2024年度土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)觀光旅游合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)觀光旅游合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起止日期3.2流轉(zhuǎn)年限3.3流轉(zhuǎn)費用4.土地流轉(zhuǎn)費用支付方式4.1付款方式4.2付款時間4.3付款地點5.土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整機制5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整頻率6.土地流轉(zhuǎn)權(quán)利與義務(wù)6.1土地使用權(quán)6.2土地耕種權(quán)6.3土地經(jīng)營權(quán)6.4土地保護義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)管理與監(jiān)督7.1管理機構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3管理職責8.土地流轉(zhuǎn)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.土地流轉(zhuǎn)合同生效條件10.1生效條件10.2生效日期10.3生效方式11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費用明細表11.3附件三：土地流轉(zhuǎn)合同簽訂證明12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3違約責任14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.土地流轉(zhuǎn)基本信息2.1土地位置[具體省、市、縣、鄉(xiāng)、村及詳細位置]2.2土地面積[土地總面積，單位：平方米]2.3土地用途[土地流轉(zhuǎn)后的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、觀光旅游等]2.4土地權(quán)屬[土地權(quán)屬證明文件編號、發(fā)證機關(guān)等]3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起止日期[土地流轉(zhuǎn)起始日期和終止日期]3.2流轉(zhuǎn)年限[土地流轉(zhuǎn)的年限，如5年、10年等]3.3流轉(zhuǎn)費用[土地流轉(zhuǎn)的總費用，單位：元]4.土地流轉(zhuǎn)費用支付方式4.1付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.2付款時間[每次付款的具體時間，如每年支付一次，每次支付時間等]4.3付款地點[付款地點，如甲方指定銀行賬戶等]5.土地流轉(zhuǎn)費用調(diào)整機制5.1調(diào)整方式[費用調(diào)整的具體方式，如根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等調(diào)整]5.2調(diào)整條件[觸發(fā)費用調(diào)整的條件，如物價上漲、市場行情變化等]5.3調(diào)整頻率[費用調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次等]6.土地流轉(zhuǎn)權(quán)利與義務(wù)6.1土地使用權(quán)[甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方享有土地的使用權(quán)]6.2土地耕種權(quán)[乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)進行耕種、養(yǎng)殖等活動]6.3土地經(jīng)營權(quán)[乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)進行土地的經(jīng)營管理]6.4土地保護義務(wù)[乙方有義務(wù)保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境]7.土地流轉(zhuǎn)管理與監(jiān)督7.1管理機構(gòu)[設(shè)立土地流轉(zhuǎn)管理小組，負責合同執(zhí)行過程中的管理與監(jiān)督]7.2監(jiān)督方式[定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督、書面報告等]7.3管理職責[管理小組負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同履行過程中的問題，確保合同執(zhí)行]8.土地流轉(zhuǎn)爭議解決8.1爭議解決方式[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁]8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱及地址]8.3爭議解決程序[仲裁程序，包括仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等]9.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件9.1解除條件[合同解除的條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件等]9.2解除程序[合同解除的程序包括通知對方、解除協(xié)議的簽訂、解除后的處理等]9.3解除后的處理[合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理土地、費用、責任等事宜]10.土地流轉(zhuǎn)合同生效條件10.1生效條件[合同自雙方簽字蓋章之日起生效，或經(jīng)有關(guān)部門批準后生效]10.2生效日期[合同生效的具體日期]10.3生效方式[合同生效的方式，如書面確認、登記備案等]11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書[詳細列明土地流轉(zhuǎn)的具體條款和內(nèi)容]11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)費用明細表[詳細列明土地流轉(zhuǎn)費用的支付方式、時間、金額等]11.3附件三：土地流轉(zhuǎn)合同簽訂證明[證明合同簽訂的時間、地點、參與人等]12.合同生效與終止12.1合同生效日期[合同生效的具體日期]12.2合同終止條件[合同終止的條件包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)期限屆滿、合同解除等]12.3合同終止程序[合同終止的程序包括通知對方、終止協(xié)議的簽訂、終止后的處理等]13.其他約定事項13.1不可抗力條款[約定不可抗力的定義、發(fā)生不可抗力后的處理方式等]13.2保密條款[約定雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)]13.3違約責任[約定一方違約時的責任承擔，包括違約金、賠償金等]14.合同簽署與日期14.1簽署[合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章]14.2日期[合同簽署的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、監(jiān)督、管理或其他服務(wù)的外部機構(gòu)或個人。]15.2第三方介入目的[第三方介入旨在確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。]16.第三方介入條件16.1介入條件16.2介入程序17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責[第三方的主要職責包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進行項目評估、監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。]17.2第三方權(quán)利[第三方享有根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議所賦予的權(quán)利，包括但不限于：查閱合同文件、要求甲乙雙方提供必要的信息、提出改進建議等。]18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲方負責。]18.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對乙方負責。]18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系[第三方在甲乙雙方之間發(fā)揮協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用，確保合同順利履行，不參與甲乙雙方的直接交易。]19.第三方責任限額19.1責任限額定義[責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償限額。]19.2責任限額確定[責任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風險等因素確定。]19.3責任限額的調(diào)整[責任限額可根據(jù)市場變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等因素進行適當調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)過甲乙雙方書面同意。]20.第三方介入費用20.1費用承擔[第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔。]20.2費用支付方式[費用支付方式由第三方服務(wù)協(xié)議約定，包括支付時間、支付地點等。]21.第三方介入終止21.1終止條件21.2終止程序[第三方介入終止需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并按照第三方服務(wù)協(xié)議約定進行相關(guān)手續(xù)的辦理。]22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式[第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。]22.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱及地址]22.3爭議解決程序[仲裁程序，包括仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書詳細要求：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用支付、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方達成協(xié)議的基礎(chǔ)文件。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)費用明細表詳細要求：詳細列明土地流轉(zhuǎn)費用的構(gòu)成、支付方式、時間、金額等。說明：本附件作為費用支付的依據(jù)，有助于雙方明確費用情況。3.附件三：土地流轉(zhuǎn)合同簽訂證明詳細要求：證明合同簽訂的時間、地點、參與人等信息。說明：本附件作為合同簽訂的有效證明，有助于日后維權(quán)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權(quán)利、責任限額、費用等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地權(quán)屬證明文件，如土地證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件作為土地權(quán)屬的證明，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。6.附件六：土地流轉(zhuǎn)管理小組名單詳細要求：列出土地流轉(zhuǎn)管理小組成員名單及其職責。說明：本附件作為管理小組的組成文件，明確管理職責。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件作為不可抗力事件的處理依據(jù)，減輕雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：若甲方未按時支付第一筆費用，應(yīng)支付違約金[具體金額]。2.違約行為：乙方未按約定使用土地責任認定：乙方應(yīng)停止違規(guī)行為，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方損失[具體金額]。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時完成評估報告，應(yīng)賠償甲乙雙方損失[具體金額]。4.違約行為：合同解除后，乙方未妥善處理土地責任認定：乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)過程中的費用。示例：若乙方未將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，應(yīng)承擔恢復(fù)費用[具體金額]。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方損失[具體金額]。全文完。2024年度土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)觀光旅游合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地流轉(zhuǎn)雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地流轉(zhuǎn)的基本條件3.1土地位置及面積3.2土地性質(zhì)及用途3.3土地權(quán)屬及權(quán)屬證明4.土地流轉(zhuǎn)期限及租金4.1土地流轉(zhuǎn)期限4.2土地租金及支付方式5.土地流轉(zhuǎn)費用及承擔5.1土地流轉(zhuǎn)費用構(gòu)成5.2土地流轉(zhuǎn)費用承擔6.土地流轉(zhuǎn)合同履行及變更6.1合同履行方式6.2合同變更及解除7.土地流轉(zhuǎn)后的土地利用7.1土地利用規(guī)劃7.2土地利用要求8.農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)開展8.1觀光旅游業(yè)務(wù)范圍8.2觀光旅游業(yè)務(wù)管理9.觀光旅游收入及分配9.1觀光旅游收入構(gòu)成9.2觀光旅游收入分配10.農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)施建設(shè)與管理10.1設(shè)施建設(shè)要求10.2設(shè)施管理責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約行為認定13.2違約責任承擔14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同簽訂及生效日期14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)觀光旅游項目，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)、觀光旅游業(yè)務(wù)開展、設(shè)施建設(shè)與管理等。2.土地流轉(zhuǎn)雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本信息受讓方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地流轉(zhuǎn)的基本條件3.1土地位置及面積土地位于____________________，總面積為____________________平方米。3.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)為____________________，用途為____________________。3.3土地權(quán)屬及權(quán)屬證明土地權(quán)屬清晰，權(quán)屬證明文件為____________________。4.土地流轉(zhuǎn)期限及租金4.1土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2土地租金及支付方式土地租金為每平方米____________________元，總計____________________元。支付方式為____________________。5.土地流轉(zhuǎn)費用及承擔5.1土地流轉(zhuǎn)費用構(gòu)成土地流轉(zhuǎn)費用包括土地租金、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費、稅費等。5.2土地流轉(zhuǎn)費用承擔雙方按合同約定承擔相應(yīng)的土地流轉(zhuǎn)費用。6.土地流轉(zhuǎn)合同履行及變更6.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更及解除任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.土地流轉(zhuǎn)后的土地利用7.1土地利用規(guī)劃受讓方應(yīng)根據(jù)土地性質(zhì)和用途，制定土地利用規(guī)劃，經(jīng)出讓方同意后實施。7.2土地利用要求受讓方應(yīng)遵守土地利用規(guī)劃，合理利用土地，不得改變土地用途。8.農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)開展8.1觀光旅游業(yè)務(wù)范圍觀光旅游業(yè)務(wù)包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光、采摘體驗、農(nóng)家樂、農(nóng)產(chǎn)品展銷等。8.2觀光旅游業(yè)務(wù)管理受讓方應(yīng)建立健全觀光旅游業(yè)務(wù)管理制度，確保游客安全和旅游服務(wù)質(zhì)量。9.觀光旅游收入及分配9.1觀光旅游收入構(gòu)成觀光旅游收入包括門票收入、餐飲收入、住宿收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。9.2觀光旅游收入分配10.農(nóng)業(yè)觀光旅游設(shè)施建設(shè)與管理10.1設(shè)施建設(shè)要求觀光旅游設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準和環(huán)保要求，建設(shè)方案需經(jīng)出讓方同意。10.2設(shè)施管理責任受讓方負責觀光旅游設(shè)施的建設(shè)、維護和管理，確保設(shè)施安全、整潔、有效運行。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.違約責任13.1違約行為認定一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，構(gòu)成違約行為。13.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽訂及生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂，自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、項目管理方、咨詢顧問等，以及任何根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商同意參與本合同履行過程中的其他第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的協(xié)助、監(jiān)督、咨詢、技術(shù)服務(wù)、項目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的方式選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任、費用、保密條款等。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責，包括但不限于：提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；監(jiān)督合同履行；參與項目管理；提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。17.2第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費用；獲得必要的資料和信息；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的合同責任18.1第三方責任第三方應(yīng)承擔因其違約行為或過失導(dǎo)致的損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟損失；間接經(jīng)濟損失；因第三方原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止。18.2第三方責任限額第三方的責任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，通常包括：第三方直接責任限額；第三方因第三方原因?qū)е碌拈g接責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全、效果承擔責任；甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并對其服務(wù)結(jié)果承擔責任；出現(xiàn)第三方責任時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.2信息與資料共享第三方有權(quán)獲取履行合同所需的信息和資料，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助；第三方應(yīng)保護獲取的信息和資料，不得泄露給任何第三方。19.3合同變更與通知第三方介入合同的任何變更，甲乙雙方均應(yīng)通知對方，并經(jīng)雙方同意；第三方介入合同的任何終止，甲乙雙方均應(yīng)通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供原件或經(jīng)土地管理部門確認的復(fù)印件，并加蓋公章。2.土地流轉(zhuǎn)申請書要求：內(nèi)容應(yīng)包括土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限等，并加蓋申請人公章。3.觀光旅游業(yè)務(wù)規(guī)劃書要求：詳細說明觀光旅游業(yè)務(wù)范圍、設(shè)施建設(shè)、市場營銷等，并附相關(guān)圖紙。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任、費用等，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。5.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付土地流轉(zhuǎn)費用。6.觀光旅游收入統(tǒng)計報表要求：按月或季度統(tǒng)計觀光旅游收入，包括門票收入、餐飲收入等。7.觀光旅游設(shè)施建設(shè)進度報告要求：詳細記錄觀光旅游設(shè)施建設(shè)進度，包括已完成工程量、存在問題等。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，并加蓋甲乙雙方公章。9.合同解除或終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、日期、后續(xù)事宜處理等，并加蓋甲乙雙方公章。10.違約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用：應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔由此造成的損失。未按約定提供土地：應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于土地租金損失。干擾受讓方正常經(jīng)營：應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償受讓方經(jīng)濟損失。2.受讓方違約行為及責任認定未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用：應(yīng)向出讓方支付違約金，并承擔由此造成的損失。未按約定使用土地：應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失，包括但不限于土地租金損失。未按約定進行觀光旅游業(yè)務(wù)：應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止：應(yīng)承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方經(jīng)濟損失。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，因自身原因?qū)е掠^光旅游設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括設(shè)施維修費用、游客賠償?shù)?。全文完?024年度土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)觀光旅游合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3合同簽訂主體2.土地流轉(zhuǎn)2.1土地流轉(zhuǎn)范圍2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地流轉(zhuǎn)費用2.4土地流轉(zhuǎn)方式2.5土地流轉(zhuǎn)手續(xù)3.農(nóng)業(yè)觀光旅游3.1觀光旅游項目3.2觀光旅游設(shè)施3.3觀光旅游活動3.4觀光旅游宣傳4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3合作方責任5.合作雙方的管理與監(jiān)督5.1合作方管理制度5.2合作方監(jiān)督機制5.3合作方違約處理6.土地流轉(zhuǎn)費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算時間6.3費用結(jié)算爭議解決7.農(nóng)業(yè)觀光旅游收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配爭議解決8.合作期限及終止8.1合作期限8.2合作期限延長8.3合作期限終止9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同語言14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1土地流轉(zhuǎn)：指本合同雙方就特定土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等形式的協(xié)議。1.1.2農(nóng)業(yè)觀光旅游：指利用農(nóng)業(yè)資源，開展觀光、休閑、體驗等活動，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的融合發(fā)展。1.1.3合作方：指本合同簽訂的雙方當事人，包括甲方和乙方。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同簽訂主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條土地流轉(zhuǎn)2.1土地流轉(zhuǎn)范圍甲方同意將位于[具體位置]的[具體面積]畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.2土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[流轉(zhuǎn)年限]年。2.3土地流轉(zhuǎn)費用乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，每年[金額]元，總計[金額]元。2.4土地流轉(zhuǎn)方式土地流轉(zhuǎn)方式為[具體方式，如：轉(zhuǎn)讓、租賃、合作等]。2.5土地流轉(zhuǎn)手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保合同的有效性。第三條農(nóng)業(yè)觀光旅游3.1觀光旅游項目3.2觀光旅游設(shè)施乙方負責建設(shè)、維護和管理觀光旅游設(shè)施，包括但不限于：[具體設(shè)施列表]。3.3觀光旅游活動乙方應(yīng)定期舉辦觀光旅游活動，豐富游客體驗，包括但不限于：[具體活動列表]。3.4觀光旅游宣傳乙方負責制定觀光旅游宣傳方案，通過多種渠道進行宣傳推廣。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.1.1甲方享有土地流轉(zhuǎn)費用、觀光旅游收益等合法權(quán)益。4.1.2乙方享有土地使用、觀光旅游項目開發(fā)等權(quán)利。4.2合作方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)確保土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的合法合規(guī)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，開展觀光旅游活動。第五條合作雙方的管理與監(jiān)督5.1合作方管理制度雙方應(yīng)建立合作管理制度，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.2合作方監(jiān)督機制雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方的合法權(quán)益。5.3合作方違約處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并接受監(jiān)督機構(gòu)的處理。第六條土地流轉(zhuǎn)費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式土地流轉(zhuǎn)費用按年結(jié)算，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將費用支付給甲方。6.2費用結(jié)算時間費用結(jié)算時間為每年的[具體日期]。6.3費用結(jié)算爭議解決如費用結(jié)算發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條農(nóng)業(yè)觀光旅游收益分配7.1收益分配方式觀光旅游收益按[具體比例]進行分配，甲方得[比例]，乙方得[比例]。7.2收益分配比例具體收益分配比例見附件一。7.3收益分配爭議解決如收益分配發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合作期限及終止8.1合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[合作年限]年。8.2合作期限延長如雙方同意延長合作期限，應(yīng)在本合同到期前[具體時間]內(nèi)書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。8.3合作期限終止8.3.1本合同約定的合作期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3一方嚴重違約，另一方依法解除合同；8.3.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用；9.1.2未按約定使用土地，造成土地資源浪費或損害；9.1.3未按約定開展觀光旅游活動，影響游客體驗；9.1.4未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；9.1.5其他違反本合同約定的事項。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2恢復(fù)原狀；9.2.3賠償損失；9.2.4采取補救措施。9.3違約爭議解決違約爭議解決方式同第六條費用結(jié)算爭議解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保公正、公平。10.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]。第十一條合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方。11.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合法、合規(guī)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.3合同終止條件合同終止條件同第八條合作期限及終止。12.4合同終止日期合同終止日期為[具體日期]。第十三條其他13.1通知與送達雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[具體方式]送達對方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：[具體附件列表]。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。簽訂日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與類型1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)活動的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等活動的第三方；1.2.2監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同各方的合法權(quán)益不受侵害的第三方；1.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；1.2.4服務(wù)方：為甲乙雙方提供特定服務(wù)的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康牟荒軐崿F(xiàn)時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責、能力、信譽等因素確定；2.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使相關(guān)權(quán)利；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理意見和建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同；3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責和義務(wù)；3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的資料、意見和服務(wù)真實、準確、完整。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，保障甲方的合法權(quán)益；4.1.2第三方不得損害甲方的利益，不得與甲方發(fā)生利益沖突。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，保障乙方的合法權(quán)益；4.2.2第三方不得損害乙方的利益，不得與乙方發(fā)生利益沖突。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同各方的利益平衡；4.3.2第三方不得利用其地位，損害甲乙任何一方的利益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請5.2第三方介入條件5.2.1合同約定；5.2.2甲乙雙方同意；5.2.3第三方具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。第六條第三方介入后的合同履行6.1.1合同目的不變；6.1.2合同主體不變；6.1.3合同內(nèi)容不變。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，第三方不承擔合同履行責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，應(yīng)按合同約定辦理；8.2第三方介入后，合同終止程序同本合同第十二條合同生效與終止。第九條本合同