2024年度綠色生態(tài)果園租賃承包合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色生態(tài)果園租賃承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.果園基本情況2.1果園地理位置2.2果園面積2.3果園品種2.4果園設(shè)施3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期3.2租賃承包終止日期3.3租賃承包期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃承包費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.果園管理責(zé)任6.1果園維護(hù)責(zé)任6.2果園環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3果園安全生產(chǎn)責(zé)任7.果園收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：果園地理位置圖12.2附件二：果園設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.果園基本情況2.1果園地理位置果園位于[具體地理位置]，距離[主要道路或地標(biāo)]約[距離]公里。2.2果園面積果園總面積為[具體面積]，其中可種植面積為[可種植面積]。2.3果園品種果園主要種植品種為[具體品種]，包括[品種1]、[品種2]、[品種3]等。2.4果園設(shè)施果園設(shè)施包括灌溉系統(tǒng)、防護(hù)網(wǎng)、肥料儲(chǔ)存設(shè)施、簡易辦公場所等。3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期租賃承包起始日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]。3.2租賃承包終止日期租賃承包終止日期為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]。3.3租賃承包期限延長租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃承包期間，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[具體金額]元。4.2租金支付方式租金應(yīng)按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將租金一次性支付給甲方。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的[具體日期]。5.租賃承包費(fèi)用5.1水電費(fèi)果園所需水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)用為每月[具體金額]元，由乙方按月支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于農(nóng)藥、肥料、農(nóng)具購置等，由乙方自行承擔(dān)。6.果園管理責(zé)任6.1果園維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)工作，確保果園設(shè)施正常運(yùn)行。6.2果園環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保果園生產(chǎn)過程中不造成環(huán)境污染。6.3果園安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)確保果園生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的[逾期利率]%作為違約金。8.2承包方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供果園設(shè)施或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元作為違約金。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×違約利率。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭議解決。9.3爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于：提交爭議、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[具體通知期限]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方書面通知另一方解除合同；（2）雙方確認(rèn)合同解除；（3）合同解除后，處理善后事宜。10.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）租賃承包期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止條件。11.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）雙方確認(rèn)合同終止；（2）處理善后事宜；（3）合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：果園地理位置圖12.2附件二：果園設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督、保險(xiǎn)保障等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因、范圍和預(yù)期效果。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的額外責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利條件，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的比例承擔(dān)。16.3.2若合同未明確費(fèi)用承擔(dān)比例，則甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過[具體金額]元。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定依據(jù)為：（1）第三方介入前甲乙雙方協(xié)商確定的金額；（2）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定的金額；（3）第三方介入過程中實(shí)際發(fā)生的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）第三方嚴(yán)重違約；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方在收到終止通知后[具體通知期限]日內(nèi)，完成現(xiàn)有工作的交接和善后事宜。20.本合同修正本合同自簽訂之日起，如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同及上述修正條款的規(guī)定。本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園地理位置圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注果園的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。2.附件二：果園設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明果園內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：本附件為果園設(shè)施的詳細(xì)記錄，供雙方確認(rèn)設(shè)施情況。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同編號(hào)等。附件說明：本附件作為合同簽訂的正式證明文件。4.附件四：租賃承包期限延長協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃承包期限延長的具體日期、延長原因等。附件說明：本附件用于記錄租賃承包期限的延長情況。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件為租金支付的有效憑證。6.附件六：果園管理責(zé)任書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在果園管理方面的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：本附件為雙方在果園管理方面的責(zé)任承諾。7.附件七：果園收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確果園收益的計(jì)算方式、分配比例等。附件說明：本附件為果園收益分配的具體安排。8.附件八：違約行為通知書詳細(xì)要求：明確違約行為的具體內(nèi)容、違約方、違約時(shí)間等。附件說明：本附件為違約行為的正式通知。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為爭議解決的正式協(xié)議。10.附件十：合同解除通知書詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、時(shí)間、程序等。附件說明：本附件為合同解除的正式通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定履行果園管理責(zé)任；未按約定進(jìn)行果園收益分配；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體通知期限]日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的[逾期利率]%作為違約金；若甲方未按時(shí)提供果園設(shè)施或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元作為違約金；若第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過[具體金額]元。全文完。2024年度綠色生態(tài)果園租賃承包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)1.7管理與維護(hù)1.8環(huán)保要求1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除1.13合同生效1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：___________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：__________________第二條合同標(biāo)的物2.1.1綠色生態(tài)果園名稱：________________2.1.2果園位置：_______________________2.1.3果園面積：_______________________2.1.4果園現(xiàn)狀：_______________________2.1.5果園內(nèi)設(shè)施及設(shè)備：_________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________________3.1.2租賃終止日期：___________________3.1.3租賃期限為：_____________________第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：_______________________4.1.2租金支付方式：___________________4.1.3首付款支付日期：__________________4.1.4保證金支付金額及方式：_____________第五條租賃用途5.1.1租賃用途：_______________________5.1.2不得用于：_______________________5.1.3違反用途的后果：__________________第六條技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)6.1.1出租方提供的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)內(nèi)容：_____6.1.2技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)時(shí)間安排：___________6.1.3技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)費(fèi)用：______________第七條管理與維護(hù)7.1.1承租方負(fù)責(zé)果園的日常管理與維護(hù)工作。7.1.2確保果園的生態(tài)環(huán)境和生態(tài)效益。7.1.3維護(hù)果園內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的完好。7.1.4未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變果園的用途和結(jié)構(gòu)。第八條環(huán)保要求8.1.1承租方必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。8.1.2果園生產(chǎn)過程中不得使用禁用農(nóng)藥和化肥。8.1.3廢棄物處理必須符合環(huán)保要求，不得隨意堆放或排放。8.1.4定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保果園環(huán)境質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。9.1.2承租方應(yīng)為其在果園內(nèi)的活動(dòng)投保意外傷害險(xiǎn)。9.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)合同副本需提交對(duì)方備案。第十條違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。10.1.3違約方未按期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金。10.1.4違約方擅自改變果園用途，出租方有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除12.1.1合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.1.2出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。12.1.3承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。12.1.4合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理果園及相關(guān)事宜。第十三條合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同附件14.1.1.1果園現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單14.1.1.2技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)計(jì)劃14.1.1.3保險(xiǎn)合同副本14.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2第三方的類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。16.第三方介入的條件16.1.1第三方介入須事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1.1職責(zé)：17.1.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，協(xié)助合同條款的落實(shí)。17.1.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保要求。17.1.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)果園的生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)估。17.1.1.4技術(shù)支持方：提供必要的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。17.1.2權(quán)限：17.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方介入的程序18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋信息。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的10%。19.1.3第三方責(zé)任限額的賠償方式由書面協(xié)議約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.1責(zé)任劃分：20.1.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。20.1.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。20.1.2權(quán)利劃分：20.1.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.1.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。21.第三方介入的終止22.第三方介入的后續(xù)處理22.1.2如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括果園地理位置、面積、土壤類型、植被種類、現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀。2.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括技術(shù)指導(dǎo)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、參與人員、費(fèi)用預(yù)算等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。4.環(huán)保監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)境監(jiān)測的時(shí)間、地點(diǎn)、指標(biāo)、結(jié)果等。說明：此附件用于證明果園環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的類型、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同執(zhí)行的時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：此附件用于明確合同解除的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按期支付租金未按照合同約定使用果園未履行環(huán)保要求未履行技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)義務(wù)未經(jīng)同意擅自改變果園用途未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行障礙、信譽(yù)損失等。違約方未按期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金。違約方擅自改變果園用途，出租方有權(quán)解除合同。3.示例說明：示例一：承租方未按期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金。示例二：出租方未提供約定的技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致果園產(chǎn)量下降，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度綠色生態(tài)果園租賃承包合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方合作意愿2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同專用術(shù)語3.合作雙方基本信息3.1承租方基本信息3.2承包方基本信息3.3合作方基本信息4.合作果園的基本情況4.1果園地理位置4.2果園面積4.3果園作物種類4.4果園基礎(chǔ)設(shè)施5.租賃承包期限5.1租賃承包起始日期5.2租賃承包終止日期5.3租賃承包期限變更6.租賃承包費(fèi)用6.1租金支付方式6.2租金支付時(shí)間6.3租金調(diào)整機(jī)制6.4其他費(fèi)用7.合作內(nèi)容與義務(wù)7.1承租方義務(wù)7.2承包方義務(wù)7.3雙方共同義務(wù)8.管理與維護(hù)8.1果園管理規(guī)則8.2果園維護(hù)責(zé)任8.3環(huán)保要求9.收益分配9.1收益計(jì)算方法9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：果園地理位置圖13.2附件二：果園基礎(chǔ)設(shè)施明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律變更風(fēng)險(xiǎn)14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1省市縣農(nóng)業(yè)局關(guān)于綠色生態(tài)果園建設(shè)的指導(dǎo)意見1.2.2省市縣關(guān)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干措施1.3雙方合作意愿1.3.1承租方有意租賃承包果園，進(jìn)行綠色生態(tài)種植1.3.2承包方同意將果園租賃給承租方，實(shí)現(xiàn)資源共享2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“綠色生態(tài)果園”指采用環(huán)保、生態(tài)、可持續(xù)的種植方式，生產(chǎn)綠色、有機(jī)果品的果園2.1.2“租賃承包”指承租方支付租金，承包方將果園使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方2.2合同專用術(shù)語2.2.1“租金”指承租方按照約定支付給承包方的費(fèi)用2.2.2“收益”指果園種植果品所得的經(jīng)濟(jì)收入3.合作雙方基本信息3.1承租方基本信息3.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注冊資本：1000萬元3.1.4注冊地址：省市縣路號(hào)3.2承包方基本信息3.2.1名稱：村集體合作社3.2.2法定代表人：3.2.3注冊地址：省市縣鎮(zhèn)村3.3合作方基本信息3.3.1名稱：農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站3.3.2聯(lián)系人：3.3.3聯(lián)系電話：138xxxx56784.合作果園的基本情況4.1果園地理位置4.1.1省份：省4.1.2城市：市4.1.3縣區(qū)：縣4.1.4具體地址：鎮(zhèn)村組4.2果園面積4.2.1總面積：50畝4.2.2其中：蘋果樹30畝，梨樹20畝4.3果園作物種類4.3.1蘋果樹4.3.2梨樹4.4果園基礎(chǔ)設(shè)施4.4.1水源：自備井4.4.2電力：農(nóng)村電網(wǎng)4.4.3道路：土路5.租賃承包期限5.1租賃承包起始日期：2024年1月1日5.2租賃承包終止日期：2029年12月31日5.3租賃承包期限變更：如需變更，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見6.租賃承包費(fèi)用6.1租金支付方式：按年支付6.2租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付6.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場價(jià)格和雙方協(xié)商，每3年調(diào)整一次6.4其他費(fèi)用：包括水費(fèi)、電費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)等，由承租方承擔(dān)7.合作內(nèi)容與義務(wù)7.1承租方義務(wù)7.1.1按照合同約定使用果園，不得擅自改變用途7.1.2保證果園的綠色生態(tài)種植，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥7.1.3定期向承包方匯報(bào)果園生產(chǎn)情況7.1.4按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用7.2承包方義務(wù)7.2.1保證果園的權(quán)屬清晰，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押7.2.2提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持7.2.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)7.2.4定期檢查果園生產(chǎn)情況，確保果園正常運(yùn)營8.管理與維護(hù)8.1果園管理規(guī)則8.1.1承租方應(yīng)按照綠色生態(tài)種植規(guī)范進(jìn)行果園管理8.1.2承包方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行定期檢查，確保管理規(guī)范8.2果園維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2承包方負(fù)責(zé)果園的長期規(guī)劃和管理8.3環(huán)保要求8.3.1承租方不得使用對(duì)環(huán)境有害的農(nóng)藥和化肥8.3.2果園產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理9.收益分配9.1收益計(jì)算方法9.1.1收益以實(shí)際銷售果品所得計(jì)算9.1.2扣除生產(chǎn)成本、管理費(fèi)用和稅費(fèi)后的凈利潤為收益9.2收益分配比例9.2.1承租方得收益的70%9.2.2承包方得收益的30%9.3收益分配時(shí)間9.3.1每年度終了后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行收益分配9.3.2分配方式為現(xiàn)金支付10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金10.1.2擅自改變果園用途，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失10.2承包方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)提供生產(chǎn)資料和技術(shù)支持，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失10.2.2未妥善管理果園導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任10.3.1如第三方原因?qū)е逻`約，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市縣仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同終止條件12.2.1租賃承包期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：果園地理位置圖13.2附件二：果園基礎(chǔ)設(shè)施明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律變更風(fēng)險(xiǎn)14.1.1如國家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許，介入合同事務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、技術(shù)咨詢顧問、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行或解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。16.1.2任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。18.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)就超出責(zé)任限額的部分，另行協(xié)商解決方案。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得影響甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方的行為不代表甲方，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。