2025店面租房合同的范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況店面地址：店面面積：店面用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式店面租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方須按約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，店面設(shè)施設(shè)備正常磨損除外，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面。3.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失的__%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃店面的情況、租金、租賃期限等有明確的認(rèn)識(shí)和約定。2.確認(rèn)甲乙雙方的身份證件和資質(zhì)，確保雙方具有簽訂合同的資格。3.注意租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付造成不必要的損失。4.嚴(yán)格按照約定的租賃用途使用店面，避免擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.注意合同的違約責(zé)任，確保自身權(quán)益在對(duì)方違約時(shí)得到保障。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在簽訂合同前，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)，確保合同的合法性和有效性。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)合同法：是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的一部基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法：是我國(guó)調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的一部基本法律，規(guī)定了房地產(chǎn)交易的程序、條件和限制等。3.租賃合同：指出租方將房屋、土地、設(shè)備等出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.出租方：指將店面出租給他人的一方。5.承租方：指租賃店面的一方。6.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。7.租賃期限：指承租方使用店面的時(shí)間范圍。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律途徑等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)將店面出租給另一方使用的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于各種類(lèi)型的店面，如服裝店、餐飲店、便利店等。補(bǔ)充條款：1.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.乙方如需轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并支付給甲方一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。3.如遇政府征收、征用店面，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致店面無(wú)法使用，雙方可協(xié)商暫?；蚪獬贤?.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.店面使