地基購買條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地基購買條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方名稱、地址、法定代表人1.2.買受方名稱、地址、法定代表人2.地基基本情況2.1.地基位置、面積、用途2.2.地基權屬證明文件3.地基購買價格及支付方式3.1.地基購買價格3.2.付款方式及期限3.3.付款憑證4.地基交付及驗收4.1.地基交付時間4.2.驗收標準及方法4.3.驗收報告5.地基權屬轉移5.1.權屬轉移手續(xù)5.2.權屬轉移費用5.3.權屬轉移時間6.地基相關稅費6.1.稅費承擔方6.2.稅費繳納期限6.3.稅費繳納憑證7.地基使用及維護7.1.地基使用范圍7.2.地基維護責任7.3.維護費用8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方名稱：[出賣方全稱]1.2.出賣方地址：[出賣方詳細地址]1.3.出賣方法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]1.4.買受方名稱：[買受方全稱]1.5.買受方地址：[買受方詳細地址]1.6.買受方法定代表人：[買受方法定代表人姓名]2.地基基本情況2.1.地基位置：[具體地理位置描述]2.2.地基面積：[具體面積數(shù)值，如：1000平方米]2.3.地基用途：[地基用途描述，如：商業(yè)用途、住宅用途等]2.4.地基權屬證明文件：[權屬證明文件名稱及編號]3.地基購買價格及支付方式3.1.地基購買價格：[具體價格數(shù)值，如：人民幣100萬元]3.2.付款方式：[付款方式描述，如：分批付款、一次性付款等]3.3.付款期限：[付款期限描述，如：自合同簽訂之日起10日內]3.4.付款憑證：[付款憑證類型描述，如：銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等]4.地基交付及驗收4.1.地基交付時間：[具體交付日期，如：2023年11月30日]4.2.驗收標準：[驗收標準描述，如：符合國家相關建設標準、地基質量標準等]4.3.驗收方法：[驗收方法描述，如：現(xiàn)場檢查、委托第三方檢測等]4.4.驗收報告：[驗收報告要求，如：驗收合格后出具驗收報告，驗收不合格需整改至合格]5.地基權屬轉移5.1.權屬轉移手續(xù)：[權屬轉移手續(xù)描述，如：辦理土地使用權證過戶、登記等]5.2.權屬轉移費用：[權屬轉移費用描述，如：過戶稅費、登記費等]5.3.權屬轉移時間：[權屬轉移時間描述，如：驗收合格后30日內完成權屬轉移手續(xù)]6.地基相關稅費6.1.稅費承擔方：[稅費承擔方描述，如：買受方承擔所有稅費]6.2.稅費繳納期限：[稅費繳納期限描述，如：自合同簽訂之日起60日內繳納完畢]6.3.稅費繳納憑證：[稅費繳納憑證要求，如：提供稅費繳納證明文件]7.地基使用及維護7.1.地基使用范圍：[地基使用范圍描述，如：僅限于合同約定的用途使用]7.2.地基維護責任：[地基維護責任描述，如：買受方負責地基的日常維護和保養(yǎng)]7.3.維護費用：[維護費用描述，如：維護費用由買受方承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定]8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出賣方未按約定交付地基或交付的地基不符合約定；8.1.2.買受方未按約定支付款項；8.1.3.合同約定的其他解除條件；8.2.合同終止條件8.2.1.合同約定的期限屆滿；8.2.2.雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.3.因不可抗力導致合同無法履行；8.3.解除或終止后的處理8.3.1.解除或終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務；8.3.2.雙方應就解除或終止合同后的財產(chǎn)、權利、義務進行清算；8.3.3.解除或終止合同產(chǎn)生的損失應由責任方承擔。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.出賣方未按約定交付地基；9.1.2.買受方未按約定支付款項；9.1.3.雙方違反合同約定的其他行為；9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔違約責任，包括支付違約金；9.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機構裁決；9.3.違約賠償9.3.1.違約方應賠償守約方因違約所造成的損失；9.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機構裁決。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭議解決機構10.2.1.若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議；10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則；10.3.2.爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極合作。11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字或蓋章；11.1.2.買受方支付首期款項；11.2.合同期限11.2.1.合同自生效之日起至地基權屬轉移手續(xù)辦理完畢之日止；11.2.2.合同期限不得超過[具體期限，如：5年]。12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務；12.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容；12.2.通知方式12.2.1.通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；12.2.2.通知送達日期以郵戳為準或以實際收到日期為準；12.3.合同附件12.3.1.本合同附件為本合同不可分割的一部分；12.3.2.附件包括但不限于：地基權屬證明文件、付款憑證等。13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：[具體簽訂日期，如：2023年10月1日]13.2.合同生效日期：[具體生效日期，如：合同簽訂之日起生效]14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，雙方各執(zhí)一份；14.2.合同保管14.2.1.合同由雙方妥善保管；14.2.2.合同遺失或損壞，應及時通知對方，并補辦相應手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的情形2.1.在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入；2.2.出現(xiàn)爭議或糾紛時，經(jīng)甲乙雙方同意，可邀請第三方介入進行調解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇；3.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；3.3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。4.第三方介入的職責4.1.第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；4.2.第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方的權利5.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.2.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務費用。6.第三方的義務6.1.第三方應按照協(xié)議約定，按時、按質完成工作任務；6.2.第三方應保證其提供的服務或協(xié)助不侵犯他人的合法權益；6.3.第三方應承擔因自身過錯導致的損失或損害。7.第三方的責任限額7.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議約定的總金額；7.2.如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任；7.3.第三方責任限額的約定不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.第三方僅作為甲乙雙方合同的輔助方，其與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系；8.2.第三方與甲乙雙方的關系由協(xié)議約定，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定與第三方進行合作；8.3.第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，甲乙雙方應根據(jù)本合同各自承擔相應的責任。9.第三方介入后的合同修改9.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的修改；9.2.修改后的合同應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認，并作為本合同的補充部分。10.第三方介入后的爭議解決10.1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；10.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)協(xié)議約定或本合同約定的爭議解決方式解決爭議。11.第三方介入后的合同終止11.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；11.2.如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定的合同解除及終止條款處理。12.第三方介入后的合同保管12.1.第三方介入后的合同仍由甲乙雙方共同保管；12.2.雙方應確保合同內容的完整性和保密性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地基權屬證明文件要求：提供完整的地基權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等，證明地基的權屬清晰無爭議。說明：此文件為地基買賣的必要條件，確保交易的安全性和合法性。2.付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買受方已按約定支付款項。說明：此憑證為買受方履行付款義務的證明，用于后續(xù)的合同履行和爭議解決。3.驗收報告要求：由第三方驗收機構出具的地基驗收報告，詳細記錄驗收過程、結果及存在問題。說明：此報告為地基交付和驗收的依據(jù)，有助于確保地基質量符合約定標準。4.權屬轉移手續(xù)要求：提供權屬轉移過程中所需的所有文件和證明，包括但不限于過戶申請、登記證明等。說明：此手續(xù)為權屬轉移的必要條件，確保交易合法合規(guī)。5.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明買受方已按規(guī)定繳納相關稅費。說明：此憑證為買受方履行納稅義務的證明，有助于確保交易的合法性。6.保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和隱私的保密義務。說明：此協(xié)議有助于保護雙方的商業(yè)利益，防止信息泄露。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構和程序。說明：此協(xié)議有助于在發(fā)生爭議時，快速、有效地解決糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付地基或交付的地基不符合約定。責任認定：出賣方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償買受方因違約所造成的損失。示例：出賣方未按約定時間交付地基，導致買受方無法按計劃進行后續(xù)施工，買受方要求出賣方支付違約金人民幣10萬元。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項或支付的款項不符合約定。責任認定：買受方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償出賣方因違約所造成的損失。示例：買受方未按約定時間支付款項，導致出賣方無法按計劃進行地基交付，出賣方要求買受方支付違約金人民幣5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務或協(xié)助，或提供的服務或協(xié)助不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。示例：第三方評估機構出具的地基評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失人民幣20萬元。地基購買條件1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.地基購買主體2.1買方信息2.2賣方信息3.地基購買標的3.1地基位置3.2地基面積3.3地基性質4.購買價格及支付方式4.1購買價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.地基交付6.1地基交付條件6.2地基交付時間6.3地基交付方式7.地基質量保證7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量責任8.交付后問題處理8.1問題報告8.2問題解決8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：地基測量報告13.2附件二：地基質量檢測報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“地基”指位于合同約定的地點，符合買賣雙方約定的質量標準，用于建筑或其他用途的土地；（2）“買方”指購買地基的一方；（3）“賣方”指出售地基的一方；（4）“合同標的”指本合同約定的地基；（5）“合同價格”指買方購買合同標的所支付的總金額；（6）“交付”指賣方將合同標的交付給買方；（7）“違約”指任何一方違反本合同約定的義務。2.地基購買主體2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________3.地基購買標的3.1地基位置合同標的所在地：____________________3.2地基面積合同標的面積：____________________平方米3.3地基性質合同標的性質：____________________4.購買價格及支付方式4.1購買價格合同價格：____________________元人民幣4.2付款方式（1）買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付合同價格的_____%作為預付款；（2）剩余合同價格在合同標的交付后____個工作日內支付；（3）付款方式：銀行轉賬。4.3付款時間（1）預付款：____年____月____日；（2）剩余款項：____年____月____日。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂本合同由買賣雙方授權代表于____年____月____日在____地簽訂。5.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.地基交付6.1地基交付條件（1）賣方應確保合同標的符合合同約定的質量標準；（2）賣方應將合同標的交付給買方，并辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）買方在支付全部合同價格后，賣方應將合同標的交付給買方。6.2地基交付時間合同標的交付時間為____年____月____日。6.3地基交付方式賣方應將合同標的交付給買方，并辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.地基質量保證8.1質量標準（1）地基承載力應符合國家相關標準；（2）地基穩(wěn)定性應符合國家相關標準；（3）地基土層結構應符合設計要求；（4）地基無重大缺陷，如裂隙、滑坡等。8.2質量檢驗（1）賣方應在合同標的交付前進行質量檢驗，并向買方提供質量檢驗報告；（2）買方有權在合同標的交付后進行復檢，復檢費用由買方承擔。8.3質量責任（1）若合同標的經(jīng)檢驗不符合質量標準，賣方應負責修復或更換，直至滿足質量要求；（2）因賣方責任導致的質量問題，賣方應承擔修復費用及買方因此遭受的損失。9.交付后問題處理9.1問題報告買方發(fā)現(xiàn)合同標的存在問題時，應在發(fā)現(xiàn)問題之日起____個工作日內向賣方提交書面問題報告。9.2問題解決（1）賣方應在收到問題報告之日起____個工作日內對問題進行處理；（2）如賣方未在規(guī)定時間內解決問題，買方有權要求賣方承擔違約責任。9.3違約責任（1）因賣方責任導致合同標的無法按約定交付，賣方應向買方支付合同價格的_____%作為違約金；（2）因賣方責任導致合同標的存在質量問題，賣方應承擔修復費用及買方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務；（2）一方未按約定交付合同標的；（3）一方違反質量保證義務；（4）一方違反合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。12.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：____________________；（2）爭議解決程序：____________________。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達本合同的通知、文件等，應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.4合同解除本合同的解除，必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的任何個人或實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)意見、評估報告或咨詢；（3）協(xié)助辦理合同相關的手續(xù)和程序；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議應另行簽訂，且不影響本合同的效力。16.2第三方的獨立地位第三方在合同中的地位獨立，其行為和責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任限額（1）第三方因提供專業(yè)意見、評估報告或咨詢所導致的責任，其責任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額；（2）第三方在協(xié)助辦理合同相關手續(xù)和程序中，因自身原因導致的責任，其責任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2第三方的義務（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的意見、報告或服務；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請甲乙雙方均有權向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后____個工作日內給予答復。18.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方均有權決定是否接受第三方介入；（2）第三方介入應有利于合同的有效履行；（3）第三方介入的費用應由甲乙雙方協(xié)商承擔。18.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項和范圍；（2）第三方根據(jù)協(xié)商結果提供相應的服務；（3）甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體金額在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定。19.2費用支付第三方介入的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行其職責。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止介入；21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。21.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：____________________；（2）爭議解決程序：____________________。22.第三方介入的其他條款22.1第三方的獨立性第三方在合同中的地位獨立，其行為和責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。22.2第三方的保密義務第三方應遵守甲乙雙方的保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.3第三方的賠償責任第三方因自身原因導致的責任，其賠償責任應限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基測量報告詳細要求：報告應包含地基的位置、面積、性質、地質結構、承載力等信息，并由具有資質的測量機構出具。說明：本附件用于證明合同標的的地基信息。2.附件二：地基質量檢測報告詳細要求：報告應包含地基的質量檢測結果，包括土層結構、穩(wěn)定性、承載力等，并由具有資質的檢測機構出具。說明：本附件用于證明合同標的的地基質量。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：證明雙方已簽訂本合同，并由雙方授權代表簽字蓋章。說明：本附件用于證明合同的簽訂和生效。4.附件四：付款憑證詳細要求：證明買方已按照合同約定支付了款項。說明：本附件用于證明付款的完成。5.附件五：地基交付證明詳細要求：證明賣方已按照合同約定交付了地基。說明：本附件用于證明地基的交付完成。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的介入范圍、費用、責任等內容。說明：本附件用于證明第三方介入的具體情況。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：包含爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付款項。賣方未按約定交付地基。賣方提供的地基不符合質量標準。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務。甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額按合同約定的比例計算。違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應承擔因違約行為引起的其他責任。3.示例說明：買方未按約定支付款項：買方應向賣方支付合同價格的_____%作為違約金，并賠償因未付款給賣方造成的損失。賣方未按約定交付地基：賣方應向買方支付合同價格的_____%作為違約金，并賠償因未交付地基給買方造成的損失。賣方提供的地基不符合質量標準：賣方應修復或更換不符合質量標準的地基，并承擔修復或更換的費用。地基購買條件2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.地基所有權2.1所有權轉移2.2所有權證明3.地基購買價格3.1價格確定3.2付款方式4.交付條件4.1交付時間4.2交付地點5.使用限制5.1使用范圍5.2使用限制6.地基質量保證6.1質量標準6.2質量檢測7.維護和保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求8.法律法規(guī)8.1適用法律8.2相關法規(guī)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件內容13.2附件效力14.其他14.1通知方式14.2不可抗力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“地基”指位于合同約定的地點，具有合法土地使用權，可用于建筑、工業(yè)或其他用途的土地部分。1.1.2“本合同”指雙方就地基購買事宜所簽訂的書面合同。1.1.3“甲方”指購買地基的一方。1.1.4“乙方”指出售地基的一方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如有歧義，以合同為準。2.地基所有權2.1所有權轉移2.1.1本合同簽訂后，乙方應將地基的所有權依法轉移給甲方。2.1.2乙方應在合同簽訂后十五日內，向甲方提供地基所有權的合法證明文件。2.2所有權證明2.2.1乙方應確保地基所有權證明文件真實、有效，并對其真實性承擔法律責任。2.2.2甲方有權要求乙方提供地基所有權證明文件的復印件，乙方應予以配合。3.地基購買價格3.1價格確定3.1.1地基購買價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.1.2乙方應按本合同約定價格向甲方出售地基。3.2付款方式3.2.1甲方應在合同簽訂后五日內，向乙方支付地基購買價格的50%作為預付款。3.2.2甲方應在地基所有權轉移后五日內，向乙方支付剩余的50%購買價格。3.2.3付款方式為銀行轉賬，雙方應提供各自的銀行賬戶信息。4.交付條件4.1交付時間4.1.1乙方應在合同簽訂后三十日內，完成地基所有權的轉移手續(xù)。4.1.2乙方應在交付時間前，通知甲方準備接收地基。4.2交付地點4.2.1地基交付地點為合同約定的地點。4.2.2甲方應在交付地點接收地基。5.使用限制5.1使用范圍5.1.1甲方取得地基所有權后，有權在合同約定的范圍內使用地基。5.2使用限制5.2.1甲方不得將地基用于違法活動。5.2.2甲方不得擅自改變地基的性質和用途。6.地基質量保證6.1質量標準6.1.1地基質量應符合國家相關標準。6.1.2乙方應確保地基在交付時符合質量標準。6.2質量檢測6.2.1甲方有權在交付前對地基進行質量檢測。6.2.2乙方應配合甲方進行質量檢測，并承擔檢測費用。8.法律法規(guī)8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2相關法規(guī)8.2.1雙方應遵守國家關于土地使用權、房地產(chǎn)交易、土地規(guī)劃等相關法律法規(guī)。8.2.2乙方應確保地基的出售符合土地管理法等相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提交爭議的一方應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議的性質和請求。9.2.2爭議雙方應在收到書面通知后三十日內進行協(xié)商。9.2.3如果協(xié)商仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同變更和解除10.1變更條件10.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。10.1.2變更后的合同條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2解除條件10.2.1.1乙方未按合同約定交付地基或提供虛假證明文件；10.2.1.2甲方未按合同約定支付款項；10.2.1.3一方違約，另一方給予的寬限期屆滿仍未履行。11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約行為。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：11.2.1.1向守約方支付違約金；11.2.1.2恢復或賠償守約方因違約所遭受的損失；11.2.1.3履行合同約定的其他補救措施。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同在下列情況下終止：12.1.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.1.3合同因違約而解除。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商。12.2.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1地基所有權證明文件；13.1.1.2付款憑證；13.1.1.3雙方協(xié)商達成的其他書面文件。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.1.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起第三日視為送達。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應協(xié)商解決。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方完成合同約定的義務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同義務承擔連帶責任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為第三方，應協(xié)助甲乙雙方達成交易，并負責監(jiān)督交易過程。16.1.2中介方應保證其提供的交易信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。16.2評估機構16.2.1評估機構應獨立對地基進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。16.2.2評估機構應保證其評估結果的公正性，并對因評估錯誤導致的損失承擔相應責任。16.3律師事務所16.3.1律師事務所應提供法律咨詢和起草合同等服務。16.3.2律師事務所應保證其提供的法律服務的合法性和有效性。16.4會計師事務所16.4.1會計師事務所應提供財務審計和稅務咨詢等服務。16.4.2會計師事務所應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2有限責任17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質和難度確定。17.2.2第三方的責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方服務遭受損失的實際金額。17.3保險17.3.1第三方應根據(jù)其業(yè)務性質購買相應的保險，以保障其責任范圍內的損失。17.