土地融資租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地融資租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.融資租賃期限3.1融資租賃起始日期3.2融資租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.融資租賃利息5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.土地使用權(quán)使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________3.融資租賃期限3.1融資租賃起始日期：____年____月____日3.2融資租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金總額：____________________元4.2租金支付方式：按月支付4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付5.融資租賃利息5.1利息計(jì)算方式：按年利率____%計(jì)算5.2利息支付方式：與租金同期支付5.3利息支付時(shí)間：每月____日支付6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：在融資租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。6.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。7.土地使用權(quán)使用7.1使用范圍：承租方僅限于在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。7.2.1建設(shè)項(xiàng)目以外的建筑物、構(gòu)筑物；7.2.2建設(shè)項(xiàng)目以外的土地開發(fā)；7.2.3其他違反土地使用權(quán)合同約定或法律法規(guī)的行為。7.3使用維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地進(jìn)行合理利用和維護(hù)，確保土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：承租方應(yīng)在土地使用權(quán)范圍內(nèi)購買的保險(xiǎn)包括但不限于：8.1.1土地使用權(quán)保險(xiǎn)；8.1.2建筑工程保險(xiǎn)；8.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌耐恋厥褂脵?quán)及其附屬設(shè)施損失。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與融資租賃期限一致，且不得早于土地使用權(quán)期限。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金或利息；9.1.2承租方未按約定使用土地使用權(quán)；9.1.3承租方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付賠償金，賠償金金額為損失金額的____%；9.2.3承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的所有法律責(zé)任。9.3違約賠償：9.3.1承租方應(yīng)在違約發(fā)生后____日內(nèi)向出租方支付違約金；9.3.2出租方有權(quán)在違約發(fā)生后____日內(nèi)向承租方提出賠償要求。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為____________________。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日12.合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.2合同解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.3合同變更與解除程序：合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并按合同約定或法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1融資租賃期限屆滿；13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定或法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)返還、租金結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3整體性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于融資租賃土地使用權(quán)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行或解除合同。14.5合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行，提高合同效率，或根據(jù)法律法規(guī)的要求。16.第三方介入的同意16.2引入第三方前，合同雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同履行；17.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保合同雙方履行合同義務(wù)；17.1.3評估機(jī)構(gòu)：對合同標(biāo)的進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；17.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，對合同履行進(jìn)行監(jiān)管。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取合同履行相關(guān)信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對合同履行提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均無直接合同關(guān)系，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與合同雙方的義務(wù)：18.2.1合同雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息；18.2.2合同雙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、監(jiān)督和檢查工作；18.2.3合同雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.1.2第三方的責(zé)任限額為____元，超過該限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。19.2第三方的免責(zé)條款：19.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更和退出20.1第三方變更：20.1.1合同雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；20.1.2第三方變更后，原第三方的職責(zé)和權(quán)利由新第三方繼承。20.2第三方退出：20.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知合同雙方；20.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利由合同雙方另行協(xié)商確定或由新第三方繼承。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地使用權(quán)的合法性，確保出租方對土地享有合法使用權(quán)。2.附件二：土地使用權(quán)出讓合同要求：提供土地使用權(quán)出讓合同的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地使用權(quán)出讓的合法性，確保出租方對土地享有出讓權(quán)。3.附件三：融資租賃合同要求：提供融資租賃合同的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：詳細(xì)規(guī)定融資租賃的條款，包括租金、期限、支付方式等。4.附件四：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：如涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，需提供轉(zhuǎn)讓合同，明確轉(zhuǎn)讓條件、程序和費(fèi)用。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明保險(xiǎn)的有效性，確保保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失得到賠償。6.附件六：第三方評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，并加蓋公章。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明違約金已支付，作為違約責(zé)任的履行證明。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：記錄爭議解決的協(xié)議內(nèi)容，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或利息；1.2承租方未按約定使用土地使用權(quán)；1.3承租方違反合同約定的其他義務(wù)；1.4出租方未按約定提供土地使用權(quán)；1.5出租方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；2.2損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失金額的____%；2.3懲罰性賠償：因違約行為造成嚴(yán)重后果的，違約方應(yīng)支付懲罰性賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金____元；3.2出租方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致承租方損失____元，出租方應(yīng)賠償損失____元；3.3承租方違反合同約定，擅自改變土地使用權(quán)用途，造成嚴(yán)重后果，應(yīng)支付懲罰性賠償____元。土地融資租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型3.融資租賃期限3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權(quán)變更6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.土地使用權(quán)抵押7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)行使7.3抵押權(quán)解除8.土地使用權(quán)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所地：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方電子郵箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所地：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方電子郵箱：________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（平方米）2.3土地用途：________________2.4土地使用權(quán)類型：________________3.融資租賃期限3.1租賃期限：________________（年）3.2租賃起止日期：________________至________________4.租金及支付方式4.1租金總額：________________（人民幣大寫：________________）4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間：每月________________日支付5.租賃保證金5.1保證金金額：________________（人民幣大寫：________________）5.2保證金支付方式：________________5.3保證金退還條件：________________6.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權(quán)變更：________________6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：________________7.土地使用權(quán)抵押7.1抵押權(quán)設(shè)立：________________7.2抵押權(quán)行使：________________7.3抵押權(quán)解除：________________8.土地使用權(quán)收益分配8.1收益分配比例：出租方占________________%，承租方占________________%8.2收益分配方式：________________9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：________________9.2保險(xiǎn)期限：________________9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：________________10.違約責(zé)任10.1違約情形：________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)：________________11.爭議解決11.1爭議解決方式：________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________12.合同解除12.1解除條件：________________12.2解除程序：________________13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同如有修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.6本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)等級由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。16.2乙方責(zé)任：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得代表甲方行事。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得代表乙方行事。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方與其他各方（如其他合作方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其行為不影響其他各方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2新的第三方應(yīng)具備履行本合同所需的資質(zhì)和能力，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.保密條款20.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件說明：提供土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，以證明出租方對土地的使用權(quán)。2.附件二：出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明出租方的合法性。3.附件三：承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明承租方的合法性。4.附件四：融資租賃合同說明：提供融資租賃合同，明確租賃期限、租金、保證金等條款。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同說明：提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：第三方資質(zhì)證明說明：提供第三方資質(zhì)證明，證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。7.附件七：第三方保密協(xié)議說明：提供第三方保密協(xié)議，明確第三方在履行合同過程中的保密義務(wù)。8.附件八：土地使用規(guī)劃許可文件說明：提供土地使用規(guī)劃許可文件，證明土地使用的合法性。9.附件九：土地使用權(quán)變更申請表說明：提供土地使用權(quán)變更申請表，用于申請土地使用權(quán)變更。10.附件十：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表說明：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表，用于申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：甲方未在每月的支付時(shí)間前支付租金，逾期三天，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付保證金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說明：乙方未在簽訂合同后的十個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，逾期五天，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議或服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的時(shí)間履行其職責(zé)，如未按時(shí)履行，視為違約。示例說明：第三方未在約定的日期內(nèi)完成評估工作，逾期七天，第三方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，如未按時(shí)辦理，視為違約。示例說明：甲方未在租賃期限屆滿后的三十日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，逾期十天，甲方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：乙方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如未按時(shí)辦理，視為違約。示例說明：乙方未在租賃期限屆滿后的三十日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，逾期十天，乙方應(yīng)支付違約金。土地融資租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地融資租賃標(biāo)的物2.1土地使用權(quán)基本信息2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.3土地使用權(quán)范圍3.土地融資租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)約方式4.土地融資租賃租金4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3違約金及滯納金5.土地融資租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件6.土地使用權(quán)登記及變更6.1土地使用權(quán)登記手續(xù)6.2土地使用權(quán)變更手續(xù)7.土地使用權(quán)使用及維護(hù)7.1土地使用權(quán)使用規(guī)范7.2土地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任8.土地使用權(quán)收益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1土地使用權(quán)收益分配8.2土地使用權(quán)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.土地融資租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)說明14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.土地融資租賃標(biāo)的物2.1土地使用權(quán)基本信息2.1.1土地使用權(quán)證號：____________________2.1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米2.1.3土地使用權(quán)類型：____________________2.1.4土地使用權(quán)所在地：____________________2.2土地使用權(quán)性質(zhì)2.2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________2.2.2土地使用權(quán)用途：____________________2.3土地使用權(quán)范圍2.3.1土地使用權(quán)范圍：____________________3.土地融資租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.1.1租賃期限起始日期：____________________3.1.2租賃期限終止日期：____________________3.2租賃期限續(xù)約方式3.2.1租賃期限續(xù)約條件：____________________3.2.2租賃期限續(xù)約程序：____________________4.土地融資租賃租金4.1租金金額及支付方式4.1.1租金總額：____________________元4.1.2租金支付方式：____________________4.2租金調(diào)整機(jī)制4.2.1租金調(diào)整條件：____________________4.2.2租金調(diào)整方式：____________________4.3違約金及滯納金4.3.1違約金金額：____________________4.3.2滯納金計(jì)算方式：____________________5.土地融資租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金總額：____________________元5.1.2保證金支付方式：____________________5.2保證金退還條件5.2.1保證金退還條件：____________________5.2.2保證金退還程序：____________________6.土地使用權(quán)登記及變更6.1土地使用權(quán)登記手續(xù)6.1.1登記手續(xù)辦理方：____________________6.1.2登記手續(xù)辦理時(shí)間：____________________6.2土地使用權(quán)變更手續(xù)6.2.1變更手續(xù)辦理方：____________________6.2.2變更手續(xù)辦理時(shí)間：____________________7.土地使用權(quán)使用及維護(hù)7.1土地使用權(quán)使用規(guī)范7.1.1土地使用權(quán)使用范圍：____________________7.1.2土地使用權(quán)使用限制：____________________7.2土地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任7.2.1土地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任主體：____________________7.2.2土地使用權(quán)維護(hù)內(nèi)容：____________________8.土地使用權(quán)收益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1土地使用權(quán)收益分配8.1.1土地使用權(quán)收益類型：____________________8.1.2土地使用權(quán)收益分配比例：____________________8.1.3土地使用權(quán)收益分配時(shí)間：____________________8.2土地使用權(quán)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1土地使用權(quán)政策風(fēng)險(xiǎn)：____________________8.2.2土地使用權(quán)市場風(fēng)險(xiǎn)：____________________8.2.3土地使用權(quán)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：____________________9.土地融資租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除事由：____________________9.1.2合同解除程序：____________________9.2合同終止條件9.2.1合同終止事由：____________________9.2.2合同終止程序：____________________10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.1.1違約行為類型：____________________10.1.2違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：____________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任形式：____________________10.2.2違約責(zé)任賠償范圍：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑：____________________11.1.2爭議解決期限：____________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同生效日期：____________________12.1.2合同生效標(biāo)志：____________________12.2合同修改程序12.2.1合同修改方式：____________________12.2.2合同修改通知方式：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方約定的其他權(quán)利：____________________13.1.2雙方約定的其他義務(wù)：____________________13.2其他約定事項(xiàng)說明13.2.1其他約定事項(xiàng)說明：____________________14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.2附件二：土地融資租賃合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件：____________________14.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在土地融資租賃合同中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3第三方介入條件15.3.1.1甲乙雙方書面同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.3.1.3第三方承諾履行合同約定的職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行；15.4.1.2評估機(jī)構(gòu)：對土地融資租賃標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評估；15.4.1.3監(jiān)理方：對土地融資租賃項(xiàng)目的施工、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)；15.5.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任；15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.6.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和條件。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方