工業(yè)廠房買賣合同

工業(yè)廠房買賣合同

甲方（賣方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工業(yè)廠房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工業(yè)廠房基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的工業(yè)廠房出售給乙方，該廠房建筑面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)面積為XXXX平方米。

1.2該工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：XXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證編號(hào)為：XXXXXXXXXX。

1.3該工業(yè)廠房目前不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX萬(wàn)元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXX萬(wàn)元至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)于收到定金后五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)將工業(yè)廠房交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交接單。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對(duì)出售的工業(yè)廠房擁有完全的所有權(quán)，且無(wú)任何第三方權(quán)利主張。

5.2甲方承諾在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利完成。

5.3乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

6.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商變更合同內(nèi)容。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

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