房屋屋頂修繕合同范例

房屋屋頂修繕合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（修繕方）：____________________________

乙方（業(yè)主）：_____________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方擁有房屋使用權(quán)，雙方就甲方對(duì)乙方房屋屋頂進(jìn)行修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1甲方對(duì)乙方房屋屋頂進(jìn)行修繕，修繕范圍包括但不限于屋頂防水、保溫、隔熱等。

1.2修繕內(nèi)容具體如下：

（1）對(duì)屋頂進(jìn)行防水處理，包括防水涂料、防水卷材等；

（2）對(duì)屋頂進(jìn)行保溫處理，包括保溫材料、保溫層等；

（3）對(duì)屋頂進(jìn)行隔熱處理，包括隔熱材料、隔熱層等；

（4）對(duì)屋頂進(jìn)行加固處理，包括加固梁、加固板等；

（5）對(duì)屋頂進(jìn)行清潔、修補(bǔ)等。

二、修繕時(shí)間及進(jìn)度

2.1修繕工程自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)_________日內(nèi)完成。

2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理調(diào)整修繕進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

3.1修繕費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付修繕費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

3.3修繕工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提交工程結(jié)算單，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)結(jié)算單進(jìn)行審核，并在審核通過后_________日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

4.1甲方承諾對(duì)修繕工程的質(zhì)量承擔(dān)終身保證責(zé)任。

4.2修繕工程完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付剩余修繕費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按約定時(shí)間完成修繕工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日修繕費(fèi)用總額的_________%。

5.2若乙方未能按約定支付修繕費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日修繕費(fèi)用總額的_________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋屋頂修繕方案

2.房屋屋頂修繕工程圖紙

3.防水、保溫、隔熱等材料質(zhì)量證明文件

4.修繕工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（修繕方）：____________________________

乙方（業(yè)主）：_____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（修繕方）：____________________________

乙方（業(yè)主）：_____________________________

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_____________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方擁有房屋使用權(quán)，為保障修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1甲方對(duì)乙方房屋屋頂進(jìn)行修繕，修繕范圍包括但不限于屋頂防水、保溫、隔熱等。

1.2修繕內(nèi)容具體如下：

（1）對(duì)屋頂進(jìn)行防水處理，包括防水涂料、防水卷材等；

（2）對(duì)屋頂進(jìn)行保溫處理，包括保溫材料、保溫層等；

（3）對(duì)屋頂進(jìn)行隔熱處理，包括隔熱材料、隔熱層等；

（4）對(duì)屋頂進(jìn)行加固處理，包括加固梁、加固板等；

（5）對(duì)屋頂進(jìn)行清潔、修補(bǔ)等。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)修繕工程的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)予以制止并要求改正。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。

3.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付修繕費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用。

3.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成修繕工程。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供修繕工程的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付修繕費(fèi)用。

4.5乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作。

五、甲方的利益條款

5.1甲方在合同履行期間，享有對(duì)修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方在合同履行期間，享有對(duì)丙方的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。

5.3甲方在工程驗(yàn)收合格后，享有對(duì)剩余費(fèi)用的收取權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，滯納金為每日修繕費(fèi)用總額的_________%。

6.2若乙方阻礙丙方的監(jiān)督工作，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方提供的施工條件不符合要求，甲方有權(quán)要求其限期改正，否則有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇以下情形之一，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，旨在確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)提高工程管理的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為修繕方，主導(dǎo)合同簽訂和執(zhí)行過程，有利于保障其合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋屋頂修繕方案

2.房屋屋頂修繕工程圖紙

3.防水、保溫、隔熱等材料質(zhì)量證明文件

4.修繕工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（施工單位）：____________________________

乙方（業(yè)主）：_____________________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：_____________________

鑒于乙方擁有房屋所有權(quán)，為保障房屋維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，共同簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方根據(jù)乙方要求，對(duì)乙方房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面修復(fù)等。

1.2維修內(nèi)容具體如下：

（1）對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，包括梁柱加固、墻體加固等；

（2）對(duì)水電系統(tǒng)進(jìn)行改造，包括水電線路更新、設(shè)備更換等；

（3）對(duì)墻面進(jìn)行修復(fù)，包括涂料翻新、裂縫修補(bǔ)等；

（4）對(duì)門窗進(jìn)行更換或維修；

（5）對(duì)其他損壞部位進(jìn)行修復(fù)。

二、第三方監(jiān)理公司職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程的施工過程、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)予以制止并要求改正。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成維修工程。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供維修工程的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

四、乙方的利益條款

4.1乙方在合同履行期間，享有對(duì)維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。

4.2乙方在合同履行期間，享有對(duì)丙方的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。

4.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，享有對(duì)剩余費(fèi)用的收取權(quán)。

4.4乙方在工程驗(yàn)收合格后，享有對(duì)維修工程使用權(quán)的獲得權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照乙方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供維修工程的詳細(xì)計(jì)劃和施工方案。

5.3甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.4甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向乙方提交工程結(jié)算報(bào)告。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間完成維修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日維修費(fèi)用總額的_________%。

6.2若甲方提供的施工方案不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求甲方重新制定方案。

6.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇以下情形之一，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，另一方要求解除合同；

（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其