房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招投標(biāo)法規(guī)體系詳解

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招投標(biāo)法規(guī)體系詳解合同編號(hào)：__________一、招投標(biāo)項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________1.2項(xiàng)目地址：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________1.5招投標(biāo)方式：________________1.6招投標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間、地點(diǎn)：________________1.7投標(biāo)截止時(shí)間：________________1.8開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：________________1.9評(píng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：________________1.10招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂合同時(shí)間、地點(diǎn)：________________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證招投標(biāo)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，確保招投標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。2.2甲方負(fù)責(zé)制定招投標(biāo)文件，明確項(xiàng)目要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)條件等內(nèi)容。2.3甲方負(fù)責(zé)組織評(píng)標(biāo)工作，確保評(píng)標(biāo)過(guò)程的公正、公平。2.4甲方應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間后及時(shí)公布中標(biāo)結(jié)果，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。2.5甲方應(yīng)在簽訂合同后按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。2.6甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照招投標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件。3.2乙方應(yīng)保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性、有效性，確保投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.3乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目按照進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求順利完成。3.4乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付合同價(jià)款。3.5乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)項(xiàng)目資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方在中標(biāo)后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同或者未按照合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.招投標(biāo)文件6.投標(biāo)文件7.中標(biāo)通知書(shū)8.合同草案9.合同履行過(guò)程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，視為違約行為。2.乙方在中標(biāo)后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同或者未按照合同約定履行合同義務(wù)的，視為違約行為。3.甲方未按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款的，視為違約行為。4.乙方未按照合同約定向甲方支付合同價(jià)款的，視為違約行為。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中指明的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。2.乙方：指參與招投標(biāo)并中標(biāo)的企業(yè)。3.招投標(biāo)：指甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的方式選定乙方進(jìn)行合同簽訂的過(guò)程。4.合同價(jià)款：指雙方在合同中約定的乙方完成項(xiàng)目后應(yīng)得的報(bào)酬。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方合法權(quán)益受到的損害。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和指導(dǎo)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同