房屋買(mǎi)賣(mài)意向合同

房屋買(mǎi)賣(mài)意向合同

甲方（賣(mài)方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買(mǎi)方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方就位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行了初步協(xié)商，現(xiàn)就雙方的意向達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，該房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XX號(hào)。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

第二條房屋價(jià)款及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1簽訂本意向合同時(shí)支付定金人民幣XX元整（￥XXXX）。

2.2.2剩余房款人民幣XXXXXX元整（￥XXXXXX），乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后三個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)相符。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交接單。

第四條房屋過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之一的違約金。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在協(xié)商過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。