停車場租賃合同范文匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME停車場租賃合同范文匯編本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.停車場基本信息3.1停車場名稱3.2停車場地址3.3停車場面積3.4停車場性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.停車場維護(hù)與管理9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.事故責(zé)任10.1乙方責(zé)任10.2甲方責(zé)任10.3第三方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號3.停車場基本信息3.1停車場名稱：地下停車場3.2停車場地址：市區(qū)路號地下3.3停車場面積：5000平方米3.4停車場性質(zhì)：開放式停車場4.租賃期限4.1租賃起始日期：2023年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限的一半。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整，按月支付。5.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3支付時間：租金支付時間為每月的5日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等情況，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。6.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過原租金的10%。6.3調(diào)整方式：租金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金金額及支付方式。7.保證金7.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣5萬元整。7.2保證金退還條件：在租賃期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后5個工作日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金退還至乙方指定賬戶。8.使用范圍及限制8.1使用范圍：乙方租賃的停車場僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動或非法用途。8.2使用限制：乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何破壞停車場設(shè)施、影響他人使用或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。9.停車場維護(hù)與管理9.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場設(shè)施完好，保持停車場整潔。9.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用停車場，愛護(hù)停車場設(shè)施，并在使用過程中遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。10.事故責(zé)任10.1乙方責(zé)任：因乙方車輛停放不當(dāng)或違反停車場管理規(guī)定導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2甲方責(zé)任：因甲方未能盡到維護(hù)管理職責(zé)導(dǎo)致的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е碌氖鹿?，按相關(guān)法律法規(guī)和事故責(zé)任認(rèn)定書處理。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供停車場或未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同解除13.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同終止日止，對雙方具有法律約束力；14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體定義和職責(zé)將在本條款中明確。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.1.3第三方有權(quán)在必要時提出建議或要求甲乙雙方采取措施。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過程中的公正性；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的第三方機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方履行合同。20.第三方介入的程序20.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)予以答復(fù)。20.2介入方式：第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、提供咨詢服務(wù)、評估報告等。20.3介入結(jié)果：第三方應(yīng)在介入結(jié)束后5個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括介入發(fā)現(xiàn)的問題、建議和結(jié)論。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)：第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費等。21.2費用結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)在第三方提交費用清單后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；22.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2終止程序：第三方介入終止需甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明5.停車場平面圖及設(shè)施清單6.保證金收據(jù)7.租金支付憑證8.第三方介入申請表9.第三方介入報告10.第三方介入終止協(xié)議11.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等）12.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方各自保存一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時提供停車場或未履行維護(hù)管理職責(zé)。1.3乙方違反使用范圍及限制，造成他人損失。1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施減輕損失。2.2違約方應(yīng)向非違約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定。2.3如違約行為造成實際損失，違約方應(yīng)賠償非違約方因此遭受的損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金的5%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。2.甲方未履行維護(hù)管理職責(zé)：甲方應(yīng)承擔(dān)因停車場設(shè)施損壞導(dǎo)致的乙方車輛損失，并賠償乙方因此遭受的實際損失。3.乙方違反使用范圍及限制：乙方應(yīng)賠償因違反規(guī)定造成的他人損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)造成的甲乙雙方損失，并賠償由此產(chǎn)生的費用。5.甲乙雙方未履行爭議解決程序：雙方應(yīng)承擔(dān)因未履行爭議解決程序而導(dǎo)致的額外費用。停車場租賃合同范文匯編1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)及維修7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：停車場租賃協(xié)議12.2附件二：租賃場地平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置停車場位于：________________具體地址：________________2.2停車場面積停車場總面積：________________平方米可用停車位數(shù)：________________個2.3停車場用途停車場僅用于車輛停放，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________________年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________元人民幣每月租金：________________元人民幣4.2租金支付方式租金每月__日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人：________________開戶行：________________賬號：________________4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日__%的比例向乙方收取滯納金，并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用一次性調(diào)整方式，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前__個月書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。6.使用規(guī)定6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車場，停放其合法車輛。6.2使用限制停車場內(nèi)禁止停放危險品、違禁品、易燃易爆物品等。6.3使用責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，保持停車場的整潔和安全，對因乙方使用不當(dāng)造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。7.維護(hù)及維修7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場的正常使用。7.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，不得擅自改動或損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修費用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。因不可抗力或甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)。8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的停車場設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并在保險合同中明確將乙方因使用停車場設(shè)施而遭受的損失納入保險范圍。8.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其車輛投保相應(yīng)的車輛保險，并確保保險有效期內(nèi)，因車輛停放于停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故，乙方有權(quán)向保險公司索賠。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供停車場，或提供的停車場不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，或違反使用規(guī)定造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件任何一方解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并說明解除原因。12.合同附件12.1附件一：停車場租賃協(xié)議12.2附件二：租賃場地平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期本合同于__年__月__日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行；（4）解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件（1）甲方或乙方提出書面申請；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙方同意第三方介入。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出書面申請，說明第三方介入的目的、范圍和所需條件；（2）甲乙雙方共同評估第三方資質(zhì)，確定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，確保能夠覆蓋可能發(fā)生的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因市場變化或第三方業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)大，需調(diào)整責(zé)任限額時，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決完畢；（3）甲乙雙方或第三方提出終止申請；（4）其他合理原因。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止申請，書面通知對方；（2）終止后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用。20.第三方介入的保密20.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同終止后__年。21.第三方介入的法律適用本合同中第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄本合同的所有條款，包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)定、維護(hù)及維修、保險責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方簽字或蓋章后生效。2.附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示停車場的地理位置、面積、停車位分布等信息。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于說明停車場的具體位置和布局。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照副本、乙方車輛行駛證、雙方身份證復(fù)印件等。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于證明甲乙雙方的合法身份和車輛合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供停車場；b.未按約定進(jìn)行停車場維護(hù)和保養(yǎng)；c.未按約定承擔(dān)保險責(zé)任；d.其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.違反使用規(guī)定，造成甲方損失；c.未按約定進(jìn)行車輛保險；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.退還租金；b.賠償乙方因甲方違約所遭受的損失；c.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他合理費用。乙方違約責(zé)任：a.支付滯納金；b.賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；c.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他合理費用。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按約定提供停車場，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并要求乙方賠償因逾期付款所造成的損失。示例三：若乙方違反使用規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所遭受的損失。停車場租賃合同范文匯編2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5使用范圍及限制1.6維修保養(yǎng)責(zé)任1.7物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用1.8違約責(zé)任及處理1.9合同解除條件及程序1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________________1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________________第二條合同租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物名稱：停車場2.1.2租賃標(biāo)的物位置：_________________________2.1.3租賃標(biāo)的物面積：_________________________2.1.4租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：_________________________3.1.2租賃終止日期：_________________________3.1.3租賃期限共計：_________________________（年）第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：_________________________（元/月）4.1.2支付方式：_________________________4.1.3支付時間：每月____日支付上月租金第五條使用范圍及限制5.1.1承租方有權(quán)使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行停車服務(wù)5.1.2承租方不得將租賃標(biāo)的物用于其他商業(yè)用途5.1.3承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施第六條維修保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修保養(yǎng)6.1.2承租方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.1.3出租方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)時，承租方應(yīng)予以配合第七條物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用7.1.1物業(yè)管理費：_________________________（元/月）7.1.2物業(yè)管理費支付方式：_________________________7.1.3物業(yè)管理費支付時間：每月____日支付7.2.1承租方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定7.2.2承租方不得擅自使用公共設(shè)施，如需使用，應(yīng)提前向物業(yè)管理方申請7.3.1承租方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)堆放雜物，保持環(huán)境衛(wèi)生7.3.2承租方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動第八條違約責(zé)任及處理8.1.1如出租方未按時提供租賃標(biāo)的物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.1.3如承租方違反合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.1.4如承租方違反合同約定，造成租賃標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。8.2.1雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1.1出租方有正當(dāng)理由，如租賃標(biāo)的物被依法征用、拆除等，可提前解除合同。9.1.2承租方有正當(dāng)理由，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可提前解除合同。9.2.1提前解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理租賃標(biāo)的物。第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。12.1.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定，參與本合同履行過程中的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方、保險方等。15.2第三方介入的情形1.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、咨詢等；2.作為擔(dān)保方，確保合同履行；3.作為保險方，提供風(fēng)險保障；4.作為中介方，協(xié)助合同簽訂或履行；5.應(yīng)甲乙雙方要求，參與合同爭議解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律規(guī)定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；2.第三方服務(wù)的市場價格；3.合同雙方的合理預(yù)期；4.法律法規(guī)的規(guī)定。15.4第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的報酬及支付方式；5.第三方的保密義務(wù)；6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；7.第三方介入的時間及期限；8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止及解除條件。15.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分15.5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與其他各方明確劃