2024版古建筑土地使用合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑土地使用合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.土地使用范圍及界限2.1土地使用面積2.2土地使用界限2.3土地使用用途3.土地使用權(quán)取得方式3.1出讓方式3.2租賃方式3.3劃撥方式4.土地使用權(quán)期限4.1土地使用權(quán)起始日期4.2土地使用權(quán)終止日期4.3土地使用權(quán)續(xù)期5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2出租條件5.3抵押條件6.土地使用權(quán)收益分配6.1土地使用權(quán)收益計(jì)算方法6.2土地使用權(quán)收益分配比例6.3土地使用權(quán)收益分配時(shí)間7.土地使用權(quán)變更登記7.1變更登記條件7.2變更登記程序7.3變更登記費(fèi)用8.土地使用權(quán)終止8.1土地使用權(quán)終止條件8.2土地使用權(quán)終止程序8.3土地使用權(quán)終止費(fèi)用9.土地使用權(quán)補(bǔ)償9.1補(bǔ)償條件9.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.3補(bǔ)償程序10.土地使用權(quán)糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機(jī)構(gòu)10.3糾紛解決費(fèi)用11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費(fèi)用13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同生效條款14.4合同份數(shù)及效力條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（古建筑所有人）：__________________乙方（土地使用者）：__________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同終止日期：____年____月____日第二條土地使用范圍及界限2.1土地使用面積：____平方米2.2土地使用界限：詳見附圖，甲方提供土地使用界址點(diǎn)及界址線。2.3土地使用用途：古建筑修繕及旅游開發(fā)第三條土地使用權(quán)取得方式3.1出讓方式：甲方將土地使用權(quán)以出讓方式授予乙方。3.2租賃方式：無(wú)3.3劃撥方式：無(wú)第四條土地使用權(quán)期限4.1土地使用權(quán)起始日期：____年____月____日4.2土地使用權(quán)終止日期：____年____月____日4.3土地使用權(quán)續(xù)期：在土地使用權(quán)終止前，乙方可向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以審批。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。5.2出租條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得出租土地使用權(quán)。5.3抵押條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得抵押土地使用權(quán)。第六條土地使用權(quán)收益分配6.1土地使用權(quán)收益計(jì)算方法：按甲方提供的古建筑修繕及旅游開發(fā)項(xiàng)目的預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算。6.2土地使用權(quán)收益分配比例：甲方占____%，乙方占____%。6.3土地使用權(quán)收益分配時(shí)間：每年____月____日支付一次。第七條土地使用權(quán)變更登記7.1變更登記條件：乙方需在土地使用權(quán)發(fā)生變更時(shí)，向甲方提出變更登記申請(qǐng)。7.2變更登記程序：乙方需提交相關(guān)變更登記材料，甲方審核后辦理變更登記手續(xù)。7.3變更登記費(fèi)用：變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條土地使用權(quán)終止8.1土地使用權(quán)終止條件：（1）土地使用權(quán)期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；（3）因國(guó)家公共利益需要，甲方依法收回土地使用權(quán)的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2土地使用權(quán)終止程序：（1）出現(xiàn)終止條件時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)；（3）雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)注銷登記。8.3土地使用權(quán)終止費(fèi)用：終止過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第九條土地使用權(quán)補(bǔ)償9.1補(bǔ)償條件：（1）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用土地的；（2）因不可抗力導(dǎo)致土地使用權(quán)終止的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他補(bǔ)償條件。9.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)土地使用權(quán)剩余期限及市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算；（2）補(bǔ)償金額應(yīng)包括土地使用權(quán)出讓金、土地增值收益等；（3）補(bǔ)償金額的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。9.3補(bǔ)償程序：（1）乙方提出補(bǔ)償申請(qǐng)；（2）甲方核實(shí)情況并確定補(bǔ)償金額；（3）雙方協(xié)商一致后，甲方支付補(bǔ)償款。第十條土地使用權(quán)糾紛解決10.1糾紛解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁解決：雙方書面約定仲裁機(jī)構(gòu)；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3糾紛解決費(fèi)用：（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解解決：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商；（3）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（4）訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同違約責(zé)任11.1違約情形：（1）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的；（2）乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)的；（3）乙方未按合同約定使用土地的；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約行為嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約情形及損失程度確定；（2）違約賠償金額的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第十二條合同解除12.1解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后____日內(nèi)未表示異議的，合同解除；（3）雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)注銷登記。12.3解除費(fèi)用：解除過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：可向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁解決：雙方書面約定仲裁機(jī)構(gòu)；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解解決：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商；（3）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（4）訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條合同其他約定14.1保密條款：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知條款：（1）一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同生效條款：（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及效力條款：（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；（2）合同各頁(yè)內(nèi)容均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、技術(shù)服務(wù)方等。二、第三方介入的適用范圍1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等涉及土地使用權(quán)變更時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)意見或辦理相關(guān)手續(xù)。2.土地使用權(quán)終止、補(bǔ)償、糾紛解決等過(guò)程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方參與評(píng)估、調(diào)解或仲裁。3.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。三、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍和責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。四、甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德規(guī)范。3.第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額的明確1.第三方責(zé)任限額是指在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的，第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不得超過(guò)合同標(biāo)的額的一定比例。（1）第三方服務(wù)的專業(yè)性和風(fēng)險(xiǎn)程度；（2）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；（3）甲乙雙方對(duì)第三方信任程度；（4）法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在介入合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確劃分。2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策，不得替代甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。3.第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。4.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密或利益進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。2.第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。3.第三方介入后，如需修改合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和證明材料。九、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)。2.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理與第三方之間的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用界址圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)明土地使用界限、界址點(diǎn)及界址線，并附有比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)等信息。說(shuō)明：此圖為合同附件，用于明確土地使用范圍及界限。2.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含出讓方、受讓方名稱、土地使用面積、用途、期限、出讓金、付款方式等。說(shuō)明：此合同為土地使用權(quán)出讓的正式文件，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含第三方名稱、介入目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表內(nèi)容應(yīng)包含申請(qǐng)人信息、變更登記原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：此表為土地使用權(quán)變更登記的申請(qǐng)文件，由乙方填寫并提交給甲方。5.土地使用權(quán)終止通知詳細(xì)要求：通知內(nèi)容應(yīng)包含終止原因、終止日期、終止手續(xù)等。說(shuō)明：此通知為甲方或乙方在土地使用權(quán)終止時(shí)發(fā)出的正式通知。6.土地使用權(quán)補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含補(bǔ)償金額、支付方式、補(bǔ)償期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為土地使用權(quán)終止后的補(bǔ)償協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。7.土地使用權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含糾紛原因、調(diào)解結(jié)果、履行期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方在糾紛調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的標(biāo)的物、期限、價(jià)格、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的正式文件，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的；（2）乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)的；（3）乙方未按合同約定使用土地的；（4）第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的；（5）第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)的；（6）雙方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（4）雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開展古建筑修繕及旅游開發(fā)項(xiàng)目，乙方要求甲方賠償因工期延誤造成的損失。（2）乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，甲方要求乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。（3）第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版古建筑土地使用合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)期限3.3土地使用權(quán)面積3.4土地使用權(quán)性質(zhì)4.土地使用權(quán)范圍與界限4.1土地使用權(quán)具體范圍4.2土地使用權(quán)界限確定5.土地使用權(quán)使用條件5.1土地用途5.2建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)5.3建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)6.土地使用權(quán)使用費(fèi)用6.1土地使用權(quán)使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2使用費(fèi)支付方式6.3使用費(fèi)支付期限7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押7.1轉(zhuǎn)讓條件與程序7.2出租條件與程序7.3抵押條件與程序8.土地使用權(quán)終止與收回8.1土地使用權(quán)終止條件8.2土地使用權(quán)收回條件8.3土地使用權(quán)收回程序9.土地使用權(quán)糾紛處理9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行責(zé)任10.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效與終止14.3合同解除后的處理14.4合同解釋與法律適用14.5合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得土地使用權(quán)并按照約定使用土地，甲方享有土地使用權(quán)的收益。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為________平方米。3.4土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為________。4.土地使用權(quán)范圍與界限4.1土地使用權(quán)具體范圍土地使用權(quán)具體范圍為：________（具體描述土地的四至范圍）。4.2土地使用權(quán)界限確定土地使用權(quán)界限以________為準(zhǔn)，雙方共同確認(rèn)。5.土地使用權(quán)使用條件5.1土地用途土地使用權(quán)用途為：________。5.2建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)為：________。5.3建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模為：________，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：________。6.土地使用權(quán)使用費(fèi)用6.1土地使用權(quán)使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)土地使用權(quán)使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：________元/平方米/年。6.2使用費(fèi)支付方式使用費(fèi)支付方式為：________。6.3使用費(fèi)支付期限使用費(fèi)支付期限為：________。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押7.1轉(zhuǎn)讓條件與程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓程序：________。7.2出租條件與程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自出租土地使用權(quán)。出租程序：________。7.3抵押條件與程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自抵押土地使用權(quán)。抵押程序：________。8.土地使用權(quán)終止與收回8.1土地使用權(quán)終止條件（1）土地使用權(quán)期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因國(guó)家征收、征用等公共利益需要，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。8.2土地使用權(quán)收回條件（1）乙方未按約定用途使用土地；（2）乙方未按約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)；（3）乙方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。8.3土地使用權(quán)收回程序甲方收回土地使用權(quán)應(yīng)提前________日書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)收回手續(xù)。9.土地使用權(quán)糾紛處理9.1糾紛解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方________日的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的全面履行。10.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等。11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同內(nèi)容符合雙方利益。11.2合同解除條件（1）乙方未按約定用途使用土地；（2）乙方未按約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地使用證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；（3）相關(guān)審批文件復(fù)印件。14.2合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)期限屆滿或合同解除時(shí)終止。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)按照約定退還土地使用權(quán)使用費(fèi)；（2）雙方應(yīng)妥善處理土地上的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)盡的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)中介方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)。16.2評(píng)估服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地使用價(jià)值、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。16.3咨詢服務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)就合同條款、法律政策等方面提供專業(yè)建議，幫助甲乙雙方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。16.4監(jiān)理服務(wù)監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取必要的信息和資料，參與相關(guān)會(huì)議，提出意見和建議。18.第三方介入程序18.1選擇第三方甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。18.2合作協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的職責(zé)和范圍；（2）第三方的工作流程和時(shí)限；（3）第三方的工作成果和質(zhì)量要求；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）保密條款。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約或過(guò)失給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方按照合作協(xié)議和責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2信息保密（1）甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過(guò)程中獲取的信息保密；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并就終止后的善后事宜達(dá)成一致意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方的土地使用權(quán)合法性。2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方土地使用權(quán)的取得方式。3.相關(guān)審批文件復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：包括土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等，證明土地使用和項(xiàng)目建設(shè)的合法性。4.第三方合作協(xié)議要求：提供清晰的復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：證明第三方介入的合法性和雙方權(quán)利義務(wù)。5.土地使用權(quán)使用費(fèi)用支付憑證要求：提供清晰的復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：證明乙方已按照約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供清晰的復(fù)印件，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)威性和評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性。7.第三方咨詢服務(wù)報(bào)告要求：提供清晰的復(fù)印件，并加蓋咨詢機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明第三方咨詢服務(wù)的專業(yè)性和咨詢報(bào)告的有效性。8.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：提供清晰的復(fù)印件，并加蓋監(jiān)理單位公章。說(shuō)明：證明第三方監(jiān)理單位的專業(yè)性和監(jiān)理報(bào)告的權(quán)威性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在土地使用期限內(nèi)按照約定用途使用土地。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變土地用途，造成土地資源浪費(fèi)或損害甲方利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。2.違約行為：乙方未按約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付土地使用權(quán)使用費(fèi)。示例說(shuō)明：若乙方逾期未支付土地使用權(quán)使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可根據(jù)情況解除合同。3.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在土地使用權(quán)期限內(nèi)提供土地使用權(quán)。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方未能履行評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失，并可能面臨法律責(zé)任。全文完。2024版古建筑土地使用合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)類型2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)交付及使用3.1土地使用權(quán)交付時(shí)間3.2土地使用權(quán)交付方式3.3土地使用權(quán)使用條件3.4土地使用權(quán)使用范圍4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2土地使用權(quán)抵押條件4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押手續(xù)5.土地使用權(quán)收益及補(bǔ)償5.1土地使用權(quán)收益分配5.2土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3土地使用權(quán)補(bǔ)償方式6.土地使用權(quán)變更及終止6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)終止條件6.3土地使用權(quán)變更及終止手續(xù)7.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用7.1土地使用權(quán)出讓金7.2土地使用權(quán)稅費(fèi)7.3土地使用權(quán)其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：古建筑所有權(quán)人乙方：土地使用者1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)類型甲方將位于[具體位置]的土地使用權(quán)出讓給乙方，土地使用權(quán)類型為出讓性質(zhì)。2.2土地使用權(quán)面積出讓土地面積為[具體面積]平方米。2.3土地使用權(quán)位置出讓土地位于[具體位置]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。2.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。3.土地使用權(quán)交付及使用3.1土地使用權(quán)交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將土地使用權(quán)交付給乙方。3.2土地使用權(quán)交付方式甲方應(yīng)將土地使用權(quán)以[具體交付方式]的方式交付給乙方。3.3土地使用權(quán)使用條件乙方在使用土地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途，并確保古建筑的保護(hù)和合理利用。3.4土地使用權(quán)使用范圍乙方在使用土地時(shí)，僅限于古建筑的保護(hù)、修復(fù)、展示和旅游開發(fā)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)抵押條件乙方如需抵押土地使用權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理抵押登記手續(xù)。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押手續(xù)乙方在轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)前，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并保證甲方權(quán)益不受損害。5.土地使用權(quán)收益及補(bǔ)償5.1土地使用權(quán)收益分配土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益，甲方享有[具體比例]的權(quán)益，乙方享有[具體比例]的權(quán)益。5.2土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如因國(guó)家征收或公共利益需要收回土地使用權(quán)，甲方應(yīng)按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。5.3土地使用權(quán)補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為[具體補(bǔ)償方式]，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、置換土地等。6.土地使用權(quán)變更及終止6.1土地使用權(quán)變更條件在符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的情況下，經(jīng)甲方同意，乙方可以申請(qǐng)變更土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)終止條件6.3土地使用權(quán)變更及終止手續(xù)土地使用權(quán)變更或終止，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間交付土地出讓金；8.1.2乙方未按約定使用土地，或改變土地用途；8.1.3乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；8.1.4甲方未按約定交付土地使用權(quán)；8.1.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；8.2.2恢復(fù)、賠償因違約行為造成的損失；8.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)不可抗力，且雙方均無(wú)法克服；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)按照法定程序辦理，并通知對(duì)方。11.合同附件11.1合同附件名稱11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；11.1.2雙方身份證明復(fù)印件；11.1.3土地使用權(quán)出讓合同；11.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間本合同于[具體日期]簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于[具體地點(diǎn)]簽署。12.3合同簽署人甲方代表簽字：[甲方代表姓名]乙方代表簽字：[乙方代表姓名]13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方約定，第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。15.2.2第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，對(duì)于超出其專業(yè)范圍或因甲方、乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作建議和改進(jìn)措施。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。15.4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方、乙方存在利益沖突。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲方、乙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入條件16.1.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等；16.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行；16.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；16.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議