版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
廣州景區(qū)度假村租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):廣州旅游發(fā)展有限公司地址:廣州市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人:X聯(lián)系電話:X乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有廣州度假村的租賃權(quán),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就乙方向甲方租賃廣州度假村事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物2.乙方租賃的度假村面積為____平方米,具體房屋編號(hào)及面積如下:(1)房屋編號(hào):__________,面積:____平方米;(2)房屋編號(hào):__________,面積:____平方米;(3)房屋編號(hào):__________,面積:____平方米;(4)其他配套設(shè)施設(shè)備:__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月____元,按月支付。每月的租金支付時(shí)間為上一個(gè)租賃期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)。2.乙方支付租金后,甲方提供對(duì)應(yīng)的租金收據(jù)。3.租賃期限內(nèi),如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將度假村交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用度假村,遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用度假村從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.租賃期限內(nèi),乙方不得將度假村轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借度假村,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期限內(nèi),度假村的房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、提前解除合同1.在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前解除合同的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算租金,并退還乙方剩余押金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.廣州度假村租賃合同2.甲方(出租方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方(承租方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房屋及配套設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明6.押金支付證明7.維修保養(yǎng)記錄8.提前解除合同證明9.違約金支付證明10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃物,或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或押金。3.乙方未按約定使用租賃物,或未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物。5.提前解除合同未提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行,未能協(xié)商解決或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同生效至終止的時(shí)間段。4.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金:指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金:指逾期支付租金等費(fèi)用應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修、更換或提供符合約定的租賃物。2.問(wèn)題:乙方未按約定支付租金或押金。解決辦法:甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金或押金,逾期支付時(shí)收取滯納金,如乙方仍不支付,甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題:乙方未按約定使用租賃物或未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。解決辦法:甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方使用和保管情況的監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并要求乙方整改。4.問(wèn)題:乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題:提前解除合同未提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.問(wèn)題:一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行,未能協(xié)商解決或協(xié)商不成。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)積極尋求法律途徑解決爭(zhēng)議,如申請(qǐng)仲裁
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025版實(shí)習(xí)生實(shí)習(xí)期間實(shí)習(xí)單位培訓(xùn)責(zé)任協(xié)議3篇
- 寫字樓電梯管理協(xié)議
- 2025個(gè)人貨車租賃合同書
- 建筑工程:車庫(kù)雨棚施工合同范本
- 家政服務(wù)伸縮縫安裝施工協(xié)議
- 2025版勞動(dòng)合同補(bǔ)充協(xié)議范本匯編3篇
- 2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)廣告合作合同范本3篇
- 自建房屋建筑設(shè)備租賃合同
- 證券投資聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議模板
- 2025年度爬架租賃及拆除服務(wù)合同3篇
- 詢價(jià)單模板范本
- 基于微信小程序的運(yùn)動(dòng)健身管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)
- 國(guó)標(biāo)《電化學(xué)儲(chǔ)能電站生產(chǎn)安全應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則》
- 施工升降機(jī)安裝方案
- 嗅神經(jīng)視神經(jīng)
- 圍手術(shù)期胃腸營(yíng)養(yǎng)
- 2024年有色金屬分選機(jī)行業(yè)特點(diǎn)分析
- 小學(xué)師德師風(fēng)培訓(xùn)的課件
- 水土保持法培訓(xùn)課件
- 吸粉活動(dòng)推廣方案
- 系統(tǒng)集成實(shí)施方案
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論