2024年醫(yī)院放射科門面租賃與影像診斷服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院放射科門面租賃與影像診斷服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面租賃事項2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃費用2.4付款方式3.影像診斷服務(wù)事項3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費用3.4付款方式4.租賃門面使用要求4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3維護(hù)責(zé)任5.影像診斷服務(wù)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備提供方5.2設(shè)施設(shè)備使用條件5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃門面圖紙12.2附件二：影像診斷服務(wù)項目清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X醫(yī)院甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.門面租賃事項2.1租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2028年12月31日2.2租賃面積租賃面積：100平方米2.3租賃費用月租金：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）2.4付款方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為滯納金。3.影像診斷服務(wù)事項3.1服務(wù)內(nèi)容（1）X光透視檢查（2）CT掃描（3）MRI掃描（4）超聲檢查3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院規(guī)定提供影像診斷服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3服務(wù)費用影像診斷服務(wù)費用按實際發(fā)生計算，甲方支付乙方實際發(fā)生的費用。3.4付款方式影像診斷服務(wù)費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月10日前向乙方支付上月產(chǎn)生的服務(wù)費用。4.租賃門面使用要求4.1使用范圍乙方租賃的門面僅用于開展影像診斷服務(wù)，不得用于其他用途。4.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和醫(yī)院規(guī)定，確保租賃門面的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃門面的日常維護(hù)，保持門面整潔，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。5.影像診斷服務(wù)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備提供方影像診斷服務(wù)設(shè)施與設(shè)備由乙方自行提供，并保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和醫(yī)院規(guī)定。5.2設(shè)施設(shè)備使用條件乙方應(yīng)確保設(shè)施與設(shè)備處于良好狀態(tài)，正常使用。5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運行。6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為五年。6.2履行地點影像診斷服務(wù)在甲方醫(yī)院內(nèi)進(jìn)行。6.3履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定提供影像診斷服務(wù)，甲方應(yīng)按時支付租金和服務(wù)費用。6.4違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）省市仲裁委員會（2）合同履行地人民法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.合同變更與補充10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前六十日以書面形式通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項。12.合同附件12.1附件一：租賃門面圖紙12.2附件二：影像診斷服務(wù)項目清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲方和乙方分別妥善保管。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.3通知送達(dá)除本合同另有約定外，任何一方以書面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)對方之日起生效。14.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.5爭議解決本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)、法律咨詢等，不包括合同主體本身的變更。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。2.2通知內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。2.3雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)獲得必要的配合與支持；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在介入過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和醫(yī)院規(guī)定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)提供必要的配合與支持，并承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。5.3第三方與醫(yī)院的關(guān)系第三方與醫(yī)院的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)關(guān)系，醫(yī)院應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。6.第三方介入的終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未了事項，并支付第三方已提供服務(wù)的費用。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.第三方介入的法律適用本合同中第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面圖紙詳細(xì)要求：（1）圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注尺寸和方位；（2）圖紙應(yīng)包含門面結(jié)構(gòu)、設(shè)備布局等信息；（3）圖紙應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.附件二：影像診斷服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：（1）清單應(yīng)詳細(xì)列出影像診斷服務(wù)的具體項目；（2）清單應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等信息；（3）清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)證明等；（2）文件應(yīng)真實、完整，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付租金或服務(wù)費用；未按約定提供租賃門面或影像診斷服務(wù)；故意破壞租賃門面或影像診斷服務(wù)設(shè)施設(shè)備。（2）乙方違約行為：未按時提供影像診斷服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；故意泄露甲方商業(yè)秘密；未按時支付第三方服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金或服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金；未按約定提供租賃門面或影像診斷服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；故意破壞租賃門面或影像診斷服務(wù)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時提供影像診斷服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金；故意泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按時支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付違約金。簡要示例說明：示例一：甲方逾期支付租金若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣100元作為滯納金。示例二：乙方未按時提供影像診斷服務(wù)若乙方未按時提供影像診斷服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣500元作為違約金。全文完。2024年醫(yī)院放射科門面租賃與影像診斷服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名及身份證號碼1.3住所及聯(lián)系方式1.4注冊資本及經(jīng)營范圍2.租賃標(biāo)的物信息2.1門面具體位置及面積2.2門面建筑結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3租賃期限及起止日期2.4租金及支付方式3.影像診斷服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍及項目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.3服務(wù)時間及班次安排3.4服務(wù)人員資質(zhì)及要求4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.合同履行及變更5.1合同履行方式5.2合同變更及解除條件5.3合同終止及清算事宜6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及處理6.2違約金的計算及支付6.3爭議解決方式7.知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.不可抗力及免責(zé)8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件的處理8.3免責(zé)條款9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期10.3合同文本及版本11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同備案及存檔14.1合同備案要求14.2合同存檔要求第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出租方：醫(yī)院承租方：影像診斷服務(wù)公司1.2法定代表人姓名及身份證號碼出租方法定代表人：，身份證號碼租方法定代表人：，身份證號碼：11010119900505002X1.3住所及聯(lián)系方式出租方住所：北京市區(qū)街道號承租方住所：北京市區(qū)街道號1.4注冊資本及經(jīng)營范圍出租方注冊資本：1000萬元出租方經(jīng)營范圍：醫(yī)院診療、科研、教學(xué)等承租方注冊資本：500萬元承租方經(jīng)營范圍：影像診斷服務(wù)、醫(yī)療技術(shù)研發(fā)等第二條租賃標(biāo)的物信息2.1門面具體位置及面積租賃門面位于醫(yī)院放射科區(qū)域，具體位置為樓層，面積為100平方米。2.2門面建筑結(jié)構(gòu)及裝修情況門面為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修為現(xiàn)代化醫(yī)療風(fēng)格，包括接待區(qū)、檢查室、辦公室等。2.3租賃期限及起止日期租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣5萬元，按季度支付，每個季度首月支付下季度租金。第三條影像診斷服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍及項目承租方在租賃門面內(nèi)提供X光、CT、MRI等影像診斷服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范，保證影像診斷質(zhì)量。3.3服務(wù)時間及班次安排服務(wù)時間為每周一至周日，每日8:00至20:00，班次安排根據(jù)實際需求調(diào)整。3.4服務(wù)人員資質(zhì)及要求服務(wù)人員需持有相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書，具備豐富的影像診斷經(jīng)驗。第四條合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用門面，享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。4.2租賃方義務(wù)租賃方需按照合同約定支付租金，保持門面完好，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)及裝修。4.3出租方權(quán)利出租方有權(quán)對租賃方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。4.4出租方義務(wù)出租方需提供符合合同約定的租賃門面，保障租賃方正常開展業(yè)務(wù)。第五條合同履行及變更5.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更及解除條件任何一方提出變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3合同終止及清算事宜合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，需進(jìn)行財產(chǎn)清算，雙方按比例分擔(dān)相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約金的計算及支付違約金按每日租金的1%計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)支付違約金。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃方在租賃門面內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有，出租方不得侵犯。7.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條不可抗力及免責(zé)8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.3免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同附件及補充條款9.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃門面圖紙、租賃物清單、服務(wù)項目清單等。9.2補充條款雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自合同簽訂之日起生效。10.3合同文本及版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同期滿，或因雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件，合同終止。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為醫(yī)院會議室。13.3簽署人身份證明雙方簽署人需提供有效身份證明文件，包括身份證、法定代表人證明書等。第十四條合同備案及存檔14.1合同備案要求本合同需在合同簽訂之日起30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.2合同存檔要求雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行存檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等事項。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用；（2）在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立開展中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等工作；（3）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在提供服務(wù)的全過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總金額的10%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）甲乙雙方的基本信息；（2）第三方的基本信息；（3）第三方介入的具體事項；（4）第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用；（5）爭議解決方式；（6）協(xié)議的生效、變更、解除及終止；（7）其他約定事項。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的備案8.1第三方介入?yún)f(xié)議需在簽訂之日起30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的備案，應(yīng)提供甲乙雙方及第三方的相關(guān)證明材料。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的補充說明9.1本合同中涉及的第三方介入條款，僅適用于第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行。9.2本合同中未涉及的其他條款，仍適用于甲乙雙方。9.3如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補充10.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行修改和補充。10.2修改和補充后的第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的終止（1）合同履行完畢；（2）協(xié)議約定的終止條件成立；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注門面位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息，并附有平面圖、剖面圖等。說明：租賃門面圖紙作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和尺寸。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的情況，確保雙方權(quán)益。3.服務(wù)項目清單要求：詳細(xì)列明影像診斷服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等信息。說明：服務(wù)項目清單作為合同附件，用于明確影像診斷服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、介入事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.服務(wù)人員資質(zhì)證明要求：提供服務(wù)人員的相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書、工作經(jīng)驗證明等。說明：服務(wù)人員資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明服務(wù)人員的專業(yè)能力。6.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括雙方代表簽字的場景。說明：合同簽訂現(xiàn)場照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性和有效性。7.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時間，如超過規(guī)定期限未支付，視為違約。示例說明：若租賃方未在每月第一個工作日支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約，需按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：出租方未提供符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方提供的租賃物不符合合同約定的條件，如面積、結(jié)構(gòu)、裝修等。示例說明：若出租方提供的租賃物面積少于合同約定，則構(gòu)成違約，需按照合同約定進(jìn)行賠償或重新提供符合約定的租賃物。3.違約行為：承租方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定提供影像診斷服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范。示例說明：若承租方連續(xù)三個月未按時提供服務(wù)，則構(gòu)成違約，需按照合同約定支付違約金或賠償損失。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議提供約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議提供約定的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。示例說明：若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，則構(gòu)成違約，需按照協(xié)議約定支付違約金或賠償損失。全文完。2024年醫(yī)院放射科門面租賃與影像診斷服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物的使用及維護(hù)1.6技術(shù)設(shè)備與影像診斷服務(wù)1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同生效與終止1.10合同附件1.11合同變更1.12合同解除1.13合同解除后的處理1.14合同的終止與清算第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________第二條合同標(biāo)的物2.1.1租賃物名稱：醫(yī)院放射科門面2.1.2租賃物位置：____________________2.1.3租賃物面積：____________________2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃開始日期：___________________3.1.2租賃結(jié)束日期：___________________3.1.3租賃期限：____________________第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：____________________4.1.2租金支付方式：___________________4.1.3租金支付時間：___________________第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1.1承租方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行影像診斷服務(wù)5.1.2承租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全和使用性能5.1.3承租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.4租賃期滿或合同解除后，租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞第六條技術(shù)設(shè)備與影像診斷服務(wù)6.1.1出租方應(yīng)提供滿足影像診斷服務(wù)所需的必要技術(shù)設(shè)備6.1.2承租方應(yīng)確保技術(shù)設(shè)備的安全運行和維護(hù)6.1.3承租方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供影像診斷服務(wù)第七條違約責(zé)任7.1.1出租方違約責(zé)任：未能按照約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為租金總額的10%；未按約定交付技術(shù)設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.1承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為未支付租金的10%；損壞租賃物或未按規(guī)定維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；未按約定提供影像診斷服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條合同附件租賃物清單技術(shù)設(shè)備清單影像診斷服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)其他雙方認(rèn)為必要的文件第十一條合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十二條合同解除出租方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物；承租方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致出租方無法獲得預(yù)期利益；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。租賃期滿或合同解除，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物；雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃物的歸還時間和方式；因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的遺留問題，包括但不限于租賃物的歸還、租金的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十四條合同的終止與清算清算租賃物的現(xiàn)狀，確認(rèn)是否有損壞或需要修復(fù)；清算租金的支付情況，包括已支付和未支付的部分；清算違約責(zé)任，包括違約金的支付；雙方應(yīng)簽署清算報告，確認(rèn)清算結(jié)果。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入方式中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)；設(shè)備供應(yīng)：為甲乙雙方提供租賃物或技術(shù)設(shè)備。第三條第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。3.1.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方的責(zé)任限額如下：中介服務(wù)：中介服務(wù)費不超過中介服務(wù)合同金額的5%；咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費不超過咨詢服務(wù)合同金額的5%；技術(shù)服務(wù)：技術(shù)服務(wù)費不超過技術(shù)服務(wù)合同金額的5%；設(shè)備供應(yīng)：設(shè)備供應(yīng)合同中約定的賠償限額。第四條第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)合同約定。5.1.3第三方在履行本合同時，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生責(zé)任混淆。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1.1第三方介入的合同應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。6.1.1.2第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并作為本合同的附件。6.1.1.3第三方介入的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。6.1.1.4第三方介入的合同終止，不影響本合同的效力。第七條第三方介入的合同簽訂7.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確約定第三方介入的具體事宜。第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；服務(wù)