中介買賣按揭合同范例

中介買賣按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

中介買賣按揭合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的房屋。

3.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

4.甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

（3）乙方在取得房屋所有權(quán)證后，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可自行使用房屋。

四、按揭貸款事宜

1.乙方同意向銀行申請按揭貸款購買甲方房屋。

2.丙方負責(zé)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。

3.乙方在取得按揭貸款后，每月按時償還貸款本息。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.銀行按揭貸款合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介買賣按揭合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方的房屋。

3.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

4.丁方作為擔保方，同意為乙方的按揭貸款提供擔保。

5.甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

（3）乙方在取得房屋所有權(quán)證后，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

三、按揭貸款事宜

1.乙方同意向銀行申請按揭貸款購買甲方房屋。

2.丙方負責(zé)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。

3.丁方同意為乙方的按揭貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費人民幣____________________元整。

3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方同意為乙方的按揭貸款提供擔保，確保乙方的按揭貸款按時償還。

2.丁方有權(quán)要求乙方按時償還按揭貸款本息。

3.若乙方違約，丁方有權(quán)依法行使擔保權(quán)利，包括但不限于代為償還貸款本息。

六、甲方的權(quán)利與權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房款，以確保甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)證后支付剩余房款，以完成房屋過戶。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

3.乙方未按約定償還按揭貸款，丁方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息，并承擔相應(yīng)違約責(zé)任。

4.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易的安全性。丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；丁方作為擔保方，為乙方的按揭貸款提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為房屋所有者的權(quán)益得到充分尊重和保護，同時通過合同約定，限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方擁有的二手房。

2.甲方同意將房屋出售給乙方。

3.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

4.丁方作為擔保方，同意為乙方的按揭貸款提供擔保。

5.甲乙雙方及丙丁雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

（3）乙方在取得房屋所有權(quán)證后，向甲方支付房款人民幣____________________元整。

三、按揭貸款事宜

1.乙方同意向銀行申請按揭貸款購買甲方房屋。

2.丙方負責(zé)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。

3.丁方同意為乙方的按揭貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費人民幣____________________元整。

3.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方同意為乙方的按揭貸款提供擔保，確保乙方的按揭貸款按時償還。

2.丁方有權(quán)要求乙方按時償還按揭貸款本息。

3.若乙方違約，丁方有權(quán)依法行使擔保權(quán)利，包括但不限于代為償還貸款本息。

六、乙方的權(quán)利與權(quán)益

1.乙方享有購買房屋的權(quán)利，甲方不得擅自更改房屋用途或出售給第三方。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地考察，確保房屋符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保交易安全。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方有違約行為，要求終止合同并追究違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

2.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

3.甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除合同，否則應(yīng)雙倍返還定金。

4.甲方在合同履行過程中，不得提高交易價格，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.