2024年度房地產(chǎn)銷售返利合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售返利合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作項目及銷售目標2.1項目名稱2.2項目地址2.3銷售目標2.4銷售期限3.返利政策及計算方法3.1返利比例3.2返利形式3.3返利計算方式3.4返利支付周期4.銷售渠道及推廣方式4.1銷售渠道4.2推廣方式4.3推廣費用5.責任與義務(wù)5.1甲方責任5.2乙方責任5.3雙方義務(wù)6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同解除后的處理12.1解除后責任12.2解除后結(jié)算12.3解除后財產(chǎn)處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：___________1.4.2乙方注冊地址：___________2.合作項目及銷售目標2.1項目名稱：___________2.2項目地址：___________2.3銷售目標：___________（具體銷售面積或銷售金額）2.4銷售期限：自___________至___________3.返利政策及計算方法3.1返利比例：___________（按銷售額或銷售面積比例）3.2返利形式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.3返利計算方式：___________（按月、季度或年度計算）3.4返利支付周期：___________（具體支付日期）4.銷售渠道及推廣方式4.1銷售渠道：___________（直銷、分銷、網(wǎng)絡(luò)銷售等）4.2推廣方式：___________（廣告、活動、口碑傳播等）4.3推廣費用：___________（甲方承擔或乙方承擔）5.責任與義務(wù)5.1甲方責任5.1.1提供符合國家法律法規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)項目；5.1.2保障項目質(zhì)量，確保項目按時交付；5.1.3按約定支付返利；5.1.4其他相關(guān)責任。5.2乙方責任5.2.1按約定完成銷售目標；5.2.2積極推廣項目，提高項目知名度；5.2.3嚴格遵守合同約定，不得泄露項目信息；5.2.4其他相關(guān)責任。5.3雙方義務(wù)5.3.1甲方應(yīng)配合乙方進行項目推廣；5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行項目驗收；5.3.3雙方應(yīng)共同維護項目形象。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1未能按時交付項目，應(yīng)向乙方支付違約金；6.1.2未能按約定支付返利，應(yīng)向乙方支付違約金；6.1.3其他違約責任。6.2乙方違約責任6.2.1未能完成銷售目標，應(yīng)向甲方支付違約金；6.2.2泄露項目信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；6.2.3其他違約責任。6.3違約金6.3.1違約金比例為___________（按銷售額或銷售面積比例計算）6.3.2違約金支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）7.爭議解決7.1爭議解決方式：___________（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機構(gòu)：___________（具體機構(gòu)名稱）7.3爭議解決程序：___________（具體解決程序）8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；8.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4其他法定或約定終止合同的情形。8.3合同解除8.3.1雙方有權(quán)在合同履行期間，因法定或約定的事由解除合同；8.3.2合同解除應(yīng)當提前___________天通知對方；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。9.合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；9.1.3變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效；9.2.3變更協(xié)議作為合同附件。9.3變更通知9.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密；10.1.2項目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、文件等；10.1.3雙方約定應(yīng)保密的其他信息。10.2保密期限10.2.1自本合同生效之日起至合同終止后___________年。10.3違約責任10.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；10.3.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；11.1.4其他法定或約定解除合同的情形。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前___________天通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。11.3解除通知11.3.1解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；11.3.2通知送達對方后，合同自送達之日起解除。12.合同解除后的處理12.1解除后責任12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)；12.1.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財產(chǎn)；12.1.3雙方應(yīng)相互支付因合同解除所應(yīng)得的款項。12.2解除后結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；12.2.2結(jié)算后，雙方無未了事項。12.3解除后財產(chǎn)處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財產(chǎn)；12.3.2處理方式包括但不限于：拍賣、轉(zhuǎn)讓等。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：銷售計劃、推廣方案等；13.2.2附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：___________14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同履行或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；15.2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責任15.3.1.1按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果負責；15.3.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.1.4遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因提供服務(wù)造成的損失，其責任限額為___________元；15.4.2若第三方責任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)；15.5.1.3收取合理的服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；15.6.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務(wù)范圍；15.6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；15.6.4第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同的能力。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件17.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更；17.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；17.1.3變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。17.2變更程序17.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；17.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效；17.2.3變更協(xié)議作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售計劃書要求：詳細列出銷售目標、銷售策略、銷售渠道等。說明：銷售計劃書是乙方開展銷售工作的重要依據(jù)，需甲方審核通過。2.推廣方案要求：包括推廣目標、推廣方式、推廣預(yù)算等。說明：推廣方案是乙方提高項目知名度的重要手段，需甲方審核通過。3.項目資料要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進度等。說明：項目資料是第三方介入評估項目的重要依據(jù)。4.付款憑證要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是甲乙雙方進行財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。5.返利結(jié)算表要求：包括銷售面積、銷售額、返利金額等。說明：返利結(jié)算表是甲方支付返利的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)合同要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方責任和義務(wù)的重要文件。7.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同內(nèi)容進行變更的書面文件。8.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按時交付項目。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為銷售額的___________%。示例：若甲方未能按時交付項目，導致乙方損失___________元，甲方應(yīng)支付違約金___________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能完成銷售目標。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為銷售額的___________%。示例：若乙方未能完成銷售目標，導致甲方損失___________元，乙方應(yīng)支付違約金___________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定提供服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方未能按約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方損失___________元，第三方應(yīng)賠償___________元。4.不可抗力導致違約責任認定：因不可抗力導致違約，甲乙雙方互不承擔責任。示例：若因地震、洪水等不可抗力導致項目無法按期交付，甲乙雙方互不承擔責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售返利合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方甲2.2合作方乙3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.返利政策4.1返利比例4.2返利條件4.3返利支付方式4.4返利計算方法5.銷售目標與考核5.1銷售目標5.2考核標準5.3考核流程6.返利申請與審批6.1返利申請6.2返利審批6.3返利支付7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方于2024年簽訂的《2024年度房地產(chǎn)銷售返利合作協(xié)議》。1.1.2“合作方甲”指甲方，即負責房地產(chǎn)開發(fā)的房地產(chǎn)公司。1.1.3“合作方乙”指乙方，即負責房地產(chǎn)銷售的房地產(chǎn)銷售公司。1.1.4“銷售金額”指乙方在合作期間實際完成的房地產(chǎn)銷售總額。1.1.5“返利”指甲方根據(jù)本合同約定，按銷售金額的一定比例向乙方支付的報酬。1.1.6“銷售返利協(xié)議”指本合同。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，具有本條款中的定義。2.合作雙方信息2.1合作方甲2.1.1甲方全稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方聯(lián)系人：___________2.1.4甲方聯(lián)系電話：___________2.2合作方乙2.2.1乙方全稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方聯(lián)系人：___________2.2.4乙方聯(lián)系電話：___________3.合作期限3.1合作起始時間：2024年1月1日3.2合作終止時間：2024年12月31日4.返利政策4.1返利比例4.1.1.2銷售金額在1000萬元（含）至5000萬元的部分，返利比例為3%；4.2返利條件4.2.1乙方須在銷售完成后15個工作日內(nèi)向甲方提交返利申請；4.2.2乙方提交的返利申請應(yīng)包括銷售合同、銷售清單、付款憑證等證明材料；4.2.3甲方在收到乙方提交的返利申請及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成審核并支付返利。4.3返利支付方式4.3.1甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付返利至乙方指定的賬戶；4.3.2乙方應(yīng)在收到返利后5個工作日內(nèi)出具收據(jù)。4.4返利計算方法返利金額=銷售金額×返利比例已支付返利金額5.銷售目標與考核5.1銷售目標5.1.1乙方應(yīng)在2024年度內(nèi)完成不低于1000萬元的銷售額。5.2考核標準5.2.1甲方將根據(jù)乙方完成的銷售金額、銷售進度、客戶滿意度等因素進行考核。5.3考核流程5.3.1甲方每月對乙方進行一次考核，并將考核結(jié)果通知乙方；5.3.2乙方對考核結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到考核結(jié)果后5個工作日內(nèi)向甲方提出。6.返利申請與審批6.1返利申請6.1.1乙方應(yīng)在銷售完成后15個工作日內(nèi)向甲方提交返利申請；6.1.2.1乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；6.1.2.2銷售合同、銷售清單、付款憑證等證明材料；6.1.2.3返利計算明細。6.2返利審批6.2.1甲方在收到乙方提交的返利申請及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成審核；6.2.2甲方對返利申請審核通過的，應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付返利；6.3返利支付6.3.1甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付返利至乙方指定的賬戶；6.3.2乙方應(yīng)在收到返利后5個工作日內(nèi)出具收據(jù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定完成銷售目標；8.1.2乙方提交的返利申請材料存在虛假信息；8.1.3甲方未按照合同約定支付返利；8.1.4任何一方未履行保密義務(wù)；8.2違約責任承擔8.2.2對于乙方提交虛假信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3對于甲方未支付返利，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并支付相應(yīng)的違約金；8.2.4對于任何一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1在協(xié)商不成的情況下，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議；9.3.2雙方應(yīng)自收到通知之日起60日內(nèi)進行協(xié)商；9.3.3如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；13.1.2通知可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_的方式進行。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：___________13.2.2乙方送達地址：___________13.3送達方式13.3.1送達以實際收到為準。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2不可抗力14.2.1任何一方因不可抗力導致不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；14.2.2不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1協(xié)議履行需要專業(yè)第三方提供咨詢服務(wù)；15.2.1.2協(xié)議履行需要第三方進行審計、評估或鑒定；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書面通知對方；15.3.2雙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任，不得超過其接受服務(wù)時的合理報酬；15.4.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由雙方共同確認。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.5.1.2獲取履行合同所需的必要信息和資料；15.5.1.3在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1嚴格遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；15.5.2.2對在履行合同過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；15.5.2.3按時提交服務(wù)報告或完成服務(wù)任務(wù)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任；16.1.2第三方在履行合同過程中對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔責任；16.2.2第三方在履行合同過程中對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方與合同各方的關(guān)系16.3.1第三方在本合同項下僅為服務(wù)提供方，不參與合同各方的權(quán)益分配；16.3.2第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守合同各方的利益平衡原則。17.第三方介入后的合同變更17.1在第三方介入的情況下，合同如有變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意；17.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同項下的責任和義務(wù)。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行；18.2第三方介入引起的爭議，如涉及第三方自身責任，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方甲營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合作方乙營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銷售合同樣本4.銷售清單模板5.付款憑證樣本6.返利申請表模板7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方服務(wù)協(xié)議9.爭議解決流程圖10.不可抗力事件證明文件附件詳細要求和說明：1.合作方甲營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法的法人資格。2.合作方乙營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具有合法的法人資格。4.銷售清單模板：用于記錄銷售過程中的產(chǎn)品信息。5.付款憑證樣本：用于證明銷售款項的支付。6.返利申請表模板：用于乙方申請返利時填寫。7.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：用于明確第三方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決流程圖：用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決流程。10.不可抗力事件證明文件：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成銷售目標；1.2乙方提交的返利申請材料存在虛假信息；1.3甲方未按合同約定支付返利；1.4任何一方未履行保密義務(wù)；1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.2乙方提交虛假信息：乙方承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失；2.3甲方未支付返利：甲方支付返利，并支付違約金；2.4任何一方未履行保密義務(wù)：違約方承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方損失；2.5第三方未按合同約定履行職責：第三方承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)向第三方追償。示例說明：2.乙方提交虛假信息：乙方在返利申請中虛報銷售金額，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失，如經(jīng)濟損失、信譽損失等。3.甲方未支付返利：甲方應(yīng)在乙方提交返利申請后15個工作日內(nèi)支付返利，如甲方未按時支付，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，如逾期付款利息等。4.第三方未按合同約定履行職責：第三方在提供咨詢服務(wù)時，未按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，導致甲方遭受損失，甲方有權(quán)向第三方追償。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售返利合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作期限3.3返利計算方式3.4返利支付方式3.5返利結(jié)算周期4.返利條件4.1銷售業(yè)績要求4.2客戶類型要求4.3合同履行要求5.返利金額及比例5.1返利金額5.2返利比例5.3返利計算公式6.返利支付6.1支付時間6.2支付方式6.3支付憑證7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知送達12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合作背景與目的2.1合作背景鑒于甲方在[房地產(chǎn)項目名稱]項目中的銷售需求，以及乙方在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域具備豐富的經(jīng)驗和資源，雙方本著互利共贏的原則，達成本合作意向。2.2合作目的本合同的目的是為了明確雙方在[房地產(chǎn)項目名稱]項目中的銷售返利合作事宜，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。3.合作內(nèi)容3.1合作范圍乙方負責項目銷售，甲方提供銷售支持；雙方共同制定銷售策略，確保銷售目標的實現(xiàn)。3.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合作期限]，合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。3.3返利計算方式3.3.1返利基數(shù)返利基數(shù)為乙方實際銷售的房屋面積乘以合同約定的單價。3.3.2返利比例返利比例為合同約定比例，具體如下：前[銷售周期]，返利比例為[比例]；之后[銷售周期]，返利比例為[比例]。3.3.3返利計算公式返利金額=返利基數(shù)×返利比例。3.4返利支付方式返利支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)于每個返利結(jié)算周期結(jié)束后[支付天數(shù)]個工作日內(nèi)，將返利金額支付給乙方。3.5返利結(jié)算周期返利結(jié)算周期為[結(jié)算周期]，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.返利條件4.1銷售業(yè)績要求乙方需按照合同約定完成銷售業(yè)績，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的返利金額。4.2客戶類型要求乙方銷售對象應(yīng)符合甲方對客戶類型的約定，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的返利金額。4.3合同履行要求雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.返利金額及比例5.1返利金額返利金額根據(jù)實際銷售業(yè)績按照合同約定的比例計算。5.2返利比例返利比例根據(jù)銷售周期進行調(diào)整，具體見第三條第3.3款。5.3返利計算公式返利金額=返利基數(shù)×返利比例。6.返利支付6.1支付時間甲方應(yīng)于每個返利結(jié)算周期結(jié)束后[支付天數(shù)]個工作日內(nèi)支付返利金額。6.2支付方式返利支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)將返利金額支付至乙方指定的賬戶。6.3支付憑證甲方應(yīng)向乙方提供支付返利金額的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]，按其規(guī)定進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除9.2.1合同解除條件對方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。9.2.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。9.3合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同的保密期限為[保密期限]，自合同簽訂之日起計算。10.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，如需訴訟，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。12.其他約定12.1通知送達本合同項下的通知，除本合同另有約定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[通知生效天數(shù)]天內(nèi)視為送達。12.2不可抗力不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.3合同附件本合同簽訂證明；雙方簽訂的任何補充協(xié)議。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。14.合同解除與終止14.1合同解除如發(fā)生合同解除的情形，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。14.2合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的個人或法人。15.2第三方介入范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成項目；提供財務(wù)顧問服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行資金管理；提供法律顧問服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，需事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。15.3.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時甲方的責任甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力，并對第三方在履行合同過