2024土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租操作規(guī)范合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租操作規(guī)范合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地租賃權(quán)1.2轉(zhuǎn)讓1.3轉(zhuǎn)租1.4租賃期限1.5租金1.6租賃范圍1.7租賃條件1.8租賃義務(wù)1.9租賃權(quán)利1.10租賃費(fèi)用1.11租賃變更1.12租賃終止1.13租賃違約1.14合同解除2.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓程序2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4轉(zhuǎn)讓合同2.5轉(zhuǎn)讓登記2.6轉(zhuǎn)讓通知2.7轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租程序3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)租合同3.5轉(zhuǎn)租登記3.6轉(zhuǎn)租通知3.7轉(zhuǎn)租手續(xù)4.租賃期限和租金4.1租賃期限約定4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4違約金5.租賃范圍和條件5.1租賃范圍約定5.2租賃條件約定5.3租賃用途限制6.租賃義務(wù)和權(quán)利6.1租賃義務(wù)約定6.2租賃權(quán)利約定6.3租賃合同變更7.租賃費(fèi)用和支付7.1租金支付7.2其他費(fèi)用支付7.3逾期支付8.租賃變更和終止8.1租賃變更8.2租賃終止8.3終止條件8.4終止通知9.租賃違約9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同生效和解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1土地租賃權(quán)：指承租人根據(jù)本合同約定，在約定的土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有土地使用、收益和部分處分權(quán)的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓：指租賃權(quán)人將其在租賃期限內(nèi)所擁有的土地租賃權(quán)，依法轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。1.3轉(zhuǎn)租：指租賃權(quán)人將其在租賃期限內(nèi)所擁有的土地租賃權(quán)，依法轉(zhuǎn)租給第三方的行為。1.4租賃期限：指承租人根據(jù)本合同約定，使用土地的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。1.5租金：指承租人按照本合同約定，支付給出租人的費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租人因土地租賃所提供的土地使用權(quán)。1.6租賃范圍：指本合同約定的土地租賃權(quán)的具體范圍，包括土地的位置、面積、用途等。1.7租賃條件：指本合同約定的承租人使用土地應(yīng)滿足的條件，包括但不限于土地用途、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等。1.8租賃義務(wù)：指承租人根據(jù)本合同約定，應(yīng)履行的一系列義務(wù)，包括但不限于支付租金、合理使用土地、維護(hù)土地設(shè)施等。1.9租賃權(quán)利：指承租人根據(jù)本合同約定，應(yīng)享有的權(quán)利，包括但不限于使用土地、收益、部分處分等。1.10租賃費(fèi)用：指承租人根據(jù)本合同約定，支付給出租人的費(fèi)用，包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。1.11租賃變更：指在租賃期限內(nèi)，因特殊原因需要變更租賃期限、租金、租賃范圍等事項(xiàng)。1.12租賃終止：指在租賃期限內(nèi)，因合同約定的原因或雙方協(xié)商一致，提前終止租賃合同。1.13租賃違約：指承租人未履行本合同約定的義務(wù)，或出租人違反本合同約定的權(quán)利。1.14合同解除：指在租賃期限內(nèi)，因合同約定的原因或雙方協(xié)商一致，解除租賃合同。2.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃權(quán)人具備合法轉(zhuǎn)讓資格，且租賃權(quán)未設(shè)置抵押、查封等限制。2.2轉(zhuǎn)讓程序：租賃權(quán)人應(yīng)提前向出租人提出書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，出租人同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.4轉(zhuǎn)讓合同：轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)出租人簽字蓋章。2.5轉(zhuǎn)讓登記：轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，租賃權(quán)人應(yīng)將轉(zhuǎn)讓信息報(bào)送給土地管理部門進(jìn)行登記。2.6轉(zhuǎn)讓通知：租賃權(quán)人應(yīng)將轉(zhuǎn)讓信息通知承租人，并取得承租人的同意。2.7轉(zhuǎn)讓手續(xù)：租賃權(quán)人應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓合法、有效。3.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租3.1轉(zhuǎn)租條件：承租人具備合法轉(zhuǎn)租資格，且租賃權(quán)未設(shè)置抵押、查封等限制。3.2轉(zhuǎn)租程序：承租人應(yīng)提前向出租人提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，出租人同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.4轉(zhuǎn)租合同：轉(zhuǎn)租合同應(yīng)明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)出租人簽字蓋章。3.5轉(zhuǎn)租登記：轉(zhuǎn)租合同簽訂后，承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租信息報(bào)送給土地管理部門進(jìn)行登記。3.6轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租信息通知出租人，并取得出租人的同意。3.7轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)租合法、有效。4.租賃期限和租金4.1租賃期限約定：租賃期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期止，具體期限由雙方協(xié)商確定。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月____日前支付，逾期未支付的，按每日____%計(jì)收滯納金。4.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定，但每年最多調(diào)整一次。4.4違約金：因承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付____%的違約金。5.租賃范圍和條件5.1租賃范圍約定：租賃范圍為____平方米，具體位置為____。5.2租賃條件約定：承租人使用土地應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、本合同約定及土地用途規(guī)定。5.3租賃用途限制：租賃土地僅限于____用途，不得擅自改變用途。6.租賃義務(wù)和權(quán)利6.1租賃義務(wù)約定：承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用土地，維護(hù)土地設(shè)施，保持土地整潔。6.2租賃權(quán)利約定：承租人享有在租賃期限內(nèi)使用土地的權(quán)利，并有權(quán)要求出租人提供必要的服務(wù)。6.3租賃合同變更：租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.租賃費(fèi)用和支付7.1租金支付：租金按月支付，每月____日前支付，逾期未支付的，按每日____%計(jì)收滯納金。7.2其他費(fèi)用支付：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生額支付，由承租人承擔(dān)。7.3逾期支付：因承租人逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付____%的違約金。8.租賃變更和終止8.1租賃變更：租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限、租金、租賃范圍等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1出租人違約，嚴(yán)重影響承租人正常使用土地；8.2.2承租人違約，未按合同約定支付租金或造成土地?fù)p壞；8.2.3因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因，需要提前終止租賃合同；8.2.4雙方協(xié)商一致，同意提前終止租賃合同。8.3終止條件：租賃合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀等。8.4終止通知：租賃合同終止前，雙方應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。9.租賃違約9.1違約情形：承租人違反本合同約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地設(shè)施等。9.2.1逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；9.2.2擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3損壞土地設(shè)施的，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。9.3違約處理：出租人有權(quán)要求承租人履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同當(dāng)事人一方喪失履行合同能力；10.1.4合同當(dāng)事人一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效。10.2合同解除程序：合同解除前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.通知和送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式：送達(dá)地址為合同雙方約定的地址，如需變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3送達(dá)地址：出租人：____；承租人：____。13.合同生效和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：如遇合同解除情形，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除程序：合同解除前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意介入并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，最高不超過____元。16.3.1因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；16.3.2因甲、乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；16.3.3因甲、乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。17.甲、乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備介入本合同的資格和能力，并對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取甲、乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保介入行為的合法性和合規(guī)性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供介入服務(wù)的相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供介入服務(wù)的相關(guān)證明材料，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.3第三方與甲、乙雙方：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保介入行為的公正性和客觀性。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方的介入目的和范圍；20.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；20.1.5第三方的介入期限。21.第三方介入的變更和解除21.1變更：在第三方介入期間，如需變更介入?yún)f(xié)議，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2.1第三方嚴(yán)重違約；21.2.2因不可抗力導(dǎo)致介入?yún)f(xié)議無法履行；21.2.3第三方喪失履行合同能力。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入爭(zhēng)議解決方式與第11條爭(zhēng)議解決方式相同。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與第11條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。23.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系23.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)本合同約定解決。23.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地租賃權(quán)的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于證明土地租賃權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。2.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括轉(zhuǎn)租雙方的基本信息、原租賃合同的基本情況、轉(zhuǎn)租價(jià)格、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于證明土地租賃權(quán)的合法轉(zhuǎn)租。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的有效證明文件。說明：本附件用于證明土地的合法使用權(quán)。4.土地租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲、乙雙方的基本信息、租賃土地的基本情況、租賃期限、租金、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于證明甲、乙雙方之間的土地租賃關(guān)系。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件用于證明第三方介入本合同的合法性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和編號(hào)。說明：本附件用于匯總所有相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未按合同約定的時(shí)間支付租金。示例說明：若承租人應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則構(gòu)成逾期支付。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途。示例說明：若合同約定土地僅用于商業(yè)用途，但承租人將土地用于住宅建設(shè)，則構(gòu)成擅自改變土地用途。3.損壞土地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人在使用土地過程中，造成土地設(shè)施損壞。示例說明：若承租人在使用土地時(shí)，導(dǎo)致土地上的綠化設(shè)施損壞，則構(gòu)成損壞土地設(shè)施。4.逾期交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人未按合同約定的時(shí)間交付土地。示例說明：若合同約定出租人應(yīng)于3月1日交付土地，但實(shí)際交付日期為3月5日，則構(gòu)成逾期交付土地。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲、乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：若合同約定承租人應(yīng)保持土地整潔，但承租人未履行該義務(wù)，則構(gòu)成違約。6.未能履行合同約定的第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的義務(wù)。示例說明：若第三方未能按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租操作規(guī)范合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓主體資格2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓程序2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.5轉(zhuǎn)讓合同的簽訂3.土地轉(zhuǎn)租3.1轉(zhuǎn)租主體資格3.2轉(zhuǎn)租條件3.3轉(zhuǎn)租程序3.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.5轉(zhuǎn)租合同的簽訂4.土地使用條件4.1土地用途4.2土地使用年限4.3土地使用范圍4.4土地使用規(guī)范5.租賃權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)保障5.1租賃權(quán)保障措施5.2轉(zhuǎn)租權(quán)保障措施6.土地權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)登記6.1土地權(quán)屬登記6.2產(chǎn)權(quán)登記7.土地使用費(fèi)用7.1租金計(jì)算方式7.2租金支付方式7.3租金調(diào)整機(jī)制8.土地使用責(zé)任8.1土地使用管理責(zé)任8.2土地保護(hù)責(zé)任8.3土地污染治理責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：土地轉(zhuǎn)租合同12.3附件三：土地使用條件說明12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（轉(zhuǎn)讓方）將其擁有的土地租賃權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方），乙方同意接受并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)土地資源的合理利用。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為。第二條土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓主體資格甲方須具備土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體資格，并確保其擁有的土地租賃權(quán)真實(shí)、合法、有效。2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1甲方已與土地出租方簽訂有效的土地租賃合同；2.2.2甲方已支付完畢約定的土地租賃費(fèi)用；2.2.3甲方無其他未了結(jié)的土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。2.3轉(zhuǎn)讓程序2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件；2.3.2雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式；2.3.3乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.3.4雙方簽訂土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.5轉(zhuǎn)讓合同的簽訂雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，簽訂土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并加蓋公章。第三條土地轉(zhuǎn)租3.1轉(zhuǎn)租主體資格乙方須具備土地轉(zhuǎn)租的主體資格，并確保其轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)。3.2轉(zhuǎn)租條件3.2.1轉(zhuǎn)租用途不得違反土地用途規(guī)劃；3.2.2轉(zhuǎn)租期限不得超過原土地租賃合同約定的期限；3.2.3轉(zhuǎn)租價(jià)格不得低于原土地租賃合同約定的租金。3.3轉(zhuǎn)租程序3.3.1乙方應(yīng)向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；3.3.2雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)租價(jià)格及支付方式；3.3.3甲方應(yīng)審核乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并在約定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)；3.3.4雙方簽訂土地轉(zhuǎn)租合同。3.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于轉(zhuǎn)租價(jià)格、稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.5轉(zhuǎn)租合同的簽訂雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，簽訂土地轉(zhuǎn)租合同，并加蓋公章。第四條土地使用條件4.1土地用途乙方應(yīng)按照土地租賃合同約定的土地用途進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途。4.2土地使用年限乙方應(yīng)按照土地租賃合同約定的土地使用年限進(jìn)行使用，不得擅自延長(zhǎng)或縮短使用年限。4.3土地使用范圍乙方應(yīng)按照土地租賃合同約定的土地使用范圍進(jìn)行使用，不得超出約定范圍。4.4土地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)，確保土地資源的合理利用。第五條土地權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)登記5.1土地權(quán)屬登記甲方應(yīng)將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓情況報(bào)相關(guān)部門備案，并辦理土地權(quán)屬登記。5.2產(chǎn)權(quán)登記乙方在取得土地租賃權(quán)后，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條土地使用費(fèi)用6.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式按照土地租賃合同約定的方式執(zhí)行。6.2租金支付方式租金支付方式按照土地租賃合同約定的方式執(zhí)行。6.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照土地租賃合同約定的方式執(zhí)行。第七條土地使用責(zé)任7.1土地使用管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理，包括土地的維護(hù)、修繕和保護(hù)，確保土地符合約定的使用條件。7.2土地保護(hù)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)保護(hù)土地的責(zé)任，防止土地資源的浪費(fèi)和破壞，遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)的政策法規(guī)。7.3土地污染治理責(zé)任如因甲方或乙方使用土地造成環(huán)境污染，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)采取治理措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2乙方違反土地使用規(guī)范，造成土地資源損害的；8.1.3甲方未按照約定提供土地或服務(wù)，影響乙方正常使用的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1土地使用年限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的。8.3合同解除及終止程序8.3.1解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)；8.3.2解除合同后，乙方應(yīng)妥善處理土地，并退還甲方相應(yīng)的費(fèi)用；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；10.2.3協(xié)商、調(diào)解、仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1附件一：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：土地轉(zhuǎn)租合同11.3附件三：土地使用條件說明11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。13.4本合同簽訂地為本合同簽訂時(shí)雙方所在地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)雙方書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.1.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失；2.1.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失；2.1.3第三方因故意或重大過失造成的損失。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.1第三方介入的條件和程序；5.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和范圍；5.1.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式；5.1.4第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的額外條款，明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入的合法性和有效性。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)；6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的合同可根據(jù)甲乙雙方的共同意愿和合同約定終止；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，轉(zhuǎn)讓的土地位置、面積、用途，轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，轉(zhuǎn)讓期限，雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：土地轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：包含乙方、轉(zhuǎn)租方的基本信息，轉(zhuǎn)租的土地位置、面積、用途，轉(zhuǎn)租期限，租金及支付方式，雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為乙方將土地轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)的合同，需確保轉(zhuǎn)租條件符合原合同約定。3.附件三：土地使用條件說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明土地的用途、使用年限、使用范圍、使用規(guī)范等。說明：本附件為雙方共同遵守的土地使用規(guī)則，確保土地資源的合理利用。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地租賃合同、土地評(píng)估報(bào)告、相關(guān)法律法規(guī)等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及到的其他文件，用于證明合同的有效性和合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入時(shí)的協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方案，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照約定支付租金；1.2乙方違反土地使用規(guī)范，造成土地資源損害；1.3甲方未按照約定提供土地或服務(wù)，影響乙方正常使用；1.4第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定；1.5雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；2.3違約責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；3.2乙方違反土地使用規(guī)范，造成土地資源損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3甲方未按照約定提供土地或服務(wù)，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.5雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租操作規(guī)范合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息（如有）3.土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓期限4.土地使用規(guī)范4.1土地用途4.2土地使用范圍4.3土地使用限制4.4土地使用保護(hù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)租期限7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同附件12.1附件一：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地使用規(guī)范12.3附件三：租金支付憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同范圍本合同適用于甲方將土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對(duì)該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租的全過程，包括但不限于土地使用、租金支付、違約責(zé)任等。第二條雙方基本信息2.1出租方信息甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________2.2承租方信息乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________2.3轉(zhuǎn)租方信息（如有）轉(zhuǎn)租方全稱：__________________轉(zhuǎn)租方地址：__________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：__________________第三條土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照甲方提出的條件，購買甲方的土地租賃權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓程序3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方支付定金，金額為_________元。3.2.2雙方在合同簽訂后_________日內(nèi)，辦理土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為_________元。3.4轉(zhuǎn)讓期限土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起_________年。第四條土地使用規(guī)范4.1土地用途乙方應(yīng)按照甲方提供的土地規(guī)劃用途進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途。4.2土地使用范圍乙方應(yīng)在甲方指定的土地使用范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3土地使用限制乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害國(guó)家安全、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的活動(dòng)。4.4土地使用保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。第五條租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付租金，金額為_________元/月。5.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，于每月的_________日前支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的_________日。5.4租金調(diào)整如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前_________日通知乙方的情況下，調(diào)整租金。第六條轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租土地，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.2轉(zhuǎn)租程序6.2.1乙方應(yīng)在征得甲方同意后，與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.2.2雙方在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，金額為_________元。6.4轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限。第七條合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件7.2.1土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；7.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_________日內(nèi)未予改正；7.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；7.3合同續(xù)簽如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前_________日協(xié)商續(xù)簽事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.2乙方違反土地使用規(guī)范，造成土地資源破壞或損害；8.1.3乙方擅自改變土地用途；8.1.4甲方未按合同約定提供土地或履行其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_________%；8.2.2乙方違反土地使用規(guī)范，造成土地資源破壞或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4甲方未按合同約定提供土地或履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元；8.3違約賠償乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則應(yīng)在合同中明確約定。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力處理10.3.1不可抗力事件發(fā)生期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；10.3.2不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)；10.3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除，但各方不對(duì)因此造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_________日內(nèi)未予改正；11.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前_________日通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。第十二條合同附件12.1附件一：土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地使用規(guī)范12.3附件三：租金支付憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同約定的生效之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2合同變更應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前_________日通知對(duì)方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地合同履行地為__________________。14.2合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，以雙方約定的語言為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍和違約責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同和第三方協(xié)議中明確約定，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)作為判定第三方責(zé)任的依據(jù)。第四條第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.