2024版房屋買賣合同備案代理與居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同備案代理與居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義2.合同目的和范圍2.1合同目的2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容和期限3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2備案代理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.備案代理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除和終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效和變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止的程序12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：備案代理服務(wù)協(xié)議14.其他條款14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出賣方：指在合同中作為賣方一方的自然人、法人或其他組織。1.1.2買受方：指在合同中作為買方一方的自然人、法人或其他組織。1.1.3居間方：指在合同中作為居間服務(wù)方一方的自然人、法人或其他組織。1.1.4備案代理方：指在合同中作為備案代理服務(wù)方一方的自然人、法人或其他組織。1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1房屋：指出賣方擁有的、買受方擬購(gòu)買的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.2買賣合同：指出賣方與買受方之間就房屋買賣達(dá)成的協(xié)議。1.2.3備案：指按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，將房屋買賣合同在相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記備案。1.2.4居間服務(wù)：指居間方為買賣雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通等中介服務(wù)。1.2.5備案代理服務(wù)：指?jìng)浒复矸綖橘I賣雙方提供合同備案的代理服務(wù)。2.合同目的和范圍2.1合同目的2.1.1明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2確保房屋買賣合同的合法性和有效性。2.1.3為買賣雙方提供居間服務(wù)和備案代理服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1居間服務(wù)：提供房屋信息查詢、買賣雙方溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.2.2備案代理服務(wù)：協(xié)助買賣雙方辦理合同備案手續(xù)，包括但不限于提交備案材料、繳納備案費(fèi)用等。3.服務(wù)內(nèi)容和期限3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供房屋信息查詢服務(wù)，包括房屋的權(quán)屬、面積、用途等。3.1.2協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行談判，包括價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。3.1.3起草房屋買賣合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。3.1.4協(xié)助買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2備案代理服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供備案所需材料清單及填寫(xiě)指南。3.2.2協(xié)助買賣雙方準(zhǔn)備備案材料。3.2.3提交備案材料，辦理備案手續(xù)。3.3服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3.2備案代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至備案手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用按照成交金額的一定比例計(jì)算。4.1.2費(fèi)用比例由雙方在合同中約定。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1買受方在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。5.備案代理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1備案代理服務(wù)費(fèi)用按照備案手續(xù)的復(fù)雜程度及所需工作量計(jì)算。5.1.2費(fèi)用金額由雙方在合同中約定。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1買受方在辦理備案手續(xù)前支付備案代理服務(wù)費(fèi)用。5.2.2備案代理服務(wù)費(fèi)用可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1備案代理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息是指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。6.1.2保密信息包括但不限于房屋信息、買賣雙方協(xié)商內(nèi)容、合同內(nèi)容等。6.2保密義務(wù)6.2.1合同雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2合同雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.1.2合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件7.2.1居間服務(wù)期限和備案代理服務(wù)期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。7.3解除和終止的程序7.3.1解除合同，一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取必要措施，確保合同的履行。7.3.2合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.1.1出賣方未按合同約定提供房屋或提供虛假信息的。8.1.2買受方未按合同約定支付房款或拒絕接受房屋的。8.1.3居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的。8.1.4備案代理方未按合同約定提供備案代理服務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方或買受方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.2居間方或備案代理方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給買賣雙方造成的損失。8.3違約賠償計(jì)算8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等。8.3.2若合同未約定違約金，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定進(jìn)行。10.合同的生效和變更10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2合同經(jīng)居間方或備案代理方見(jiàn)證后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.合同的解除和終止11.1合同解除條件11.1.1出賣方或買受方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行義務(wù)的。11.1.2合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1居間服務(wù)期限和備案代理服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.3解除和終止的程序11.3.1解除合同，一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取必要措施，確保合同的履行。11.3.2合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同作為附件一，與主合同具有同等法律效力。13.2附件二：備案代理服務(wù)協(xié)議13.2.1備案代理服務(wù)協(xié)議作為附件二，與主合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同解釋14.1.1合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。14.2合同適用法律14.2.1合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)一份，居間方和備案代理方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員、代理人等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額由合同雙方在合同中約定。16.1.2若合同未約定賠償限額，第三方的責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的賠償責(zé)任不因合同雙方的約定而免除。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的邀請(qǐng)18.1.1合同雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同事務(wù)。18.1.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.2第三方的授權(quán)18.2.1第三方介入合同事務(wù)前，需獲得合同雙方的書(shū)面授權(quán)。18.2.2授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是合作關(guān)系，非雇傭關(guān)系。19.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。19.2第三方與居間方、備案代理方的關(guān)系19.2.1第三方與居間方、備案代理方是獨(dú)立的第三方，各自承擔(dān)自己的職責(zé)。19.2.2第三方介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守居間方、備案代理方的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性20.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤聞?wù)時(shí)，可能需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更。20.2合同變更的程序20.2.1合同變更需經(jīng)合同雙方、第三方和居間方、備案代理方協(xié)商一致。20.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為合同附件。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入合同事務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同約定的機(jī)構(gòu)，或合同雙方、第三方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包含出賣方和買受方的基本信息。明確房屋的權(quán)屬、面積、用途、地址等詳細(xì)信息。約定房屋買賣的價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。明確違約責(zé)任及解決方式。雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：備案代理服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含備案代理方的基本信息。明確備案代理服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。約定備案代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式。明確違約責(zé)任及解決方式。雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含居間方的基本信息。明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。約定居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式。明確違約責(zé)任及解決方式。雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息。明確第三方介入的范圍和職責(zé)。約定第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。明確違約責(zé)任及解決方式。雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含變更后的合同內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按合同約定提供房屋或提供虛假信息。未按合同約定交付房屋。違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.2責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。若出賣方故意違約，應(yīng)加倍賠償買受方損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按合同約定支付房款。未按合同約定接受房屋。違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.2責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方因此遭受的損失。若買受方故意違約，應(yīng)加倍賠償出賣方損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)。提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方。違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.2責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。4.備案代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按合同約定提供備案代理服務(wù)。提供虛假材料或誤導(dǎo)雙方。違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2責(zé)任認(rèn)定：備案代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)。提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方。違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024版房屋買賣合同備案代理與居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1房屋買賣雙方基本情況2.2居間服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)期限3.1居間服務(wù)開(kāi)始日期3.2居間服務(wù)結(jié)束日期3.3居間服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用退還及扣除條件5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1查找房源5.2房源信息提供5.3房屋買賣雙方溝通協(xié)調(diào)5.4協(xié)助簽訂房屋買賣合同5.5協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式7.3不可抗力事件解除合同的條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止合同的通知方式9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效條件13.合同簽署及日期13.1協(xié)議雙方代表簽字13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條合同簽訂背景2.1房屋買賣雙方基本情況甲方為房屋所有權(quán)人，擁有合法的房屋出售資格；乙方為房屋購(gòu)買人，具備購(gòu)買房屋的資格和能力。2.2居間服務(wù)內(nèi)容乙方委托甲方提供房屋買賣過(guò)程中的居間服務(wù)，包括但不限于房源查找、信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂及過(guò)戶手續(xù)辦理等。第三條居間服務(wù)期限3.1居間服務(wù)開(kāi)始日期本合同居間服務(wù)期限自____年__月__日起開(kāi)始。3.2居間服務(wù)結(jié)束日期本合同居間服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3居間服務(wù)期限延長(zhǎng)及終止條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，居間服務(wù)期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止居間服務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在居間服務(wù)開(kāi)始前支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；剩余50%費(fèi)用在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.4費(fèi)用退還及扣除條件如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。第五條居間服務(wù)內(nèi)容5.1查找房源甲方應(yīng)積極為乙方尋找符合乙方要求的房源，并在找到符合要求的房源后及時(shí)通知乙方。5.2房源信息提供甲方應(yīng)向乙方提供房源的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。5.3房屋買賣雙方溝通協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋賣方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，包括但不限于價(jià)格談判、合同條款協(xié)商等。5.4協(xié)助簽訂房屋買賣合同甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋賣方簽訂房屋買賣合同，并確保合同內(nèi)容合法、完整。5.5協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、辦理登記等。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的房屋買賣雙方個(gè)人信息、交易價(jià)格、合同內(nèi)容等均為保密信息。6.2保密義務(wù)協(xié)議雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后兩年內(nèi)。第七條不可抗力條款7.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡力減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。7.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未能在居間服務(wù)期限內(nèi)找到符合乙方要求的房源；8.1.2乙方未能在居間服務(wù)期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4其他依照法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。8.2合同終止條件8.2.1居間服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；8.2.2居間服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)，合同終止；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止；8.2.4雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除及終止合同的通知方式任何一方解除或終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知發(fā)出之日起合同解除或終止。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的房源；9.1.2甲方泄露乙方個(gè)人信息或交易秘密；9.1.3乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；9.1.4乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由法院判決；9.2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.1.1除非另有約定，書(shū)面通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)；12.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.2.2任何對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式簽署，與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽署及日期13.1協(xié)議雙方代表簽字甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.2合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。14.2合同保管方式協(xié)議雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的原因，被授權(quán)或邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲方和乙方的授權(quán)范圍履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的10%；5.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，甲方和乙方可依法要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉甲方與乙方之間的合同履行。6.3第三方不得利用介入合同履行的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方未能履行職責(zé)或違反本合同約定；8.1.2第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排合同履行事宜。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲方和乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。第十二條第三方介入的期限12.1第三方介入的期限由甲方、乙方和第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同居間服務(wù)期限。第十三條第三方介入的解除13.1.1第三方未能履行職責(zé)或違反本合同約定；13.1.2第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)；13.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。13.2第三方介入解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排合同履行事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括協(xié)議雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格，確保價(jià)格公允。5.房屋過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、稅務(wù)申報(bào)等文件。說(shuō)明：此附件用于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同履行過(guò)程的協(xié)議，需三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的房源，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。1.2泄露乙方個(gè)人信息或交易秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能履行職責(zé)或違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未能按約定時(shí)間提供符合要求的房源，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因誤期而遭受的損失，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。2.乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方因此無(wú)法獲得報(bào)酬，乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為居間服務(wù)費(fèi)用的10%。3.第三方在評(píng)估房屋過(guò)程中，故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024版房屋買賣合同備案代理與居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3丙方（代理方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房屋買賣合同備案5.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理5.3其他相關(guān)服務(wù)6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1信息發(fā)布與推廣6.2客戶接待與洽談6.3協(xié)助簽訂合同7.代理費(fèi)用及支付方式7.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3支付方式8.居間費(fèi)用及支付方式8.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.3支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________1.3丙方（代理方）基本信息丙方名稱：____________________丙方地址：____________________丙方法定代表人：________________丙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬情況：____________________2.5房屋配套設(shè)施：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件一《付款時(shí)間表》4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》4.3驗(yàn)收流程：4.3.1乙方在房屋交付前應(yīng)自行或委托丙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房屋買賣合同備案：5.1.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同備案手續(xù)；5.1.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。5.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理：5.2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.2.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。5.3其他相關(guān)服務(wù)：5.3.1丙方提供與房屋買賣相關(guān)的法律咨詢；5.3.2丙方協(xié)助雙方辦理貸款手續(xù)（如有）。6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1信息發(fā)布與推廣：6.1.1丙方負(fù)責(zé)在合法合規(guī)的范圍內(nèi)發(fā)布房屋買賣信息；6.1.2丙方負(fù)責(zé)推廣房屋，吸引潛在買受人。6.2客戶接待與洽談：6.2.1丙方負(fù)責(zé)接待潛在買受人，解答其疑問(wèn)；6.2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方洽談事宜。6.3協(xié)助簽訂合同：6.3.1丙方協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；6.3.2丙方確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方意愿。8.代理費(fèi)用及支付方式8.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)支付丙方代理費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整。8.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整；8.2.2剩余代理費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________9.居間費(fèi)用及支付方式9.1居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)支付丙方居間費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整。9.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整；9.2.2剩余居間費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開(kāi)戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________10.保密條款10.1保密內(nèi)容協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；11.1.2甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；11.2.2乙方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。11.3丙方違約責(zé)任11.3.1丙方未按時(shí)完成代理或居間服務(wù)，應(yīng)向協(xié)議雙方支付____%的違約金；11.3.2丙方泄露協(xié)議雙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件13.2.1雙方完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)；13.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。14.4合同附件14.4.1付款時(shí)間表；14.4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；14.4.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方和丙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供資金貸款或擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；15.2.2提供房屋評(píng)估、鑒定等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；15.2.3提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方的身份、介入目的和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2同意與協(xié)商對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.3介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。具體如下：17.1.1第三方提供資金貸款或擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)其承諾的擔(dān)保額度；17.1.2第三方提供房屋評(píng)估、鑒定等服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)其評(píng)估或鑒定結(jié)論對(duì)合同價(jià)格的影響；17.1.3第三方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任限額內(nèi)，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。超出責(zé)任限