全新酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2.接受方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1.酒店名稱及位置2.2.酒店規(guī)模及設(shè)施2.3.酒店相關(guān)證件及許可3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價格3.2.支付方式及時間節(jié)點(diǎn)3.3.預(yù)付款及尾款4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2.稅費(fèi)承擔(dān)4.3.稅務(wù)登記5.轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1.轉(zhuǎn)讓條件5.2.轉(zhuǎn)讓限制5.3.違約責(zé)任6.運(yùn)營及管理6.1.運(yùn)營模式6.2.管理團(tuán)隊(duì)6.3.人員培訓(xùn)7.資產(chǎn)移交及驗(yàn)收7.1.資產(chǎn)移交7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3.驗(yàn)收時間及地點(diǎn)8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益8.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)8.2.商業(yè)權(quán)益8.3.相關(guān)權(quán)益9.違約責(zé)任及爭議解決9.1.違約責(zé)任9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1.合同生效條件10.2.合同期限10.3.續(xù)約條件11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.2.不可抗力處理11.3.不可抗力證明12.合同變更及解除12.1.合同變更12.2.合同解除12.3.解除條件13.合同終止及后續(xù)處理13.1.合同終止13.2.后續(xù)處理13.3.責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.法律適用14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1.公司名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.住所地：_______1.2.接受方基本信息1.2.1.公司名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.住所地：_______2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1.酒店名稱及位置2.1.1.酒店名稱：_______2.1.2.位置：_______2.2.酒店規(guī)模及設(shè)施2.2.1.酒店規(guī)模：_______2.2.2.主要設(shè)施：_______2.2.3.餐飲設(shè)施：_______2.2.4.客房設(shè)施：_______2.3.酒店相關(guān)證件及許可2.3.1.經(jīng)營許可證：_______2.3.2.稅務(wù)登記證：_______2.3.3.食品經(jīng)營許可證：_______2.3.4.安全生產(chǎn)許可證：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價格3.1.1.總轉(zhuǎn)讓價格：_______3.1.2.分期支付金額及時間節(jié)點(diǎn)：_______3.2.支付方式及時間節(jié)點(diǎn)3.2.1.預(yù)付款：_______3.2.2.尾款支付：_______3.2.3.付款方式：_______3.3.預(yù)付款及尾款3.3.1.預(yù)付款金額：_______3.3.2.預(yù)付款支付時間：_______3.3.3.尾款支付時間：_______4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1.辦理機(jī)構(gòu)：_______4.1.2.辦理時間：_______4.2.稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：_______4.2.2.承擔(dān)方：_______4.3.稅務(wù)登記4.3.1.登記機(jī)構(gòu)：_______4.3.2.登記時間：_______5.轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1.轉(zhuǎn)讓條件5.1.1.轉(zhuǎn)讓方具備轉(zhuǎn)讓資格5.1.2.接受方具備接收資格5.1.3.雙方同意轉(zhuǎn)讓事宜5.2.轉(zhuǎn)讓限制5.2.1.酒店不得用于非法用途5.2.2.酒店不得改變原有經(jīng)營模式5.2.3.接受方不得擅自改變酒店名稱5.3.違約責(zé)任5.3.1.轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)5.3.2.接受方未按約定履行接收義務(wù)5.3.3.雙方違反轉(zhuǎn)讓條件及限制的違約責(zé)任6.運(yùn)營及管理6.1.運(yùn)營模式6.1.1.運(yùn)營主體：_______6.1.2.運(yùn)營方針：_______6.2.管理團(tuán)隊(duì)6.2.1.管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：_______6.2.2.管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)：_______6.3.人員培訓(xùn)6.3.1.培訓(xùn)內(nèi)容：_______6.3.2.培訓(xùn)時間：_______6.3.3.培訓(xùn)費(fèi)用：_______8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益8.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)8.1.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______8.1.2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_______8.1.3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：_______8.2.商業(yè)權(quán)益8.2.1.商業(yè)品牌使用權(quán)：_______8.2.2.商業(yè)運(yùn)營權(quán)：_______8.2.3.商業(yè)權(quán)益限制：_______8.3.相關(guān)權(quán)益8.3.1.人力資源權(quán)益：_______8.3.2.合同關(guān)系權(quán)益：_______8.3.3.權(quán)益變更通知：_______9.違約責(zé)任及爭議解決9.1.違約責(zé)任9.1.1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：_______9.1.2.接受方違約責(zé)任：_______9.1.3.違約金計(jì)算：_______9.2.爭議解決方式9.2.1.協(xié)商解決：_______9.2.2.仲裁解決：_______9.2.3.訴訟解決：_______9.3.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1.仲裁委員會：_______9.3.2.訴訟法院：_______10.合同生效及期限10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.支付預(yù)付款10.1.3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.2.合同期限10.2.1.合同有效期：_______10.2.2.續(xù)約條件：_______10.3.續(xù)約條件10.3.1.雙方協(xié)商一致10.3.2.合同期限屆滿前提出10.3.3.續(xù)約期限及內(nèi)容：_______11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.1.1.自然災(zāi)害：_______11.1.2.社會事件：_______11.1.3.戰(zhàn)爭、恐怖活動：_______11.2.不可抗力處理11.2.1.通知對方：_______11.2.2.延期履行：_______11.2.3.減少損失：_______11.3.不可抗力證明11.3.1.證明機(jī)構(gòu)：_______11.3.2.證明提交時間：_______12.合同變更及解除12.1.合同變更12.1.1.變更內(nèi)容：_______12.1.2.變更程序：_______12.2.合同解除12.2.1.解除條件：_______12.2.2.解除程序：_______12.3.解除條件12.3.1.違約解除：_______12.3.2.不可抗力解除：_______12.3.3.其他解除條件：_______13.合同終止及后續(xù)處理13.1.合同終止13.1.1.合同期限屆滿13.1.2.雙方協(xié)商一致13.1.3.違約終止13.2.后續(xù)處理13.2.1.資產(chǎn)清算：_______13.2.2.債權(quán)債務(wù)處理：_______13.2.3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.1.1.保密內(nèi)容：_______14.1.2.保密期限：_______14.2.法律適用14.2.1.適用法律：_______14.3.合同附件14.3.1.附件名稱：_______14.3.2.附件內(nèi)容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《全新酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為_______元。17.第三方介入程序17.1.第三方選擇17.2.第三方介入方式17.2.1.第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，恪守職業(yè)道德，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分19.1.1.第三方在合同履行中的職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定，第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)。19.2.責(zé)任劃分19.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.3.溝通協(xié)調(diào)19.3.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的合同條款變更20.1.合同條款變更20.2.變更程序20.2.1.合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.第三方介入的合同解除21.1.合同解除條件21.1.1.當(dāng)?shù)谌絿?yán)重違反合同約定或因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2.解除程序21.2.1.合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.第三方介入的爭議解決22.1.爭議解決方式22.1.1.第三方介入引起的爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2.爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1.協(xié)商不成的，爭議解決方式及機(jī)構(gòu)由甲乙雙方和第三方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰。2.附件二：酒店相關(guān)證件及許可要求：提供酒店的經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件。3.附件三：酒店資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出酒店的所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，并注明價值。4.附件四：酒店財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近三年的酒店財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。5.附件五：酒店員工名單及勞動合同要求：提供酒店現(xiàn)有員工名單及勞動合同復(fù)印件，明確員工權(quán)益。6.附件六：酒店合同關(guān)系清單要求：列出酒店與供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等簽訂的合同清單。7.附件七：第三方評估報(bào)告要求：如涉及第三方評估，提供評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告。8.附件八：合同履行過程中的重要文件要求：記錄合同履行過程中的重要文件，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金金額為_______元。2.違約行為：接受方未按約定時間支付預(yù)付款。責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為_______元。3.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金金額為_______元。4.違約行為：接受方未按約定時間辦理接收手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為_______元。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，則應(yīng)向接受方支付違約金_______元，并承擔(dān)因此給接受方造成的損失。全新酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.合同背景2.1酒店基本情況2.2轉(zhuǎn)讓原因3.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2接受方信息4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓的酒店所有權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓的酒店運(yùn)營權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓的酒店資產(chǎn)清單5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付期限5.3支付方式6.合同履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2接受方的義務(wù)6.3合同履行時間表7.財(cái)務(wù)與稅務(wù)處理7.1財(cái)務(wù)交接7.2稅務(wù)處理7.3財(cái)務(wù)報(bào)表8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2接受方的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的簽署與見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義（1）轉(zhuǎn)讓方：指將酒店轉(zhuǎn)讓給接受方的自然人、法人或其他組織。（2）接受方：指接受酒店轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2合同術(shù)語的定義（1）“酒店”指位于[具體地址]的酒店，包括但不限于建筑物、設(shè)施、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)。（2）“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同約定的轉(zhuǎn)讓酒店的全部費(fèi)用。（3）“財(cái)務(wù)交接”指轉(zhuǎn)讓方將酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等完整信息移交給接受方。2.合同背景2.1酒店基本情況酒店位于[具體地址]，擁有[具體客房數(shù)]間客房，[具體餐飲設(shè)施]，以及其他相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。2.2轉(zhuǎn)讓原因轉(zhuǎn)讓方因[具體原因]決定將酒店轉(zhuǎn)讓給接受方。3.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]（2）住所：[轉(zhuǎn)讓方住所]（3）法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]3.2接受方信息（1）名稱：[接受方名稱]（2）住所：[接受方住所]（3）法定代表人：[接受方法定代表人姓名]4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓的酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方將酒店的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方，包括但不限于建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。4.2轉(zhuǎn)讓的酒店運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方將酒店的運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方，包括但不限于酒店的經(jīng)營、管理、服務(wù)等。4.3轉(zhuǎn)讓的酒店資產(chǎn)清單本合同附件一為酒店資產(chǎn)清單，詳細(xì)列明了轉(zhuǎn)讓方需轉(zhuǎn)讓給接受方的各項(xiàng)資產(chǎn)。5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付期限接受方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。5.3支付方式接受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價格，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見本合同附件二。6.合同履行6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）確保酒店在轉(zhuǎn)讓時符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）提供完整的酒店資產(chǎn)清單和財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）協(xié)助接受方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)。6.2接受方的義務(wù)（1）按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營酒店。（3）在合同約定的期限內(nèi)完成財(cái)務(wù)交接。6.3合同履行時間表本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體履行時間如下：（1）合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，接受方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。（2）合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方提供完整的酒店資產(chǎn)清單和財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助接受方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供完整的酒店資產(chǎn)清單和財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致接受方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方因此遭受的全部損失。（2）如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定協(xié)助接受方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方賠償因此造成的損失。8.2接受方的違約責(zé)任（1）如接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付，否則視為接受方同意違約。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金。（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]，[轉(zhuǎn)讓方住所]接受方：[接受方名稱]，[接受方住所]12.3送達(dá)證明送達(dá)通知后，應(yīng)保留送達(dá)證明，以備日后查證。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：附件一：酒店資產(chǎn)清單附件二：轉(zhuǎn)讓價格支付方式說明13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同的修訂與補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的簽署與見證本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場信息，促成交易完成。（2）評估機(jī)構(gòu)：對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。（4）會計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。15.4第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（3）在甲乙雙方違反合同約定時，向甲乙雙方提出警告或采取必要的法律措施。15.5第三方的義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）不得利用甲乙雙方提供的資料和信息謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）及時向第三方提供必要的資料和信息。（2）配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。（3）按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)（1）接受第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。（2）按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）對第三方提供的服務(wù)提出合理建議和意見。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過中介方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過評估機(jī)構(gòu)評估費(fèi)用的一倍。（3）律師事務(wù)所和會計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額：律師事務(wù)所和會計(jì)師事務(wù)所因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.3爭議解決第三方的責(zé)任爭議，按照第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和雙方另行簽訂的服務(wù)合同共同約定。18.4第三方的獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方任何一方的非法干涉。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明酒店的所有資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐飲設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等，并注明每項(xiàng)資產(chǎn)的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。2.轉(zhuǎn)讓價格支付方式說明要求：詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓價格的構(gòu)成、支付方式、支付時間、付款賬戶等信息。3.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。4.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供酒店最近的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明酒店的財(cái)務(wù)狀況。5.酒店相關(guān)證照復(fù)印件要求：提供酒店的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等復(fù)印件。6.酒店員工花名冊要求：提供酒店員工的名單，包括姓名、職位、入職時間等。7.酒店租賃合同要求：如酒店有租賃合同，提供租賃合同的復(fù)印件。8.酒店債務(wù)清單要求：提供酒店現(xiàn)有的債務(wù)清單，包括債務(wù)金額、債權(quán)人、債務(wù)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未按約定提供完整資產(chǎn)清單和財(cái)務(wù)報(bào)表未按約定協(xié)助辦理酒店證照變更手續(xù)未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：轉(zhuǎn)讓方未按約定提供完整資產(chǎn)清單，導(dǎo)致接受方在接管酒店時遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方因此遭受的全部損失。2.接受方違約行為未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格未按約定完成財(cái)務(wù)交接未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付逾期付款的違約金。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密利用甲乙雙方的資料和信息謀取不正當(dāng)利益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在評估過程中泄露酒店商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因洪水導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全新酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同價格1.5付款方式1.6違約責(zé)任2.合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓程序2.3轉(zhuǎn)讓文件2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.酒店設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬3.3設(shè)施設(shè)備使用3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.酒店運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理責(zé)任4.2運(yùn)營管理制度4.3運(yùn)營管理費(fèi)用4.4運(yùn)營管理調(diào)整5.酒店員工5.1員工招聘與培訓(xùn)5.2員工福利與待遇5.3員工績效5.4員工解聘6.酒店財(cái)務(wù)6.1財(cái)務(wù)管理制度6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)報(bào)告6.4財(cái)務(wù)結(jié)算7.酒店債務(wù)7.1債務(wù)清償責(zé)任7.2債務(wù)清償程序7.3債務(wù)擔(dān)保7.4債務(wù)轉(zhuǎn)移8.酒店合同8.1酒店合同簽訂8.2酒店合同履行8.3酒店合同變更8.4酒店合同解除9.酒店資產(chǎn)9.1資產(chǎn)權(quán)屬9.2資產(chǎn)使用9.3資產(chǎn)維護(hù)9.4資產(chǎn)評估10.酒店經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)10.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)識別10.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施10.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用12.4爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.2本合同中的“酒店”指位于（酒店地址）的（酒店名稱），包括所有相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。1.1.3本合同中的“合同期限”指自（合同開始日期）至（合同結(jié)束日期）。1.1.4本合同中的“合同價格”指甲方將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額為人民幣（合同價格）元。1.1.5本合同中的“付款方式”指乙方分（付款次數(shù)）期支付，具體支付日期和金額如下：1.1.5.1第一次支付：合同簽訂之日起（支付天數(shù)）日內(nèi)支付人民幣（第一次付款金額）元；1.1.5.2第二次支付：合同簽訂之日起（支付天數(shù)）日內(nèi)支付人民幣（第二次付款金額）元；1.1.5.3第三次支付：合同簽訂之日起（支付天數(shù)）日內(nèi)支付人民幣（第三次付款金額）元；1.1.5.4第四次支付：合同簽訂之日起（支付天數(shù)）日內(nèi)支付人民幣（第四次付款金額）元。1.1.6本合同中的“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.1.1甲方保證酒店權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.3甲方同意將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓程序2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供酒店權(quán)屬證明文件、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等轉(zhuǎn)讓所需文件。2.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后（審查期限）日內(nèi)完成審查，并提出書面確認(rèn)意見。2.3轉(zhuǎn)讓文件2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供酒店轉(zhuǎn)讓合同、酒店權(quán)屬證明文件、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等轉(zhuǎn)讓所需文件。2.3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后（簽署期限）日內(nèi)簽署轉(zhuǎn)讓文件。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。2.4.2乙方應(yīng)在收到甲方協(xié)助辦理的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后（辦理期限）日內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.酒店設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.1.1.1建筑物及附屬設(shè)施；3.1.1.2客房及公共區(qū)域設(shè)施；3.1.1.3廚房及餐飲設(shè)施；3.1.1.4酒店管理信息系統(tǒng)；3.1.1.5其他設(shè)施設(shè)備。3.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬3.2.1酒店設(shè)施設(shè)備權(quán)屬歸甲方所有，乙方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)。3.3設(shè)施設(shè)備使用3.3.1乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或出售。3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.酒店運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理責(zé)任4.1.1甲方對酒店轉(zhuǎn)讓前的運(yùn)營管理負(fù)責(zé)，乙方對酒店轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營管理負(fù)責(zé)。4.2運(yùn)營管理制度4.2.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施酒店運(yùn)營管理制度，確保酒店正常運(yùn)營。4.3運(yùn)營管理費(fèi)用4.3.1酒店運(yùn)營管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.4運(yùn)營管理調(diào)整4.4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要調(diào)整酒店運(yùn)營管理策略。5.酒店員工5.1員工招聘與培訓(xùn)5.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘和培訓(xùn)工作。5.2員工福利與待遇5.2.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供合理的福利和待遇。5.3員工績效5.3.1乙方應(yīng)建立員工績效考核制度，激勵員工提高工作效率。5.4員工解聘5.4.1乙方有權(quán)根據(jù)員工表現(xiàn)和酒店運(yùn)營需要，對員工進(jìn)行解聘。6.酒店財(cái)務(wù)6.1財(cái)務(wù)管理制度6.1.1乙方應(yīng)建立完善的酒店財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)狀況透明。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。6.3財(cái)務(wù)報(bào)告6.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。6.4財(cái)務(wù)結(jié)算6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，定期與甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。8.酒店債務(wù)8.1債務(wù)清償責(zé)任8.1.1甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已清償所有與酒店相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商債務(wù)、員工工資等。8.1.2乙方在接手酒店后，對甲方轉(zhuǎn)讓時存在的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。8.2債務(wù)清償程序8.2.1乙方應(yīng)在接手酒店后，對甲方轉(zhuǎn)讓時存在的債務(wù)進(jìn)行核實(shí)。8.2.2乙方應(yīng)在核實(shí)債務(wù)后（期限）日內(nèi)與債權(quán)人協(xié)商解決債務(wù)清償事宜。8.3債務(wù)擔(dān)保8.3.1乙方同意在必要時為甲方轉(zhuǎn)讓時存在的債務(wù)提供擔(dān)保。8.4債務(wù)轉(zhuǎn)移8.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將酒店債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。9.酒店合同9.1酒店合同簽訂9.1.1乙方在接手酒店后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與酒店相關(guān)方簽訂的合同。9.2酒店合同履行9.2.1乙方應(yīng)確保酒店相關(guān)合同得到妥善履行。9.3酒店合同變更9.3.1乙方在變更酒店相關(guān)合同時，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。9.4酒店合同解除9.4.1乙方在解除酒店相關(guān)合同時，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。10.酒店資產(chǎn)10.1資產(chǎn)權(quán)屬10.1.1酒店資產(chǎn)權(quán)屬歸甲方所有，乙方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)。10.2資產(chǎn)使用10.2.1乙方應(yīng)合理使用酒店資產(chǎn)，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。10.3資產(chǎn)維護(hù)10.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保資產(chǎn)完好。10.4資產(chǎn)評估10.4.1在合同期滿或提前終止時，酒店資產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為后續(xù)處理依據(jù)。11.酒店經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)11.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)識別11.1.1乙方應(yīng)定期識別酒店經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施11.2.1乙方應(yīng)制定并實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能。11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施11.3.1乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，以應(yīng)對可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。11.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)11.4.1酒店經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任由乙方承擔(dān)，除非風(fēng)險(xiǎn)由不可抗力因素造成。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序應(yīng)遵循法定程序，包括通知、協(xié)商、書面確認(rèn)等。12.4合同終止程序12.4.1合同終止程序應(yīng)遵循法定程序，包括通知、清算、資產(chǎn)處置等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于仲裁委員會、法院等。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。13.4爭議解決期限13.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起（期限）日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于酒店設(shè)施設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除14.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3需要對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估、審計(jì)或其他專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣（金額）元，超過此限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的專業(yè)服務(wù)的合法性、合規(guī)性；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與酒店相關(guān)方進(jìn)行交易或簽訂合同；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正違約行為。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.1.3第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)；6.1.4第三方完成職責(zé)后，向