租賃商場門面合同范例

租賃商場門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃商場門面合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場門面，現(xiàn)甲方同意將該門面租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于_________________________的商場門面，具體位置為_________________________。

1.2租賃物的使用性質(zhì)：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

1.3租賃物的權(quán)屬證明：甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何爭議，乙方在租賃期間內(nèi)無需為租賃物的權(quán)屬問題承擔(dān)任何責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲、市場租金水平上升等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全與完好。

3.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害商場形象和利益。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)自接到甲方通知之日起____日內(nèi)進行驗收。

4.2驗收過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修和保養(yǎng)費用，除因乙方原因造成的損壞外，均由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修和保養(yǎng)，應(yīng)事先告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)拒絕。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.商場規(guī)章制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場門面，現(xiàn)甲方同意將該門面租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方參與其中，共同保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于_________________________的商場門面，具體位置為_________________________。

1.2租賃物的使用性質(zhì)：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

1.3租賃物的權(quán)屬證明：甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何爭議，乙方在租賃期間內(nèi)無需為租賃物的權(quán)屬問題承擔(dān)任何責(zé)任。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責(zé)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以核實乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性。

2.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營行為進行評估，并提出改進建議。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲、市場租金水平上升等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全與完好。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害商場形象和利益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的外觀整潔，不得擅自涂改、損壞租賃物的標(biāo)識。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得進行任何違法經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反本合同約定，損害商場形象和利益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.商場規(guī)章制度

3.第三方丙方授權(quán)書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于加強對租賃物使用的監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護商場形象和利益，同時保障自身的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的順利實施奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場門面，現(xiàn)甲方同意將該門面租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方參與其中，以保障乙方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于_________________________的商場門面，具體位置為_________________________。

1.2租賃物的使用性質(zhì)：乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

1.3租賃物的權(quán)屬證明：甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何爭議，乙方在租賃期間內(nèi)無需為租賃物的權(quán)屬問題承擔(dān)任何責(zé)任。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責(zé)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同的約定。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護保養(yǎng)記錄，以核實租賃物的維護狀況。

2.3丙方有權(quán)對甲方在租賃期間內(nèi)的維護保養(yǎng)工作進行評估，并提出改進建議。

2.4丙方有權(quán)在甲方違約時，協(xié)助乙方采取必要的法律措施。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲、市場租金水平上升等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。

四、租賃物的使用與管理

4.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并在乙方入住前完成必要的裝修和設(shè)備安裝。

4.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全與完好。

4.4乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、垃圾清運等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方如未按約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除本合同。

6.4甲方如干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)