2024版房屋貸款裝修工程竣工驗(yàn)收及售后合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋貸款裝修工程竣工驗(yàn)收及售后合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.貸款裝修工程概述2.1工程名稱及位置2.2工程規(guī)模及預(yù)算2.3工程設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收流程3.3驗(yàn)收時(shí)間安排4.工程施工及驗(yàn)收4.1施工進(jìn)度安排4.2施工過(guò)程中問(wèn)題處理4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)范圍5.3售后服務(wù)流程6.付款方式及進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度安排6.3逾期付款處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同附件及附件清單11.1合同附件11.2附件清單12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址13.2合同語(yǔ)言13.3合同份數(shù)及保管14.合同附件及附件清單14.1合同附件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（借款人）：________________________地址：____________________________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________________地址：____________________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：______________________1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期限為：____年。2.貸款裝修工程概述2.1工程名稱及位置工程名稱：________________________工程位置：____________________________________2.2工程規(guī)模及預(yù)算工程規(guī)模：________________________工程預(yù)算：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。2.3工程設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：________________________設(shè)計(jì)要求：____________________________________3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收流程1.乙方組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；2.甲方配合提供相關(guān)資料；3.雙方共同確認(rèn)工程是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4.出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3驗(yàn)收時(shí)間安排驗(yàn)收時(shí)間：自工程竣工之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.工程施工及驗(yàn)收4.1施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。4.2施工過(guò)程中問(wèn)題處理1.施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商；2.協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.工程功能齊全，使用安全；3.工程外觀整潔，無(wú)明顯缺陷。5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。5.2售后服務(wù)范圍售后服務(wù)范圍包括：________________________5.3售后服務(wù)流程1.甲方提出售后服務(wù)需求；2.乙方接到服務(wù)請(qǐng)求后，及時(shí)安排專業(yè)人員處理；3.服務(wù)完成后，雙方確認(rèn)服務(wù)滿意。6.付款方式及進(jìn)度6.1付款方式1.甲方按合同約定分期付款；2.付款方式為人民幣轉(zhuǎn)賬。6.2付款進(jìn)度安排付款進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二《付款進(jìn)度計(jì)劃表》。6.3逾期付款處理1.逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；2.滯納金自逾期之日起至實(shí)際付款之日止計(jì)算。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息；2.乙方未按時(shí)提供貸款資金；3.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的____%。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失；2.賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決程序1.提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理期限進(jìn)行協(xié)商；2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但受爭(zhēng)議部分除外。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同無(wú)法履行；3.一方違約，另一方依法解除合同。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同因法定事由被解除；3.雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止程序1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；3.清算后的剩余款項(xiàng)按合同約定處理。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.變更后的合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同補(bǔ)充條款1.合同補(bǔ)充條款作為合同不可分割的一部分；2.合同補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。11.合同附件及附件清單11.1合同附件1.附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》2.附件二：《付款進(jìn)度計(jì)劃表》11.2附件清單1.附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》2.附件二：《付款進(jìn)度計(jì)劃表》12.合同簽署及生效12.1合同簽署1.雙方代表在合同上簽字蓋章；2.合同簽署日期為合同生效日期。12.2合同生效條件1.雙方代表簽字蓋章；2.合同簽訂日期。12.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫。13.3合同份數(shù)及保管1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；2.合同保管由雙方指定專人負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1工程監(jiān)理公司1.2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.3法律顧問(wèn)1.2.4財(cái)務(wù)顧問(wèn)1.2.5擔(dān)保公司1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入第三方服務(wù)協(xié)議中。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，不會(huì)因承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)而影響其正常運(yùn)營(yíng)。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.第三方介入條款3.1第三方介入的必要性3.1.1甲乙雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入，以保證合同履行質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.1.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于：3.1.2.1工程監(jiān)理：監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度；3.1.2.2質(zhì)量檢測(cè)：對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)；3.1.2.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.1.2.4財(cái)務(wù)顧問(wèn)：提供財(cái)務(wù)分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；3.1.2.5擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；3.2.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；3.2.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.2.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或要求。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告和評(píng)估報(bào)告。4.3甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.3.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；4.3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；4.3.3甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供方，與工程承包方、材料供應(yīng)商等其他各方無(wú)直接合同關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲乙雙方提供必要的信息和聯(lián)系方式。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)其他各方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，由甲乙雙方負(fù)責(zé)處理。6.第三方介入的終止6.1.1第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；6.1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議約定；6.1.3第三方介入已達(dá)到合同目的。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：該表用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.附件二：《付款進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各階段的付款金額、付款時(shí)間、付款條件等。說(shuō)明：該表用于管理工程款項(xiàng)支付，確保資金合理分配。3.附件三：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：該報(bào)告作為工程驗(yàn)收的正式文件，用于證明工程已按標(biāo)準(zhǔn)完成。4.附件四：《質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程材料、設(shè)備的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：該報(bào)告作為工程質(zhì)量保證的依據(jù)，用于證明材料、設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入的正式文件，用于明確各方權(quán)責(zé)。6.附件六：《合同變更記錄》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的時(shí)間、原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：該記錄作為合同變更的正式文件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：《爭(zhēng)議解決記錄》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、解決方案等。說(shuō)明：該記錄作為爭(zhēng)議解決的正式文件，用于證明爭(zhēng)議已得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息；1.2乙方未按時(shí)提供貸款資金；1.3甲方未按時(shí)完成工程；1.4乙方未按約定完成工程；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；1.6雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的____%；2.3守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約行為所造成的損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.2乙方未按時(shí)提供貸款資金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.3甲方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；3.4乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.6雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房屋貸款裝修工程竣工驗(yàn)收及售后合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人1.2貸款人1.3監(jiān)理單位1.4施工單位1.5材料供應(yīng)商2.貸款及裝修工程概況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3裝修工程概況2.4施工范圍及內(nèi)容3.工程竣工驗(yàn)收3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2竣工驗(yàn)收程序3.3竣工驗(yàn)收時(shí)間3.4竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.質(zhì)量保證期4.1質(zhì)量保證期期限4.2質(zhì)量保證期責(zé)任5.售后服務(wù)及維修5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2維修責(zé)任5.3售后服務(wù)期限6.貸款還款及利息6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3利息計(jì)算及支付7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款人違約責(zé)任7.3施工單位違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：裝修工程合同11.3附件三：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2貸款人名稱：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3監(jiān)理單位名稱：____________________資質(zhì)證書號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4施工單位名稱：____________________資質(zhì)證書號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5材料供應(yīng)商名稱：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條貸款及裝修工程概況2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3裝修工程概況：工程名稱：____________________工程地點(diǎn)：____________________工程面積：____________________平方米2.4施工范圍及內(nèi)容：1.基礎(chǔ)設(shè)施施工2.結(jié)構(gòu)工程3.裝修裝飾工程4.設(shè)備安裝工程5.配套設(shè)施工程第三條工程竣工驗(yàn)收3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求3.工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)3.2竣工驗(yàn)收程序：1.施工單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)2.監(jiān)理單位組織驗(yàn)收3.貸款人參與驗(yàn)收4.竣工驗(yàn)收合格后，由施工單位出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.3竣工驗(yàn)收時(shí)間：____________________年____________________月____________________日3.4竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：____________________第四條質(zhì)量保證期4.1質(zhì)量保證期期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)月4.2質(zhì)量保證期責(zé)任：1.施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至問(wèn)題解決第五條售后服務(wù)及維修5.1售后服務(wù)內(nèi)容：1.工程保修2.設(shè)備維修3.咨詢解答5.2維修責(zé)任：1.施工單位負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程維修2.材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)保修期內(nèi)材料維修5.3售后服務(wù)期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起____________________年第六條貸款還款及利息6.1還款方式：____________________6.2還款計(jì)劃：____________________6.3利息計(jì)算及支付：____________________第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：1.如借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息2.如借款人未按約定使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款7.2貸款人違約責(zé)任：1.如貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金2.如貸款人未按約定提供服務(wù)，借款人有權(quán)解除合同7.3施工單位違約責(zé)任：1.如施工單位未按約定完成工程，應(yīng)向貸款人支付違約金2.如施工單位未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第九條合同解除9.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)；3.雙方應(yīng)在解除合同后____________________日內(nèi)完成合同解除事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：1.合同約定的貸款期限屆滿；2.合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格并交付使用；3.合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：裝修工程合同11.3附件三：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：____________________年____________________月____________________日12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人：借款人簽字（或蓋章）：____________________貸款人簽字（或蓋章）：____________________監(jiān)理單位簽字（或蓋章）：____________________施工單位簽字（或蓋章）：____________________材料供應(yīng)商簽字（或蓋章）：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____________________份，借款人持____________________份，貸款人持____________________份，其他各方各持____________________份。13.2合同保管責(zé)任：1.借款人負(fù)責(zé)保管合同原件；2.貸款人負(fù)責(zé)保管合同復(fù)印件；第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同變更：本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。14.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.本合同一式多份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除借款人、貸款人、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；1.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量；1.2.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不違反合同約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1按照合同約定，履行其在合同關(guān)系中的義務(wù)；2.1.2對(duì)因其介入行為導(dǎo)致合同關(guān)系中的任何一方受到的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額，由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確；2.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；2.2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其介入合同關(guān)系時(shí)實(shí)際承擔(dān)的義務(wù)范圍。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款3.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.2說(shuō)明3.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行；3.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)；3.2.3如第三方未履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人之間，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。貸款人有權(quán)監(jiān)督第三方履行其在合同關(guān)系中的義務(wù)。4.3第三方與施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商的關(guān)系第三方與施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商之間，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商應(yīng)配合第三方履行其在合同關(guān)系中的義務(wù)。4.4第三方與其他方的劃分說(shuō)明第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行劃分，確保各方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)得到明確保障。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)；5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同履行的順利進(jìn)行；5.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于明確借款人與貸款人之間的貸款關(guān)系。2.附件二：裝修工程合同要求：詳細(xì)列明裝修工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等條款。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于明確施工單位與借款人之間的裝修工程關(guān)系。3.附件三：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于證明工程已按約定完成并驗(yàn)收合格。4.附件四：材料供應(yīng)商合同要求：詳細(xì)列明材料供應(yīng)的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于明確材料供應(yīng)商與借款人之間的材料供應(yīng)關(guān)系。5.附件五：監(jiān)理單位合同要求：詳細(xì)列明監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于明確監(jiān)理單位在工程監(jiān)理中的角色和責(zé)任。6.附件六：售后服務(wù)及維修協(xié)議要求：詳細(xì)列明售后服務(wù)的內(nèi)容、維修責(zé)任、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于明確施工單位在工程交付后的售后服務(wù)及維修責(zé)任。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況或特殊要求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，確保合同內(nèi)容的完整性和適應(yīng)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款；貸款人未按約定提供貸款；施工單位未按約定完成工程；監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；材料供應(yīng)商未按約定提供材料；第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定，根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若施工單位未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；若第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋貸款裝修工程竣工驗(yàn)收及售后合同2本合同目錄一覽1.1立合同雙方基本信息1.1.1借款人1.1.2借款人單位1.1.3借款人身份證件信息1.1.4借款人聯(lián)系方式1.21借款人配偶信息1.2.1配偶姓名1.2.2配偶身份證件信息1.2.3配偶聯(lián)系方式1.31借款人父母信息1.3.1父母姓名1.3.2父母身份證件信息1.3.3父母聯(lián)系方式1.41借款人子女信息1.4.1子女姓名1.4.2子女身份證件信息1.4.3子女聯(lián)系方式2.1貸款基本信息2.1.1貸款金額2.1.2貸款期限2.1.3貸款利率2.1.4還款方式2.1.5貸款發(fā)放日期2.1.6還款日期3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址3.1.2房屋面積3.1.3房屋用途3.1.4房屋所有權(quán)人4.1裝修工程基本信息4.1.1裝修工程名稱4.1.2裝修工程地點(diǎn)4.1.3裝修工程面積4.1.4裝修工程預(yù)算4.1.5裝修工程開(kāi)工日期4.1.6裝修工程竣工日期5.1工程竣工驗(yàn)收5.1.1竣工驗(yàn)收時(shí)間5.1.2竣工驗(yàn)收地點(diǎn)5.1.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.4竣工驗(yàn)收程序5.1.5竣工驗(yàn)收不合格處理6.1售后服務(wù)6.1.1售后服務(wù)期限6.1.2售后服務(wù)內(nèi)容6.1.3售后服務(wù)費(fèi)用6.1.4售后服務(wù)責(zé)任7.1保密條款7.1.1保密內(nèi)容7.1.2保密期限7.1.3違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決8.1.1爭(zhēng)議解決方式8.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1.3爭(zhēng)議解決程序9.1違約責(zé)任9.1.1違約情形9.1.2違約責(zé)任9.1.3違約金計(jì)算方式10.1合同解除10.1.1合同解除情形10.1.2合同解除程序10.1.3合同解除后的處理11.1合同生效11.1.1合同生效時(shí)間11.1.2合同生效條件12.1合同變更12.1.1合同變更情形12.1.2合同變更程序12.1.3合同變更后的處理13.1合同解除13.1.1合同解除情形13.1.2合同解除程序13.1.3合同解除后的處理14.1合同附件14.1.1附件一：房屋貸款裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.1.2附件二：房屋貸款裝修工程合同14.1.3附件三：房屋貸款裝修工程售后服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人單位：科技有限公司1.1.3借款人身份證件類型：身份證1.1.4借款人身份證件號(hào)碼：1101011990030765311.1.5借款人聯(lián)系電話：138001380001.2借款人配偶信息1.2.1配偶姓名：1.2.2配偶身份證件類型：身份證1.2.3配偶身份證件號(hào)碼：1101011988020765321.2.4配偶聯(lián)系電話：139001390001.3借款人父母信息1.3.1父親姓名：1.3.2父親身份證件類型：身份證1.3.3父親身份證件號(hào)碼：1101011940010765331.3.4父親聯(lián)系電話：137001370001.4借款人子女信息1.4.1子女姓名：小張1.4.2子女身份證件類型：身份證1.4.3子女身份證件號(hào)碼：1101012005030765341.4.4子女聯(lián)系電話：136001360002.1貸款基本信息2.1.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.1.2貸款期限：20年2.1.3貸款利率：年利率4.5%2.1.4還款方式：等額本息還款法2.1.5貸款發(fā)放日期：2024年4月1日2.1.6還款日期：每月1日3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：北京市區(qū)路號(hào)3.1.2房屋面積：120平方米3.1.3房屋用途：住宅3.1.4房屋所有權(quán)人：4.1裝修工程基本信息4.1.1裝修工程名稱：住宅裝修工程4.1.2裝修工程地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)4.1.3裝修工程面積：120平方米4.1.4裝修工程預(yù)算：人民幣30萬(wàn)元4.1.5裝修工程開(kāi)工日期：2024年5月1日4.1.6裝修工程竣工日期：2024年8月1日5.1工程竣工驗(yàn)收5.1.1竣工驗(yàn)收時(shí)間：2024年8月5日5.1.2竣工驗(yàn)收地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)5.1.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021020015.1.4竣工驗(yàn)收程序：由借款人組織，邀請(qǐng)監(jiān)理單位、施工方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收5.1.5竣工驗(yàn)收不合格處理：由施工方進(jìn)行整改，直至合格為止6.1售后服務(wù)6.1.1售后服務(wù)期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起2年6.1.2售后服務(wù)內(nèi)容：提供保修范圍內(nèi)的維修服務(wù)6.1.3售后服務(wù)費(fèi)用：免費(fèi)6.1.4售后服務(wù)責(zé)任：施工方對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任8.1保密條款8.1.1保密內(nèi)容8.1.1.1借款人的財(cái)務(wù)信息、信用記錄、個(gè)人身份信息8.1.1.2貸款合同的具體條款、利率、還款計(jì)劃等信息8.1.1.3裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、施工進(jìn)度等信息8.1.1.4雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密和敏感信息8.1.2保密期限8.1.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止8.1.3違約責(zé)任8.1.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決8.2.1爭(zhēng)議解決方式8.2.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市區(qū)人民法院8.2.3爭(zhēng)議解決程序8.2.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交訴訟材料，并積極配合法院調(diào)查取證9.1違約責(zé)任9.1.1違約情形9.1.1.1借款人未按時(shí)歸還貸款本金或利息9.1.1.2借款人未按照約定用途使用貸款9.1.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)9.1.1.4施工方未按約定完成裝修工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)9.1.2違約責(zé)任9.1.2.1借款人違約的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.1.2.2施工方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等9.1.3違約金計(jì)算方式10.1合同解除10.1.1合同解除情形10.1.1.1合同約定的解除條件成就10.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2合同解除程序10.1.2.1提前通知對(duì)方解除合同10.1.2.2雙方書面確認(rèn)解除合同10.1.3合同解除后的處理10.1.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)10.1.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜11.1合同生效11.1.1合同生效時(shí)間11.1.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效條件11.1.2.1雙方簽字蓋章11.1.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.1合同變更12.1.1合同變更情形12.1.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容12.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更12.1.2合同變更程序12.1.2.1雙方書面提出變更要求12.1.2.2雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議12.1.3合同變更后的處理12.1.3.1更新合同內(nèi)容12.1.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行義務(wù)13.1合同解除13.1.1合同解除情形13.1.1.1合同約定的解除條件成就13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.2合同解除程序13.1.2.1提前通知對(duì)方解除合同13.1.2.2雙方書面確認(rèn)解除合同13.1.3合同解除后的處理13.1.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)13.1.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜14.1合同附件14.1.1附件一：房屋貸款裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.1.2附件二：房屋貸款裝修工程合同14.1.3附件三：房屋貸款裝修工程售后服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1第三方定義15.1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1貸款審批及發(fā)放過(guò)程中，第三方介入進(jìn)行信用評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.1.2.2裝修工程驗(yàn)收過(guò)程中，第三方介入進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)理等。15.1.2.3售后服務(wù)過(guò)程中，第三方介入進(jìn)行質(zhì)量鑒定、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1甲方額外條款16.2.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨(dú)立履行職責(zé)。16.2.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供現(xiàn)場(chǎng)、安排人員等。16.2.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如第三方因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或未配合工作而導(dǎo)致的責(zé)任。16.2.2乙方額外條款16.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付必要的費(fèi)用。16.2.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，避免因施工問(wèn)題導(dǎo)致第三方介入。16.2.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如第三方因乙方施工問(wèn)題而導(dǎo)致的責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額17.3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的5%。17.3.2責(zé)任承擔(dān)17.3.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)。17.3.2.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.4.1第三方與甲方18.4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受到甲方任何形式的干涉。18.4.1.2第三方在履行職責(zé)