存量房買賣居間服務(wù)合同范本

存量房買賣居間服務(wù)合同范本

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：居間服務(wù)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬出售其合法擁有的存量房，乙方擬購買該存量房，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條存量房基本情況

1.1存量房坐落：北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元X室。

1.2存量房建筑面積：XX平方米。

1.3存量房產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證朝字第XX號。

1.4存量房現(xiàn)狀：該存量房為毛坯房，無抵押、無查封、無租賃。

第二條存量房交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定存量房交易價(jià)格為人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,000.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣XXX萬元整（￥XXX,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于過戶前X日內(nèi)支付首付款人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,000.00）至甲方指定賬戶。

2.4剩余房款人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,000.00）由乙方通過銀行貸款方式支付，具體支付時(shí)間及方式以銀行貸款合同為準(zhǔn)。

第三條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方為甲乙雙方提供存量房買賣信息、撮合交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。

3.2甲乙雙方同意，居間服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的X%，即人民幣XXX萬元整（￥XXX,000.00）。

3.3居間服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于過戶當(dāng)日支付至丙方指定賬戶。

第四條過戶及交付

4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)將存量房交付給乙方，并保證存量房交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

4.3存量房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對存量房現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署存量房交接單。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付存量房或存量房存在重大瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的X%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的X%/日。

5.3如因丙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（蓋章）：居間服務(wù)有限公司

日期：XXXX年XX