烏魯木齊房購房合同范例

烏魯木齊房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地點為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的用途為：__________。

1.5涉案房產(chǎn)的配套設施及設備情況詳見附件一。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務

2.1甲方保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在交易過程中履行相關(guān)義務。

2.2乙方保證按照本合同約定支付購房款，并履行相關(guān)義務。

2.3雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4甲方應在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及附件二：房屋質(zhì)量保證書。

2.5乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

2.6乙方應在支付首付款后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元。

2.7乙方應在支付購房款后____個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.8甲方應在收到乙方支付的購房款后____個工作日內(nèi)，向乙方交付涉案房產(chǎn)。

三、違約責任

3.1甲方違約責任：

（1）若甲方未在約定時間內(nèi)提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及附件二，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。

（2）若甲方未在約定時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。

3.2乙方違約責任：

（1）若乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

（2）若乙方未在約定時間內(nèi)與甲方共同辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

附件一：涉案房產(chǎn)配套設施及設備清單

附件二：房屋質(zhì)量保證書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：涉案房產(chǎn)配套設施及設備清單

1.室內(nèi)設施：__________

2.室外設施：__________

3.公共設施：__________

附件二：房屋質(zhì)量保證書

1.房屋質(zhì)量保證期限：__________

2.房屋質(zhì)量保證內(nèi)容：__________

3.質(zhì)量保證責任：__________

4.質(zhì)量保證期限屆滿后，甲方應將房屋質(zhì)量保證書退還乙方。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地點為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的用途為：__________。

1.5涉案房產(chǎn)的配套設施及設備情況詳見附件一。

二、三方權(quán)利和義務

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

（3）甲方有權(quán)要求乙方向其提供相關(guān)證明文件。

2.2甲方義務：

（1）甲方應保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應按照本合同約定向乙方交付涉案房產(chǎn)。

（3）甲方應配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在擔保責任范圍內(nèi)承擔相應義務。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付購房款。

（2）乙方應配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案房產(chǎn)。

2.6丙方義務：

（1）丙方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。

（2）丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、違約責任

3.1乙方違約責任：

（1）若乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

（2）若乙方未在約定時間內(nèi)與甲方共同辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

3.2丙方違約責任：

（1）若丙方未在約定時間內(nèi)承擔擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金__________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

5.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。

6.2第三方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應責任，有助于維護甲方的合法權(quán)益。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為出賣方，主導本合同，有利于確保交易順利進行，保障自身權(quán)益。

7.2甲方在合同中享有更多權(quán)利，有利于在交易過程中占據(jù)主動地位，降低交易風險。

附件：

附件一：涉案房產(chǎn)配套設施及設備清單

附件二：房屋質(zhì)量保證書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務，為確保各方權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的坐落地點為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的用途為：__________。

1.5涉案房產(chǎn)的配套設施及設備情況詳見附件一。

二、三方權(quán)利和義務

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付涉案房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議提供資金支持。

（3）乙方有權(quán)在滿足一定條件后，要求甲方退還已支付的購房款。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付購房款。

（2）乙方應按照融資協(xié)議約定使用丙方提供的資金。

（3）乙方應配合甲方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時行使追償權(quán)。

2.4甲方義務：

（1）甲方應保證涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應按照本合同約定向乙方交付涉案房產(chǎn)。

（3）甲方應配合乙方和丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶和融資手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議約定還款。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方追償或行使抵押權(quán)。

2.6丙方義務：

（1）丙方應按照融資協(xié)議約定提供資金支持。

（2）丙方應監(jiān)督乙方按照約定使用資金。

三、違約責任

3.1甲方違約責任：

（1）若甲方未在約定時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

（2）若甲方提供的涉案房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.2乙方違約責任：

（1）若乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

（2）若乙方未按照融資協(xié)議使用資金，丙方有權(quán)解除融資協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

3.3丙方違約責任：

（1）若丙方未在約定時間內(nèi)提供資金支持，乙方有權(quán)解除融資協(xié)議，并要求丙方支付違約金__________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

5.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與