房屋屋頂修繕合同范例

房屋屋頂修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（修繕方）：____________________________

乙方（業(yè)主）：_____________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權，乙方擁有房屋使用權，雙方就甲方對乙方房屋屋頂進行修繕事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、修繕范圍及內容

1.1甲方對乙方房屋屋頂進行修繕，修繕范圍包括但不限于屋頂防水、保溫、隔熱等。

1.2修繕內容具體如下：

（1）對屋頂進行防水處理，包括防水涂料、防水卷材等；

（2）對屋頂進行保溫處理，包括保溫材料、保溫層等；

（3）對屋頂進行隔熱處理，包括隔熱材料、隔熱層等；

（4）對屋頂進行加固處理，包括加固梁、加固板等；

（5）對屋頂進行清潔、修補等。

二、修繕時間及進度

2.1修繕工程自本合同簽訂之日起_________日內開始施工，預計_________日內完成。

2.2甲方應按照乙方的要求，合理調整修繕進度，確保工程按時完成。

三、修繕費用及支付方式

3.1修繕費用總額為人民幣_________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付修繕費用的_________%，即人民幣_________元整。

3.3修繕工程完成后，甲方應向乙方提交工程結算單，乙方應在_________日內對結算單進行審核，并在審核通過后_________日內支付剩余修繕費用。

四、質量保證及驗收

4.1甲方承諾對修繕工程的質量承擔終身保證責任。

4.2修繕工程完成后，乙方應按照國家相關標準和規(guī)范對修繕工程進行驗收，并在驗收合格后_________日內支付剩余修繕費用。

五、違約責任

5.1若甲方未能按約定時間完成修繕工程，應向乙方支付違約金，違約金為每日修繕費用總額的_________%。

5.2若乙方未能按約定支付修繕費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日修繕費用總額的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋屋頂修繕方案

2.房屋屋頂修繕工程圖紙

3.防水、保溫、隔熱等材料質量證明文件

4.修繕工程驗收報告

甲方（修繕方）：____________________________

乙方（業(yè)主）：_____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（修繕方）：____________________________

乙方（業(yè)主）：_____________________________

丙方（第三方監(jiān)督機構）：_____________________

鑒于甲方擁有房屋所有權，乙方擁有房屋使用權，為保障修繕工程的質量和進度，確保甲方的合法權益，雙方經友好協商，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，共同簽訂本合同，具體內容如下：

一、修繕范圍及內容

1.1甲方對乙方房屋屋頂進行修繕，修繕范圍包括但不限于屋頂防水、保溫、隔熱等。

1.2修繕內容具體如下：

（1）對屋頂進行防水處理，包括防水涂料、防水卷材等；

（2）對屋頂進行保溫處理，包括保溫材料、保溫層等；

（3）對屋頂進行隔熱處理，包括隔熱材料、隔熱層等；

（4）對屋頂進行加固處理，包括加固梁、加固板等；

（5）對屋頂進行清潔、修補等。

二、第三方監(jiān)督機構職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對修繕工程的施工過程、質量、進度等進行監(jiān)督，確保工程符合國家相關標準和規(guī)范。

2.2丙方有權對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權予以制止并要求改正。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方提供必要的施工條件，如場地、材料等。

3.2甲方有權對丙方的監(jiān)督工作進行指導和監(jiān)督，確保其履行職責。

3.3甲方有權要求乙方按照約定支付修繕費用。

3.4甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付剩余費用。

3.5甲方有權在乙方違約時，要求其承擔違約責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間完成修繕工程。

4.2乙方有權要求甲方提供修繕工程的進度報告和質量報告。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求其承擔違約責任。

4.4乙方應按照約定時間向甲方支付修繕費用。

4.5乙方應配合丙方的監(jiān)督工作。

五、甲方的利益條款

5.1甲方在合同履行期間，享有對修繕工程的質量和進度的監(jiān)督權。

5.2甲方在合同履行期間，享有對丙方的指導和監(jiān)督權。

5.3甲方在工程驗收合格后，享有對剩余費用的收取權。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付修繕費用，甲方有權要求其支付滯納金，滯納金為每日修繕費用總額的_________%。

6.2若乙方阻礙丙方的監(jiān)督工作，甲方有權要求其承擔違約責任。

6.3若乙方提供的施工條件不符合要求，甲方有權要求其限期改正，否則有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇以下情形之一，本合同可解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）經甲乙雙方協商一致，決定解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)督機構丙方，旨在確保修繕工程的質量和進度，維護甲方的合法權益，同時提高工程管理的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為修繕方，主導合同簽訂和執(zhí)行過程，有利于保障其合法權益，確保工程質量和進度，降低風險。

附件：

1.房屋屋頂修繕方案

2.房屋屋頂修繕工程圖紙

3.防水、保溫、隔熱等材料質量證明文件

4.修繕工程驗收報告

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（施工單位）：____________________________

乙方（業(yè)主）：_____________________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：_____________________

鑒于乙方擁有房屋所有權，為保障房屋維修工程的質量和進度，確保乙方的合法權益，雙方經友好協商，并引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，共同簽訂本合同，具體內容如下：

一、維修范圍及內容

1.1甲方根據乙方要求，對乙方房屋進行維修，維修范圍包括但不限于房屋結構加固、水電改造、墻面修復等。

1.2維修內容具體如下：

（1）對房屋結構進行加固，包括梁柱加固、墻體加固等；

（2）對水電系統(tǒng)進行改造，包括水電線路更新、設備更換等；

（3）對墻面進行修復，包括涂料翻新、裂縫修補等；

（4）對門窗進行更換或維修；

（5）對其他損壞部位進行修復。

二、第三方監(jiān)理公司職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)理公司，負責對維修工程的施工過程、質量、進度等進行全面監(jiān)督，確保工程符合國家相關標準和規(guī)范。

2.2丙方有權對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權予以制止并要求改正。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照約定時間完成維修工程。

3.2乙方有權要求甲方提供維修工程的進度報告和質量報告。

3.3乙方有權在甲方違約時，要求其承擔違約責任。

3.4乙方有權要求丙方對維修工程進行監(jiān)理，確保工程質量。

四、乙方的利益條款

4.1乙方在合同履行期間，享有對維修工程的質量和進度的監(jiān)督權。

4.2乙方在合同履行期間，享有對丙方的指導和監(jiān)督權。

4.3乙方在工程驗收合格后，享有對剩余費用的收取權。

4.4乙方在工程驗收合格后，享有對維修工程使用權的獲得權。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應按照乙方要求，在約定的時間內完成維修工程。

5.2甲方應向乙方提供維修工程的詳細計劃和施工方案。

5.3甲方應配合丙方的監(jiān)理工作，確保工程質量和進度。

5.4甲方應在工程驗收合格后，向乙方提交工程結算報告。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間完成維修工程，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的_________%。

6.2若甲方提供的施工方案不符合乙方要求，乙方有權要求甲方重新制定方案。

6.3若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇以下情形之一，本合同可解除：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）經甲乙雙方協商一致，決定解除合同。

九、其