2024年度二手房買賣合同中的裝修及設(shè)備清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同中的裝修及設(shè)備清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途3.裝修情況描述3.1裝修風(fēng)格3.2裝修完成時(shí)間3.3裝修材料品牌及型號(hào)3.4裝修設(shè)施設(shè)備清單4.設(shè)備清單4.1廚房設(shè)備4.1.1烹飪?cè)O(shè)備4.1.2清潔設(shè)備4.2衛(wèi)浴設(shè)備4.2.1洗浴設(shè)備4.2.2衛(wèi)生設(shè)備4.3室內(nèi)家具4.3.1客廳家具4.3.2臥室家具4.3.3餐廳家具4.4家用電器4.4.1空調(diào)4.4.2冰箱4.4.3洗衣機(jī)4.4.4電視機(jī)4.4.5熱水器4.5辦公設(shè)備4.5.1電腦4.5.2打印機(jī)4.5.3復(fù)印機(jī)5.裝修及設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1裝修權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.裝修及設(shè)備驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.裝修及設(shè)備維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及設(shè)備保修期8.1保修期起止時(shí)間8.2保修范圍8.3保修服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：X2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：X2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式2.4房屋面積：120平方米2.5房屋用途：住宅3.裝修情況描述3.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約3.2裝修完成時(shí)間：2023年6月3.3裝修材料品牌及型號(hào)：3.3.1地板：品牌實(shí)木復(fù)合地板3.3.2墻面：品牌乳膠漆3.3.3天花板：品牌石膏板3.4裝修設(shè)施設(shè)備清單：3.4.1廚房設(shè)備：3.4.1.1烹飪?cè)O(shè)備：品牌燃?xì)庠?、品牌抽油煙機(jī)3.4.1.2清潔設(shè)備：品牌洗碗機(jī)3.4.2衛(wèi)浴設(shè)備：3.4.2.1洗浴設(shè)備：品牌淋浴房、品牌馬桶3.4.2.2衛(wèi)生設(shè)備：品牌洗手盆3.4.3室內(nèi)家具：3.4.3.1客廳家具：品牌沙發(fā)、品牌茶幾、品牌電視柜3.4.3.2臥室家具：品牌床、品牌衣柜、品牌床頭柜3.4.3.3餐廳家具：品牌餐桌、品牌餐椅3.4.4家用電器：3.4.4.1空調(diào)：品牌立式空調(diào)3.4.4.2冰箱：品牌對(duì)開門冰箱3.4.4.3洗衣機(jī)：品牌滾筒洗衣機(jī)3.4.4.4電視機(jī)：品牌液晶電視3.4.4.5熱水器：品牌電熱水器3.4.5辦公設(shè)備：3.4.5.1電腦：品牌筆記本電腦3.4.5.2打印機(jī)：品牌激光打印機(jī)3.4.5.3復(fù)印機(jī)：品牌多功能一體機(jī)4.設(shè)備清單4.1廚房設(shè)備4.1.1烹飪?cè)O(shè)備：品牌燃?xì)庠?、品牌抽油煙機(jī)4.1.2清潔設(shè)備：品牌洗碗機(jī)4.2衛(wèi)浴設(shè)備4.2.1洗浴設(shè)備：品牌淋浴房、品牌馬桶4.2.2衛(wèi)生設(shè)備：品牌洗手盆4.3室內(nèi)家具4.3.1客廳家具：品牌沙發(fā)、品牌茶幾、品牌電視柜4.3.2臥室家具：品牌床、品牌衣柜、品牌床頭柜4.3.3餐廳家具：品牌餐桌、品牌餐椅4.4家用電器4.4.1空調(diào)：品牌立式空調(diào)4.4.2冰箱：品牌對(duì)開門冰箱4.4.3洗衣機(jī)：品牌滾筒洗衣機(jī)4.4.4電視機(jī)：品牌液晶電視4.4.5熱水器：品牌電熱水器4.5辦公設(shè)備4.5.1電腦：品牌筆記本電腦4.5.2打印機(jī)：品牌激光打印機(jī)4.5.3復(fù)印機(jī)：品牌多功能一體機(jī)5.裝修及設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1裝修權(quán)屬轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，賣方將房屋及裝修一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方取得房屋及裝修的完全所有權(quán)。5.2設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，賣方將房屋內(nèi)所有設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓給買方，買方取得設(shè)備的完全所有權(quán)。6.裝修及設(shè)備驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間：合同簽訂后，買方應(yīng)在30日內(nèi)對(duì)房屋及裝修進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，設(shè)備功能完好，外觀完好。6.3驗(yàn)收流程：買方在驗(yàn)收前應(yīng)提前通知賣方，賣方應(yīng)積極配合買方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。7.裝修及設(shè)備維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分：房屋及裝修在正常使用情況下，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修；設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修；保修期外，由買方負(fù)責(zé)維修。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬賣方責(zé)任，賣方應(yīng)在收到買方維修通知后5日內(nèi)支付維修費(fèi)用；如屬買方責(zé)任，買方應(yīng)在維修完成后支付維修費(fèi)用。8.裝修及設(shè)備保修期8.1保修期起止時(shí)間：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期：自合同簽訂之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為房屋竣工之日起5年。8.1.2裝修及設(shè)備保修期：裝修及設(shè)備自安裝調(diào)試完畢之日起，保修期為1年。8.2保修范圍：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道等。8.2.2裝修工程：墻面、地面、天花板等裝修材料的脫落、起泡、開裂等。8.2.3設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等家用電器的故障。8.3保修服務(wù)：8.3.1賣方應(yīng)確保在保修期內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備的保修義務(wù)。8.3.2買方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備存在問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起3日內(nèi)通知賣方。8.3.3賣方應(yīng)在接到買方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的；9.1.2賣方交付的房屋不符合約定的；9.1.3買方未按約定支付房款的；9.1.4買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。9.2.2賣方交付的房屋不符合約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2.3買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付房款總額的5%。9.2.4買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；10.1.3向有關(guān)行政部門投訴；10.1.4向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1一方違約，另一方解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的善后事宜；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同附件：本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、裝修及設(shè)備清單等。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)理、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙雙方可以在合同中約定引入第三方，或根據(jù)合同履行過程中的需要，由任何一方提議并經(jīng)另一方同意引入。16.2引入程序：引入第三方需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。18.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任18.1義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其接受服務(wù)的費(fèi)用總額。19.2超額責(zé)任：若第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則：第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。20.2劃分內(nèi)容：20.2.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成損失的，由第三方承擔(dān)；對(duì)乙方造成損失的，由乙方承擔(dān)。20.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：同20.2.1。20.2.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均造成損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方按比例分擔(dān)。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。21.2.1合同履行完畢；21.2.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；21.2.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.裝修及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修和設(shè)備情況，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：用于明確雙方對(duì)房屋裝修和設(shè)備的權(quán)屬和責(zé)任。3.裝修及設(shè)備保修卡要求：提供裝修和設(shè)備的保修卡，并確保保修卡在有效期內(nèi)。說明：用于證明裝修和設(shè)備的保修情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付房款或其他費(fèi)用。說明：用于證明雙方履行了付款義務(wù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋及裝修、設(shè)備的驗(yàn)收情況。說明：用于證明房屋及裝修、設(shè)備的驗(yàn)收合格。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：用于證明違約方已履行違約責(zé)任。8.法律文書要求：涉及法律訴訟或其他法律事務(wù)的相關(guān)法律文書。說明：用于證明雙方在法律事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。示例：賣方應(yīng)于2024年6月30日前交付房屋，實(shí)際交付時(shí)間為7月5日，則賣方應(yīng)支付買方違約金。1.2房屋及裝修不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：房屋墻面出現(xiàn)大面積裂縫，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方相應(yīng)的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付房款總額的5%。示例：買方應(yīng)于2024年6月30日前支付房款，實(shí)際支付時(shí)間為7月10日，則買方應(yīng)支付賣方違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：買方擅自將房屋內(nèi)墻體拆除，賣方有權(quán)要求買方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在房屋驗(yàn)收過程中未能發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同中的裝修及設(shè)備清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.裝修及設(shè)備清單3.1裝修情況描述3.2設(shè)備清單及品牌型號(hào)3.3裝修及設(shè)備原值3.4裝修及設(shè)備使用年限4.裝修及設(shè)備驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收人員5.裝修及設(shè)備交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付手續(xù)6.裝修及設(shè)備費(fèi)用6.1裝修及設(shè)備費(fèi)用金額6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款憑證7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1裝修及設(shè)備清單附件10.2其他附件11.合同解釋11.1合同條款解釋11.2合同術(shù)語解釋12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：________________1.1.2買方身份證號(hào)碼：________________1.1.3買方聯(lián)系方式：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：________________1.2.2賣方身份證號(hào)碼：________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房屋建筑面積：________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________2.5房屋用途：________________3.裝修及設(shè)備清單3.1裝修情況描述：墻面：________________地面：________________天花板：________________門窗：________________廚衛(wèi)：________________3.2設(shè)備清單及品牌型號(hào)：空調(diào)：________________，品牌：________________冰箱：________________，品牌：________________洗衣機(jī)：________________，品牌：________________熱水器：________________，品牌：________________燃?xì)庠睿篲_______________，品牌：________________3.3裝修及設(shè)備原值：________________元3.4裝修及設(shè)備使用年限：________________年4.裝修及設(shè)備驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修及設(shè)備符合合同約定裝修及設(shè)備無損壞、無功能性故障裝修及設(shè)備品牌、型號(hào)與清單一致4.3驗(yàn)收程序：買方、賣方及第三方見證人共同進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換4.4驗(yàn)收人員：買方代表：________________，賣方代表：________________，第三方見證人：________________5.裝修及設(shè)備交付5.1交付時(shí)間：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)5.2交付地點(diǎn)：________________5.3交付方式：________________5.4交付手續(xù)：賣方提供裝修及設(shè)備相關(guān)證明文件買方簽署交付確認(rèn)書6.裝修及設(shè)備費(fèi)用6.1裝修及設(shè)備費(fèi)用金額：________________元6.2付款方式：________________6.3付款時(shí)間：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)6.4付款憑證：買方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件：除本合同第九條第9.2款規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。10.合同附件10.1裝修及設(shè)備清單附件：詳見附件一。10.2其他附件：詳見附件二。11.合同解釋11.1合同條款解釋：對(duì)本合同條款如有歧義，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)提交雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行解釋。12.合同修改12.1合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同修改效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取合理的措施保障對(duì)方的合法權(quán)益。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、裝修質(zhì)量鑒定、設(shè)備檢測(cè)、合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意并明確第三方介入的目的和范圍；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.2.2雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；2.2.3第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其委托協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行；3.1.3若第三方責(zé)任超出約定限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分。4.甲乙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方在第三方介入過程中的責(zé)任劃分：4.1.1甲方責(zé)任：提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、驗(yàn)收等工作；對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；若第三方因甲方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2乙方責(zé)任：配合甲方提供必要的資料和條件；對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；若第三方因乙方原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3雙方責(zé)任：雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行符合約定；雙方應(yīng)就第三方介入過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲取甲方和乙方的資料和配合；5.1.2在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；5.1.3對(duì)服務(wù)結(jié)果享有簽字確認(rèn)權(quán)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.2.3按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并向甲乙雙方提供服務(wù)結(jié)果。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成時(shí)，可依法向第三方所在地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的處理：7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和結(jié)算單；7.2.2雙方應(yīng)按照服務(wù)報(bào)告和結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算；7.2.3第三方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的裝修及設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、原值等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本復(fù)印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋的價(jià)值。說明：本報(bào)告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：裝修施工合同要求：提供裝修施工合同，明確裝修施工的雙方、施工內(nèi)容、施工期限、費(fèi)用等。說明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：設(shè)備購(gòu)買發(fā)票或保修卡要求：提供設(shè)備購(gòu)買發(fā)票或保修卡，證明設(shè)備的購(gòu)買時(shí)間和保修情況。說明：本發(fā)票或保修卡作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明裝修及設(shè)備符合合同約定。說明：本報(bào)告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：本憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約行為：未按時(shí)支付房款；未按時(shí)完成裝修及設(shè)備驗(yàn)收；故意隱瞞房屋質(zhì)量問題；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2賣方違約行為：未按時(shí)交付房屋；故意隱瞞房屋質(zhì)量問題；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；未按時(shí)交付裝修及設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方違約責(zé)任：未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期付款總額的萬分之五計(jì)算；未按時(shí)完成裝修及設(shè)備驗(yàn)收的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按逾期驗(yàn)收天數(shù)計(jì)算；故意隱瞞房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.2賣方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算；故意隱瞞房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失；未按時(shí)交付裝修及設(shè)備的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算。示例說明：若買方未按時(shí)支付房款，逾期支付30天，則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的1.5%。若賣方未按時(shí)交付房屋，逾期交付15天，則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的0.5%。全文完。2024年度二手房買賣合同中的裝修及設(shè)備清單2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.裝修情況說明4.1裝修風(fēng)格4.2裝修程度4.3裝修時(shí)間5.設(shè)備清單5.1空調(diào)5.2熱水器5.3燃?xì)庠?.4洗衣機(jī)5.5冰箱5.6烘衣機(jī)5.7洗浴設(shè)施5.8廚房設(shè)施5.9衛(wèi)生間設(shè)施5.10電器設(shè)備6.設(shè)備品牌及型號(hào)6.1空調(diào)品牌及型號(hào)6.2熱水器品牌及型號(hào)6.3燃?xì)庠钇放萍靶吞?hào)6.4洗衣機(jī)品牌及型號(hào)6.5冰箱品牌及型號(hào)6.6烘衣機(jī)品牌及型號(hào)6.7洗浴設(shè)施品牌及型號(hào)6.8廚房設(shè)施品牌及型號(hào)6.9衛(wèi)生間設(shè)施品牌及型號(hào)6.10電器設(shè)備品牌及型號(hào)7.設(shè)備保修期限7.1空調(diào)保修期限7.2熱水器保修期限7.3燃?xì)庠畋Ｐ奁谙?.4洗衣機(jī)保修期限7.5冰箱保修期限7.6烘衣機(jī)保修期限7.7洗浴設(shè)施保修期限7.8廚房設(shè)施保修期限7.9衛(wèi)生間設(shè)施保修期限7.10電器設(shè)備保修期限8.設(shè)備驗(yàn)收及移交8.1驗(yàn)收時(shí)間8.2驗(yàn)收地點(diǎn)8.3驗(yàn)收方式8.4驗(yàn)收人員8.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.設(shè)備維修及更換9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3維修期限9.4更換條件9.5更換費(fèi)用10.設(shè)備轉(zhuǎn)讓及抵押10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.3抵押條件10.4抵押手續(xù)11.設(shè)備拆除及恢復(fù)11.1拆除條件11.2拆除費(fèi)用11.3恢復(fù)條件11.4恢復(fù)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及終止14.1合同生效時(shí)間14.2合同終止條件14.3合同終止手續(xù)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：987654322.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)3.3房屋面積：100平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.裝修情況說明4.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.2裝修程度：精裝修4.3裝修時(shí)間：2023年5月1日至2023年8月1日5.設(shè)備清單5.1空調(diào)：格力KFR35GW/(35550)FNAa3，1匹，變頻5.2熱水器：美的DS4016A1，40升，電熱水器5.3燃?xì)庠睿豪习錔ZT20B，雙灶，天然氣5.4洗衣機(jī)：海爾XQB60906，6公斤，波輪式5.5冰箱：美的BCD215WDP，215升，對(duì)開門5.6烘衣機(jī)：美的DS30A1，30升，電烘衣機(jī)5.7洗浴設(shè)施：科勒K11244TS，臺(tái)下盆，陶瓷5.8廚房設(shè)施：歐派JZT2B52，雙灶，天然氣5.9衛(wèi)生間設(shè)施：科勒K11244TS，臺(tái)下盆，陶瓷5.10電器設(shè)備：美的KFR35GW/(35550)FNAa3，格力空調(diào)6.設(shè)備品牌及型號(hào)6.1空調(diào)品牌及型號(hào)：格力KFR35GW/(35550)FNAa3，1匹，變頻6.2熱水器品牌及型號(hào)：美的DS4016A1，40升，電熱水器6.3燃?xì)庠钇放萍靶吞?hào)：老板JZT20B，雙灶，天然氣6.4洗衣機(jī)品牌及型號(hào)：海爾XQB60906，6公斤，波輪式6.5冰箱品牌及型號(hào)：美的BCD215WDP，215升，對(duì)開門6.6烘衣機(jī)品牌及型號(hào)：美的DS30A1，30升，電烘衣機(jī)6.7洗浴設(shè)施品牌及型號(hào)：科勒K11244TS，臺(tái)下盆，陶瓷6.8廚房設(shè)施品牌及型號(hào)：歐派JZT2B52，雙灶，天然氣6.9衛(wèi)生間設(shè)施品牌及型號(hào)：科勒K11244TS，臺(tái)下盆，陶瓷6.10電器設(shè)備品牌及型號(hào)：美的KFR35GW/(35550)FNAa3，格力空調(diào)7.設(shè)備保修期限7.1空調(diào)保修期限：自購(gòu)買之日起，整機(jī)保修三年7.2熱水器保修期限：自購(gòu)買之日起，整機(jī)保修三年7.3燃?xì)庠畋Ｐ奁谙蓿鹤再?gòu)買之日起，整機(jī)保修三年7.4洗衣機(jī)保修期限：自購(gòu)買之日起，整機(jī)保修三年7.5冰箱保修期限：自購(gòu)買之日起，整機(jī)保修三年7.6烘衣機(jī)保修期限：自購(gòu)買之日起，整機(jī)保修三年7.7洗浴設(shè)施保修期限：自購(gòu)買之日起，整機(jī)保修三年7.8廚房設(shè)施保修期限：自購(gòu)買之日起，整機(jī)保修三年7.9衛(wèi)生間設(shè)施保修期限：自購(gòu)買之日起，整機(jī)保修三年7.10電器設(shè)備保修期限：自購(gòu)買之日起，整機(jī)保修三年8.設(shè)備驗(yàn)收及移交8.1驗(yàn)收時(shí)間：2024年1月15日8.2驗(yàn)收地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房屋內(nèi)8.3驗(yàn)收方式：雙方共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，檢查設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能及外觀等是否符合合同約定。8.4驗(yàn)收人員：甲方代表：；乙方代表：8.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)完好無損，功能正常，品牌、型號(hào)、數(shù)量符合合同約定。9.設(shè)備維修及更換9.1維修責(zé)任：設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，由生產(chǎn)廠商負(fù)責(zé)維修；保修期外，由甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。9.2維修費(fèi)用：保修期內(nèi)維修費(fèi)用由生產(chǎn)廠商承擔(dān)，保修期外維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3維修期限：設(shè)備故障自發(fā)現(xiàn)之日起，維修期限不超過7個(gè)工作日。9.4更換條件：設(shè)備因質(zhì)量問題無法維修或維修成本過高時(shí)，可按照原型號(hào)更換新設(shè)備。9.5更換費(fèi)用：更換設(shè)備時(shí)，新舊設(shè)備差價(jià)及更換過程中的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.設(shè)備轉(zhuǎn)讓及抵押10.1轉(zhuǎn)讓條件：設(shè)備在保修期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，保修期外，甲方有權(quán)將設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：設(shè)備轉(zhuǎn)讓需經(jīng)乙方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。10.3抵押條件：設(shè)備可用于抵押，但需經(jīng)乙方同意，并簽訂抵押協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。10.4抵押手續(xù)：設(shè)備抵押時(shí)，需辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效。11.設(shè)備拆除及恢復(fù)11.1拆除條件：因房屋改造、裝修等原因，需拆除設(shè)備時(shí)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2拆除費(fèi)用：拆除設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由拆除方承擔(dān)。11.3恢復(fù)條件：拆除設(shè)備后，如需恢復(fù)原狀，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.4恢復(fù)費(fèi)用：恢復(fù)設(shè)備原狀產(chǎn)生的費(fèi)用由恢復(fù)方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。12.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付房款或設(shè)備費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款或設(shè)備費(fèi)用的1%。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效及終止14.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同約定的房屋交付使用后，合同自動(dòng)終止。14.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、設(shè)備交付等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)服務(wù)或第三方協(xié)助，可以引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，不得超過合同總價(jià)的10%。4.第三方介入的職責(zé)4.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成交易達(dá)成。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同簽訂、履行過程中的法律問題。4.4公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的法律效力。4.5監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修、設(shè)備安裝等工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)充分了解第三方的職責(zé)，并在合同中明確約定