農村耕地購買合同范例

農村耕地購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村耕地__________畝，甲方愿意將該耕地轉讓給乙方；乙方愿意購買該耕地，并支付相應價款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓耕地基本情況

1.1耕地名稱：__________

1.2耕地位置：__________

1.3耕地面積：__________畝

1.4耕地性質：__________

1.5土地使用權證書編號：__________

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款：__________元人民幣

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部轉讓價款。

三、交付耕地時間及方式

3.1交付時間：乙方支付全部轉讓價款后，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將耕地交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將耕地交付給乙方，并確保耕地內的作物、設施等完好無損。

四、合同解除及違約責任

4.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責任。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按時支付轉讓價款的，應向對方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

（2）未按時交付耕地的，應向對方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

（3）違反本合同約定的其他義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.耕地現(xiàn)狀調查報告

3.交易稅費繳納證明

4.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村耕地__________畝，甲方愿意將該耕地轉讓給乙方；乙方愿意購買該耕地，并支付相應價款。為確保乙方的付款能力和耕地的順利交付，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓耕地基本情況

1.1耕地名稱：__________

1.2耕地位置：__________

1.3耕地面積：__________畝

1.4耕地性質：__________

1.5土地使用權證書編號：__________

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款：__________元人民幣

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部轉讓價款。丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、交付耕地時間及方式

3.1交付時間：乙方支付全部轉讓價款后，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將耕地交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將耕地交付給乙方，并確保耕地內的作物、設施等完好無損。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔連帶責任擔保，如乙方未按時支付轉讓價款，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付全部轉讓價款。

4.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以確認乙方已履行付款義務。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其已支付的款項。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起__________日內支付全部轉讓價款。

5.2甲方有權要求乙方在交付耕地前，提供相關證明材料，以確認乙方已履行付款義務。

5.3甲方有權要求丙方在本合同中承擔連帶責任擔保。

5.4甲方有權要求乙方在合同履行過程中，按照約定使用耕地，不得擅自改變耕地用途。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付耕地。

6.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付全部轉讓價款。

6.3乙方應按照約定使用耕地，不得擅自改變耕地用途。

6.4乙方應在本合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

7.2乙方擅自改變耕地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.耕地現(xiàn)狀調查報告

3.交易稅費繳納證明

4.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供連帶責任擔保，旨在確保乙方的付款能力和耕地的順利交付，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易過程中獲得充分保障，包括要求乙方按時支付轉讓價款、要求丙方提供擔保、要求乙方按照約定使用耕地等，以維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村耕地__________畝，甲方愿意將該耕地轉讓給乙方；乙方愿意購買該耕地，并支付相應價款。為確保乙方的付款能力和耕地的順利交付，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓耕地基本情況

1.1耕地名稱：__________

1.2耕地位置：__________

1.3耕地面積：__________畝

1.4耕地性質：__________

1.5土地使用權證書編號：__________

二、轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款：__________元人民幣

2.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付全部轉讓價款。丙方作為擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、交付耕地時間及方式

3.1交付時間：乙方支付全部轉讓價款后，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將耕地交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應將耕地交付給乙方，并確保耕地內的作物、設施等完好無損。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同中承擔連帶責任擔保，如乙方未按時支付轉讓價款，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付全部轉讓價款。

4.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以確認乙方已履行付款義務。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其已支付的款項。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付耕地，并確保耕地符合合同約定條件。

5.2乙方有權要求甲方提供耕地相關權屬證明和合法合規(guī)的轉讓手續(xù)。

5.3乙方有權在交付耕地后，對耕地進行合理使用和經(jīng)營。

5.4乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付全部轉讓價款。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供耕地相關權屬證明和合法合規(guī)的轉讓手續(xù)。

6.2甲方應確保耕地在交付時符合合同約定條件，包括但不限于耕地面積、耕地質量、作物、設施等。

6.3甲方應配合乙方辦理耕地使用權變更手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方未按時提供耕地相關權屬證明和合法合規(guī)的轉讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

7.2甲方未確保耕地符合合同約定條件的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方未按時支付轉讓價款的，應向丙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充