēng)議解決完畢；19.3.2第三方或雙方提出終止第三方介入；19.3.3出現(xiàn)其他需要終止第三方介入的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的權(quán)屬、面積、用途、設(shè)施等基本信息。說明：作為合同附件，本附件是合同履行的基礎(chǔ)。2.智能家居產(chǎn)品清單要求：列明智能家居產(chǎn)品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息。說明：作為合同附件，本附件是智能家居產(chǎn)品交付的依據(jù)。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證，證明付款已發(fā)生。說明：作為合同附件，本附件是付款義務(wù)履行的證明。4.房屋交付驗(yàn)收單要求：詳細(xì)記錄房屋及智能家居產(chǎn)品的交付情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人等。說明：作為合同附件，本附件是房屋及智能家居產(chǎn)品交付完成的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為合同附件，本附件是第三方介入的基礎(chǔ)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序和規(guī)則。說明：作為合同附件，本附件是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括土地證、房產(chǎn)證、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付房?jī)r(jià)款；未按約定接收房屋及智能家居產(chǎn)品；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定交付房屋及智能家居產(chǎn)品；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。甲方未按約定接收房屋及智能家居產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定交付房屋及智能家居產(chǎn)品的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的1%。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于2024年2月1日前支付房?jī)r(jià)款50萬元，但至2024年2月15日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金2500元。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)于2024年3月1日交付房屋及智能家居產(chǎn)品，但至2024年3月15日仍未交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金11000元。全文完。2024年智能家居無中介房屋買賣合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋配套設(shè)施4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.2付款方式5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.中介服務(wù)7.1中介機(jī)構(gòu)7.2中介服務(wù)內(nèi)容7.3中介費(fèi)用8.交付前房屋狀況8.1房屋現(xiàn)狀8.2損壞賠償9.交付后房屋維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居”指在房屋內(nèi)安裝的具備自動(dòng)化、智能化功能的設(shè)備系統(tǒng)，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家電等。1.1.2“房屋”指出賣方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.1.3“交易價(jià)格”指本合同約定的買賣雙方成交的房屋總價(jià)款。1.1.4“交付”指出賣方將房屋及房屋內(nèi)的智能家居設(shè)備移交給買受方。1.1.5“驗(yàn)收”指買受方在房屋交付后對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1全稱：[出賣方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方2.2.1全稱：[買受方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.1.3房屋面積：[房屋面積]3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.2.2房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]3.2.3房屋是否設(shè)定抵押、查封等限制：[是否有抵押、查封等限制]3.3房屋配套設(shè)施3.3.1智能家居設(shè)備清單：[智能家居設(shè)備清單]3.3.2配套設(shè)施說明：[配套設(shè)施說明]4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.1.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，分[付款次數(shù)]次支付交易價(jià)格。4.2.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋及智能家居設(shè)備交付給買受方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量和智能家居設(shè)備的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容詳見附件一。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買受方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在[過戶期限]內(nèi)完成。7.中介服務(wù)7.1中介機(jī)構(gòu)7.1.1本合同的中介服務(wù)由[中介機(jī)構(gòu)名稱]提供。7.2中介服務(wù)內(nèi)容7.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等全程服務(wù)。7.3中介費(fèi)用7.3.1中介費(fèi)用為交易價(jià)格的[中介費(fèi)比例]%，由買受方支付。8.交付前房屋狀況8.1房屋現(xiàn)狀8.1.1房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有損壞或改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)、裝修等情況。8.1.2出賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施無損壞，符合合同約定的交付條件。8.2損壞賠償8.2.1如因出賣方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)存在損壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買受方相應(yīng)的損失。9.交付后房屋維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1房屋交付后，買受方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。9.1.2出賣方應(yīng)在房屋交付前，將房屋維護(hù)的相關(guān)信息及注意事項(xiàng)告知買受方。9.2維護(hù)費(fèi)用9.2.1房屋維護(hù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)，除非因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1如一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)付款、房屋質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]，最高不超過交易價(jià)格的[違約金比例]%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除本合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1出賣方的送達(dá)地址為：[出賣方地址]13.2.2買受方的送達(dá)地址為：[買受方地址]14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋清單、智能家居設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為：[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)需要引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀地提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；15.2.1.2法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理；15.2.1.3因房屋買賣過程中出現(xiàn)的技術(shù)性問題、法律爭(zhēng)議等，雙方無法達(dá)成一致意見。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為：人民幣[責(zé)任限額]元。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的評(píng)估、檢測(cè)、法律咨詢等服務(wù)造成的直接損失。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任。17.1.2第三方不承擔(dān)因合同雙方或房屋本身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1合同一方認(rèn)為需要引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明介入的必要性和理由。18.1.2雙方應(yīng)在本通知發(fā)出后[協(xié)商期限]內(nèi)，就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。18.1.3如雙方無法在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)合同雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1在合同履行過程中，如第三方因自身原因需要變更，應(yīng)提前[提前通知期限]通知合同雙方。20.1.2第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行。20.2第三方退出20.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。21.第三方法律適用與管轄21.1法律適用21.1.1本合同涉及第三方的法律適用，適用中華人民共和國(guó)法律。21.2管轄21.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由房屋所在地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。附件說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量、安裝位置等。附件說明：作為智能家居設(shè)備交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括房屋及智能家居設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、功能、性能等。附件說明：作為房屋及智能家居設(shè)備驗(yàn)收的依據(jù)。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為中介服務(wù)合同的補(bǔ)充。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的各類文件、證明等。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的依據(jù)。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：包括房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用、維修人員等。附件說明：作為房屋維護(hù)情況的記錄。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。附件說明：作為爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：出賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋，如未按時(shí)交付，構(gòu)成違約。示例說明：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受方，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。違約行為二：買受方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付交易價(jià)格，如未按時(shí)付款，構(gòu)成違約。示例說明：買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付交易價(jià)格，如未按時(shí)付款，應(yīng)支付違約金。違約行為三：房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，其質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，構(gòu)成違約。示例說明：房屋交付時(shí)，其結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。違約行為四：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供的評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年智能家居無中介房屋買賣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本狀況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋附屬設(shè)施4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間表5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.智能家居設(shè)備6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備品牌及型號(hào)6.3設(shè)備安裝與調(diào)試7.服務(wù)與保障7.1智能家居服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3保障措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“智能家居”指本合同中涉及的智能家居設(shè)備、系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)。1.1.2“買賣雙方”指本合同中約定的買方和賣方。1.1.3“房屋”指本合同中約定的買賣的房屋及其附屬設(shè)施。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“交易價(jià)格”指買方購(gòu)買房屋及智能家居設(shè)備所支付的總金額。1.2.2“支付方式”指買方支付交易價(jià)格的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋基本狀況3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.1.4房屋裝修情況：3.2房屋權(quán)屬狀況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.2.2房屋所有權(quán)人：3.2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：3.3房屋附屬設(shè)施3.3.1附屬設(shè)施清單：3.3.2附屬設(shè)施權(quán)屬情況：4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格：4.1.2智能家居設(shè)備價(jià)格：4.1.3總交易價(jià)格：4.2支付方式4.2.1首付款：4.2.2尾款支付方式：4.2.3付款時(shí)間表：5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收流程：5.3.2驗(yàn)收人員：5.3.3驗(yàn)收時(shí)間：6.智能家居設(shè)備6.1設(shè)備清單6.1.1設(shè)備名稱：6.1.2設(shè)備品牌：6.1.3設(shè)備型號(hào)：6.2設(shè)備品牌及型號(hào)6.2.1設(shè)備品牌：6.2.2設(shè)備型號(hào)：6.3設(shè)備安裝與調(diào)試6.3.1安裝時(shí)間：6.3.2調(diào)試時(shí)間：6.3.3安裝調(diào)試人員：7.服務(wù)與保障7.1智能家居服務(wù)內(nèi)容7.1.1服務(wù)內(nèi)容：7.2服務(wù)期限7.2.1服務(wù)期限：7.3保障措施7.3.1保障措施：8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1買賣雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2雙方約定保密的其他信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2如因法律規(guī)定或雙方約定的保密期限屆滿，保密義務(wù)自動(dòng)終止。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中涉及的智能家居設(shè)備及其相關(guān)技術(shù)、設(shè)計(jì)、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。9.1.2買方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用智能家居設(shè)備的權(quán)利。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1買方在使用智能家居設(shè)備時(shí)，不得侵犯賣方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2未經(jīng)賣方書面同意，買方不得擅自復(fù)制、傳播、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用智能家居設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除與終止的程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)書面回復(fù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)。11.1.2任何一方違反保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方各自提供的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、智能家居設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，但可以包括但不限于技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、融資方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或履行職責(zé)的范圍內(nèi)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。15.3.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本合同的履行體系，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲