2024年度商業(yè)鋪面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)鋪面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.經(jīng)營鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.4鋪面設(shè)施3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1保證金4.2租金支付4.3其他費(fèi)用5.經(jīng)營管理?xiàng)l款5.1經(jīng)營規(guī)范5.2營業(yè)時(shí)間5.3安全責(zé)任5.4維修養(yǎng)護(hù)6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2接受方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件10.2鋪面設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同語言12.3合同份數(shù)13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：_______轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______轉(zhuǎn)讓方住所：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2接受方基本信息接受方名稱：_______接受方法定代表人：_______接受方住所：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.經(jīng)營鋪面基本情況2.1鋪面位置：_______2.2鋪面面積：_______平方米2.3鋪面結(jié)構(gòu)：_______2.4鋪面設(shè)施：_______3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍：_______3.2經(jīng)營權(quán)期限：_______起至_______止3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用：_______4.費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1保證金：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付4.2租金支付：_______元/月，于每月_______日前支付4.3其他費(fèi)用：_______5.經(jīng)營管理?xiàng)l款5.1經(jīng)營規(guī)范：_______5.2營業(yè)時(shí)間：_______5.3安全責(zé)任：_______5.4維修養(yǎng)護(hù)：_______6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：_______6.2接受方違約責(zé)任：_______6.3違約金的計(jì)算與支付：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭議解決程序：_______8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.1.2合同變更的生效時(shí)間以雙方約定的日期為準(zhǔn)。8.2合同解除8.2.1合同解除需提前_______日以書面形式通知對(duì)方。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.2.3合同解除后，已支付的保證金和租金不予退還，但雙方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。8.3合同解除條件8.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.3.3其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章；9.1.2支付保證金；9.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。9.2合同終止條件9.2.1經(jīng)營權(quán)期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3其他法定或約定的合同終止條件。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止經(jīng)營行為；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理鋪面設(shè)施和存貨。10.合同附件10.1鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件：_______10.2鋪面設(shè)施清單：_______10.3其他相關(guān)文件：_______11.合同簽訂與生效日期11.1本合同于_______年_______月_______日簽訂；11.2本合同自簽訂之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：以書面形式通知，通過_______送達(dá)對(duì)方；12.2合同語言：本合同使用_______語言；12.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)；13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；13.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理鋪面設(shè)施和存貨。14.合同未盡事宜的補(bǔ)充規(guī)定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理或其他服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行情況的監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)、糾紛調(diào)解等。3.第三方介入的邀請(qǐng)和指定3.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的相關(guān)事宜。3.2第三方的邀請(qǐng)和指定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1獲取合同履行相關(guān)信息；4.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；4.2.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或報(bào)告；4.2.4要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方的責(zé)任包括：4.3.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3.2對(duì)其行為導(dǎo)致的合同履行障礙承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3.3對(duì)其泄露合同履行秘密承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。5.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等進(jìn)行明確約定。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的委托服務(wù)關(guān)系。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同履行信息。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明鋪面產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.鋪面設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明鋪面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等，并由轉(zhuǎn)讓方簽字確認(rèn)。3.合同履行情況的報(bào)告要求：第三方在合同履行過程中，定期向甲乙雙方提交合同履行情況的報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在問題、改進(jìn)措施等內(nèi)容。4.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方在合同履行結(jié)束后，出具評(píng)估報(bào)告，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論等。5.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付方式等。7.合同解除協(xié)議要求：如合同解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除條件、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付保證金或租金責(zé)任：向接受方支付_______%的違約金。示例：若應(yīng)于_______日前支付保證金/租金，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付_______元違約金。1.2未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理責(zé)任：停止違約行為，并向接受方支付_______%的違約金。示例：若轉(zhuǎn)讓方違反經(jīng)營規(guī)范，則應(yīng)停止違約行為，并向接受方支付_______元違約金。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付保證金或租金責(zé)任：向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金。示例：若應(yīng)于_______日前支付保證金/租金，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付_______元違約金。2.2未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理責(zé)任：停止違約行為，并向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金。示例：若接受方違反經(jīng)營規(guī)范，則應(yīng)停止違約行為，并向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提交報(bào)告或評(píng)估結(jié)果責(zé)任：向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：若應(yīng)于_______日前提交報(bào)告/評(píng)估結(jié)果，但未按時(shí)提交，則應(yīng)支付_______元違約金。3.2未按照合同約定提供服務(wù)責(zé)任：向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付_______元違約金。全文完。2024年度商業(yè)鋪面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.經(jīng)營鋪面的基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1轉(zhuǎn)讓方需滿足的條件4.2受讓方需滿足的條件5.經(jīng)營權(quán)的交付和接收5.1經(jīng)營權(quán)交付的時(shí)間5.2經(jīng)營權(quán)接收的時(shí)間6.經(jīng)營權(quán)的使用和經(jīng)營6.1經(jīng)營權(quán)的合理使用6.2經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營范圍6.3經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營期限7.經(jīng)營權(quán)的維護(hù)和保護(hù)7.1鋪面的維護(hù)責(zé)任7.2鋪面的安全保障8.經(jīng)營權(quán)的變更和終止8.1經(jīng)營權(quán)變更的條件8.2經(jīng)營權(quán)終止的條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋13.合同的簽訂和生效日期14.合同的份數(shù)和保存第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話______、郵箱______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：______1.2.2受讓方法定代表人：______1.2.3受讓方住所：______1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話______、郵箱______第二條經(jīng)營鋪面的基本情況2.1鋪面位置2.1.1鋪面所在區(qū)域：______2.1.2鋪面具體地址：______2.1.3鋪面所在商圈：______2.2鋪面面積2.2.1鋪面總面積：______平方米2.2.2鋪面可使用面積：______平方米2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.3.1鋪面樓層：______層2.3.2鋪面朝向：______2.3.3鋪面裝修情況：______第三條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1轉(zhuǎn)讓方將______的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方3.1.2轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)：______3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為______元人民幣3.3.2費(fèi)用支付方式：______第四條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1轉(zhuǎn)讓方需滿足的條件4.1.1轉(zhuǎn)讓方須具備合法的經(jīng)營資格4.1.2轉(zhuǎn)讓方須保證鋪面的合法權(quán)益不受侵犯4.2受讓方需滿足的條件4.2.1受讓方須具備合法的經(jīng)營資格4.2.2受讓方須保證鋪面的合法權(quán)益不受侵犯第五條經(jīng)營權(quán)的交付和接收5.1經(jīng)營權(quán)交付的時(shí)間5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在______年______月______日前將經(jīng)營權(quán)交付給受讓方5.2經(jīng)營權(quán)接收的時(shí)間5.2.1受讓方應(yīng)在______年______月______日前接收經(jīng)營權(quán)第六條經(jīng)營權(quán)的使用和經(jīng)營6.1經(jīng)營權(quán)的合理使用6.1.1受讓方應(yīng)合理使用經(jīng)營權(quán)，不得擅自改變鋪面的用途6.1.2受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)6.2經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營范圍6.2.1受讓方經(jīng)營的經(jīng)營范圍：______6.3經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營期限6.3.1經(jīng)營期限與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止第七條經(jīng)營權(quán)的維護(hù)和保護(hù)7.1鋪面的維護(hù)責(zé)任7.1.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2受讓方應(yīng)確保鋪面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7.2鋪面的安全保障7.2.1受讓方應(yīng)采取必要的安全措施，保障鋪面及周圍人員的安全7.2.2受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生第八條經(jīng)營權(quán)的變更和終止8.1經(jīng)營權(quán)變更的條件8.1.1因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要導(dǎo)致鋪面性質(zhì)或用途變更的8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更8.2經(jīng)營權(quán)終止的條件8.2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿8.2.2因受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面通知后仍不改正的8.2.3因不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營權(quán)無法繼續(xù)經(jīng)營的第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款9.1.2一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失9.2違約金的計(jì)算9.2.1因受讓方未按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______元人民幣的違約金9.2.2因受讓方未合理使用經(jīng)營權(quán)，造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同終止的條件11.2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1合同附件包括但不限于：鋪面租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明等12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2.2合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有第十三條合同的簽訂和生效日期13.1合同簽訂日期：______年______月______日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同的份數(shù)和保存14.1本合同一式______份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)______份14.2合同保存期限：自合同生效之日起______年第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍第三方介入本合同，限于提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)。第二條甲乙方引入第三方的程序2.1引入程序甲、乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并共同決定引入的第三方。2.2通知義務(wù)甲、乙雙方應(yīng)在引入第三方前，以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方服務(wù)引起的任何損失或損害，甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取約定的費(fèi)用。甲、乙雙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲、乙雙方按照約定支付。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)過程中發(fā)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定。5.2超出責(zé)任限額的賠償若第三方因提供服務(wù)引起的損失或損害超出約定的責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于其提供的服務(wù)，第三方對(duì)甲方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于其提供的服務(wù)，第三方對(duì)乙方的其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任若第三方提供的服務(wù)涉及甲、乙雙方共同利益，第三方應(yīng)與甲、乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的合同效力7.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲、乙雙方具有約束力。7.2第三方介入的變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲、乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1終止條件若第三方介入的原因消失或合同履行完畢，第三方介入終止。8.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方責(zé)任第三方介入引發(fā)的爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條本條款的生效本條款自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于明確甲、乙雙方在鋪面租賃方面的權(quán)利義務(wù)。2.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，需加蓋公章。說明：此附件用于證明甲、乙雙方的合法經(jīng)營資格。3.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此附件用于證明法定代表人身份的真實(shí)性。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。說明：此附件用于明確甲、乙雙方在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利義務(wù)。5.鋪面設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說明：此附件用于明確鋪面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，為后續(xù)維護(hù)和使用提供依據(jù)。6.鋪面裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供鋪面裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。7.鋪面消防安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含消防安全評(píng)估結(jié)果，包括火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、整改措施等。說明：此附件用于確保鋪面消防安全，為后續(xù)經(jīng)營提供保障。8.鋪面周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含鋪面周邊環(huán)境狀況，如交通、人口密度、商業(yè)氛圍等。說明：此附件用于分析鋪面周邊環(huán)境對(duì)經(jīng)營的影響。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：此附件用于明確甲、乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元人民幣的違約金。示例：受讓方未在約定時(shí)間內(nèi)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一日，需向轉(zhuǎn)讓方支付______元人民幣的違約金。2.未合理使用經(jīng)營權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例：受讓方在經(jīng)營過程中造成鋪面設(shè)施設(shè)備損壞，需賠償轉(zhuǎn)讓方實(shí)際損失。3.未按時(shí)交付鋪面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元人民幣的違約金。示例：轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)交付鋪面，每延遲一日，需向受讓方支付______元人民幣的違約金。4.違反消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)消防安全評(píng)估報(bào)告，對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰。示例：受讓方未按照消防安全評(píng)估報(bào)告進(jìn)行整改，將面臨行政處罰。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，對(duì)違約方進(jìn)行賠償或處罰。示例：受讓方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，將面臨賠償或解除合同的處理。全文完。2024年度商業(yè)鋪面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商業(yè)鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面性質(zhì)2.4鋪面設(shè)施3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營時(shí)間4.4經(jīng)營資質(zhì)5.費(fèi)用結(jié)算5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式5.2營業(yè)稅、增值稅等稅費(fèi)承擔(dān)5.3其他費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更方式9.2合同補(bǔ)充條款10.合同附件10.1附件一：商業(yè)鋪面基本情況說明10.2附件二：費(fèi)用清單10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同解除后的處理11.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算11.2解除合同后的鋪面使用權(quán)11.3解除合同后的債權(quán)債務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.商業(yè)鋪面基本情況2.1鋪面位置：____________________2.2鋪面面積：____________________平方米2.3鋪面性質(zhì)：____________________2.4鋪面設(shè)施：____________________3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式：____________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元3.3轉(zhuǎn)讓期限：____________________年3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元，分____________________期支付，具體支付日期和金額見附件二。4.經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.1經(jīng)營范圍：____________________4.2經(jīng)營方式：____________________4.3經(jīng)營時(shí)間：____________________4.4經(jīng)營資質(zhì)：乙方應(yīng)具備____________________資質(zhì)，并在合同簽訂前取得并提交甲方審核。5.費(fèi)用結(jié)算5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____________________5.2營業(yè)稅、增值稅等稅費(fèi)承擔(dān)：____________________5.3其他費(fèi)用：____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：____________________6.2乙方違約責(zé)任：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更方式：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同補(bǔ)充條款：如需補(bǔ)充其他條款，應(yīng)在合同附件中明確。10.合同附件10.1附件一：商業(yè)鋪面基本情況說明10.2附件二：費(fèi)用清單10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同解除后的處理11.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用以及違約金等。11.2解除合同后的鋪面使用權(quán)：乙方應(yīng)立即停止在鋪面的經(jīng)營活動(dòng)，并將鋪面交還給甲方。11.3解除合同后的債權(quán)債務(wù)：解除合同后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，但已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂日期：____________________12.2合同生效日期：____________________12.3合同份數(shù)：一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.合同附件清單13.1附件一：商業(yè)鋪面基本情況說明13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”指任何非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行第三方評(píng)估。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。16.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同附件中明確。17.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行結(jié)算。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在合同中約定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果的直接損失。18.3若第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.