2024版房屋分割協(xié)議書模板及產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋分割協(xié)議書模板及產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2分割協(xié)議簽署方信息1.3房屋地址及權(quán)屬證書信息2.房屋現(xiàn)狀描述2.1房屋面積2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋用途2.4房屋裝修情況3.房屋分割方案3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后的房屋面積及結(jié)構(gòu)3.4分割后的房屋用途4.產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋所有權(quán)人產(chǎn)權(quán)份額4.2分割協(xié)議簽署方產(chǎn)權(quán)份額4.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用權(quán)限5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.費(fèi)用承擔(dān)及支付方式6.1房屋分割費(fèi)用6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3房屋使用期間其他相關(guān)費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額及支付方式9.合同生效條件及期限9.1合同生效條件9.2合同生效期限9.3合同解除條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除后的房屋歸還及費(fèi)用結(jié)算12.1房屋歸還12.2費(fèi)用結(jié)算13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決13.2違約責(zé)任14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________1.2分割協(xié)議簽署方信息分割協(xié)議簽署方姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________1.3房屋地址及權(quán)屬證書信息房屋地址：________房屋權(quán)屬證書編號(hào)：________2.房屋現(xiàn)狀描述2.1房屋面積總面積：________平方米其中分割部分：________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：________層數(shù)：________層2.3房屋用途房屋用途：________2.4房屋裝修情況裝修情況：________3.房屋分割方案3.1分割比例房屋所有權(quán)人占：________%分割協(xié)議簽署方占：________%3.2分割方式分割方式：________3.3分割后的房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋所有權(quán)人所得房屋面積：________平方米分割協(xié)議簽署方所得房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________3.4分割后的房屋用途房屋所有權(quán)人所得房屋用途：________分割協(xié)議簽署方所得房屋用途：________4.產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋所有權(quán)人產(chǎn)權(quán)份額房屋所有權(quán)人產(chǎn)權(quán)份額：________%4.2分割協(xié)議簽署方產(chǎn)權(quán)份額分割協(xié)議簽署方產(chǎn)權(quán)份額：________%4.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由________方負(fù)責(zé)辦理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用權(quán)限房屋所有權(quán)人擁有對(duì)________房屋的使用權(quán)。分割協(xié)議簽署方擁有對(duì)________房屋的使用權(quán)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)________房屋的日常維護(hù)。分割協(xié)議簽署方負(fù)責(zé)________房屋的日常維護(hù)。5.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用按照分割比例分擔(dān)。6.費(fèi)用承擔(dān)及支付方式6.1房屋分割費(fèi)用房屋分割費(fèi)用總額：________元其中，房屋所有權(quán)人承擔(dān)：________元分割協(xié)議簽署方承擔(dān)：________元6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用總額：________元其中，房屋所有權(quán)人承擔(dān)：________元分割協(xié)議簽署方承擔(dān)：________元6.3房屋使用期間其他相關(guān)費(fèi)用房屋使用期間的其他相關(guān)費(fèi)用按照分割比例分擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。7.2爭(zhēng)議解決途徑若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用。8.1.2未按約定履行房屋使用及維護(hù)責(zé)任。8.1.3故意損壞或擅自改變分割后房屋的結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為________元，或按實(shí)際損失賠償。8.3違約賠償金額及支付方式8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形確定。8.3.2違約賠償金應(yīng)于違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。9.合同生效條件及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2房屋分割方案經(jīng)相關(guān)部門審核通過(guò)。9.2合同生效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致。9.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2以書面形式簽署解除協(xié)議。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋歸還及費(fèi)用結(jié)算。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件合同附件包括但不限于房屋分割方案、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表等。11.2補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的房屋歸還及費(fèi)用結(jié)算12.1房屋歸還12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋歸還。12.1.2房屋歸還時(shí)應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除后________日內(nèi)完成。13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決13.1.1合同解除后，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議仍適用本合同第七條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。13.2違約責(zé)任13.2.1合同解除后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保合同的公平、公正執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的________%，具體金額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)房屋分割方案、產(chǎn)權(quán)歸屬等進(jìn)行評(píng)估或咨詢。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方介入后的合同修改7.2本合同修改后的內(nèi)容，對(duì)第三方具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照分割比例分擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的相關(guān)信息。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告。13.第三方介入后的檔案管理13.1第三方介入產(chǎn)生的檔案資料由甲乙雙方共同管理。13.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管檔案資料，確保其完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。14.第三方介入的其他事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。14.2第三方介入后的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋分割方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋分割的具體比例、方式、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息，以及分割后各部分的用途。2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。3.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。4.產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：填寫完整的產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，包括甲乙雙方個(gè)人信息、房屋信息等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供支付分割費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如需仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的房屋分割方案評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。9.第三方咨詢意見詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的關(guān)于房屋分割方案、產(chǎn)權(quán)歸屬等方面的咨詢意見。10.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方對(duì)房屋分割工程進(jìn)行的監(jiān)理報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度等情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元，或按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：若約定分割費(fèi)用為10萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為二：未按約定履行房屋使用及維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)維修房屋導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償。違約行為三：故意損壞或擅自改變分割后房屋的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變分割后房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。違約行為四：未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及賠償。全文完。2024版房屋分割協(xié)議書模板及產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的定義1.2產(chǎn)權(quán)歸屬的定義1.3協(xié)議的定義1.4術(shù)語(yǔ)的解釋2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)證明3.分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間3.4分割費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)歸屬4.1產(chǎn)權(quán)歸屬原則4.2產(chǎn)權(quán)歸屬比例4.3產(chǎn)權(quán)登記4.4產(chǎn)權(quán)證書5.使用和收益5.1使用權(quán)5.2收益權(quán)5.3使用限制5.4收益分配6.維護(hù)和保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用6.4保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃和轉(zhuǎn)售7.1租賃權(quán)7.2轉(zhuǎn)售權(quán)7.3租賃和轉(zhuǎn)售限制7.4租賃和轉(zhuǎn)售收益8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3法律變更10.生效和終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止時(shí)間11.其他約定11.1通知和送達(dá)11.2不可抗力11.3保密條款11.4修改和補(bǔ)充12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.2房屋分割示意圖12.3其他相關(guān)文件13.簽署和日期13.1簽署人身份證明13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任14.3份數(shù)變更第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)，具體以房產(chǎn)證所載內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2產(chǎn)權(quán)歸屬的定義：產(chǎn)權(quán)歸屬指房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸屬，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。1.3協(xié)議的定義：本合同所指協(xié)議，是指雙方就房屋分割及產(chǎn)權(quán)歸屬事宜所達(dá)成的書面協(xié)議。1.4術(shù)語(yǔ)的解釋：本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于[具體地址]，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.2房屋面積：總面積為[具體面積]平方米，其中住宅面積為[具體面積]平方米，附屬設(shè)施面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]，如多層住宅、別墅等。2.4房屋用途：房屋用途為[具體用途]，如居住、辦公等。2.5房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件為[具體文件名稱]，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.分割方式3.1分割比例：房屋分割比例為[具體比例]，具體分割方式為[具體方式]，如按面積分割、按房間分割等。3.2分割方式：分割方式為[具體方式]，如一次性分割、分期分割等。3.3分割時(shí)間：分割時(shí)間為[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成分割工作。3.4分割費(fèi)用：分割費(fèi)用為[具體金額]，由雙方按照分割比例分擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)歸屬4.1產(chǎn)權(quán)歸屬原則：房屋分割后，產(chǎn)權(quán)歸屬按照分割比例及本合同約定進(jìn)行確定。4.2產(chǎn)權(quán)歸屬比例：房屋分割后，產(chǎn)權(quán)歸屬比例為[具體比例]，具體詳見附件。4.3產(chǎn)權(quán)登記：分割后的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)盡快辦理登記手續(xù)，登記費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人各自承擔(dān)。4.4產(chǎn)權(quán)證書：分割后的房屋產(chǎn)權(quán)證書，由產(chǎn)權(quán)人各自持有。5.使用和收益5.1使用權(quán)：雙方有權(quán)按照本合同約定使用各自分割后的房屋。5.2收益權(quán)：分割后的房屋收益，按照產(chǎn)權(quán)歸屬比例分配。5.3使用限制：使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。5.4收益分配：收益分配按照產(chǎn)權(quán)歸屬比例進(jìn)行，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。6.維護(hù)和保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：房屋維護(hù)責(zé)任按照產(chǎn)權(quán)歸屬比例分擔(dān)，具體維護(hù)事項(xiàng)由產(chǎn)權(quán)人自行負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：房屋保養(yǎng)責(zé)任由產(chǎn)權(quán)人自行負(fù)責(zé)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用按照產(chǎn)權(quán)歸屬比例分擔(dān)。6.4保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人自行承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、庭審辯論、判決執(zhí)行等。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院，法院應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行審理。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.法律適用和管轄9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：本合同的簽訂地為[具體地點(diǎn)]，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的人民法院管轄。9.3法律變更：如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，對(duì)本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)按照變更后的法律重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.生效和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間：本合同自[具體日期]起生效。10.4終止時(shí)間：本合同終止的時(shí)間以雙方約定的終止條件成就的時(shí)間為準(zhǔn)。11.其他約定11.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.4修改和補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。12.2房屋分割示意圖：附件二為房屋分割示意圖，詳細(xì)標(biāo)注分割比例和分割方式。12.3其他相關(guān)文件：附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)費(fèi)用收據(jù)等。13.簽署和日期13.1簽署人身份證明：本合同的簽署人應(yīng)提供有效的身份證明，包括但不限于身份證、護(hù)照等。13.2簽署日期：本合同自[具體日期]起生效，雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）并注明日期。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.合同份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。14.2保管責(zé)任：本合同由雙方各自保管一份，并妥善保存。如一方丟失合同，應(yīng)立即通知另一方，并共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與本合同相關(guān)事宜的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方的引入：在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，甲方或乙方均可邀請(qǐng)第三方參與，并應(yīng)提前通知對(duì)方。15.3第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.獲取必要的資料和信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息，并確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受干擾。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息，并確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受干擾。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款：甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。17.2乙方額外條款：乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入前協(xié)商確定，并在保密協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)按照保密協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供履約報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)履約情況進(jìn)行說(shuō)明和解釋。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供履約報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)履約情況進(jìn)行說(shuō)明和解釋。19.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保本合同的公平、公正履行。20.第三方介入的終止1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效性。2.房屋分割示意圖要求：示意圖應(yīng)標(biāo)注分割比例、分割方式及房屋各部分的具體面積。說(shuō)明：用于明確房屋分割的具體情況。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)費(fèi)用收據(jù)、相關(guān)協(xié)議等。說(shuō)明：用于證明房屋現(xiàn)狀及雙方履行合同的過(guò)程。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限及違約責(zé)任。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。6.簽署人身份證明要求：提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明簽署人身份的真實(shí)性。7.修改和補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反約定均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，確定違約責(zé)任。2.1逾期履行標(biāo)準(zhǔn)：逾期履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于[具體日期]前交付房屋，實(shí)際交付日期為[具體日期]，構(gòu)成逾期履行。2.2不適當(dāng)履行標(biāo)準(zhǔn)：履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用，構(gòu)成不適當(dāng)履行。2.3拖欠費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：拖欠合同約定的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方拖欠物業(yè)費(fèi)用，逾期未支付，構(gòu)成拖欠費(fèi)用。2.4損壞房屋標(biāo)準(zhǔn)：損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方在使用過(guò)程中，故意損壞房屋，構(gòu)成損壞房屋。2.5信息泄露標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同約定保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成信息泄露。全文完。2024版房屋分割協(xié)議書模板及產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2共有產(chǎn)權(quán)人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋使用年限3.房屋分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后房屋用途4.產(chǎn)權(quán)歸屬4.1各方產(chǎn)權(quán)份額4.2產(chǎn)權(quán)證辦理4.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋分割費(fèi)用5.2辦理產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.履約時(shí)間6.1分割完成時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)證辦理完成時(shí)間7.財(cái)產(chǎn)交付7.1房屋交付方式7.2財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間7.3財(cái)產(chǎn)交付條件8.付款方式8.1分割費(fèi)用付款方式8.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用付款方式8.3其他費(fèi)用付款方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同程序11.3解除合同后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解除條件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2共有產(chǎn)權(quán)人信息1.2.1共有產(chǎn)權(quán)人姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2身份證號(hào)碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4代理授權(quán)書編號(hào)：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋使用年限：_______年3.房屋分割方式3.1分割比例：_______3.2分割方式：_______3.3分割后房屋用途：_______4.產(chǎn)權(quán)歸屬4.1各方產(chǎn)權(quán)份額：_______4.2產(chǎn)權(quán)證辦理：_______4.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：_______5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋分割費(fèi)用：_______5.2辦理產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：_______5.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______6.履約時(shí)間6.1分割完成時(shí)間：_______6.2產(chǎn)權(quán)證辦理完成時(shí)間：_______8.付款方式8.1分割費(fèi)用付款方式8.1.1付款金額：_______8.1.2付款時(shí)間：_______8.1.3付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用付款方式8.2.1付款金額：_______8.2.2付款時(shí)間：_______8.2.3付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.3其他費(fèi)用付款方式8.3.1付款金額：_______8.3.2付款時(shí)間：_______8.3.3付款方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用9.1.2未按時(shí)完成房屋分割9.1.3未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：_______9.3.2賠償方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商程序10.3.2仲裁程序10.3.3訴訟程序11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約11.1.2不可抗力11.1.3雙方協(xié)商一致11.2解除合同程序11.2.1提出解除合同通知11.2.2收到解除合同通知11.2.3解除合同生效11.3解除合同后的處理11.3.1房屋分割11.3.2產(chǎn)權(quán)登記11.3.3費(fèi)用結(jié)算12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件12.1.3傳真的方式12.2送達(dá)地址12.2.1房屋所有權(quán)人地址：_______12.2.2共有產(chǎn)權(quán)人地址：_______12.2.3代理人地址：_______12.3送達(dá)方式12.3.1直接送達(dá)12.3.2郵寄送達(dá)12.3.3傳真送達(dá)13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2付款完成13.1.3房屋分割完成13.2生效日期：_______13.3生效方式13.3.1自合同簽訂之日起生效13.3.2自付款完成之日起生效13.3.3自房屋分割完成之日起生效14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件定義14.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理14.2合同附件14.2.1房屋分割平面圖14.2.2付款憑證14.2.3產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)文件14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸房屋所有權(quán)人所有14.3.2如有爭(zhēng)議，按本合同條款解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋分割協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2協(xié)議中有第三方服務(wù)或協(xié)助的約定；15.2.3因履行本合同產(chǎn)生糾紛，需第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)；15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，減輕或免除責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料；16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.3甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方