2024版租賃房屋押金管理與退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋押金管理與退還合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息2.押金繳納與支付2.1押金金額2.2押金繳納方式2.3押金支付時(shí)間3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋損壞賠償4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.押金退還條件5.1押金退還前提條件5.2押金退還程序5.3押金退還時(shí)間6.押金退還金額計(jì)算6.1押金退還金額確定6.2押金退還金額調(diào)整6.3押金退還金額支付7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋使用說明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋使用說明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3房屋基本信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]第二條押金繳納與支付2.1押金金額押金總額為人民幣_(tái)___元整。2.2押金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將押金全額支付至甲方指定賬戶。2.3押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間為____年____月____日。第三條房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍乙方僅可按照本合同約定的房屋用途使用房屋。3.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔、維修等。3.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五條押金退還條件5.1押金退還前提條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。5.2押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)。5.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____日內(nèi)退還押金。第六條押金退還金額計(jì)算6.1押金退還金額確定（1）房屋維修費(fèi)用；（2）房屋損壞賠償金額；（3）其他應(yīng)扣除的費(fèi)用。6.2押金退還金額調(diào)整如押金退還金額有誤，甲方應(yīng)在收到乙方異議后____日內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。6.3押金退還金額支付甲方應(yīng)在退還押金金額確定后____日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為（1）甲方違約行為：a.未按約定提供房屋；b.未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途；c.未按約定退還押金。（2）乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.損壞房屋或設(shè)施；c.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償實(shí)際損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋使用說明10.3其他相關(guān)文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）水電費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十一條合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方代表[甲方全稱]簽字（或蓋章），乙方代表[乙方全稱]簽字（或蓋章）。11.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋使用說明14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.4房屋租賃登記備案證明14.5水電費(fèi)繳納憑證14.6其他雙方認(rèn)為必要的文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他為履行本合同目的而介入的第三方實(shí)體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。第三條第三方介入的同意3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)范圍及預(yù)期影響。3.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。第四條第三方職責(zé)范圍4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，包括但不限于：a.為房屋租賃提供中介服務(wù)；b.對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；c.提供法律咨詢和代理；d.進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解和仲裁；e.其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確。5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為不違反甲乙雙方的合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.2本合同的任何變更，均不影響第三方的責(zé)任限額。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同附件中明確。8.2如無特殊約定，第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿，第三方應(yīng)立即終止介入服務(wù)。9.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的記錄與存檔11.1第三方介入的相關(guān)記錄和文件，應(yīng)由第三方妥善保存，并在服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)交還給甲乙雙方。11.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入的相關(guān)記錄和文件，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額、房屋使用規(guī)則等。說明：本合同附件為租賃雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議，是本合同的核心附件。2.房屋使用說明詳細(xì)要求：包括房屋設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：本附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用房屋及設(shè)施，減少不必要的損壞。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同等證明房屋所有權(quán)的文件。說明：本附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。4.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說明：本附件用于證明租賃關(guān)系的合法性。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，以證明房屋已交付使用。說明：本附件用于證明租賃期間的水電費(fèi)已支付。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租賃雙方在簽訂合同過程中產(chǎn)生的其他文件，如身份證、戶口本等。說明：本附件為租賃雙方提供身份證明和其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因房屋未提供而產(chǎn)生的損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途：甲方應(yīng)停止改變用途，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定退還押金：甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金，否則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因租金拖欠而產(chǎn)生的損失。損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，并支付維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途：乙方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租或改變用途，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的交付房屋日期前提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的住宿費(fèi)等損失。若乙方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于違約金和尋找新租客的費(fèi)用。全文完。2024版租賃房屋押金管理與退還合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋類型2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.押金收取及退還5.1.押金金額5.2.押金收取時(shí)間5.3.押金退還條件5.4.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.房屋轉(zhuǎn)租條件8.2.房屋轉(zhuǎn)借條件9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.物業(yè)管理費(fèi)用11.2.水電費(fèi)繳納11.3.寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同期限13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.押金收據(jù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：出租方住址：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：承租方住址：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室2.2.房屋類型：____層____室____廳____衛(wèi)2.3.房屋面積：____平方米2.4.房屋裝修情況：____裝修（如：簡(jiǎn)裝、中等裝修、精裝修）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3.支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.押金收取及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2.押金收取時(shí)間：在簽訂本合同時(shí)一次性支付。5.3.押金退還條件：a.租賃期滿且房屋無損壞；b.承租方按約定繳納了所有費(fèi)用；c.雙方無其他糾紛。5.4.押金退還流程：租賃期滿后____日內(nèi)，出租方將押金無息退還承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：僅限于居住、生活使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；b.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔。6.3.房屋損壞賠償：a.因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；b.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：a.未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失；b.出租方未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求返還，并賠償相應(yīng)損失。7.2.承租方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金；b.因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；c.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.房屋轉(zhuǎn)租條件：a.承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租；b.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與本合同相同的資格條件；c.轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并經(jīng)出租方簽字確認(rèn)。8.2.房屋轉(zhuǎn)借條件：a.房屋轉(zhuǎn)借僅限于家庭成員或親屬之間；b.轉(zhuǎn)借期間，原承租方仍需承擔(dān)合同約定的責(zé)任。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：a.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止條件：a.租賃期滿，合同自然終止；b.合同解除。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1.物業(yè)管理費(fèi)用：a.承租方需按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；b.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于清潔、綠化、安保等。11.2.水電費(fèi)繳納：a.承租方負(fù)責(zé)繳納房屋內(nèi)的水電費(fèi)；b.水電費(fèi)繳納方式按實(shí)際使用情況執(zhí)行。11.3.寵物飼養(yǎng)規(guī)定：a.承租方需征得出租方同意后方可飼養(yǎng)寵物；b.飼養(yǎng)寵物不得影響他人正常生活，并負(fù)責(zé)保持房屋清潔。12.合同生效及期限12.1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.押金支付完畢。12.2.合同期限：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.合同附件13.1.房屋租賃清單：a.房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等；b.承租方入住時(shí)應(yīng)檢查清單，確認(rèn)無誤后簽字。13.2.押金收據(jù)：a.出租方應(yīng)向承租方出具押金收據(jù)；b.押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取時(shí)間等信息。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；b.雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.2.合同生效日期：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義a.本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入的情形a.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；b.法定或約定需要第三方介入的情形。15.3.第三方介入的程序a.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的內(nèi)容、方式、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致；c.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)第三方介入的相關(guān)情況。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方責(zé)任限額a.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定；b.若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)；c.若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則按各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的義務(wù)；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)依法向甲乙雙方追究違約責(zé)任。16.3.第三方更換a.若第三方因故無法繼續(xù)履行其在本合同中的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方；b.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資格條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；b.甲方應(yīng)確保第三方履行其在本合同中的義務(wù)，如第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；b.乙方應(yīng)確保第三方履行其在本合同中的義務(wù)，如第三方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a.若第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)損失。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件a.本合同履行完畢；b.第三方履行其在本合同中的義務(wù)完畢；c.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2.第三方介入的終止程序a.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；b.第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，完成其在本合同中的工作；c.第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：a.清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等；b.清單中應(yīng)注明每項(xiàng)物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等；c.清單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并在入住時(shí)簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：a.收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取時(shí)間、支付方式等信息；b.收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。附件說明：此收據(jù)作為押金收據(jù)的憑證。3.房屋照片詳細(xì)要求：a.照片應(yīng)包括房屋整體、房間內(nèi)部、公共區(qū)域等；b.照片應(yīng)由甲乙雙方共同拍攝，并在入住時(shí)簽字確認(rèn)。附件說明：此照片作為房屋交付和退還時(shí)的比對(duì)依據(jù)。4.合同復(fù)印件詳細(xì)要求：a.合同復(fù)印件應(yīng)與原件一致；b.合同復(fù)印件應(yīng)由甲乙雙方各執(zhí)一份。附件說明：此復(fù)印件作為合同副本，具有同等法律效力。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：a.協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金；b.拖欠租金超過____個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。示例說明：承租方未在每月____日前支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.甲乙雙方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.出租方未在合同約定的期限內(nèi)退還押金，應(yīng)支付違約金；b.承租方未在合同約定的期限內(nèi)退還房屋，應(yīng)支付違約金。示例說明：出租方未在租賃期滿后____日內(nèi)退還押金，承租方有權(quán)要求支付違約金。3.甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.甲乙雙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；b.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。示例說明：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃房屋押金管理與退還合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方信息1.3合同標(biāo)的物描述2.押金繳納2.1押金金額2.2押金繳納方式2.3押金繳納時(shí)間3.押金用途3.1押金用途說明3.2押金使用范圍3.3押金使用流程4.押金退還4.1押金退還條件4.2押金退還時(shí)間4.3押金退還方式5.押金退還流程5.1押金退還申請(qǐng)5.2押金退還審核5.3押金退還支付6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋損壞賠償6.3房屋維修責(zé)任7.房屋租賃期限7.1租賃期限約定7.2租賃期限變更7.3租賃期限終止8.租金支付8.1租金金額8.2租金支付方式8.3租金支付時(shí)間9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________住址/住所：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)：____________________住址/住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。2.押金繳納2.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。2.2押金繳納方式乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金。2.3押金繳納時(shí)間押金繳納時(shí)間為____________________年____________________月____________________日。3.押金用途3.1押金用途說明押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞、丟失的賠償責(zé)任。3.2押金使用范圍（1）房屋及附屬設(shè)施損壞、丟失的維修或更換費(fèi)用；（2）乙方逾期支付租金的滯納金；（3）乙方違反合同約定給甲方造成的損失。3.3押金使用流程甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在乙方提出退還押金申請(qǐng)后，按照合同約定退還押金。4.押金退還4.1押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，無違約行為；（2）乙方提前解除合同，并按合同約定支付相應(yīng)違約金；（3）乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，并經(jīng)甲方同意。4.2押金退還時(shí)間在滿足押金退還條件的情況下，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。5.押金退還流程5.1押金退還申請(qǐng)乙方應(yīng)在租賃期滿或滿足押金退還條件后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)。5.2押金退還審核甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)乙方無違約行為。5.3押金退還支付甲方在審核通過后，按照約定的退還方式支付押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋損壞賠償乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.租金支付8.1租金金額本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元整/月。8.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____________________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。8.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的____________________日。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類甲方負(fù)責(zé)為房屋購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___________________元整。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等造成的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反合同約定造成房屋及附屬設(shè)施損壞；（4）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金的____________________%。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租；（2）乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照合同約定支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為____________________年____________________月____________________日。13.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并相互提供合同生效證明。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、房屋使用說明等。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；（3）雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方介入過程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。16.3第三方介入權(quán)限第三方介入后，其權(quán)限僅限于合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，不得超越。17.第三方責(zé)任17.1