標(biāo)準(zhǔn)借款合同

標(biāo)準(zhǔn)借款合同

標(biāo)準(zhǔn)借款合同1

借款方：

法定代表人：

地址：

電話：

貸款方：

法定代表人：

地址：

電話：

根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審杳發(fā)

放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款用途：_________________________________________

第二條借款金額：借款方向貸款方借款人民幣—（大寫）元。

第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)

利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為—%.借款方如果不按期歸還貸款，如逾

期部分加收利率20%.

第四條借款期限：借款方保證從一年一月起至一年一月止，就國

家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為一年—元；一年—元；—

年一元；一年—元；一年一元;。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)

限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變

更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第六條代款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供

貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)

定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、

計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表

及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約

使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。：

第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》

的有關(guān)規(guī)定辦理。

第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式二

份，簽章各方各執(zhí)一份，

借款方：

貸款方：

代表人：

代表人：

年月日

標(biāo)準(zhǔn)借款合同2

甲方（出質(zhì)人）：

住址：

身份證號：

手機號：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

住址：身份證號：

手機號：

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照我國《民法通則》、《合同法》、《擔(dān)保法》、

《物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲、已雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條甲方陳述與保證

1、自己與本臺同項下出質(zhì)權(quán)利完全的、有效的、合法的所有者，或國家授

權(quán)的經(jīng)營管理者。本合同項下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭

議。

2、完全了解《借款合同》借款人的借款用途，為《借款合同》借款人提供

質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下的全部條款，其意思表示完全真實。

3、已反復(fù)閱讀并充分理解《借款合同》各項條款的含義，對《借款合同》

條款不存在不理解或誤解事項。

4、本合同項下的雙利依法可以設(shè)立質(zhì)押，設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何

限制。

5、保證在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，不得將自己所持有的公司的股

權(quán)，及其與質(zhì)押標(biāo)的股權(quán)相對應(yīng)的資產(chǎn)抵押、變賣、饋贈，或轉(zhuǎn)讓給除乙方外

的

第三人。

第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的擔(dān)保方式及數(shù)額

本合同項下被擔(dān)保的主債權(quán)擔(dān)保方式為：以所持企業(yè)股權(quán)的出質(zhì)，承擔(dān)連

帶擔(dān)保責(zé)任。

本合同擔(dān)保的主債權(quán)為：借款人依據(jù)主合同向乙方借入的人民幣（大寫）（小

寫）本金及其從屬債券C

第三條主合同借款人履行債務(wù)的期限

1、《借款合同》項下借款發(fā)生期間為：自年日起至月一日止。

2、質(zhì)押期限為：自本合同生效之日起至借款人在《借款合同》項下的全部

債務(wù)償清之日止。

第四條質(zhì)押擔(dān)保范圍

甲方質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括：《借款合同》項下的借款本金、利息、罰息、違

約金、居間服務(wù)費、項目考察費、理財顧問費等費用、和資產(chǎn)評估、抵（質(zhì)）押

登記、合同公證、見證、標(biāo)的拍賣、保管、保險、運輸、律師服務(wù)、仲裁、訴

訟、執(zhí)行等發(fā)生的費用，以及放款人、居間人因此而發(fā)生的勞務(wù)費等費用。

第五條出質(zhì)權(quán)利

1、本合同項下用于出質(zhì)的權(quán)利如下：

甲方出質(zhì)人持有的100%

2、甲方出質(zhì)標(biāo)的雙利的價值不作為乙方處分該質(zhì)押權(quán)時的估價依據(jù)，并不

因此而對乙方行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。

第六條出質(zhì)權(quán)利憑證的移交

1、本合同項下出質(zhì)標(biāo)的權(quán)利的權(quán)利證明和其他相關(guān)資料應(yīng)于年月一日

（借款日）前由甲方交付乙方管理。

第九條提前清償或提存

1、本合同項下有價證券、倉單、提單等權(quán)利憑證兌現(xiàn)或者提貨日期先于

《借款合同》到期日的，乙方可以在《借款合同》到期日前兌現(xiàn)或者提貨，并

與甲方協(xié)商將兌現(xiàn)的價款或提取的貨物提前清償所擔(dān)保的債權(quán)，或者向雙方約

定的

第三方提存，提存費用由甲方承擔(dān)。

2、在《借款合同》和在本合同存續(xù)期內(nèi)，經(jīng)乙方同意，甲方可以轉(zhuǎn)讓本合

同項下的質(zhì)押標(biāo)的，但轉(zhuǎn)讓所得價款應(yīng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)，或向乙

方約定的

第三方提存，提存費用由甲方承擔(dān)。

3、經(jīng)乙方同意，甲方可以轉(zhuǎn)讓或許可他人使用本合同項下的商標(biāo)專用權(quán)、

專利權(quán)、以及著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)，但所得轉(zhuǎn)讓費、許可費應(yīng)向乙方提前清償所

擔(dān)保的債權(quán)，或向乙方約定的

第三方提存，提存費用由甲方承擔(dān)。

第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、承擔(dān)《借款合同》項下的借款本金、利息、罰息、違約金、居間服務(wù)

費、項目考察費、理財顧問費等費用、以及資產(chǎn)評估、抵(質(zhì))押登記、合同公

證、見證、標(biāo)的拍賣、保管、保險、運輸、律師服務(wù)、仲裁、訴訟、執(zhí)行等發(fā)

生的費用，和放款人、居間人因此而發(fā)生的勞務(wù)費等費用。

2、在本合同有效期內(nèi)，費經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利饋

贈、轉(zhuǎn)讓、或以任何其他方式處分。

3、在質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自任何

第三方的侵害時，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。

4、甲方有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方：

(1)實現(xiàn)承保、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、與外商合資

合作等；

(2)經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股權(quán)變動;

⑶涉及重大經(jīng)濟糾紛；

(4)出質(zhì)權(quán)利發(fā)生雙屬爭議；

(5)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停頓整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；

(6)住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更。

5、甲方有本條第4項第

⑴和第

(2)款情形的，應(yīng)至少提前一日通知乙方;有第4項其他情形的，應(yīng)在事

后日內(nèi)通知乙方。

6、甲方在本合同生效日至終止日內(nèi)的下列情形必須事前取得乙方書面同

意：

(1)以質(zhì)押標(biāo)的對外提供擔(dān)保；

(2)以甲方名義對

第三人舉債；

(3)處置與股權(quán)相對應(yīng)的實物資產(chǎn)及債權(quán)；

(4)實施行為可能導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7、乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)在愿質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)，向乙方債權(quán)的受讓人承擔(dān)擔(dān)保

責(zé)任。

8、乙方與借款人協(xié)議變更《借款合同》的，除展期和增加借款金額外，無

需經(jīng)甲方同意，甲方仍在本合同確定的質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

9、從本合同簽訂的生效之日起至所保證的債務(wù)全部清償止，甲方提交的上

述財務(wù)報表所載權(quán)益未經(jīng)乙方書面同意，不得進行任何處置。甲方應(yīng)按月向乙

方提供真實的財務(wù)月報表。

第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、發(fā)生下列情形之一，乙方可以提前處分股權(quán)質(zhì)押財產(chǎn)，并以所得價款優(yōu)

先受償：

(1)依據(jù)《借款合同》約定或法律規(guī)定解除《借款合同》；

(2)依據(jù)《借款合同》約定的其他情形提前收回借款，其《借款合同》項下

的債權(quán)未能實現(xiàn)或未能全部實現(xiàn)；

2、有權(quán)要求甲方協(xié)助，避免質(zhì)權(quán)受到來自

第三方的侵害。

3、有權(quán)收取質(zhì)權(quán)所生的孳息。

4、乙方負有妥善保全權(quán)利憑證的義務(wù)。

5、償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后所剩愉快，歸甲方所有。

第十二條違約責(zé)任

1、甲方在本合同

第一條中作虛假陳述與聲明，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

2、本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何乙方不

履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的全

部損失。

3、如因甲方過錯造成本合同無效，甲方應(yīng)在股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)，賠償乙

方的全部損失。

4、甲方所提供的財務(wù)報告虛假，或在設(shè)置股權(quán)質(zhì)扣L或未經(jīng)乙方書面同意

而處置股權(quán)對應(yīng)資產(chǎn)，或以所投資的企業(yè)名義對外舉債，或以股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的向

乙方以外的

第三方擔(dān)保債務(wù)，應(yīng)對乙方擁有本合同

第四條所指債權(quán)、費用承擔(dān)無限賠償責(zé)任，并按所欠《借款合同》項下借

款本息金額給付30%的違約金。

第十三條合同的生效、變更、解除和終止

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后，自股權(quán)出質(zhì)權(quán)的憑證移交乙方占有

之日起生效;依法律、法規(guī)須辦理登記的，自登記之日起生效。

2、本合同有效期為：自本合同生效之日起至本合同

第四條所指借款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用全部清償

之日終止。

3、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解

除，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。在書面協(xié)議未達成之前，本

合同仍然有效。

第十四條爭議的解決

1、本合同當(dāng)事人主體共同確認：在本合同有關(guān)權(quán)利、義務(wù)及違約處罰的既

有約定方面不存在的爭議。本合同履行中若發(fā)生約定以外的爭議，由甲、乙雙

方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下順序確定的方式解決:

(1)提交國家合同管理機關(guān)的仲裁委員會仲裁，仲裁地點為：

(2)向質(zhì)押勸人或居間人所在地人民法院提起公訴。

2、如因本合同約定以外的任何爭議而發(fā)生訴訟或仲裁，均不影響本合同既

有約定的履行。

第十五條特別約定事項

1、股權(quán)出質(zhì)擔(dān)保人同意：自愿賦予質(zhì)權(quán)人依法強制執(zhí)行質(zhì)押權(quán)的權(quán)益。借

款人若不按《借款合同》約定按時、完整履行對放款人的債務(wù)，質(zhì)權(quán)人即可直

接憑借款合同及其《借款合同》，強制向股權(quán)出質(zhì)擔(dān)保人形式股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保權(quán)，

以實現(xiàn)債權(quán)。質(zhì)權(quán)人可以依法扣劃標(biāo)的股權(quán)所在企業(yè)任何賬戶的存款，可以依

法出處置標(biāo)的股權(quán)相應(yīng)資產(chǎn)，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先足額受償。

2、出質(zhì)擔(dān)保人承諾：如果借款人不履行或不完全履行《借款合同》項下的

約定義務(wù)，出質(zhì)人自愿放棄對自己在本合同項下所約定的所有應(yīng)盡義務(wù)的抗辯

權(quán)，且愿意接受質(zhì)權(quán)人依本合同約定，依法行使強制執(zhí)行權(quán)。

第十六條特別提示

本合同居間人提請甲、乙雙方注意：本合同文本是由居間人依據(jù)本合同之

《借款合同》債務(wù)人和甲乙雙方的意見所起草制作，并于甲乙雙方簽訂合同前

對本合同各項條款的含義及法律后果做了仝面、正確的說嘛。放款人代表和擔(dān)

保人均應(yīng)當(dāng)認真理解本合同約定條款的含義和法律后果，若對本合同相應(yīng)的條

款或表達存有誤解和異議，可以不予簽署本合同:若在本合同上簽字蓋章，并辦

理相關(guān)促使《借款合同》生效的手續(xù)，就應(yīng)當(dāng)承退相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十七條附則

1、本合同是《借款合同》不可分割的重要組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式五份，乙方二份，甲方、居問人、質(zhì)押權(quán)登記機關(guān)各執(zhí)一

份。

3、本合同附件包書：

(1)甲方身份證復(fù)印件；

(2)公司的《公司章程》

甲方(出質(zhì)人)：乙方：

—月日—日

簽約地點

標(biāo)準(zhǔn)借款合同3

甲方（出借人）：身份證號碼：

乙方（借款人）：身份證號碼：

為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共

同信守。

一、借款金額（大寫）：

二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

三、借款利率：______,按年收息，利隨本清。

四、借款期限：借款時間自一年—月—日起至一年—月—日止。

五、還款F1期和方式，_______________________________

六、違約責(zé)任：

借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)

限期追回借款，并按合同規(guī)定—%計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起

訴。

八、其他：

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事

人要求變更或解除合同，應(yīng)在—日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人，并達成書面協(xié)議。本

合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償

付。

2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。

3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律

效力。

甲方（借款人）：乙方（出借人）：

（簽字、蓋章）：（簽字、蓋章）：

???年??月？？日?年??月？？日

標(biāo)準(zhǔn)個人借款合同范本模板2

?出借方：________；借款方：________；擔(dān)保方：0

三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。

第一條自_年_月_日至—年_月_日，由出借方提供借款方借款計入民

幣元。還款計劃如下：

第二條出借方應(yīng)笈期、按金額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和

延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期借款罰息同。

第三條借款利率，按銀行貸款現(xiàn)行貸款利率。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率

和計息辦法計算。

第四條借款方保證按本合同所訂期限歸還借款本息。否則,按中國人民銀

行延付款計算辦法計算罰息。

第五條借款方的借款由擔(dān)保人用作祖保，擔(dān)保期限為,田保

范圍為為借款方償還本息和逾期罰息。第六條借款到期后，如借款方不按期

歸還本息時，由擔(dān)保單位（或擔(dān)保人）依法承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，擔(dān)保方一份。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

出借方：（章）

借款方：（章）

擔(dān)保方：（章）

簽約日期：

標(biāo)準(zhǔn)借款合同4

借款合同的基本特征

1.貸款方必須是國家批準(zhǔn)的專門金融機構(gòu)，包括中國人民銀行和專業(yè)銀

行。

2.借款方一般是指實行獨立核算、自負盈虧的全民和集體所有制企業(yè)。

3.借款合同必須符合國家信貸計劃的要求。信貸計劃是簽訂借款合同的前

提和條件。

4.借款合同的標(biāo)的為人民幣和外幣。在外幣的借款合同中，應(yīng)明確規(guī)定借

什么貨幣還什么貨幣（包括計收利息）O

5.訂立借款合同必須提供保證或擔(dān)保。

6.借款合同的貸款利率由國家統(tǒng)一規(guī)定，由中國人民銀行統(tǒng)一管理。

合同范本1

貸款方：

借款方：

借款方為進行生產(chǎn)（或經(jīng)營活動），向貸款方申請借款，貸款方業(yè)己審查批

準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類

第二條借款用途

第三條借款金額人民幣（大寫）元整。

第四條借款利率：借款利息，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。

第五條借款和還款期限

第六條還款資金來源及還款方式

1、還款資金來源：

2、還款方式：

第七條保證條款

1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用

借款進行違法活動。

2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

3、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的

計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計

劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

4、需要有保證人加保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)碾p

利，借貸方有義務(wù)對保證人進行償還。

第八條違約責(zé)任

一、借款方的違約責(zé)任

1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部突

款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息、。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰

息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方

應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴重

的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

二、貸款方的違約責(zé)任：貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天

數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。

第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成，雙方同意向借款方住所地人民法院起訴。

第十條其他

1、本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任

何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要

求變更或解除本借款令同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達成書

面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方己占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按

本合同的規(guī)定償付。

2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同正本一式兩份，貸款方、借款方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生

效。

貸款方：借款方：

地址：地址：

電話號碼：電話號碼：

_______年____月一日

合同范本2

出借方（甲方）：身份證號碼:

借款方（乙方）：身份證號碼:

本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪

守信用,經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分借貸條款

第一條借款金額為:人民幣（大寫）：________元整，（小寫）￥__________

元（大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn),下同）。

第二條借款期限為：_____個月，自______半—月一日起到_______年

—月一日止。

第三條借款利率:借款期限內(nèi)（月）利率為（大寫）即（小寫）

_____________%O

借款方每個還息E除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的

%向出借方支芍服務(wù)費。

第四條還款方式:借款方選擇以下第一種還款方式：

1.到期一次還本付息,利隨本清；

2.按月結(jié)息,利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款

的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應(yīng)的服務(wù)費，合同雙

方另行約定的除外。

第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意,利息及本金償付辦法由雙

方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全

部借款本息：

1.借款方將所借款項用于非法活動；

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借

方可予接受的其他抵押物的；

3.其他：

第七條借款方的雙利和義務(wù)：

1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受出借方的監(jiān)督和檢查；

2.保證本借款不用丁非法活動；

3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時償還借款本息及相關(guān)費用。

第八條出借方的雙利和義務(wù)：

1.有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實；

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借

款;

3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行

使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有

權(quán)處分的位于的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：，建筑面積平方米）以及相應(yīng)的土

地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;

和他人共有的,共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方,并同意受

本合同約束。

第十條經(jīng)評估公司評估,并經(jīng)本合同雙方確認,上述用于抵押的房地產(chǎn)價值

為人民幣（大寫）元整，（小寫）：￥元。

第十一條本合同自簽訂后當(dāng)n（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋

所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條抵押擔(dān)保范圍為:本合同項下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期

利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、

交通費、保全費。

當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時,無論借款方對本合同項下的

債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)

任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵

債或賦予其它負擔(dān)。

第十四條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)

同辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十五條違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立

即償還全部借款及相應(yīng)利息和費用，可依法行使走本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押

權(quán)；

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約,應(yīng)另

行向出借方支付全部借款本金外的違約金,并承擔(dān)出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部

費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費；

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的,視為嚴重違約,應(yīng)承

擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金％的違約金：

4.因出借方的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，

出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金%的違約金：

（1）出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)（如遇法

定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

（2）因出借方保管不善,造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞,不能

及時辦理抵押注銷手續(xù)的；

（3）因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的；

第十六條生效、變更、解除、終止.

1.在簽訂本合同前,合同雙方己完全理解并接受本合同的內(nèi)容,并承諾在本

合同項下全部意思表示均真實有效；

2.合同雙方簽字后生效；

3.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止；

4.本合同如需要變更或提前解除,應(yīng)由合同雙方共同達成竹面協(xié)議。

第十七條本合同一式份,合同雙方各執(zhí)份，（部門或單位）留存份。

出借方（簽字）：借款方（簽字）：

電話號碼：電話號碼：

______年—月一日

標(biāo)準(zhǔn)借款合同5

借款人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

貸款人（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就上述借款事宜達成一致。特

訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條借款金額與期限

合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣9000萬元（大寫：

九千萬元整，已交付）。

本合同借款期限為，自年月—日至_______年—月—

日止。

第二條借款用途

甲方將借入的資金用于。如業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于。第

三條利率與利息1。本合同借款利率根據(jù)合同簽訂日相應(yīng)檔次的法定貸款利率

確定。為。20本合同借款自合同簽訂之日起計息，以如下第種方式結(jié)息。

（1）由甲方于借款期限屆滿時一次性還本付息。

（2）按年結(jié)息，結(jié)息日為。

3。乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限屆滿之

FI起七個T作F1內(nèi)，甲方將本合同借款的本息匯入該賬號0

開戶行：

開戶名：

賬號：

4o甲方提前還款的，應(yīng)當(dāng)提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照

實際借款期限計算。

第四條借款展期

甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應(yīng)在借款期限屆滿前十

個工作日內(nèi)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議。

第五條貸款的擔(dān)保

甲乙雙方選擇履行本條第款。

lo本合同借款無田保；

2。本合同借款的衛(wèi)保方式為，由乙方與擔(dān)保人就本合同的具體擔(dān)保事項簽

訂編號為的擔(dān)保合同。

第六條甲方保證

1。甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行

本合同所必須的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

2。甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準(zhǔn)

確、完整的。

第七條甲方義務(wù)

lo甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。

2o借款期間，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變（包括但不限于轉(zhuǎn)股、改

組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等），可能影響乙方權(quán)

益的，甲方應(yīng)至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責(zé)任，

或者提前清償，或者提供乙方認可的擔(dān)保。

3。甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應(yīng)當(dāng)提供真實反映借款使用

情況的報表及其他文件。

4o未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或者變相轉(zhuǎn)移本合同的債

務(wù)責(zé)任。

5c甲方轉(zhuǎn)讓、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分，應(yīng)至少提前二

十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責(zé)任，或者提前清償貸款，或者

提供乙方認可的擔(dān)保。

6。如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟糾

紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財務(wù)狀況惡

化等，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。

7o保證人出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷

以及經(jīng)營虧損等情形，或者作為本合同借款擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權(quán)利價

值減少時，甲方應(yīng)提供乙方認可的新?lián)！?/p>

8。借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責(zé)人、住所、電

話、傳真等，應(yīng)在變更后七個日歷日內(nèi)書面通知乙方。

第八條乙方義務(wù)

lo乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。

2o對于磋商、訂立、履行本合同的過程匯總所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲

方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密。

3。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方

在接到甲方的書面通知后，應(yīng)當(dāng)同意。

第九條違約責(zé)任

U本合同生效后，未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)

任。

2o出現(xiàn)下列情形的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，

且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。

（1）甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書面催告后，仍未償還的；

（2）甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、涉

及重大經(jīng)濟糾紛、財務(wù)狀況惡化等；

（3）甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的；

（4）甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權(quán)益的重大事件。

3o甲方不能按時支付利息的，乙方有權(quán)按照未付利息計算，要求甲方支付

違約金；甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權(quán)笈照借款本金計算，要求甲方

支付違約金C

第十條公證事宜

任何一方提出公證本合同內(nèi)容的，另外一方應(yīng)當(dāng)同意，公證費用由提出方

承擔(dān)。

第十一條其他約定事項

第十二條爭議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。

第十三條合同的生效、變更與解除

lo本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公司公章或者合同

專用章之日起生效；如有擔(dān)保的，自擔(dān)保合同生效之日起生效。

2o合同生效后，除本合同已有約定以外，甲乙任何一方均不得擅自變更或

解除本合同；如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達成書面

協(xié)議。

第十四條其他

lo本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本

合同的任何附件、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有

同等法律效力。

2。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

標(biāo)準(zhǔn)借款合同6

貸款人（甲方）：身份證號

借款人（乙方）：身份證號

擔(dān)保人：身份證號

乙方因公司經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣元整（小寫￥元）。

二、借款期限：,即自年月F1起至年月R止0

三、借款交付：甲方于年月日前通過銀行轉(zhuǎn)帳將借款交給乙方（乙方帳

戶：帳號：）

四、借款利息及支付：按月利率％計算利息即每月利息元。利息支付方式

為從年月開始每月號前乙方支付當(dāng)月利息到甲方帳戶（甲方帳戶：帳

號：）

五、違約責(zé)任：若乙方遲延天未支付當(dāng)月利息，則甲方有權(quán)解除合同，提

前收回出借的全部款項，同時乙方每天按借款金額的％承擔(dān)違約金；若借款到

期乙方未能歸還全部本息，則每天按借款本息總金額的先承擔(dān)違約金。

六、若乙方違約，則甲方主張權(quán)利而支付的訴訟費、律師費、交通費、誤

工費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

七、擔(dān)保人愿意對借款人上述借款全部本金、利息及甲方主張權(quán)利而產(chǎn)生

的費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

八、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任

何一方可依法向甲方所在地的人民法院起訴。

雙方簽字：

貸款人（甲方）：借款人（乙方）：擔(dān)保人：

年月日年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)借款合同7

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)

行。

第一條合同的標(biāo)的

（1—1）根據(jù)文件批準(zhǔn)，乙方擬增添

（下稱租賃物件），因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意

支付設(shè)備價款（大寫）—，購進租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租

賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。

第二條對租賃物件的權(quán)利和義務(wù)

（2-1）在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有

權(quán)和處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得龍租

賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權(quán)和處

分權(quán)的行為。

（2-2）租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護租賃

物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造

成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務(wù)。

（2-3）為了保證租賃物件的正常使用和運轉(zhuǎn)，乙方負責(zé)對租賃物件按技

術(shù)要求進行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自

負。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責(zé)解

決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。

（2-4）甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作

提供方便。租期內(nèi)，乙方每季應(yīng)向甲方提供乙方的財務(wù)報表，并向甲方報告經(jīng)

營情況。

（2-5）租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有

權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)

人或清算委員會申明九'租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保

金或抵償債務(wù)。同時必須及時報告甲方。

（2-6）租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣（大

寫）_______的轉(zhuǎn)讓價款。自乙方交付該價款之E起，租賃物件的所有權(quán)即無條

件地轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條租期和租金

（3-1）甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計個日歷月，即自一九

年月日起，至一九年月日止（包括起止日），其中寬限期為個日歷月，即

從一九年月日起，至一九年月日止（包括起止日）。寬限期期間利息按月

利率％。計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。

（3-2）在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的

租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

（3-3）本條第一款所列租期的租金總額包括設(shè)備價款、利息、保險費共

計人民幣（大寫），由乙方按租金償付表（合同附件二）向甲方或甲方

的代理人分次交討。

（3-4）乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為融資總額的百分之

________，計人民幣（大寫），乙方應(yīng)將該項手續(xù)費在本合同生

效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。

（3-5）為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期（不

包括交付日當(dāng)日）前三日將租金劃入甲方或甲方市定代理人的帳戶。甲方（代

理人）開戶行。帳號為：。

（3-6）如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或?qū)捪奁诶?，乙方?yīng)按逾

期交付日數(shù)和每日應(yīng)交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。

第四條租賃物件的保險

（4-1）在本合同第三條第一款所列租期內(nèi)，由甲方對租賃物件統(tǒng)一向中

國人民保險公司投保財產(chǎn)險。保險費共計（大寫）,按下列笫（）種方法

支付。

1、由甲方支付保險費，并計入租金。

2、由乙方支付保險費，并計入租金。

（4-2）租賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或7員害，承租企業(yè)應(yīng)立即書面通

知當(dāng)?shù)乇ｋU公司和甲方，并協(xié)助甲方進行檢驗和索賠工作。如在租賃物件發(fā)生

滅失或損害后，乙方未能及時通知甲方和當(dāng)?shù)乇ｋU公司，貽誤檢驗和索賠工作

的進行，乙方應(yīng)承擔(dān)本租賃物件的賠償責(zé)任。

（4-3）如相賃物件發(fā)生保險范圍內(nèi)的滅失或損害，保險公司賠付的款項

抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應(yīng)付租金的部分，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)

付給乙方；如該項賠付的款項少于乙方應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方及時如數(shù)

補交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙

方使用，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復(fù)可正

常使用的原狀；自發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀時止，乙方仍應(yīng)按

合同規(guī)定向甲方支付租金。

第五條經(jīng)濟擔(dān)保

（5—1）甲方同意為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人。乙方應(yīng)向甲

方提供經(jīng)濟擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和上年度末資金平衡表，并由該經(jīng)濟擔(dān)保

人出具不可撤銷的經(jīng)濟擔(dān)保書作為本合同附件。不論發(fā)生任何情況，凡乙方不

能按合同規(guī)定支付租金時，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)無條件地、及時地承付乙方所欠

租金及連帶發(fā)生的損失費用。在甲方認為必要時，甲方或甲方代理人有權(quán)從該

經(jīng)濟擔(dān)保人在銀行的各種存款中扣收全部應(yīng)由乙方支付的租金及其他款項。

第六條合同的代理監(jiān)督

（6-1）甲方委托為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代

甲方監(jiān)督本合同的執(zhí)行，享有甲方在本合同項下的權(quán)力，并愿為甲方代理人就

其為本合同項下的工作提供方便。

（6-2）甲方代理人作出的任何與本合同規(guī)定相抵觸的意思表示視為無

效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據(jù)。

第七條違約和爭議的處理

（7-1）乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時交納租金，并遵守合同中關(guān)丁租賃

物件使用的有關(guān)規(guī)定。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個月內(nèi)未能支付租金，或違

反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃，并查封、收回所出租的租賃

物件。收回、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

（7-2）在本合同項下發(fā)生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人

應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人均

有權(quán)依法通過訴訟解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：__________

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

標(biāo)準(zhǔn)借款合同8

抵押人（以下簡稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：

甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱

甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲

方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1、抵押物事項：

I）、房屋所有權(quán)證:潭房權(quán)字第號房屋共有權(quán)證:潭房共字第號十地使用

權(quán)證:潭字第號

2）、名稱：

3）、座落：

4）、建筑面積：m2；用地面積：

m2

5）、抵押房地產(chǎn)價值：

2、抵押范圍：

3、借款金額：元人民幣（￥）。

4、借款期限：自年月日起至

年月日止。

5、借款種類：

6、借款用途：

7、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，

到建陽市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）。乙方將在

他項權(quán)利辦妥后天內(nèi)將全部資金付給甲方。

8、借款利率：

9、還款方式：

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、

再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等

影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

12、違約責(zé)任

1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損

失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有雙向有管轄權(quán)的人民法院巾請

拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追

償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

13、雙方認為需要約定的其他事項。

14、本合同一式二份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份.甲

方：乙方：

簽約時間：一年—月—日

貸款方：中國銀行—分（支）吁（或信用社）；

標(biāo)準(zhǔn)借款合同9

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：，年月日出生，住址：，公民身份號

碼：。

乙方（借款人、抵押人）：，，年月日出生，住址：，公民身份號

碼：。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資

共同遵守。

第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出

借資金是自己合法擁有的財產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動。

第二條、借款金額、期限、利率

借款人向出借人借款人民幣（大寫）（小寫）：元;期限共個月，自年月

日起至年月日止（實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準(zhǔn)）；借款不計利

息。

第三條、款項支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人，領(lǐng)取他項權(quán)

證后交接全部借款。

第四條、還款方式：到期一次性還本。

第五條、違約責(zé)任：

1、借款人遲延違約責(zé)任

(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的

萬分之六計算違約金，由借款人承擔(dān)。

(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清

償：違約金、本金。

2、借款人如果違約，應(yīng)承擔(dān)甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費用，包括但不

限于訴訟費、執(zhí)行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關(guān)費用。

3、提前收回借款

借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司

法機關(guān)查封、或出現(xiàn)擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通

知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應(yīng)清償全部借款本金，否則，

每日按結(jié)欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。

第六條、有關(guān)費用的支付：與本合同有關(guān)的費用均由借款人支付或承擔(dān)，

法律另有規(guī)定的除外。

第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權(quán)

利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保。抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押

登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。抵押房地產(chǎn)是位于的房地產(chǎn)，房屋

所有權(quán)證號：；國有土地使用證號：，建筑面積平方米，土地使用權(quán)取得方

式出讓，現(xiàn)用途為，他項權(quán)利沒有設(shè)定，本抵押權(quán)人享有第壹順序抵拜

權(quán)。抵押登記完成后，房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管。經(jīng)抵押雙方

當(dāng)事人協(xié)商確認：本合同抵押房產(chǎn)其作價(大寫)人民幣，債權(quán)初始價元整，

評估房地產(chǎn)價值的比例(即抵押率)為%o本合同主債權(quán)屬于因借款形成的債

權(quán)，該價值約定不能作為實現(xiàn)抵押權(quán)等價值依據(jù)，土地價值不另外提供估價報

告書并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)。

第八條、抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴訟費、執(zhí)行

費、律師費、公證費、公告費、評估費、誤工費、交通費、不良資產(chǎn)處置費等

實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應(yīng)當(dāng)維護抵押房地

產(chǎn)的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)（抵押人以出租、轉(zhuǎn)讓、

贈與、辦理順位（余額）抵押等方式處置抵押房地產(chǎn)的），應(yīng)事先征得抵押人的書

面同意，未事先征得抵押權(quán)人書面同意的，抵押人的上述行為無效，抵押人處

置抵押房地產(chǎn)所得價款應(yīng)提前清償借款本息及相關(guān)費用。

第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭議或者

被查封等情況的，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第十一條、本合同項下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等

均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份，出借

人（抵押權(quán)人）、借款人（抵押人）、房地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)一份C

第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。

第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關(guān)書面材料，可通過郵寄

方式送達，借款人確認本人有效送達地址為，郵寄至以上地址即為送達，郵件

退回或拒收視為送達。

第十四條、本合同履行地在。在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，由人民法院管轄。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人;簽字）：

_________年—月—日________年—月—日

標(biāo)準(zhǔn)借款合同10

甲方：

乙方：有限公司

經(jīng)介紹，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下借款合同，嚴格履行。

一、借款金額：元人民幣。

二、借款用途

學(xué)校基本建設(shè)工程付款。

三、借款時間及本息結(jié)算還款辦法：

借款時間：一年。（某某年9月26日至某某年9月26日）月息分。每季度

末結(jié)算一次。乙方若有資金和還款能力提前還款，甲方同意乙方提前一個月聲

明并按實際使用時間提前歸還本息。

四、質(zhì)押物品及化解風(fēng)險的措施：

乙方用公司和學(xué)校一號辦公樓《房屋所有權(quán)證》（運港字第00000242號）

作抵押。乙方不能按時歸還本息，甲方有權(quán)將質(zhì)押房屋變賣收回本息或按每月

所借款額的3%加收滯納金。

五、上述合同一式三份，自簽字到款之日起生效。甲、乙雙方及見證人各

存一份。若有爭議，協(xié)商解決。

甲方簽字留?。阂曳胶炞稚w章：介紹及見證人簽字：

年月日年月日年月日

注意事項：

一、債務(wù)人的身份資料（包括營業(yè)執(zhí)照），作為借款合同的必備附件。

二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。

三、要明確約定借款利息。

四、關(guān)于復(fù)利的'約定。

五、明確約定借款本息的還款順序。

六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔(dān)。

七、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保

八、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)。

標(biāo)準(zhǔn)借款合同11

甲方：（貸款人）

乙方：（借款人）

一、甲方丁年—月—口向乙方借款元，借款期限年，

從年一月一口起到年一月一口止。價款利率為月％,

乙方在每月—日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的孤押，土地使用權(quán)證號為：，使

用權(quán)人為：。雙方在本協(xié)議簽訂之日起—日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費

用由方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有

權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，

甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)：

甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追

索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。

乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的

強制執(zhí)行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、

轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要

求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方

恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額

違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過

抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總

額10%的違約金。

十、本合同生效之日起—日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不

得無故拖延。

十

二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

I-

三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十

四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。

甲方：

乙方：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點

標(biāo)準(zhǔn)借款合同12

貸款方：______________

借款方：______________

一、借款用途

要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣________萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的

借款期內(nèi)，年利為—%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率

________%o

四、借款期限

借款方保證從____年______月起至_____年____月止,按本合同規(guī)定的利息

償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作

為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方

應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收向部

分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定

減收利息。

七、保證條款

（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方

有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得

用借款進行違法活動。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方

的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

（五）需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)

利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第

三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)

行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

貸款人，借款人，

合同簽訂日期______________

標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人借款合同范本三

甲方（借款人）_____________________

身份證號碼：__________________________

乙方（貸款人）_____________________

身份證號碼：__________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）,于

_____________________前交付甲方。

二、貸款利息：______________________________________________

三、借款期限：______________________________________________

四、還款口期和方式：________________________________________

五、違約責(zé)任：______________________________________________

六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各次一

份。

甲方（簽字、蓋章）_____________________

乙方（簽字、蓋章）______________________

合同簽訂日期合同簽訂日期

民間借款合同格式范本

貸款方：

借款方：

一、借款用途

張要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣某某萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的

借款期內(nèi)，年利為7%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%.

四、借款期限

借款方保證從某某年某月起至某某年某月止，按本合同規(guī)定的利息償還借

款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作

為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方

應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部

分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定

減收利息。

七、保證條款

（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方

有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，詆押權(quán)消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得

用借款進行違法活動。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方

的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

（五）需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)

利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第

三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)

行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

貸款人：__________________

借款人：__________________

標(biāo)準(zhǔn)借款合同13

甲方（借款人）身份證號碼：