鐘表博物館租賃合同

鐘表博物館租賃合同合同編號(hào)：__________鐘表博物館租賃合同出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有位于____________________的鐘表博物館，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述鐘表博物館，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租方同意將其擁有的鐘表博物館出租給承租方使用。1.2租賃物地址：____________________。1.3租賃物面積：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元。（2）租金每______個(gè)月支付一次，支付周期與租賃期限相同。3.2承租方應(yīng)在每期租金到期日前______個(gè)工作日，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完好，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3承租方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2租賃期滿(mǎn)，承租方應(yīng)按照約定將租賃物交還出租方。7.3合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付因逾期搬離所產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃物保險(xiǎn)單4.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告5.租賃物用途證明6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.合同解除或終止證明9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.承租方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，構(gòu)成違約。3.承租方未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，構(gòu)成違約。4.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物的，構(gòu)成違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的鐘表博物館。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：查閱支付憑證，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。3.合同解除或終止：遵守合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，支付逾期搬離費(fèi)用。4.違約行為：依據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鐘表博物館租賃給承租方使