2024年建筑項(xiàng)目施工承包合同

2024年建筑項(xiàng)目施工承包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：1.1.1“項(xiàng)目”指由發(fā)包方委托承包方施工的建筑項(xiàng)目，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求詳見(jiàn)附件一。1.1.2“合同價(jià)格”指甲乙雙方約定的本合同項(xiàng)下的總施工價(jià)格，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。1.1.3“施工期限”指甲乙雙方約定的項(xiàng)目施工的起始日期和完成日期。第二章項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求2.1發(fā)包方委托承包方按照附件一所述的項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求進(jìn)行施工。2.2承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。2.3承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。第三章合同價(jià)格與支付3.1本合同項(xiàng)下的合同價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同價(jià)格的10%作為預(yù)付款。3.3承包方應(yīng)在施工過(guò)程中按照進(jìn)度向發(fā)包方提供合法有效的發(fā)票，發(fā)包方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四章施工期限與延期4.1本合同的施工期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致施工期限無(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延期。4.3若承包方未能在約定施工期限內(nèi)完成施工，且未獲得發(fā)包方同意延期，則每逾期一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)格1%的違約金。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，保證項(xiàng)目符合國(guó)家及地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，階段性驗(yàn)收由發(fā)包方組織，竣工驗(yàn)收由雙方共同組織。5.3若工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.4工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)格的余款。第六章工程變更與索賠6.1若在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容和合同價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)格、變更工期及變更后的合同價(jià)格和施工期限。6.3若因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虝和；蚪K止，承包方有權(quán)向發(fā)包方提出索賠，索賠內(nèi)容應(yīng)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等直接損失和合理利潤(rùn)損失。6.4索賠事件發(fā)生后，承包方應(yīng)在事件發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方提交索賠報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到索賠報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。第七章工程安全管理7.1承包方應(yīng)建立健全工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制度，保證施工安全。7.2承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，采取必要的安全防護(hù)措施。7.3承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.4若因承包方原因?qū)е掳踩邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章工程保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方的法律法規(guī)，為工程項(xiàng)目投保建筑工程一切險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)期間自本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3除保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)外，其他因施工原因造成的損失由承包方承擔(dān)。8.4發(fā)包方對(duì)工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的環(huán)境污染、噪音等社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商解除或終止本合同：9.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)。9.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除或終止后，雙方對(duì)已履行部分互不追究違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。10.4本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章違約責(zé)任11.1若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2若因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。11.3若因發(fā)包方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，發(fā)包方應(yīng)按已支付合同價(jià)格的_____%向承包方支付違約金。11.4雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章保密條款12.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除后____年。12.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.4如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3本合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第十四章其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____市。14.4本合同簽訂后，如發(fā)生法律、政策變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。第十五章簽字部分甲方（發(fā)包方）簽字部分：授權(quán)代表：____________________簽字日期：