度假村租賃合同范本

度假村租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的度假村，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等。1.2乙方租賃該度假村的目的是進(jìn)行__________（經(jīng)營活動內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣____元/月（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該度假村，并將場地、設(shè)施等交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對度假村的合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)度假村的物業(yè)管理，確保度假村的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對度假村進(jìn)行必要的維修、改造；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付租金；（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）愛護(hù)度假村設(shè)施，合理使用，如有損壞，及時修復(fù)或按甲方要求賠償；（4）遵守度假村的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)度假村的秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.度假村租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的物清單5.租賃期限協(xié)議6.租金支付證明文件7.物業(yè)管理規(guī)定8.維修、改造申請表9.損失賠償協(xié)議10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金。2.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動。3.乙方未按約定愛護(hù)度假村設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離度假村，并將場地、設(shè)施等交還給甲方。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。7.物業(yè)管理：指對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、管理、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃標(biāo)的。如甲方未能按時提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.問題：乙方從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法經(jīng)營活動，并根據(jù)法律規(guī)定向相關(guān)部門報告。如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定愛護(hù)度假村設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)損壞的設(shè)施，或按甲方要求賠償相應(yīng)損失。如乙方未能及時修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：租賃期滿后，乙方未遷離度假村并將場地、設(shè)施等交還給甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即遷離度假村，并將場地、設(shè)施等交還給甲方。如乙方不聽勸阻，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為度假村所有權(quán)人，希望將度假村租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方希望租賃甲方擁有的度假村，