城市總體規(guī)劃成果

城市總體規(guī)劃成果城市總體規(guī)劃文本內(nèi)容與深度要求城市總體規(guī)劃文本是對規(guī)劃的各項(xiàng)目標(biāo)和內(nèi)容提出規(guī)定性要求的文件，采用條文形式。文本格式和文字應(yīng)規(guī)范、準(zhǔn)確，利于具體操作。在規(guī)劃文本中應(yīng)明確表述規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容?？倓t規(guī)劃編制的背景、目的、基本依據(jù)、規(guī)劃期限、城市規(guī)劃區(qū)、適用范圍以及執(zhí)行主體。城市發(fā)展目標(biāo)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、城市建設(shè)目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略；市域空間管制原則和措施；城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略及總體目標(biāo)、城鎮(zhèn)化水平；城鎮(zhèn)職能分工、發(fā)展規(guī)模等級(jí)、空間布局；重點(diǎn)城鎮(zhèn)發(fā)展定位及其建設(shè)用地控制范圍；區(qū)域性交通設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、風(fēng)景旅游區(qū)的總體布局。城市性質(zhì)與規(guī)模城市職能；城市性質(zhì)；城市人口規(guī)模；中心城區(qū)空間增長邊界；城市建設(shè)用地規(guī)模。城市總體布局城市用地選擇和空間發(fā)展方向；總體布局結(jié)構(gòu)；禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū)范圍極其空間管制措施；規(guī)劃建設(shè)用地范圍和面積，用地平衡表；土地使用強(qiáng)度管制區(qū)劃極其控制指標(biāo)。綜合交通規(guī)劃對外交通：對外貨運(yùn)樞紐、鐵路線路和戰(zhàn)場用地范圍、等級(jí)、通行能力；江、海、河、港口碼頭、貨場及疏港交通用地范圍；航空港用地范圍及交通聯(lián)接；公路與城市交通的聯(lián)系，長途客運(yùn)樞紐站的用地范圍；管道運(yùn)輸線路走向及用地控制；城市道路系統(tǒng)：城市快速路及主、次干路系統(tǒng)布局；重要橋梁、立體交叉口、主要廣場、停車場位置；公共交通：公交政策、公共客運(yùn)交通和公交線路、站場分布；地鐵、輕軌線路建設(shè)安排；客運(yùn)換乘樞紐布局。公共設(shè)施規(guī)劃市級(jí)和區(qū)級(jí)公共中心的位置和規(guī)模；行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研、市場、宗教等主要公共服務(wù)設(shè)施位置和范圍。居住用地規(guī)劃住房政策；居住用地結(jié)構(gòu)；居住用地分類、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和布局（包括經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住房等滿足中低收入人群住房需求的居住用地布局）、居住人口容量、配套公共服務(wù)設(shè)施位置和規(guī)模。綠地系統(tǒng)規(guī)劃綠地系統(tǒng)發(fā)展目標(biāo)；各種功能綠地的保護(hù)范圍（綠線）；河湖水面的保護(hù)范圍（藍(lán)線）；綠地指標(biāo)；市、區(qū)級(jí)公共綠地及防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地布局；岸線使用原則。歷史文化保護(hù)城市歷史文化保護(hù)及地方傳統(tǒng)色保護(hù)的原則、內(nèi)容和要求；歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護(hù)范圍（紫線）；各級(jí)文物保護(hù)單位的范圍；重要地下文物埋藏區(qū)的保護(hù)范圍；重要?dú)v史文化遺產(chǎn)的修整、利用；特色風(fēng)貌保護(hù)重點(diǎn)區(qū)域范圍及保護(hù)措施。舊區(qū)改建與更新舊區(qū)改建原則；用地結(jié)構(gòu)調(diào)整及環(huán)境綜合整治；重要?dú)v史地段保護(hù)。中心城區(qū)村鎮(zhèn)發(fā)展村鎮(zhèn)發(fā)展與控制的原則和措施；需要發(fā)展的村莊；限制發(fā)展的村莊；不再保留的村莊；村莊建設(shè)控制標(biāo)準(zhǔn)。給水工程規(guī)劃用水量標(biāo)準(zhǔn)和總用水量；水源地選擇及防護(hù)措施，取水方式，供水能力，凈水方案；輸水管網(wǎng)及配水干管布置，加壓站位置和數(shù)量。排水工程規(guī)劃排水體制；污水排放標(biāo)準(zhǔn)，雨水、污水排放總量，排水分區(qū)；排水管、渠系統(tǒng)規(guī)劃布局，主要泵站及位置；污水處理廠布局、規(guī)模、處理等級(jí)以及綜合利用的措施。供電工程規(guī)劃用電量指標(biāo)，總用電負(fù)荷，最大用電負(fù)荷、分區(qū)負(fù)荷密度；供電電源選擇；變電站位置、變電等級(jí)、容量，輸配電系統(tǒng)電壓等級(jí)、敷設(shè)方式；高壓走廊用地范圍、防護(hù)要求。電信工程規(guī)劃電話普及率、總?cè)萘?；郵政設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍、發(fā)展目標(biāo)，主要局所網(wǎng)店布置；通信設(shè)施布局和用地范圍，收發(fā)訊區(qū)和微波通道的保護(hù)范圍；通信線路布置、敷設(shè)方式。燃?xì)夤こ桃?guī)劃燃?xì)庀乃?，氣源結(jié)構(gòu)；燃?xì)夤?yīng)規(guī)模，供氣方式；輸配系統(tǒng)管網(wǎng)壓力等級(jí)、管網(wǎng)系統(tǒng)；調(diào)壓站、灌瓶站、貯存站等工程設(shè)施布置。供熱工程規(guī)劃采暖熱指標(biāo)、供熱負(fù)荷、熱源及供熱方式；供熱區(qū)域范圍、熱電廠位置和規(guī)模；熱力網(wǎng)系統(tǒng)、敷設(shè)方式。環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施布置標(biāo)準(zhǔn)；生活廢棄物總量，垃圾收集方式、堆放及處理、消納場所的規(guī)模及布局；公共廁所布局原則；垃圾處理廠位置和規(guī)模。環(huán)境保護(hù)規(guī)劃生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo)；有關(guān)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境功能分區(qū)；環(huán)境污染的保護(hù)、治理措施。綜合防災(zāi)規(guī)劃防洪：城市需設(shè)防地區(qū)（防江河洪水、防山洪、防海潮、防泥石流）范圍，設(shè)防等級(jí)、防洪標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)防方案，防洪堤壩走向，防洪設(shè)施位置和規(guī)模；排澇防漬的措施?？拐穑撼鞘性O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)；疏散場地通道規(guī)劃；生命線系統(tǒng)保障規(guī)劃。消防：消防標(biāo)準(zhǔn)；消防站及報(bào)警、通信指揮系統(tǒng)規(guī)劃；機(jī)構(gòu)、通道及供水保障規(guī)劃。地下空間利用及人防規(guī)劃人防工程建設(shè)的原則和重點(diǎn)；城市總體防護(hù)布局；人防工程規(guī)劃布局；交通、基礎(chǔ)設(shè)施的防空、防災(zāi)規(guī)劃；貯備設(shè)施布局；地下空間開發(fā)利用（平戰(zhàn)結(jié)合）規(guī)劃。近期建設(shè)規(guī)劃近期發(fā)展方向和建設(shè)重點(diǎn)；近期人口和用地規(guī)模；土地開發(fā)投放量；住宅建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。規(guī)劃實(shí)施實(shí)施規(guī)劃的措施和政策建議附則說明文本的法律效力、規(guī)劃生效日期、修改規(guī)定及規(guī)劃的解釋權(quán)。城市總體規(guī)劃主要圖紙內(nèi)容與深度要求市域城鎮(zhèn)分布現(xiàn)狀圖：圖紙比例為1：50000—1:200000，標(biāo)明行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)分布、城鎮(zhèn)規(guī)模、交通網(wǎng)絡(luò)、重要基礎(chǔ)設(shè)施、主要風(fēng)景旅游資源、主要礦藏資源；市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖：圖紙比例為1:50000—1:200000，標(biāo)明行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)分布、城鎮(zhèn)規(guī)模、城鎮(zhèn)等級(jí)、城鎮(zhèn)職等分工、市域主要發(fā)展軸（帶）和發(fā)展方向、城市規(guī)劃區(qū)范圍；市域基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖：圖紙比例為1:50000—1:200000，標(biāo)明市域交通、通信、能源、供水、排水、防洪、垃圾處理等重大基礎(chǔ)設(shè)施，重要社會(huì)服務(wù)設(shè)施，危險(xiǎn)品生產(chǎn)儲(chǔ)存設(shè)施的布局；市域空間管制圖：圖紙比例為1:50000—1:200000，標(biāo)明風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、生態(tài)敏感區(qū)的范圍，重要的自然和歷史文化遺產(chǎn)位置和范圍、市域功能空間區(qū)劃；城市現(xiàn)狀圖：圖紙比例為1:5000—1:25000，標(biāo)明城市主要建設(shè)用地范圍、主要干路以及重要的基礎(chǔ)設(shè)施、需要保護(hù)的風(fēng)景名勝、文物古跡、歷史地段范圍、風(fēng)玫瑰、主要地名和主要街道名稱；城市用地工程地質(zhì)評價(jià)圖：圖紙比例1:5000—1:25000，標(biāo)明潛在地質(zhì)災(zāi)害空間分布和強(qiáng)度劃分、防洪標(biāo)準(zhǔn)頻率繪制的洪水淹沒線、地下礦藏和地下文物埋藏范圍、用地適宜性區(qū)劃（包括適宜、不適宜和采取工程措施方能修建地區(qū)的范圍）；中心城區(qū)四區(qū)劃定圖：圖紙比例1:5000—1:25000，標(biāo)明禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū)范圍；中心城區(qū)土地使用規(guī)劃圖：圖紙比例1:5000—1:25000，標(biāo)明建設(shè)用地、農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)用地和其他用地范圍；城市總體規(guī)劃圖：圖紙比例1:5000—1:25000，標(biāo)明中心城區(qū)空間增長邊界和規(guī)劃建設(shè)用地范圍，標(biāo)明各類建設(shè)用地空間布局、規(guī)劃主要干路、河湖水面、重要的對外交通設(shè)施、重大基礎(chǔ)設(shè)施；居住用地規(guī)劃圖：圖紙比例1:5000—1:25000，標(biāo)明居住用地分類和布局（包括經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住房等滿足中低收入人群住房需求的居住用地布局）、居住人口容量、配套公共服務(wù)設(shè)施位置；綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖：圖紙比例1:5000—1:25000，標(biāo)明各種功能綠地的保護(hù)范圍（綠線）、河湖水面的保護(hù)范圍（藍(lán)線）、市區(qū)級(jí)公共綠地、苗圃、花圃、防護(hù)林帶、林地及市區(qū)內(nèi)風(fēng)景名勝區(qū)的位置和范圍；綜合交通規(guī)劃圖：圖紙比例1:5000—1:25000，標(biāo)明主次干路走向、紅線寬度、道路橫斷面、重要交叉口形式；重要廣場、停車場、公交停車場的位置和范圍；鐵路線路及戰(zhàn)場、公路及貨場、機(jī)場、港口、長途汽車站等對外交通設(shè)施的位置和用地范圍；歷史文化保護(hù)規(guī)劃圖：圖紙比例1:5000—1:25000，標(biāo)明歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護(hù)范圍（紫線）、各級(jí)文物保護(hù)單位的位置和范圍、特色風(fēng)貌保護(hù)重點(diǎn)區(qū)域范圍；舊區(qū)改造規(guī)劃圖：圖紙比例1:5000—1:25000，標(biāo)明舊區(qū)范圍、重點(diǎn)處理地段用地性質(zhì)、改造分區(qū)、拓寬的道路；近期建設(shè)規(guī)劃圖：圖紙比例1:5000—1:25000，標(biāo)明近期建設(shè)用地范圍和用地性質(zhì)、近期主要新建和改建項(xiàng)目位置和范圍；其他專項(xiàng)規(guī)劃圖紙：圖紙比例為1:5000—1:25000，包括給水工程規(guī)劃圖、排水工程規(guī)劃圖、供電工程規(guī)劃圖、電信工程規(guī)劃圖、供熱工程規(guī)劃圖、電信工程規(guī)劃圖、燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃圖、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃圖、防災(zāi)規(guī)劃圖、地下空間利用規(guī)劃圖。城市總體規(guī)劃附件內(nèi)容與深度要求城市總體規(guī)劃附件包括規(guī)劃說明、專題研究報(bào)告和基礎(chǔ)資料匯編規(guī)劃說明規(guī)劃說明書是對規(guī)劃文本的具體解釋，主要是分析現(xiàn)狀，論證規(guī)劃意圖，解釋規(guī)劃文本。規(guī)劃說明書的具體內(nèi)容包括：城市基本情況；對上版總體規(guī)劃的實(shí)施評價(jià)；規(guī)劃編制背景、依據(jù)、指導(dǎo)思想；規(guī)劃技術(shù)路線；社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析；市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略；市域空間管制原則和措施；市域交通發(fā)展戰(zhàn)略；市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃內(nèi)容；城市規(guī)劃區(qū)范圍；城市發(fā)展目標(biāo)；城市性質(zhì)和規(guī)模；中心城區(qū)禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū)范圍及空間管制措施；城市發(fā)展方向；城市總體布局；中心城區(qū)建設(shè)用地、農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)用地和其他用地規(guī)劃；建設(shè)用地的空間布局及土地使用強(qiáng)度管制區(qū)劃；綜合交通規(guī)劃；綠地系統(tǒng)規(guī)劃；市政工程規(guī)劃；環(huán)境保護(hù)規(guī)劃；綜合防災(zāi)規(guī)劃；地下空間開發(fā)利用原則和建設(shè)方針；近期建設(shè)規(guī)劃；規(guī)劃實(shí)施步驟、措施和政策建議等內(nèi)容。相關(guān)專題研究報(bào)告針對總體規(guī)劃重點(diǎn)問題、重點(diǎn)專項(xiàng)進(jìn)行必要的專題分析，提出解決問題的思路、方法和建議，并形成專題研究報(bào)告?；A(chǔ)資料匯編規(guī)劃編制過程中所采用的基礎(chǔ)資料整理與匯總。城市總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容城市規(guī)劃區(qū)范圍；風(fēng)景名勝區(qū)，自然保護(hù)區(qū)，濕地、水源保護(hù)區(qū)和水系等生態(tài)敏感區(qū)以及基本農(nóng)田，地下礦產(chǎn)資源分布地區(qū)等市域內(nèi)必須嚴(yán)格控制的地域范圍。規(guī)劃期限內(nèi)城市建設(shè)用地的發(fā)展規(guī)模，根據(jù)建設(shè)用地評價(jià)確定的土地使用限制性規(guī)定；城市各類綠地的具體布局。城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地。包括：城市主干路的走向、城市軌道交通線路走向、大型停車場布局；取水口極其保護(hù)區(qū)范圍、給水排水主管網(wǎng)