房屋托管轉移合同范例

房屋托管轉移合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行托管轉移事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、委托事項

1.甲方委托乙方將房屋進行托管轉移，乙方同意接受委托。

2.乙方負責將房屋出租給符合條件的承租人，并簽訂租賃合同。

3.乙方負責房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)。

4.乙方負責房屋租金的收取和代扣代繳相關稅費。

5.乙方有權對房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意。

三、費用及支付

1.甲方支付乙方房屋托管轉移服務費，具體金額為：人民幣__________元。

2.乙方在收取房屋租金后，扣除相關稅費及合理費用，將剩余租金支付給甲方。

3.甲方應在乙方收到租金后的____個工作日內(nèi)，將房屋托管轉移服務費支付給乙方。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，甲方應提前通知乙方是否續(xù)簽本合同。

五、違約責任

1.甲方未按時支付房屋托管轉移服務費，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時支付房屋租金，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，鑒于甲方有意將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）委托第三方專業(yè)機構（以下簡稱“第三方”）進行托管轉移，并委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為第三方在本次交易中的執(zhí)行代理人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、第三方職責

1.第三方負責對房屋進行市場評估，確定合理的租賃價格。

2.第三方負責尋找潛在承租人，并協(xié)助甲方進行租賃合同的簽訂。

3.第三方負責房屋的日常維護與管理，確保房屋安全及完好。

4.第三方負責租金的收取、管理及支付給甲方。

三、乙方職責

1.乙方作為第三方的執(zhí)行代理人，負責具體執(zhí)行第三方的指示。

2.乙方負責與承租人溝通，確保租賃合同的履行。

3.乙方負責監(jiān)督第三方履行職責，并向甲方報告工作進展。

四、甲方權益

1.甲方擁有房屋所有權，并對房屋享有最終決策權。

2.甲方有權隨時要求第三方提供房屋的租賃情況及財務報告。

3.甲方有權要求第三方或乙方在必要時進行房屋的維修和保養(yǎng)。

4.甲方有權要求第三方或乙方對房屋進行必要的裝修或改造，以提升房屋市場競爭力。

5.甲方有權在合同期滿或提前終止合同時，收回房屋。

五、甲方權利條款

1.甲方有權要求第三方在租賃期間，確保房屋的租賃收益不低于市場平均水平。

2.甲方有權要求乙方在執(zhí)行第三方指示時，充分考慮甲方的利益，不得損害甲方權益。

3.甲方有權要求第三方在租賃合同中，設定合理的違約責任條款。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按甲方要求執(zhí)行第三方指示，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

2.乙方不得泄露甲方房屋的任何信息，否則承擔法律責任。

3.乙方不得擅自改變租賃合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意不得簽訂任何與房屋相關的協(xié)議。

4.乙方不得接受與房屋租賃無關的任何報酬，否則甲方有權解除本合同。

七、第三方權利條款

1.第三方有權要求甲方在合同期內(nèi)不得將房屋轉讓給他人。

2.第三方有權要求甲方在合同期內(nèi)不得對房屋進行任何可能影響租賃收益的改造。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，甲方應提前通知第三方及乙方是否續(xù)簽本合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)能力和市場資源，幫助甲方實現(xiàn)房屋的高效出租和管理，同時降低甲方在租賃過程中的風險和成本。甲方作為主導方，通過合同設定明確的權益和責任，確保其在整個過程中保持對房屋的控制權和利益最大化。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權人，其權益應得到充分保障。通過設定甲方的優(yōu)先權、權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導地位，確保其權益不受侵害，并實現(xiàn)房屋的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)物業(yè)管理服務提供者，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意將其擁有的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方進行管理，并引入第三方評估機構（以下簡稱“第三方”）提供專業(yè)評估和咨詢服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)產(chǎn)權證號：____________________

3.物業(yè)面積：____________________平方米

4.物業(yè)結構：____________________

5.物業(yè)用途：____________________

6.物業(yè)設施情況：____________________

二、第三方職責

1.第三方負責對物業(yè)進行市場價值評估，為物業(yè)的定價和租賃策略提供依據(jù)。

2.第三方提供物業(yè)管理的專業(yè)咨詢服務，包括市場分析、風險管理等。

3.第三方定期對物業(yè)進行巡查，確保物業(yè)設施的安全和完好。

三、乙方權利

1.乙方有權根據(jù)物業(yè)的市場價值，制定合理的租賃價格和租金調(diào)整策略。

2.乙方有權選擇合適的承租人，并簽訂租賃合同。

3.乙方有權對物業(yè)進行必要的維護和修繕，以確保物業(yè)的運營效率。

4.乙方有權收取物業(yè)租金，并負責物業(yè)的財務管理。

四、乙方權利條款

1.乙方有權要求甲方在物業(yè)租賃合同中設定合理的租金調(diào)整機制，以應對市場變化。

2.乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理資金，以保障物業(yè)的正常運營。

3.乙方有權要求甲方在物業(yè)改造或升級時，提供必要的支持和配合。

五、甲方權利條款

1.甲方有權在合同期內(nèi)隨時要求乙方提供物業(yè)的運營報告和財務狀況。

2.甲方有權要求乙方在物業(yè)租賃合同中設定合理的違約責任條款。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權暫停物業(yè)的維護和修繕服務。

2.甲方如未按時提供物業(yè)管理資金，乙方有權拒絕執(zhí)行物業(yè)的改造或升級計劃。

3.甲方如擅自改變物業(yè)用途或結構，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，甲方應提前通知乙方及第三方是否續(xù)簽本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權證復印件

2.物業(yè)租賃合同復印件

3.第三方評估報告復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.甲方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務提供者，其專業(yè)知識和經(jīng)驗對于物業(yè)的有效管理和運營至關重要。乙方通過合同設定明確的權利條款和利益條款，確保其在物業(yè)