地下一層購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下一層購買協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.地下一層基本情況2.1地下一層位置2.2地下一層面積2.3地下一層用途3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.物業(yè)管理及費(fèi)用5.1物業(yè)管理方式5.2物業(yè)管理費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：地下一層詳細(xì)情況說明10.2附件二：付款憑證11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理方式12.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.地下一層基本情況2.1地下一層位置[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2地下一層面積[具體面積，如：200平方米]2.3地下一層用途[具體用途，如：商業(yè)用途、倉儲(chǔ)用途等]3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格[具體金額，如：人民幣200萬元整]3.2付款方式（1）首付款：[具體金額，如：人民幣100萬元整]，于合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）尾款：[具體金額，如：人民幣100萬元整]，于交房前30個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：[具體日期]（2）尾款支付時(shí)間：[具體日期]4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間[具體日期，如：2023年12月31日]4.2交房條件（1）甲方應(yīng)確保地下一層無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）甲方應(yīng)確保地下一層無任何未付清的稅費(fèi)；（3）甲方應(yīng)確保地下一層無任何損害或缺陷。5.物業(yè)管理及費(fèi)用5.1物業(yè)管理方式[具體物業(yè)管理公司名稱及服務(wù)內(nèi)容]5.2物業(yè)管理費(fèi)用[具體費(fèi)用金額及支付方式]6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間[具體日期，如：2024年1月31日]6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用[具體費(fèi)用金額，如：人民幣5000元整]7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）甲方未按約定條件交房；（3）乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)金額的[具體比例，如：10%]；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：地下一層詳細(xì)情況說明[包括地下一層的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息]10.2附件二：付款憑證[包括首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明]11.合同變更及解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致同意變更；（3）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同需要變更。11.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理方式（1）已付款項(xiàng)的退還；（2）未付款項(xiàng)的停止支付；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而造成的損失。12.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)（1）合同解除后的相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一[此處可列出雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)]13.2其他約定事項(xiàng)二[此處可列出雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)]14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期[具體日期，如：2023年10月26日]14.2合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)，如：市區(qū)街道號(hào)會(huì)議室]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。16.2程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，在法定賠償限額以內(nèi)的部分。18.2限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例，如：5%]；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；（2）第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，不承擔(dān)勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)的法律責(zé)任。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）終止介入后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料及費(fèi)用清單提交給甲乙雙方。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的補(bǔ)充條款由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下一層詳細(xì)情況說明詳細(xì)要求：包括地下一層的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明、租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確地下一層的現(xiàn)狀和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明已支付款項(xiàng)的實(shí)際情況。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理公司名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、管理規(guī)則等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體安排。5.附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明、土地證等文件。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明地下一層產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移情況。6.附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算的具體公式和計(jì)算方法。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；甲方未按約定條件交房；乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用；第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并給予違約方合理的履行期限；如違約方在合理期限內(nèi)仍未履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失賠償。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付首付款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]；乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]；第三方未按合作協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，構(gòu)成違約。根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。地下一層購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.地下一層房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶流程5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.交付后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理單位6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同變更12.1變更方式12.2變更生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2買方信息名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.地下一層房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置具體地址：__________2.2房產(chǎn)面積總面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________發(fā)證機(jī)關(guān)：__________3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格總價(jià)款：__________元3.2付款方式付款方式：分期付款首付金額：__________元首付時(shí)間：__________尾款支付方式：__________3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：__________尾款支付時(shí)間：__________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：__________4.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：__________元4.3過戶流程過戶流程：__________5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：__________5.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：__________5.3交付條件交付條件：__________6.交付后的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理單位物業(yè)管理單位：__________6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用：__________元/月6.3物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理責(zé)任：__________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)8.1.2買方未按約定支付款項(xiàng)8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交付并完成過戶手續(xù)8.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方逾期交付房產(chǎn)9.1.2買方逾期支付款項(xiàng)9.1.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賣方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金__________元9.2.2買方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金__________元9.2.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同期限合同期限自生效之日起至__________年__________月__________日止11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證明等信息11.2附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額及方式11.3附件三：其他約定事項(xiàng)包括物業(yè)管理、爭議解決等雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)12.合同變更12.1變更方式合同變更需經(jīng)雙方書面同意12.2變更生效條件變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.合同解除13.1解除條件合同解除需符合第八條約定的條件13.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知另一方，并說明理由14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行、管理提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的公平、公正、合法履行，提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式15.3.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方可以選擇聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同的簽訂、履行和糾紛解決。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行簽訂服務(wù)合同。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在房產(chǎn)交易過程中，甲乙雙方可以選擇聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。15.3.3律師事務(wù)所介入甲乙雙方在合同履行過程中遇到法律問題，可以選擇聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。15.3.4監(jiān)理單位介入在房產(chǎn)建設(shè)過程中，甲乙雙方可以選擇聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)合同中約定。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估報(bào)告中明確，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2.3律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所的責(zé)任限額由甲乙雙方與律師事務(wù)所協(xié)商確定。16.2.4監(jiān)理單位責(zé)任限額監(jiān)理單位的責(zé)任限額由甲乙雙方與監(jiān)理單位在監(jiān)理合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的安排和監(jiān)督，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的安排和監(jiān)督，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因共同過失造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)按責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)合作，共同為甲乙雙方的合同履行提供保障。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證明等信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、土地證號(hào)、房產(chǎn)用途等。說明：該附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額及方式，包括首付、尾款等分期付款的具體細(xì)節(jié)。說明：該附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的付款責(zé)任和期限。3.附件三：其他約定事項(xiàng)要求：包括物業(yè)管理、爭議解決等雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，如維修責(zé)任、使用限制等。說明：該附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。說明：該附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。6.附件六：律師事務(wù)所服務(wù)合同要求：明確律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范律師事務(wù)所的服務(wù)行為。7.附件七：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理單位的服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，視為違約。示例：賣方未在合同約定的交付時(shí)間前30日內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金__________元。2.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。示例：買方未在合同約定的付款時(shí)間前30日內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金__________元。3.違約行為：賣方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方在合同中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，視為違約。示例：賣方在合同中提供虛假房產(chǎn)證號(hào)，導(dǎo)致買方無法辦理房產(chǎn)過戶，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致買方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。地下一層購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.地下一層基本情況2.1地下一層位置2.2地下一層面積2.3地下一層結(jié)構(gòu)3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.交付方式及時(shí)間5.1交付方式5.2交付時(shí)間6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1地下一層產(chǎn)權(quán)證明9.2相關(guān)審批文件9.3其他附件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同簽署地點(diǎn)及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2買方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.地下一層基本情況2.1地下一層位置具體地址：__________2.2地下一層面積面積：__________平方米2.3地下一層結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：__________3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格總價(jià)：__________元人民幣3.2支付方式支付方式：分期付款首付款：__________元人民幣，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；尾款：__________元人民幣，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________尾款支付時(shí)間：__________4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：__________4.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.交付方式及時(shí)間5.1交付方式交付方式：直接交付5.2交付時(shí)間交付時(shí)間：合同簽訂之日起__________日內(nèi)6.履約保證6.1履約保證金保證金金額：__________元人民幣6.2保證金繳納時(shí)間繳納時(shí)間：合同簽訂之日起__________日內(nèi)6.3保證金退還條件1.買方按合同約定支付全部款項(xiàng)；2.賣方按照合同約定交付地下一層；3.雙方無其他違約行為。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任；3.雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)9.合同附件9.1地下一層產(chǎn)權(quán)證明附件一：地下一層產(chǎn)權(quán)證明文件9.2相關(guān)審批文件附件二：地下一層購買所需的各項(xiàng)審批文件9.3其他附件附件三：其他與本合同相關(guān)的文件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；10.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.因國家法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；2.一方因故無法繼續(xù)履行合同，且經(jīng)對(duì)方同意；11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。13.合同簽署地點(diǎn)及日期13.1簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：__________13.2簽署日期簽署日期：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2文本效力本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；14.3通知送達(dá)本合同通知、文件的送達(dá)方式為__________，送達(dá)地址為__________；14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)，確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中提供居間服務(wù)的第三方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易，但不參與交易本身。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指為本合同項(xiàng)下的地下一層進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方，其職責(zé)是提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。16.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指對(duì)本合同項(xiàng)下的地下一層施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方，其職責(zé)是確保施工質(zhì)量符合合同約定。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)是指對(duì)本合同項(xiàng)下的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方，其職責(zé)是確保財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或報(bào)告的客觀、公正、真實(shí)；3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方1.甲方與第三方之間不存在隸屬關(guān)系；2.甲方有權(quán)選擇第三方，并對(duì)第三方的選擇承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2乙方與第三方1.乙方與第三方之間不存在隸屬關(guān)系；2.乙方有權(quán)選擇第三方，并對(duì)第三方的選擇承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分1.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分按照合同約定執(zhí)行；2.若合同未約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件1.合同雙方同意增加第三方介入；2.第三方同意介入合同履行。20.2變更程序1.合同雙方與第三方協(xié)商一致；2.簽署書面變更協(xié)議，明確第三方的介入方式、職責(zé)和責(zé)任限額；3.將變更協(xié)議作為合同附件。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同約定的終止條件成就；3.第三方介入職責(zé)履行完畢。21.2終止程序1.合同雙方與第三方協(xié)商一致；2.簽署書面終止協(xié)議；3.將終止協(xié)議作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下一層產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地下一層的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用