種植場地租賃合同

種植場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：單位名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的種植場地出租給乙方使用，乙方承租甲方種植場地的事宜，達成以下協(xié)議。第二章租賃場地2.1場地概述2.1.1甲方出租給乙方的種植場地位于____________（具體地址），占地面積為____平方米。2.1.2場地具備種植所必需的水源、土壤等自然條件，甲方保證場地的合法使用權，并保證乙方在租賃期間正常使用。2.2場地用途2.2.1乙方租賃該場地僅限于種植____（具體作物名稱）用途，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場地用途。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第三章租金及支付3.1租金3.1.1乙方租賃場地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/年。3.1.2租金每半年支付一次，每次支付____個月租金。3.2支付方式3.2.1乙方應按照本合同約定的租金金額及支付時間，將租金支付至甲方指定的賬戶，付款方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應保證乙方在租賃期間正常使用場地，不得干涉乙方的種植活動。4.1.2甲方有權對乙方種植場地的使用情況進行檢查，保證乙方按照約定的用途使用場地。4.1.3甲方在租賃期滿后有權收回場地，并有權要求乙方恢復場地原狀。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照本合同約定的用途使用場地，進行種植活動。4.2.2乙方應合理使用場地，保護生態(tài)環(huán)境，不得損害場地內(nèi)的自然條件。4.2.3乙方在租賃期滿后，應將場地恢復原狀，并按甲方要求遷離。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用場地，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.1.2甲方在租賃期間提前收回場地，應提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余期限，退還相應的租金。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.2.2乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第六章場地管理與維護6.1甲方管理責任6.1.1甲方負責場地的基礎設施維護，包括但不限于水源、排水系統(tǒng)、圍欄等。6.1.2甲方應保證場地的安全使用，對場地進行定期檢查，排除潛在的安全隱患。6.2乙方維護責任6.2.1乙方負責種植過程中的日常管理和維護，包括但不限于施肥、灌溉、病蟲害防治等。6.2.2乙方應保持場地清潔，不得在場內(nèi)堆放雜物或廢棄物品。6.3管理與維護費用6.3.1甲方承擔場地基礎設施維護的費用。6.3.2乙方承擔種植過程中的日常管理和維護費用。第七章環(huán)境保護與治理7.1環(huán)保要求7.1.1乙方在種植過程中應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。7.1.2乙方不得使用國家明令禁止的化學物品，包括但不限于高毒性農(nóng)藥。7.2環(huán)境治理7.2.1乙方應采取合理措施保護土壤和水資源，不得過量使用化肥和農(nóng)藥。7.2.2乙方應在種植周期結束后，對場地進行恢復，保證場地環(huán)境質(zhì)量不降低。第八章安全生產(chǎn)8.1安全責任8.1.1乙方應保證種植過程中的生產(chǎn)安全，對員工進行安全培訓，并制定安全生產(chǎn)規(guī)程。8.1.2乙方應配備必要的安全設施，如防護欄桿、警示標志等。8.2應急處理8.2.1乙方應制定應對突發(fā)事件的應急預案，包括自然災害、病蟲害爆發(fā)等。8.2.2乙方在發(fā)生緊急情況時，應及時通知甲方，并采取有效措施減少損失。第九章保險9.1保險責任9.1.1乙方應為其種植作物投保，以保障因自然災害或其他不可抗力因素導致的損失。9.1.2乙方應保證租賃場地的財產(chǎn)保險覆蓋，以防火災、盜竊等風險。9.2保險賠償9.2.1乙方在發(fā)生保險后，應按照保險合同約定的程序向保險公司提出賠償申請。9.2.2乙方在獲得保險賠償后，應及時向甲方報告，并按照本合同約定處理賠償事宜。第十章其他約定10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.1.2若本合同中的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)沖突，應以法律法規(guī)為準。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同變更10.3.1本合同任何條款的變更，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。10.3.2未經(jīng)雙方書面確認的任何變更均無效。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同的副本應與正本保持一致，副本上應注明“副本”字樣。第十一章信息保密11.1保密義務11.1.1雙方在合同履行過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，對此雙方應承擔保密義務。11.1.2雙方應采取必要措施保護對方的保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1本合同的保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)有效。12.1違約責任12.1.1若一方違反本合同的保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。12.1.2若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。第十二章合同的終止和解除12.1合同終止12.1.1本合同因租賃期滿而自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。12.2合同解除12.2.1任何一方違反本合同且無法補救的，另一方有權解除本合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。第十三章違約賠償13.1違約責任13.1.1一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。13.1.2違約方應向守約方支付賠償金，賠償金包括但不限于對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。13.2賠償限額13.2.1本合同的違約賠償金額上限不超過合同總金額的____%。第十四章一般條款14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。14.2合同的修改和補充14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章通知和送達15.1通知方式15.1.1雙方之間的任何通知或文件，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。15.1.2以郵件方式發(fā)送的通知，在郵件發(fā)送成功且對方確認收悉后視為有效送達。15.2送達地址15.2.1甲方指定的送達地址