2024外墻翻新改造項目專業(yè)承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024外墻翻新改造項目專業(yè)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目規(guī)模2.5項目工期3.承包范圍3.1翻新改造范圍3.2施工內容3.3質量要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.施工進度計劃5.1施工階段劃分5.2施工進度安排5.3施工節(jié)點時間表6.施工組織與管理6.1施工組織機構6.2施工人員配備6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工安全措施7.材料供應7.1材料清單7.2材料質量要求7.3材料供應方式7.4材料驗收8.施工質量控制8.1質量控制標準8.2質量檢驗方法8.3質量問題處理8.4質量保證期9.施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求9.2施工現(xiàn)場污染預防措施9.3環(huán)境保護責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.違約責任12.1違約責任承擔方式12.2違約金計算方法12.3違約金支付時間13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力責任14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目內容[詳細列出項目翻新改造的具體內容，如墻面涂料、保溫材料更換等]2.4項目規(guī)模[項目總面積及具體尺寸]2.5項目工期[項目開始日期至結束日期]第三條承包范圍3.1翻新改造范圍[詳細列出承包范圍，包括但不限于墻面、屋頂、門窗等]3.2施工內容[詳細列出施工內容，如拆除、施工、安裝、驗收等]3.3質量要求[明確質量標準，如符合國家相關質量規(guī)范、行業(yè)標準等]第四條合同價款及支付方式4.1合同價款[合同總價及付款方式]4.2付款方式[分期付款或一次性付款]4.3付款時間節(jié)點[詳細列出每個付款節(jié)點及對應金額]第五條施工進度計劃5.1施工階段劃分[詳細劃分施工階段，如前期準備、主體施工、收尾等]5.2施工進度安排[詳細列出每個階段的開始和結束時間]5.3施工節(jié)點時間表[列出關鍵節(jié)點及對應時間]第六條施工組織與管理6.1施工組織機構[明確施工組織機構及各部門職責]6.2施工人員配備[列出施工人員名單及崗位]6.3施工現(xiàn)場管理[明確施工現(xiàn)場管理制度及要求]6.4施工安全措施[詳細列出施工安全措施，如安全培訓、安全防護等]第七條材料供應7.1材料清單[詳細列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等]7.2材料質量要求[明確材料質量標準，如符合國家相關質量規(guī)范、行業(yè)標準等]7.3材料供應方式[明確材料供應方式，如甲方提供或乙方自行采購]7.4材料驗收[明確材料驗收標準及流程]第八條施工質量控制8.1質量控制標準[根據(jù)國家相關質量規(guī)范、行業(yè)標準制定具體的質量控制標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等]8.2質量檢驗方法[詳細列出質量檢驗的方法和步驟，如材料檢驗、隱蔽工程驗收、分項工程驗收等]8.3質量問題處理[明確質量問題發(fā)現(xiàn)后的處理流程，包括問題上報、整改措施、驗收合格等]8.4質量保證期[規(guī)定工程完工后的質量保證期，以及在此期間的責任和義務]第九條施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求[列出施工現(xiàn)場環(huán)境保護的具體要求，如噪音控制、粉塵治理、廢水處理等]9.2施工現(xiàn)場污染預防措施[詳細說明施工現(xiàn)場采取的污染預防措施，如設置圍擋、覆蓋裸露地面、使用環(huán)保材料等]9.3環(huán)境保護責任[明確甲方和乙方在環(huán)境保護方面的責任和義務，包括責任追究和賠償?shù)萞第十條爭議解決10.1爭議解決方式[約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決程序[詳細列出爭議解決的具體程序，包括爭議提交、調查取證、調解仲裁或訴訟等]10.3爭議解決費用[明確爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔，以及費用的計算方式]第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件[列出可以解除合同的條件，如甲方違約、乙方無法繼續(xù)履行合同等]11.2合同終止條件[列出合同終止的條件，如工程完工、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除與終止后的處理[詳細說明合同解除或終止后的處理措施，包括工程結算、款項支付、人員遣散等]第十二條違約責任12.1違約責任承擔方式[明確違約責任的承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]12.2違約金計算方法[規(guī)定違約金的計算方法和標準]12.3違約金支付時間[明確違約金支付的時間節(jié)點]第十三條不可抗力13.1不可抗力事件[列出不可抗力事件的范圍，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等]13.2不可抗力處理[詳細說明不可抗力事件發(fā)生后的處理流程，包括通知、暫停施工、損失分擔等]13.3不可抗力責任[明確不可抗力事件發(fā)生后的責任承擔，包括合同解除、工期順延等]第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件[列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂等]14.2合同終止條件[列出合同終止的條件，如工程完工、合同解除等]14.3合同生效與終止后的處理[詳細說明合同生效或終止后的處理措施，包括工程驗收、款項結算、資料移交等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴，除非在合同中另有約定。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)理、技術咨詢服務、質量檢測、安全監(jiān)督、工程驗收等。2.2第三方的具體介入內容和職責將在附件中詳細列明。第三條第三方責任3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務；3.1.2對其提供的服務的質量負責；3.1.3對其工作過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔相應的法律責任。第四條第三方權利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；4.1.3對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；4.1.4在合同約定的情況下，有權暫?；蚪K止服務。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質、難度和風險等因素確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在附件中詳細說明。5.3第三方的責任限額包括但不限于：5.3.1直接經(jīng)濟損失；5.3.2間接經(jīng)濟損失；5.3.3潛在的法律責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務；6.1.2第三方對甲方負責，但甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務；6.2.2第三方對乙方負責，但乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通和協(xié)調；6.3.2第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的介入范圍、職責和責任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利和義務。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應定期與第三方召開會議，溝通項目進展和問題解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用應根據(jù)合同約定和實際服務內容計算。9.2第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例承擔。9.3第三方介入的費用支付方式、時間節(jié)點等將在補充協(xié)議中明確。第十條本條款的適用10.1本條款適用于合同履行過程中所有第三方介入的情況。10.2本條款的任何修改或補充均需甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內容無誤。說明：用于證明合同簽訂的合法性和有效性。2.附件二：項目概況說明書要求：詳細描述項目背景、目標、范圍、工期等。說明：為第三方介入提供項目背景信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、權利、責任限額等。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)和保障。4.附件四：施工組織設計要求：詳細說明施工方案、進度安排、人員配備等。說明：為施工管理提供指導和依據(jù)。5.附件五：材料清單及質量要求要求：列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。說明：為材料采購、驗收提供依據(jù)。6.附件六：質量檢驗報告要求：詳細記錄質量檢驗結果，包括材料、施工工藝等。說明：為質量控制提供依據(jù)。7.附件七：環(huán)境保護措施及驗收報告要求：列出施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施，并提供驗收報告。說明：為環(huán)境保護提供依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：為爭議解決提供法律依據(jù)。9.附件九：合同解除與終止協(xié)議要求：詳細說明合同解除與終止的條件、程序、處理措施等。說明：為合同解除與終止提供法律依據(jù)。10.附件十：違約責任認定及處理方案要求：詳細列出違約行為、責任認定標準、處理措施等。說明：為違約責任認定和處理提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務；1.2乙方未按合同約定完成工程進度；1.3乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題；1.4第三方未按合同約定提供服務；1.5任何一方未按合同約定履行環(huán)境保護責任。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔因違約行為導致的額外費用；2.2.4恢復或修復因違約行為造成的損失。3.違約責任認定示例：3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時間內支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。3.2乙方未按合同約定完成工程進度，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因延誤工期造成的額外費用。3.3第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務，甲方有權要求第三方支付違約金，并賠償因服務不到位造成的損失。3.4乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔因質量問題造成的損失。全文完。2024外墻翻新改造項目專業(yè)承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目進度安排3.1項目啟動時間3.2項目完工時間3.3各階段進度要求4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內容4.3工程量清單價格5.工程質量標準5.1質量要求5.2質量檢測與驗收5.3質量責任與賠償6.工程價款及支付方式6.1工程價款計算方式6.2工程款支付進度6.3工程款支付方式7.保修責任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進度計劃11.3附件三：工程驗收報告12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第二條項目概況2.1項目名稱項目名稱：2024外墻翻新改造項目2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________2.4項目內容項目內容包括但不限于：外墻涂料、保溫材料更換，墻面裂縫修補，外墻防水處理等。第三條項目進度安排3.1項目啟動時間項目啟動時間：____年____月____日3.2項目完工時間項目完工時間：____年____月____日3.3各階段進度要求1.簽訂合同后____日內完成項目開工準備；2.項目開工后____個月內完成主體工程；3.項目主體工程完成后____個月內完成附屬工程；4.項目竣工后____日內完成驗收及交付使用。第四條工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)工程量清單編制依據(jù)：《建筑工程施工圖設計文件》、《工程量清單計價規(guī)范》等。4.2工程量清單內容工程量清單內容：外墻涂料、保溫材料更換、墻面裂縫修補、外墻防水處理等。4.3工程量清單價格工程量清單價格：根據(jù)市場行情及甲方提供的材料品牌、規(guī)格、型號等因素確定。第五條工程質量標準5.1質量要求工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，確保工程質量合格。5.2質量檢測與驗收1.施工過程中，乙方應按約定進行自檢，并及時向甲方報告；2.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改；3.工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。5.3質量責任與賠償1.若因乙方施工原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工、修復，直至達到合格標準；2.若因乙方施工原因導致工程質量不合格，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第六條工程價款及支付方式6.1工程價款計算方式工程價款按工程量清單計價，并考慮材料價格、人工費用、施工管理費等因素。6.2工程款支付進度1.項目開工前支付合同總價的20%；2.項目主體工程完成后支付合同總價的30%；3.項目附屬工程完成后支付合同總價的30%；4.項目竣工驗收合格后支付合同總價的20%。6.3工程款支付方式工程款支付方式為銀行轉賬，甲方在收到乙方提供的銀行賬戶信息后，及時將工程款轉入乙方賬戶。第七條保修責任7.1保修期限本合同項目保修期限為____年。7.2保修范圍1.乙方負責保修期內因施工原因造成的質量問題；2.保修期內，乙方應免費為甲方提供必要的維修服務。7.3保修責任1.乙方在保修期內應確保工程質量，若因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任；2.保修期內，若因不可抗力因素導致工程質量問題，乙方應在合理期限內予以修復。第八條違約責任8.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程；2.乙方施工質量不符合合同約定；3.乙方擅自變更施工方案；4.甲方未按合同約定支付工程款；5.任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔1.乙方未按時完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價1%的違約金；2.乙方施工質量不符合合同約定，乙方應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；3.乙方擅自變更施工方案，應立即停止變更，并賠償甲方因此造成的損失；4.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的1%的違約金；5.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償1.任何一方違約給對方造成的損失，違約方應按實際損失賠償；2.如違約方不履行賠償義務，守約方有權向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；2.爭議解決機構為合同簽訂地的仲裁委員會。9.3爭議解決程序1.爭議雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交書面爭議報告；2.爭議解決機構應在收到爭議報告后____日內組織調解或仲裁；3.調解或仲裁結果為終局裁決，任何一方不得再就同一爭議提起訴訟或仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方支付首期工程款。10.2合同終止條件1.項目竣工驗收合格并交付使用；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進度計劃11.3附件三：工程驗收報告第十二條合同簽署12.1簽署時間簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點簽署地點：____________________12.3簽署代表甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于工程質量監(jiān)督、工程進度監(jiān)控、工程款項支付審核、工程變更管理、合同爭議調解等。第三條第三方選任3.1第三方選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。第四條第三方責任4.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額為合作協(xié)議中約定的金額，該限額為本合同總價的____%。第六條第三方權利6.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入流程如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議和本合同的約定履行職責；4.第三方完成介入任務后，向甲乙雙方提交報告。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件如下：1.合同履行完畢；2.第三方完成介入任務；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十二條第三方介入的記錄12.1第三方介入過程中，第三方應詳細記錄其工作內容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等，并形成書面報告。第十三條第三方介入的保密13.1第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。第十四條第三方介入的變更14.1如需變更第三方介入的范圍、職責等，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。第十五條第三方介入的補充條款15.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第十六條第三方介入的特殊情況處理16.1如遇特殊情況，如自然災害、政策調整等，第三方應按照合作協(xié)議和本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方妥善處理。第十七條第三方介入的最終解釋權17.1本合同中關于第三方介入的條款，最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價及總價。單價應包含材料費、人工費、機械使用費等成本。清單應附有相應的計算依據(jù)和依據(jù)來源。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計算工程總價和支付進度。清單應與施工圖紙相一致，確保工程量準確無誤。2.附件二：工程進度計劃詳細要求：列明各階段工程項目的開始時間、結束時間、預計工期。包括主體工程、附屬工程、竣工驗收等關鍵節(jié)點。附件說明：工程進度計劃是合同履行的重要依據(jù)，用于監(jiān)督工程進度。計劃應與實際情況相符，如有變更，應及時通知對方。3.附件三：工程驗收報告詳細要求：列明驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施。驗收報告應附有驗收記錄和照片。附件說明：工程驗收報告是工程竣工的證明文件，用于確定工程是否合格。驗收報告應真實反映工程實際情況。4.附件四：工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內容、時間、影響及處理結果。變更記錄應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。附件說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要文件，用于記錄工程變更情況。變更記錄應與實際變更相符。5.附件五：工程質量保證書詳細要求：列明工程質量保證期限、保證內容、保證責任。附件說明：質量保證書是乙方對工程質量承擔責任的承諾書。保證書應明確質量保證期限和責任。6.附件六：工程款支付憑證詳細要求：列明支付時間、支付金額、支付方式、收款人信息。附件說明：工程款支付憑證是合同履行過程中重要的財務文件。憑證應真實反映支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價1%的違約金。示例說明：若合同約定工程竣工時間為2024年12月31日，乙方實際竣工時間為2025年1月10日，則乙方應支付10天的違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例說明：若乙方施工的墻面涂料出現(xiàn)脫落，乙方應立即進行修補，并承擔修補費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付應付款項的1%的違約金。示例說明：若合同約定支付工程款時間為2024年12月31日，甲方實際支付時間為2025年1月10日，則甲方應支付10天的違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未按照約定進行工程變更，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。全文完。2024外墻翻新改造項目專業(yè)承包合同范本2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.合同雙方2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3項目經(jīng)理及授權代表3.項目工期與進度3.1項目工期安排3.2進度控制措施3.3進度調整程序4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量控制措施4.3質量驗收程序5.工程材料與設備5.1材料設備要求5.2材料設備采購與供應5.3材料設備驗收6.工程款項6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3拖欠工程款處理7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護措施7.3事故處理程序8.專利技術與知識產(chǎn)權8.1專利技術應用8.2知識產(chǎn)權保護9.不可抗力與合同解除9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.附則13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同項目為2024外墻翻新改造項目，旨在提升建筑物的外觀形象，改善使用功能，延長建筑物的使用壽命。1.2項目目標項目目標包括：確保外墻翻新改造工程按時、按質、按量完成；提高建筑物節(jié)能性能；提升建筑物整體美觀度。1.3項目范圍項目范圍包括：外墻表面清理、修復、涂裝；外墻保溫材料的安裝；外墻裝飾材料的安裝；外墻防水處理；相關設施的拆除與恢復。2.合同雙方2.1承包方信息承包方全稱：建筑裝飾有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：2.2業(yè)主方信息業(yè)主方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：2.3項目經(jīng)理及授權代表項目經(jīng)理：聯(lián)系方式：1385678授權代表：趙六聯(lián)系方式：1393.項目工期與進度3.1項目工期安排本合同項目總工期為90日歷天，自合同簽訂之日起計算。3.2進度控制措施承包方將嚴格按照項目進度計劃進行施工，確保項目按期完成。進度計劃將每月更新一次，并報業(yè)主方審核。3.3進度調整程序如遇不可抗力或其他特殊原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商一致，調整進度計劃，并報相關部門審批。4.工程質量要求4.1質量標準本工程應符合國家相關質量標準，以及設計文件和施工規(guī)范的要求。4.2質量控制措施承包方將設立專門的質量控制小組，對工程進行全面質量管理。施工過程中，對關鍵工序和材料進行抽樣檢測，確保工程質量。4.3質量驗收程序工程完工后，雙方應共同進行驗收。驗收合格后，承包方辦理工程結算手續(xù)。5.工程材料與設備5.1材料設備要求本工程所使用的材料、設備應符合國家相關標準和設計要求，具備相應的質量認證。5.2材料設備采購與供應材料設備由承包方負責采購，并確保按時、按質、按量供應。5.3材料設備驗收承包方應向業(yè)主方提供材料設備的合格證明文件，并在現(xiàn)場進行驗收。6.工程款項6.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點如下：預付款：合同簽訂后10個工作日內支付工程總價的20%；進度款：每個施工階段完成后5個工作日內支付該階段工程款的70%；驗收款：工程驗收合格后5個工作日內支付剩余工程款的10%；保修金：合同簽訂后30個工作日內支付工程總價的5%，保修期滿后無質量問題退還。6.2工程款支付進度工程款支付進度將按照實際完成工程量進行審核，確保支付與實際進度相符。6.3拖欠工程款處理如業(yè)主方拖欠工程款，承包方有權暫停施工，并要求業(yè)主方支付拖欠款項。如業(yè)主方未在規(guī)定期限內支付，承包方有權解除合同，并要求賠償損失。8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全措施承包方應遵守國家有關施工安全的規(guī)定，制定詳細的施工安全措施，包括但不限于：設置安全警示標志；配備必要的安全防護設施；定期進行安全教育和培訓；制定應急預案，應對突發(fā)事件。8.2環(huán)境保護措施承包方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，包括：控制施工現(xiàn)場揚塵；處理施工廢水、廢氣和固體廢物；保護施工現(xiàn)場周邊的植被和生態(tài)環(huán)境。8.3事故處理程序發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施進行現(xiàn)場救援，并及時報告業(yè)主方和相關部門。事故調查和處理程序如下：立即停止施工，隔離事故現(xiàn)場；組織事故調查，查明原因；提出事故處理方案，經(jīng)業(yè)主方同意后實施；負責事故賠償和相關處理費用。9.專利技術與知識產(chǎn)權9.1專利技術應用本合同項目中，如涉及專利技術，承包方應確保專利技術的合法使用，并承擔因專利侵權而產(chǎn)生的法律責任。9.2知識產(chǎn)權保護雙方應共同保護項目中的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或泄露對方的商業(yè)秘密。10.不可抗力與合同解除10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于：承包方未按時完成工程；承包方工程質量不符合合同約定；業(yè)主方未按時支付工程款；雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；修復或更換不符合要求的工程；賠償對方因此遭受的損失。11.3違約金計算違約金的計算方式根據(jù)違約情形和合同約定執(zhí)行，最高不超過合同總價的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目施工圖紙；材料設備清單；施工進度計劃；質量驗收標準。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署人員承包方代表：業(yè)主方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、保險公司、融資機構等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保項目順利進行，維護雙方的合法權益。16.第三方介入的流程16.1介入申請任何一方在認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應在5個工作日內進行審批，同意介入的，應通知第三方。16.3介入實施第三方介入后，應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定合同中應明確第三方的責任限額，如無特殊約定，責任限額為合同總價的10%。17.3責任限額的調整如需調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方責權利劃分18.1第三方責任按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，履行其職責；對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任；遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2第三方權利要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的考核和評價。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任；第三方在介入合同事務時，應尊重甲乙雙方的意見，不得擅自作出決定；第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；第三方因自身原因無法